アイランドグレース

[契約済みさん]

情報交換により素敵なマンションライフを送りましょう！

所在地：神奈川県川崎市川崎区小田栄2丁目3番1号（地番）
交通：南武線 「浜川崎」駅 徒歩5分
　　　　鶴見線 「浜川崎」駅 徒歩5分
　　　　東海道本線 「川崎」駅 バス10分 「鋼管通三丁目」バス停から 徒歩4分

[678: マンション住民さん]

周辺情報は、色々と悩みますよね。お店自体は、ネットでもある程度探せそうですが、腕前や評判までは判りませんしねぇ。
そう言えば、私も美容室はまだ考えてませんでした。677さんのお話、私も参考にします。
私はあとは、掛かり付けにする歯科や小児科を探さなきゃ。

ご挨拶は、上下左右にしました。
タオルとお菓子を添えてお渡ししましたが、本当に気持ちですから、粗品で良いと思いますよ。

[679: 入居済みさん]

入居の挨拶はタイミングを計っているうちに、間もなく２ヶ月が経過してしまいます。ご近所さんとは永くお付き合いしていくので、出来れば仲良くしたいのですが、同じタイミングで引っ越しだったので難しかったです。これから入居されるのであれば、粗品で大丈夫だと思いますよ！気持ちですもんね(^-^)/

[680: 住民さん]

車の住所変更行かれた方いらっしゃいますか？はじめて手続きをするのですが、エントランスで車庫証明を頂いて陸自に行くのが一般的でしょうか？詳しい方いらっしゃいましたら、教えて下さい。

[681: マンション住民さん]

自動車の住所変更については、非常に細かい説明が必要なのですが、僕に文才がないので下記を確認してみて下さい。

http://www.e-hikkoshi.biz/006/

車の変更手続きは、どこまでやるかにもよりますが…
圏外からの入居の場合、車検証の変更と共に、ナンバーも変更する必要がありますので、書類と共に車両を陸運局へ持ち込む必要があります。
ただ、これは人間で言うと、住民票の本籍地のようなもので、必ず変更が必要なものではありません。(自動車の売却時などに手続きが面倒になりますが…)
そのかわり、税務署への届け出だけは行わないといけません。車両重量税の納付書が届きませんからね。
また上記の車検証変更には、車庫証明の提示が必要になりますので、変更する場合には、車庫証明の取得が前提条件です。
用紙は、最寄りの警察署で貰えます。保管場所証明は、保管場所の管理者に記入頂く必要がありますので、管理組合ですかね？フロントで確認出来ると思いますよ。

他にも、自賠責保険、任意保険、免許証と、色々変更が必要なものがあります。
確認してみて下さい。

[682: 住民さん]

あれ？車両重量税は車両取得時のみ納付では？？
毎年の自動車税は陸運局に住所変更届を出せばいいはず。ハガキの郵送でもＯＫ。

[683: 住民さん]

682です。重量税は取得時と車検時ですね、すみません。

[684: 入居済みさん]

自動車税が正解ですね。
重量や排気量によって税金が変わるので、重量税と思ってしまうのも何となく判ります(笑)

自動車税の変更申請先は、各都道府県税事務所でOKですよ。
老婆心ですが、車庫証明は陸運局ではなく警察署に申請です。
ほーんと、ややこしいですよね。

[685: 住民さん]

６８０です。
６８１〜６８４の皆さんご丁寧な説明ありがとうございます。
色々手続きがややこしいんですね。
皆さんのアドバイスを参考に行動してみます！ありがとうございました。

[686: 入居予定さん]

６７７です

６７８さん６７９さん
参考意見有難う御座いました

粗品をもって入居の挨拶をしてきます
上下と左右で大丈夫ですね

早く新居に住みたいです
今から楽しみです

[687: 入居済みさん]

>686

住み心地良いですよ('-^*)/
私たちも入居が待ち遠しかったです

[688: マンション住民さん]

美容室……。 私は、11cutで済ませてしまっています。 (BEポイント貯まるので)

[689: マンション住民さん]

美容室・・・
半年きってないです。・・・。子供いると、きりにいけないですよね。
旦那の髪は、わたしが切っています（＾＾；；

[690: 入居済みさん]

美容室は、
川崎駅前に行けばたくさんありますよ。
この辺りでは、エスパの中にもありましたよね。
（行ったことはないので腕前はわかりませんが…）
私も引っ越してからは、未だ美容院に行っていないので、
早くお気に入り美容院を見つけたいと思っています(^_^)

[691: 入居済みさん]

ちょっと前にスレで上がっていた、駐輪場の警備員さん‥おじさんは見たことあるけど、警備している雰囲気の場所はないような。落とし物などの問い合わせもどこもいま一つ丁寧さに欠ける気がします。

ヘアサロンですが、シーループ系は私は好みです！
http://www.c-loopunited.jp/
川崎エリアだと4軒あります。
店員さんおしゃれで、コンテストや研修もたくさんやっていて腕もなかなか。
子供も連れて行ってカットしてもらいましたよ。
鶴見の方にも行ったのですが、浜川崎から電車でゆったり行ってみました。
グラマラスの下のパン屋さんも激ウマです。

あー、でも子供はチッタのビーンズや新しく出来たHOMES内の1000円カットで車型イスに乗るのも楽しみにしていてお財布にも優しいです。

[692: 入居済みさん]

676です
皆様、美容室の情報ありがとうございますo(^▽^)o

たくさんのコメントが頂けて嬉しいです。
どこに何があるのか把握するまでに時間が掛かりそうですが、徐々に見つけていこうと思います♪

さっそく美容室は皆様の情報を元に行ってみます！

主人はどこに行こうか…まだ悩んでいますが、また情報があれば教えて下さい。

[693: マンション住民さん]

691さん
駐輪場のお話、ありがとうございます。
そうなんですよね。川崎駅周辺でしっかり警備している所ってなかなか見当たらなくて。
京急川崎駅前の駐輪場も場所は便利で悪くはないんだけど…
また情報あればお願いします。

[694: マンション住民さん]

「警備」といっても本人確認の仕組みが無い以上は、正常異常の判別がつかないので難しいところですね。(声も届かない、人目もない。というのが一番困るのですが)

人こそ常駐していませんが、ラゾーナには、チャリパがあります。
http://www.repark.jp/contribute/cyaripa/lazona/lazona_index.html
もっともチャリパがあるという事は、川崎市の「恥」なんですが。
実際ラゾーナが出来る前は、あそこ一帯は、人がすれ違うことも危うい危険地帯でした。

経験則ですが。基本的に駐輪場の自転車は、施錠さえしていれば盗られ難いです。
というのも川崎市は、昔から放置自転車で悪名高いところです。
平成19年の内閣府発表においても京急川崎が2位です。(元住吉も見えますね...)
http://www.cross-road.go.jp/disp_article.php?corner_id=6&category_...

足代わり狙いであれば、密集している場所で無施錠のもの。
転売・流用狙いであれば、人気のない無断駐輪で施錠関係無し。
これが自転車が狙われるポイントになります。　後者は問題外なので前者だけ考えると...
放置自転車というのは、「ちょっとそこまで」とか軽い気持ちから発生するため施錠されていない可能性が高くなります。
また日航ホテル前周辺やダイス川崎前など。
「自転車の鍵の有無を調べても自分の自転車を探している風に見える」ので狙われやすいです。
# 駐輪場だと止めた場所が分かるはずなのでグルっと回るのは不自然になります。

本気で盗もうと考えるなら。どんな町でも
もっと「確実」に「軽い気持ち」で「無施錠」が「ほぼ毎日」という
好条件のところが必ずありますから(ココで言うのは不適切なので言いませんが)。 施錠だけは忘れないようにしましょう。
# 最近はそれでも物騒になってきたので、二重ロックの呼びかけが出ていますが。

[695: 入居済み]

駐車場月額2800円で
どなたか使いませんか？

[696: 入居済み]

６５６さん
実験結果や長・・業の話参考になります
別に話を引っ張るつもりとか悪気もないのですが
あの、玄関に靴や物を落としたときの音
ポーチの鍵みたいなのを強く締めたときの音
実験できたら結果を教えてください
もし嫌でしたらこのレス無視してください。。。

[697: 入居済みさん]

スゴイ住人さんがいるんですね〜
下の階の住人にトランシーバー渡されて騒音実験を依頼されたら…
興ざめして100%静かにしてくれそう（笑）

[698: 入居済み]

＞下の階の住人にトランシーバー渡されて騒音実験を依頼されたら…
興ざめして100%静かにしてくれそう（笑）

下の住人が突然やってきてトランシーバー渡されて騒音実験を依頼したらビックリですけど、

>>No.656
には
＞帰りのバスの中で、上の階のご主人と一緒になったので、このスレを
お見せしたとこ、面白そうなので実験してみる事になりました(;^_^A

って書いてあるし、そういう事が出来る関係性が出来ていたという事でしょう？

[699: 契約済みさん]

>698
私も、そういう事が出来る関係性がうらやましく思いました。

[700: マンション住民さん]

皆さん携帯電話の入り具合はどうですか？
私はＢ棟下層ですが…

使用機種ドコモ
パケット：全部屋で良好
通話：南側のリビングは良好だけど、北側の部屋は不通

使用機種SoftBank
パケット：全部屋で良好
通話：北側の部屋は不通、南側のリビングも時々途切れる感じ

です。
北側は、やはり辛いみたいです。
駐車場棟の影響もありますかね？
リビングで使えているので、取り敢えず不自由はないのですが、興味本位で質問させて頂きました♪

[701: 自転車男]

>>694さん

詳細な情報有難う御座います。
結果的には、やはり「施錠」が何より大切ということですか。
そう言う意味では、今の京急川崎駅前の駐輪場でも施錠しておけば保障は無いにしても
ある程度は回避出来るという事になりますか。
ちょっと新しめの自転車なので、神経質になっている所もあるのかもしれません(苦笑)

＞もっともチャリパがあるという事は、川崎市の「恥」なんですが。

放置自転車の問題は、どこの街でも少なからずあるものだと思っています。
駅の周りは大小規模問わず、どこでも少なからず留められているんじゃないでしょうか。
それが多いのも坂道の少ない川崎という街の特色でもあるんでしょう。
街の特色として、それに見合ったものがきちんと作られていると言うのは、ある意味良いことでもあるのかな？とも思います。
生意気なようですみません、変な意味での反対意見ではなく率直に感じた感想です。
でも、それでも追いつかないくらい自転車が溢れ返っているのは、やっぱり問題なんでしょうね。

[702: 入居済みさん]

>>700さん
うちはＢ棟中層階ですが北も南もアンテナ３本立ってますし、通話も途切れませんので
駐車場棟の影響もあるかも知れませんね。ちなみにドコモです。

こんなもの↓もあるので試してみてはいかがでしょうか。効果のほどは分かりませんが。。
[室内用補助アンテナ]
http://www.nttdocomo.co.jp/product/option/about/antenna/

>>701さん
川崎駅東口周辺地区の総合自転車対策は進められているので少しでも解消できるといいですね。
http://www.kentsu.co.jp/kanagawa/news/p05334.html

[703: 入居予定さん]

＞６９５さん、駐車場使用していないのですか？私はもう1台車を購入予定ですのでそのとき空いていたらお願いします。

[704: 住民さん]

>>695さん
場所が２階か１階であればなんですが、借りたいです(^^)

[705: 入居済みさん]

>700さん
私もDoCoMoとSoftbankを所持していますが、確かに北側の部屋でSoftbankは入りにくいです。
D棟ですが、通話もパケットもできないことがありますね。
DoCoMoは全部屋でOKで、Softbankはパケットのみの使用なので私は特に問題にしておりません。

駐車場は結構空いているみたいですね。
私はまだ1台のみなので問題ないですが、将来2台持つとなるとどなたか利用していない方の
駐車場を借りるしかないですよね。
駐車場だけでなく、自転車置き場など借りたい方・貸したい方がいるか判るような場があると嬉しいです。
ナイスさんに仲介をお願いするのは無理でしょうからねぇ(^_^;)

[706: 入居Ｃ]

駐車場、駐輪場の空きを図面にして、借りたい人が希望(場所)を出したら一番イイですよね？仲介は警備室の人では…無理ですか？去年中旬頃、部屋調査希望日を提出して、個人情報見ている訳だし。難しいか(＾＾ゞ

[707: 住民でない人さん]

IB住人です。

駐車場や駐輪場の件は管理組合がたちあがれば
管理組合が全て仕切ってやってくれますよ。

[708: 匿名さん]

お客さんの自転車ってどこに置けばいいんですかね？

[709: マンション住民さん]

駐車場４階を使っているんですが、空き多いですよね…
実際に利用する人だけで下階から抽選って出来なかったんでしょうかね。
今更言っても仕方がない事なんですがね。
下階ガラガラなのに４階まで上がるのが面倒だったりします。

[710: 匿名さん]

一体、管理組合はいつ立ち上がるのやら。

[711: 入居者Ｂ]

しかし、エントランス、D棟ゴミ場周辺、駐車車両多く、吃驚!!外観が立派な分、マナーが守れない人のせいで…残念ですね。

[712: 入居済みさん]

>>711
駐輪の間違いですかね？
D棟周辺にエントランスも、ゴミ置場もありますから、全て同義のような気がしますが…どう言う位置付けで書かれてます？

違法駐車はあまり見掛けていませんよ？
電気工事や、宅配の業者さんの車がエントランスに止まっているのは、度々見ますが、一般車両が放置駐車しているのは、殆ど見掛けませんけど？
結構気にして見ているんですが、守られてるなぁ。と個人的には感じています。

駐輪の方は、時々エントランスや、バイク置場に１台くらい止まっているのを見掛けますが、買い物行って帰って来ると無くなっていたりするので、上記のように来訪者ね方かな？とも思いつつ…
確かに、来訪者の駐輪てどうするんですかね？

[719: 入居済み]

６９５です
703,704さんお返事ありがとうございます

駐車場は２階です
お二方ともいつからが希望ですか
すぐにお貸しできますよ
エントランスかどこかでまちあわせますか？

[720: 匿名さん]

716さんよ、ウダウダ苦し紛れの言い訳してないで質問に答えたら？
例えば契約者専用Webに掲載されている現場写真、最新の日付は？
契約者であれば容易いですし、言い訳して答えない理由もないはずだよね。

ハイ、どーぞ！

[721: 入居済みさん]

>>720
716ではないですが、答えられたらちゃんと謝りますか？
716の発言は正しいとは思いませんが、間違ってはないと思いますが。。。

[722: 匿名さん]

はい、きっちり謝りますのでご回答お願いします。

721さんもね。

[724: 入居前]

720
おいおい、あなたが住民だって証明はどこにあるの？契約者専用のWEBなんてネガレス消すのに必死の営業さんでも見れますよ。
あなたが住民だと客観的に証明できることが何かあるの？それが証明できないなら入居前の私と変わらないでしょ？売主さんと管理会社がある以上、住民しか知り得ない情報はありません。部屋号数と名前出すしか私には思いつきませんが。私は購入者で引越しはまだですけど、予想した通りの住民層でウケました。
自分の視点で見た意見をここで言うことがそんなにあなたにとって不利益ですか？

[725: 匿名さん]

言い訳２回目お疲れさんです。私もウケましたよ。

なぜに普通の住民さんが頑なに言い訳する必要あるのでしょう？簡単に答えられますよね？

しかも答えれば「荒らし」でないことは少なくとも確認できるのだから、仮に私が売主の関係者であったとしてもあなたが契約者ならネガレスでも消されることはないでしょ？？

それとも何か規約違反でもしたのですか？

質問返しはなしでご回答お待ちしております。

[726: 匿名さん]

※あまりに見苦しいので、部外者による荒らしと思われる前半を削除依頼させて頂きました。

>>724
725が言うとおり、725が売主だろうと、管理会社だろうと、住民だろうと、724が規約違反者かどうか確かめるのには、関係の無い事ですよね。
判るのであれば、素直に答えれば良いだけでは？

大体「あなたが住民だという証明は？」と言っておきながら、「予想した通りの住民層」なんてセリフは矛盾してません？
荒らすにしたって、支離滅裂で余りにもお粗末では…。
他人を見下せるだけの知能が、あなたのお・つ・む・に有るとはとても思えませんよ？

724が回答を判らないのであれば、最近の住民板の荒らされ振りから考えても、管理担当者に然るべき処置をお願いをする必要があると思います。
このままでは、住民間の正常な交流が阻害される恐れがありますし。

[727: 入居済みさん]

>>724
もう確定ですね。住民が「ネガレス消すのに必死の営業さん」なんて言いませんから。あと、「住民しか知り得ない情報はありません」と言いながら「部屋号数と名前出すしか私には思いつきませんが」って・・・かなりウケました。それこそ売主・管理会社とも簡単に入手できるだろうに。人を見下すのは劣等感の表れです。リアルの世界でも間違いなく白い目で見られてますよ、貴方。そろそろ自覚しましょうね。さようなら。