アイランドグレース

[契約済みさん]

情報交換により素敵なマンションライフを送りましょう！

所在地：神奈川県川崎市川崎区小田栄2丁目3番1号（地番）
交通：南武線 「浜川崎」駅 徒歩5分
　　　　鶴見線 「浜川崎」駅 徒歩5分
　　　　東海道本線 「川崎」駅 バス10分 「鋼管通三丁目」バス停から 徒歩4分

[745: 入居済みさん]

鋼管通り三丁目のバス停から乗って行けます♪
臨港警察署前と言うバス停が目的地ですので、「塩浜営業所前」「臨港警察署前」行きのバスに乗れば運んで貰えます。
後は、タクシーかな？(^-^;)
入店するには、会員になって会員証を発行して貰う必要があります。
入会金は、法人会員が3675円、個人会員が4200円。入会後気に入らなければ、キャンセルすると全額返還されます。但し、向こう一年間は、再入会できません。

ただ、「まとめ買い」のお店ですから、行けばかなりの量となりますので、正直車で行くのが一番だと思います(;^_^A
品揃えも良いですし、見て廻るだけでも楽しいので、うちも定期的に行って楽しんでます。

[746: 入居済みさん]

20年度中に、入居なされた方、住宅取得控除の確定申告しましたか。
ちなみに、私は、国税局のホームページから入力し、税務署に、送付
しました。申告から、2ヶ月半位で還付金が、入金されるそうです。
　内は、10年選択のため、還付金は２０万円です。

[747: 入居済みさん]

すいません、訂正です。20年度は、平成20年12月31日の間違いでした。
失礼しました。

[748: 入居済みさん]

>>746さん
我家は書面で提出しようと考えてますので、2/16（受付開始日）以降に提出予定です。

>>744,745さん
コストコ良いですよね！、我家も頻繁に利用してます。
いつかマンション住民同士で行けて、ワリカンできると格安ですね♪

　それはそうと、司法書士から届きましたね！！
急に持ち家なんだなぁと、実感が沸いてきました。
まぁ、到着には時間差がありますので、１週間待っても届かなければ問い合わせしたほうが良いですよ。

[749: 住民さん]

今日沢山持って一件一件配達していましたよ(^O^)
大変だなぁ…なんて思うくらい沢山 (笑)

[750: 入居予定さん]

皆さんに質問があります

標準設置の便座の形は何でしょうか？
Ｕ形かＯ型か
肝心な箇所を確認し忘れていました・・・

返答宜しくお願いします

[751: 住民さん]

O型ですよ(^O^)

[752: 入居済みさん]

ウォシュレット購入ですかね？
totoのＯ型です。
取り付け穴の穴間サイズも標準ですので、標準サイズに対応したものであれば、取り付け可能ですよ。

[753: 入居済みさん]

共有棟の二階に会議室みたいなスペースがありますよね？
アレって何なんですかね？
理事会とか開催する為の集会場なんですかね？
借りるのに費用とか掛かるのかな。
遊ばせとくのも惜しいし、何か活用出来ないものだろうか。
子供達の絵や工作を展示したり、何か教室開くのにも良いだろうし、フリマしたり…ってのは飛躍し過ぎかもしれないけど(^-^;)
季節毎にイベントしたり展示したり、考えていけたら良いですね。

[754: 入居予定さん]

751.75さん有難うございました

便座カバーを買うのに困っていました
Ｏ型とは思ってなかったので助かりました

[755: マンション住民さん]

>No.753
多目的のやつでしょうか。
先日、外来の方で多目的室が何処かと迷われている方がいたので案内したばかりです。
(共有棟の中がプールだけだと勘違いされていたようです)

会議に使っても良いですし、小さなキッチンもあるはずなので(まだ中を確認していませんが)
いつか私(包丁音)が「コーヒーパーティ、あるいは簡易喫茶」(前日煎りの当日挽き)開こうかと企んでいるのですが……。
# スタバでたまに開催されるアレみたいなものです。　ただ菓子類を作る技量がなく残念です。

どうせやるなら「飲み比べ」(豆だけでなく淹れる器具などの違いも)や
「読み物(資料)」なども用意したいですし、そもそもカップを持ち寄ってもらうのもナンダカナーとか。
贅沢考えると際限無くなって、実現に至ってません。
# そもそも先日、愛用のミルを手入れしてたら歯部がツンツルテンになっていたのに気付きました。
# どうせ買い換えるなら、ミルも良いものを選びたいという物欲が……。

ちなみに、紅茶も嗜んでおりますので珈琲豆と同じく紅茶会でも問屋から仕入れることができます。
ここを利用されている方は住民の極一部かと思いますが聞いてみたいと思います。

コーヒーと紅茶。(ごめんなさい緑茶は、まだ手を出したことがないです)
みなさんは、どちらが御好みですか？

[756: 入居済み]

>No.755さん

素敵な企画ですね〜！
しかも本格的！
ナイスがやっているIGのブログには多目的ルームに電子レンジと冷蔵庫とポットがあると書いてありましたよ。
ちなみに、私はコーヒー派です＾＾

楽しみにしてます。

[757: 入居済みさん]

下手の横好きのレベルではありますが、簡単なもので良ければ、多少ならお菓子作りできますよ。
クッキーや、マドレーヌ、チョコケーキくらいなら、下ごしらえだけして行って、多目的ルームの電子レンジで仕上げる事も出来ると思います。（自宅で仕上げていっても良いですが、焼きたてが良ければ現地で仕上げですかね。）

ちなみに、私はどちらも好きですが、後味を楽しむなら紅茶かな？

お雛様とか、端午の節句なんかに合わせて、子供達にも楽しんで貰えるようにしたりすると、面白いかもしれませんね。

問題は（夢のない話で申し訳ないが）費用をどうするかと、利潤目的でない事を理解して頂けるか？とかですかね。管理組合（会社）にも許可が必要かな？

やってみたい気は、しますけどね(笑)

[758: 匿名さん]

素敵な企画ですね！
マグ持参でも参加してみたいです♪
私もコーヒー派です。まだ子供がいないので、大人だけで参加しても楽しめる企画があると参加しやすくて有り難いです

[759: 入居済みさん]

私もパンやお菓子を作るのが好きなので、参加したいです！できれば土日に‥
マタニティ、子供服、雑貨、本、CDなどのフリマも便乗して出来ないでしょうかね。
お引っ越しされて、もうみなさん片付いてしまったかもしれませんが、微妙にどうしようと思っているものもあるので。

ソーイングが好きな方はいらっしゃいませんかね？
そういうものも披露したり、販売してみても楽しそうです。

[760: 入居予定さん]

いいですね〜そういう話題は
これからの入居がますます楽しみになります
私は紅茶が好きです

住民同士の交流の場はいっぱい欲しいですね

[761: 入居済みさん]

わたしは紅茶もコーヒーも好きです！
ステキな企画、是非実現させたいですね♪

住人同士の交流の場があるのは嬉しいです！

[762: 入居済みさん]

フリマもやりたいですねぇ。
確かに引っ越し直後ですが、逆に「これ捨てて来ても良かったかなぁ？でも、勿体ないんだよなぁ。」って物があったりします。
小さい子も多いですし、使わなくなった育児用品とか衣服とか、結構あるかもしれませんね。
うちも、UFOキャッチャーで取ったきりのぬいぐるみとか、大量に眠ってますし。
有志で本当に実行に移してみますか？
色々決めないといけない事とかもありますが…。

[763: マンション住民さん]

子供服とかは、ありがたいですよ〜！！
実行しましょうか！

土日なら、集まれます！

[764: 住民でない人さん]

現在自治会の発足があると聞いたのですが
そちらの開催をお願いしてみてはいかがでしょうか？

自治会であればフリーマーケットの場所を決めたり
場所の融通も利くのではないでしょうか？

[765: 住民さん]

皆さん！！
先日、放送された江口洋介主演のドラマ「トライアングル」ご覧になりました？
警察の屋上という設定で話すシーンがあるのですが、何と！そこから見える景色に、おもいっきりアイランドグレースが出ていました。

録画している方は、是非ご覧になってみて下さい。

我が家は、あっ！家のマンションだぁっと興奮してしまいました。

[766: マンション住民さん]

小田栄２丁目には、ＩＢの管理組合さんが既に自治会を立ち上げているようです。
自治会への加入は、こちらの管理組合発足後ではないでしょうか？

[767: 入居予定者]

こんにちは(^-^*)/

みなさんにお聞きしたいことがあるのですが
管理組合と自治会のちがいはどのようなものなのでしょうか？

管理組合があるのなら自治会は必要がないのではないでしょうか？認識不足ですいません

[768: マンション住民さん]

765さん、私もドラマ観ましたよ！！
ローソンの上から撮影したのかな…♪
IGが映った瞬間、目が点になりましたよ(笑)

[769: 入居済みさん]

>>767さんへ

管理組合はこのマンションを所有しているひとで、自治会は住んでいる人と考えれば良いと思います。
持ち家で住んでいる人はどちらも対象になりますが、賃貸で貸している人は管理組合には入れるが自治会には入れません。　逆に借りている人は管理組合には入れませんが自治会には入れます。

管理組合は修繕などマンション管理全般を色々と決めます。
運営も毎月引き落とされる管理費で行います。
借りている人は管理費出していませんよね。

自治会は住んでいる人で運営するもので自治会費などを徴収して運営します。
夏祭りなどを行う場合は自治会が主に活動することになると思います。

前のレスでマンションでフリマをという話がでましたよね。
この場合は自治会でしょう。　但し場所は管理組合の許可が必要となると思います。

こんな感じですか？　違うよという方は修正、補足をお願いします。

[770: 住民でない人さん]

管理組合と自治会の違いについては「７６９さん」の言われる認識で
いいと思います。

フリーマーケットの場所を借りたりするためには管理組合の許可が必要と
なるでしょう。

また管理組合はマンション管理を行うことが主な活動ですので
マンションにくくられた活動ですがここの自治会は小田栄２丁目に
くくられています。
そのためIGとIBの住人が自治会の基本対象者となります。

[771: 入居済みさん]

横槍でごめんなさい！

自治会と町内会の違いと言うのは？
以前に、IBさんは町内会には入らなかったと言う話を聞いたんですが、自治会とは別なのかな？

何だかややこしい話になってきた…お祭りなんかを企画するのは、普通は町内会の集まりだよね？…ああぁ、誰か教えて下さい(>_<)(笑)

[772: ＩＢ住民]

ＩＢは、自治会に入らなかったのではなく、一丁目の自治会から入るのを拒まれたのです。

もともと二丁目は工場地域だった為、自治会が無く、一丁目自治会がカバーしていましたが、
『ＩＢは住民の数も多く、一丁目自治会ではカバーしきれないので、一丁目自治会に加入するのでは無く、
新たに二丁目自治会を設立して下さい。』と断られました。

その為、ＩＢ管理組合が二丁目自治会設立に向け、自治会設立アンケートをとり、自治会役員を募集して設立しました。
まだ数ヶ月前の話です。

[773: 入居済みさん]

772さん
なるほど、ありがとうございます。
ナイスの営業さんから、IBの方は町内会には入らなかったみたいですよ。とだけ聞いていたので。
納得しました(^-^)

[774: Ｃ棟住民]

アイランドグレースが、新築分譲マンションランキングの全国版で8位になっていました！ちなみに関東版だと 、7位でした！

[775: 入居済み]

HOME'Sのランキングですね。
ちょっと嬉しい。。。けど何を基準にしているのか良くわからない＾＾；

[776: 住民Ｂ]

確かに、、、(*u_u)何が基準でランキングinしたのだろう、、、免震??それとも、営業サンの対応??(苦笑)

[777: 入居済みさん]

集計した時期にもよるんでしょうね。
販売開始から暫くは、飛ぶ鳥を落とす勢いで売れてましたから(笑)
一定期間内で売れた率としては、かなりのものだったんじゃないでしょうか。
買い易い価格帯が売れちゃってからは、動きが鈍くなってしまったから、今集計すれば、また違うんでしょうね。
それとも、ホームズで家具が売れた（届け先となった）順や率ですかねぇ？(笑)

[778: 入居済みさん]

みなさんはインターネットの接続ってCATVのインターネットをお使いですか?
そもそもCATVはいらなくても強制加入でしたからあきらめていますが、
インターネットの方は携帯に合わせてKDDIとかの光ファイバーにしたら
もっと安くて早い良いものが使えるように思えてきました
電気屋さんの店頭で係の方にお話をいただいて
「工事が必要かもしれませんがすでに引いている方が一人でもいらっしゃれば大丈夫だと思いますよ」と言われました

よろしければみなさんがどんな風にされているのか伺いたいです

[779: 入居済みさん]

私はBフレッツにしました。
引っ越し前からの継続でしたので、特に他は考えませんでした(^^;)
スピードテストで下り40Mbps、上り10Mbpsほど出ているので
個人的に今のところ不満はないですよ。

[780: 匿名さん]

私はCATVのです(^-^;
３月に160Mbのが出るのでそれ待ちです。

[781: 入居済みさん]

No.779さん
すごいですね!
BフレッツってマンションVDSLタイプというものですか?
「途中までは光で、家までは電話線」っていうのが心配だったのですが
そこまでスピードが出るならやっぱり乗り換えようと思います^^
望みが見えてきました。ありがとうございます♪

No.780さん
ありがとうございます。CATVはやっぱりお手頃ですよね♪
160Mのコースが始まっていたら私もそれを選んでいるかもしれません^^;
ただ、下り30M、上り2Mとのことなのですが
うちでは10分の1程度しか出ていないそうなんです...(そういうものだそうですね)
普段ネットを見るだけならちょっと遅いかな?って程度で我慢できたんですが
同じネットの動画を光ファイバーのお友達のところで見せてもらったらすごく早かったり、
テレビ電話がすごくスムーズできれい!(それもお古のパソコンで...)
それでいてお値段がお手頃だったので考え直そうかなと思っちゃいました^^;

[782: 入居Ｃ]

先日、久し振りにサブエントランス使用。驚いたのですが、玄関前に子供用具、傘、自転車と、、、あれは置き過ぎかと。家庭の事情はあるかと思いますが、ちょっと、、、かなり、汚い。前に警告紙投函されてません？あんな状況、物件を観に来る人達からしたらイイ印象がないですね。IGは格好イイマンションなのに。

[783: マンション住民]

何なんですか！！違法駐輪の数は！サブエントランスのフェンス越しに凄まじい数の自転車。
駐車場入り口にも自転車が何台も止まってる。ルール守りましょうよ。ここは団地じゃないんですよ。お客様用の駐輪場がないのも原因かもしれませんが、ないのだから止めてはダメなんです。これを見ているお心当たりの方いたら、止めていただきたい。ＩＧのルールは住民で守りましょう。景観も何もあったもんじゃない。あれじゃ、布団をベランダに干す事なんて比べものにならないほど酷い。

[784: 入居済み@779]

＞781さん
おっしゃるとおり、BフレッツVDSLのハイパーマンションタイプです。
今、4ヶ月無料キャンペーンだったのでそれに惹かれて申し込みました。
ブロードバンドスピードテストの結果を写真添付しますね。
何度か行いましたが、平均して早く・あまりばらつきはありません。
当方、そんなにPCに詳しくはないのですが動画や大きいファイルのやりとりも
快適ですよ。

[785: 入居済み]

駐車場２８００円でつかいませんか？
場所は２階です。

[786: IBの住人より]

＞783
IBでは管理組合主体で対応されております。
IGでも管理組合が立ち上がれば管理組合に相談をされてみてはいかがでしょう？

[787: 匿名]

団地と変わりはないよ

住んどるのは、ほとんど団地上がりのおばちゃんか、おっちゃんや！

撤去しに来る 市おっちゃんはＩＢのおっさんがやかましいと言っとだで

団地じゃあるまいし マンション組合からは初めてやと

ゆっといてやったわ
団地上がりの奴か、田舎もんばかりたから 都会な理想がたかいんや

うっせぇ事言ってると 調べられて脅かされるぞ

[788: マンション住民さん]

確定申告行かれた方いらっしゃいますか？計算が難しい…

[789: マンション住民さん]

>>783
今見てきたけど、放置駐車や駐輪なんて、全然無かったけど…
駐車場の出入口も一台もないし…
具体的にどの辺りの事いってます？

[790: マンション住民さん]

783さんではないんですが、日中のこと言ってるんじゃないですかね(＾＾ゞ

専業主婦なので、日中よくエスパに行くんですが、その行き帰りサブエントランスの周りは確かにヒドイですよ！最近になって駐輪禁止って看板貼られましたよね(=^▽^=)
駐車場の周辺は、ゴミ置き場の横！？に止めてあるのは見たことがあります。
多分、外部の方だと思うので…この時間は止まってないんじゃないかと思いますよ！

それより屋上庭園って、入居者専用スペースではなかったでしたっけ！？入居者の友達を呼ぶなら分かるんですが…駐車場の入り口横の階段が開放されているみたいで、外部から自由に出入り出来るみたいなんで。。あれ？？って思いました('-^*)/

[791: 匿名さん]

>>789
783が言っているのは、放置駐車じゃなくて放置駐輪ですよ、きっと。結構、目に付きますよ。

[792: 入居済みさん]

大規模マンションなので、ある程度のことは仕方ないのでは？？？
確かに、昨日の夕方の自転車の数はスゴかったけど

[793: 匿名さん]

でもさ、お客様駐輪場ないから仕方ないような…
原付も、自転車も。
人呼べないマンションなんてみんな嫌だよねι
駐車場だって有料だし。
長居したららしいけど、近くの駐車場の方が安いってどうなの(´・ω・`)？

だからといっていいわけじゃないけどさ(;´Д`)

[794: 入居済みさん]

確定申告、今週末に行く予定です。
この辺りは、南税務署ですかね？
うちは、前のマンションの売却に絡む物もあるので、先日MRで受けた講習よりも、ちょっと複雑になりそうです…
ネットにも色々情報出てますし、自動計算の下書きが出来るフォーマットもアップされている所があるみたいですよ(^-^)