アイランドグレース

[契約済みさん]

情報交換により素敵なマンションライフを送りましょう！

所在地：神奈川県川崎市川崎区小田栄2丁目3番1号（地番）
交通：南武線 「浜川崎」駅 徒歩5分
　　　　鶴見線 「浜川崎」駅 徒歩5分
　　　　東海道本線 「川崎」駅 バス10分 「鋼管通三丁目」バス停から 徒歩4分

[51: 匿名]

IB住民です。

上棟見学会ですがあくまでも「お披露目」ですので数十分だったと思いますよ。
工事中ということで子供も連れては行けませんでした。

のちに行われる「内覧会」はいろいろチェックしたり家具の配置を見越して
部屋の寸法を測ったりするので、1〜2時間滞在できると思います。


紅白饅頭を頂いて帰ってきました。

[52: 契約済みさん]

５１さん、貴重な情報ありがとうございます。

やはり工事中ということは部屋も完全には出来ていない状態ですよね？？

[53: 匿名]

51です。

部屋によって違うと思いますが、完全な状態ではなかったと思います。
下の階の方が完成に近いかもしれませんね。

[55: 契約済みさん]

上棟会から話はそれちゃいますが、契約済みの方に質問です。

ローンの申込み先は決まりました？

ちょっと私自身が迷ってまして。
アンケートを返送された方、どうされたか教えてください。。

[56: 匿名さん]

上棟見学会行きました。正直な感想、微妙でした…楽しみにしてたので(＞＜;)

[57: 検討中]

５６さんに質問です。
どう微妙だったのですか？できたら教えてください。

[58: 契約済み]

本日、上棟会行かれた方〜如何でしたかね？
とうとう、明日行きます!!家内とワクワクして眠れず〜(b^-゜)
カメラ持参で行っちゃいま〜〜す!!

[59: 匿名さん]

５６さん
私たちも同感です。。昨日までは凄く楽しみにしていたのですが、上棟見学会から戻ってから家族の会話が少ないです。実家の両親も誘って行ったので…きっと今まで私たちは、想像を膨らませすぎていたのかもしれません。カタログ通りには行きませんよね。きっとご満足されて帰られた方もいらっしゃると思うので、私たちが特別なのかもしれませんが…。また私たちが選んだ部屋が悪かったのかも！？とも思うのですが…。思っていた以上に部屋が狭く、エントランスも小さく感じてしまいました。共用廊下側の窓も驚くくらい小さく、通年照明が必要な感じでした。凄く楽しみにしていただけに戸惑いを隠せずにいます。これから長い住宅ローンを夫と頑張って支払って行くには、あまりにも愕然としてしまいましたが。個人個人、感じ方は違うと思いますので、他に行かれた方の感想も教えていただけると助かります。５６さんはどんな点が引っかかりましたか？

[60: 契約済み]

５９さん

我が家も同じ様なことを感じておりました(-o-;)

家は廊下側の窓は大きかったので、ちょっと違うかもしれませんが、お部屋は狭いですね(涙)

３ＬＤＫのお部屋に無理やり４ＬＤＫを作っているような感じがしました。

ＭＲは良く出来すぎですよね(笑)

[61: 契約済みさん]

我が家も行ってきました〜。
やはり、それなりの値段だとこんな感じなのかな？と思いましたね。

バルコニー側の窓が両サイドしか空かないのに衝撃でした。皆さんの所はどうでした？あれじゃ風通し悪いですよ。

[62: 匿名さん]

心なしか帰りの受付で、皆さん暗い表情でしたもんね‥
皆さん感じてること同じなんですね。 ちょっと安心しましたぁ

[63: 契約済みさん]

キャンセルしたら手付金は、やっぱり戻らないですよね？？あぁ〜じっくり検討すれば良かった。

[64: 契約済み]

いろいろ不満はあるみたいですが入居者同士、良いマンションにして行きましょ♪♪♪

[65: 契約済みさん]

モデルルームの家具って、普通より一回り小さく作ってあるらしいですね。
なので、錯覚で部屋が実際より広く感じると聞いたことがあります。
ナイスは７０㎡代でも４ＬＤＫの間取りにこだわっているので、
ひとつの部屋が狭いのは覚悟しなければいけないかもしれませんね。

荷物を運びいれたらどうなることか…心配です…
これからの家具選びは慎重にしないと！（＞＿＜）

[66: 匿名]

ナイスの物件で
幸区にあるオーチャー○プラザって知ってます？
居室内が狭い上に暗くて入居一年足らずで売却が非常に多かった物件です。
共用施設もお粗末で、エントランスだけが豪華で浮いた感じ。
ラゾーナ影響で高く売れたみたいですが。

[67: 契約済みさん]

内覧会(上棟会)で部屋が狭いと感じる方は多いみたいですね。
うちも昨日行って参りました。皆さんと同じく「ちょっと狭い？」と正直思いました。うちはＭＲのタイプとほぼ一緒だったので、思わず上棟会のあとにＭＲに行って再確認しちゃいました（＾＾；そしたら、あら不思議！ＭＲではあまり狭く感じません。。やはり錯覚なんですかねぇ。
家具があったほうが狭く感じるものだ、という先入観があったのでコレにはびっくりしました。自宅の家具とＭＲの家具の寸法の比較もしてみて大差がなかったのでそういうものなのかなぁ、という感じです。

家に戻りネットで調べてみましたが同じ錯覚を感じていらっしゃる方も多いみたいですよ。これを見ると「家具がないと狭く感じるのかも知れない」というお話しです。この記事見てちょっと安心しました（＾＾ｖ
http://www.e-mansion.co.jp/hokanko/manque_1534.html

うちのタイプはバルコニー側窓と共用廊下側窓を開けたらすごく風通しが良かったですよ。日当たりも問題ないし特に暗い感じはありませんでしたが、これはタイプによりますね。。ただ、日当たりは朝・昼・夕で確認したかったです。
あとは洗濯機置き場（防水パン）がちょっと小さいかな？と思った以外は予想通りでしたので特に不満はなかったです。採寸もできたので家具の割り当てなど考えるのがとても楽しみです。

[68: 契約済み]

上棟会後、棟や間取りによりますが…想像以上に「(#・_・)エッ....?」感じた人は多数なのではないでしょうか?
ローンを組み35年?納得して支払いが出来る物件か。良い部分を探すのが難しい物件ならば、選択は避け、縁が無かったと気持ちを整理した方が良いでしょうね。
今回、解約する方居るのでしょうか?

[69: 契約済みさん]

「良い部分を探すのが難しい物件ならば」そもそも契約しないのでは・・・（笑）
>>68さんは何が想像以上に「エッ？」と感じたんですか？自身の情報がまったくないですけど・・・

[70: 契約済み]

自宅に帰ってから、夫婦でずっと話しをしています。やはりショックだったので、解約も考えましたが資金の問題もありますので、厳しい現実です。上棟見学会に行った感想、我が家はマンションと言うよりは団地と言う印象を受けました。これから長く住み続けるステイタスを重視していたので、本当にがっかりしています。一生懸命良かった点を捜してなんとか自分達を納得させようとしているのですが‥やはり迷ってしまいます。

[71: 契約済みさん]

>>70さん、団地と言う印象って例えばどんなことで感じたのでしょうか？
そこまで深刻なら契約金だけの損失で済むのですから解約したほうがいいと思いますけど、理由が・・・？？

[72: 契約済みさん]

昨日行かれた方で良かったよ！！って方いらっしゃいましたら教えて下さい♪

[73: 契約済み]

私も行って来ました！結構満足でしたか゛やはり電車は結構うるさかったですね！でも窓を閉めればかなり静かでした！日当たりも風通しもかなりＯＫでした！これから楽しみです(^O^)/かなり皆さんショックのようですが住めば都ですよ！

[74: 契約済みさん]

我が家も昨日行きましたが概ね予想通りで総じて良かったですよ。上棟会なので工事中ならではの不安？というのはありましたが、立派なマンションだと思います。屋上庭園も土が運ばれてて完成が楽しみ(^o^)/。
皆さんほとんどが青田買いなので想像と違うことは多少あるのは当たり前。あとはそれが許容できるか、でしょう。これはこの物件に限った話しではないので、他物件でも同じ不安はありますよ。少なくとも我が家は新生活が楽しみでワクワクしてます♪

[75: 匿名さん]

７１さん７０です。数年前に鶴見のマンションを購入した友人がおりまして、何度か遊びに行っているのですが、素敵なマンションだったので分譲っていいなぁと、ずっと憧れていました。今回私たちが契約した部屋とほぼ同じ平米数なのに、明らかに違う気がしてしまいまして。私の錯覚なのかもしれません。つい比較してしまいまして。団地と言う表現は正しくなかったかのように思います。すみません。洋室やリビングの少し出ている壁や洗面室の狭さが団地のような感じで使い勝手が悪い気がしたのと、なんか部屋全体に圧迫感を感じたので、私たちだけかなぁ…と思い皆さんに伺ってみました。住めば都と言う事も確かにありますよね。しっかり検討してみます。

[76: 契約済み]

75さん、不安な気持ち分かります(＞＜;)
僕達、夫婦も昨日帰宅中からマンションの話がなかなか口に出来ず…出たのが…「エントランス、思った程、広くなかったね…」で終了。
ここまで、色々観てきたのに…上棟会後に…この先どうしよう…と不安になるなんて…3LDK恐るべし…

[77: 契約済み]

今日見学会行ってきました。3ＬＤＫを2ＬＤＫにして、リビングを広くしたので正解でした。日当たりも思ってた以上によかったので満足です。
エントランスはちょっとびっくりしました。狭くて、、、

[78: 契約済み]

今日行ってきました！３ＬＤＫの部屋ですが物凄く圧迫されている感じがして、開放感の欠片もない雰囲気にがっかりしました(T_T)洗面所狭すぎました。やはり価格なのかも知れませんが、今の２ＬＤＫ住居から引っ越す際に物を処分しないといけない感じで、、、どうしよう…と本音がこぼれます。昨日行かれた方のお気持ちが分かりました。他の方がどうだったか気になります。

[79: 契約済みさん]

昨日行ってきました。

私の場合は部屋に対してはそこまで気持ちが膨らんでいなかったので
まずまずかな？というのが本音です。
ただ、確かにエントランスは寂しく感じました。ＩＢのほうが立派な気が・・・

部屋の中は未完成でしたね、内覧会は本気（マジ）になって確認しないと！
最終確認ですからねぇ。

[80: 契約済みさん]

私も上棟会行きました。

満足していない方が多くて正直驚いています。
私はとても満足して帰ってきましたよ。
部屋もほぼ完成していましたし、キレイでしたから
妻と一緒に「入居が楽しみ」と帰りもかなり盛り上がりました。
風通しもよく、リビングもすごく明るかったですよ！！

風通しは部屋によって違いがあるかもしれないですが、
部屋が狭いとか、圧迫感があるとか・・・
ちゃんと図面を見て満足して契約したんですよね。
バルコニーの窓の両側しか開かないのも図面に描いてありますよ。
図面に偽りがあるとも思わないし、不満ならば手付金放棄で
解約して、完成済み物件を探せばよいのではないでしょうか。

[81: 契約済みさん]

うちも上棟会でイメージが沸いたので夫婦そろって入居が待ち遠しくてソワソワしてます。

>>ちゃんと図面を見て満足して契約したんですよね。

ですよね！？うちもここの書き込み見て同じことを思いました！！
図面も確認せず契約して上棟会で後悔、ってあり得ないんですけど・・・
そういう基本的な確認ができない方はどの物件買っても同じ目に合っちゃうのでは？？と
余計な心配をしてしまいます。まず、青田買いはやめておいたほうがよいでしょうね。

[82: 契約済みさん]

80さん、81さんと同じ意見です。

図面や平米数など、納得した上で契約したのに、
なんでこんなに不満の意見が多いのでしょうか。。。

ウチはMRとは違う間取りなので、実際見学に行けて、イメージが湧いてきました。

とても満足し、新しい生活にワクワク♪
って感じで、主人と子供達と帰ってきましたよ。

[83: 契約済みさん]

こんばんは。今日、上棟会いってきました。
広さや部屋は、予想通りだったし、部屋の明るさも満足なものでしたよ（＾＾

上層階なので、眺めもよかったのですが・・ベランダにでてびっくり。
予想以上に産業道路に近く、塩のにおいもしてくる。
まぁ、しかたないですかね・・・

あとは、フローリングの色で違和感が・・
うちの主人が、ナチュラルでオーダーしたのに、色がミディアムっぽい！と
大騒ぎしていました。
みなさんは、オーダーどおりでしたか？

[84: 契約済み]

73です我が家もかなり満足でしたが実物を見て不安になった気持ちもわからなくもないですが皆さんがおっしゃる通り納得して契約したのですからあとは自分達でどのように使うかですよね！我が家は、70平米ぐらいの4LDKと69平米の3LDKで悩みましたが部屋数より部屋の大きさをとり洗面所は小さいですがやはりずーと洗面所に居るわけでないので！実物を見て選択は、間違ってなかったと妻と笑顔で確かめ合いましたp(^^)q早く内覧会で完成した部屋が楽しみですo(^-^)o

[85: 契約済みさん]

ＭＲくらいの広さの間取りを購入できた方や図面をしっかり読み取れた方は、
ある程度予想ができているので違和感なく満足ですよね。

８４さんのように６９平米で３ＬＤＫを選んだ方は正解だと思います。
でも７０平米で４ＬＤＫだとやっぱり…
期待しすぎてしまった分ショックが大きくて…

[86: 匿名さん]

80の方へ
IGにステイタス等求め、上棟会までようやくこぎ着け、、、そして想像以上に?想像していなかった現実に?悩んでいる人は居るはずです、、、なのに図面に偽り無い、手付け金放棄?等、発言はどうかと思いますが、、、。
皆さん、IGに期待し、完成を待ち望んで居たんです。
間取り、日当たり、階数等、、、希望と現実は難しい、、、でも、IGは他に無い魅力があると思って購入している人も居ると、、、

簡単に解約出来るものなら、、、一体、何部屋解約するでしょうね、、、

[87: 匿名さん]

８６さん、同感です。とにかく魅力を感じてずっと出来上がりを楽しみに毎日を過ごしていたので…
戸惑い位、ここで書かせてくれてもいいじゃないですか？

少なくとも、この掲示板はほぼ皆さん契約者の方ですよね！？同じ立場の方だからこそ、聞ける事ってあります。

図面はよく見たつもりでも、素人にわかりずらかった事も事実です。それによっていちゃもんを付けている訳でないですよね。

[88: 契約済み]

昨日上棟会に行きました。暑かったですね〜(^_^;)団扇を頂いたりの心遣いに感謝でした。
うちは先日現地のMRを見に行った時、狭いな〜と思ったので、昨日行った時は部屋の広さはこんな感じだよね…という気持ちでした。
ベランダからの眺めは、前を遮るものが無く良かったですね。あと風通しや日当たりが良かったです。二重さっしってスゴイですね！ほとんど音が聞こえなかったです。開けていて電車が通ったのですが、昼間だったせいもありますが、私はあまり気になりませんでした。
なんだか、まだ実感が無いのですが、せっかく悩みに悩んで買った家なので、住み良くしたいですね(*^_^*)

[89: 契約済みさん]

いろいろ感じ方があるのも当たり前のことですから、お互いを尊重していきましょう！
そして、住みやすいマンションを皆さんで築きあげていきましょうね！！

[90: 契約済み]

うちも、昨日夫婦で見てきました(^-^)

【良かった点】
・気にしていたラブホテルが、生活視界に入らない事が判明♪
・風通しはまぁまぁでした。窓際と廊下が一番涼しいというのも何でしたが(笑)
・二重サッシの効果が判ったこと。思った程、列車の音は聞こえませんでしたね。テレビでも点いてれば、多分聞こえない(^-^;)

【気になった点】
・エントランス狭かったですね…もう少しホテルロビーみたいな広さを想像してました…
・プールが、エントランス側から丸見えだったんだけど、良いのだろぅか…
・天井が思ったより低かった。「狭かった」「威圧感があった」とおっしゃっている方々の理由は、多分コレじゃないですかねぇ？吊り下げ式の照明は、多分厳しいと思います…。
・部屋が思った以上に縦長でした…特に子供部屋は、ベッドと勉強机の配置に苦労しそうな予感…。
・共用通路側は、ポーチがあって窓が中に引っ込んでいる分、ちょっと採光が悪かった。低層で、前に駐車場棟がある場合は、一層感じるかも知れません。窓が、直接共用通路にある方が、採光は良いかもしれません。その分、治安の問題もありはしますが…。

こんな感じでした(/・ω・)/

[91: 契約済み]

皆さんのチェックポイントは素晴らしいですね、、、

家は中階なんですが、、、
最上階の方の景色はどんな感じなんですかね？

[92: 検討中]

皆さん上棟会で二重サッシのチェックをされたみたいですね。
結構‘効果あり’という結果だったみたいですが、それって閉めている時ですよね？
春とか秋とか…あまり冷暖房を使用しないような季節って
お天気が良ければ窓開けたくなりますよね？
開けている時の電車の音ってどうなのでしょうか？
朝早くから夜遅くまでかなりの数の電車が通るみたいですけど…。

[93: 匿名さん]

９０さん素晴らしいですね(^-^)/
家はＤ棟の下層階なのですが、共用廊下側の二部屋がとても暗かったので、確かに向かいが駐車場と言うのもありますが、ポーチより窓側引っ込んでるからですね(^_^;)東側なので、朝以外日も当たらないのでちょっと不安です。。予算の問題もあったので仕方ないですよね(汗)

[94: 契約済みさん]

93さん

うちはD棟の中層階です。
予想以上にベランダからの景色に開放感があって明るかったので、
すごく満足してます。
確かに東向きなので午前中しか日が当たりませんけど、夏は暑さ対策にも
なりますし、いい面もありますよ！！

皆さんはベランダからの景色はどのように感じましたか？

[95: 契約済みさん]

うちはＢ棟中層階ですが前が開けてて海まで見晴らしが良かったです！富士山も見れて感動♪
春には渡田ポンプ場の桜がきれいなんだろうなぁと今からワクワクしてます。

[96: 契約済みさん]

やっぱり中層階より上の方はいいですね(^_^;)

我が家は下層階なので、景色はイマイチでした。もう少し予算があれば…。

Ｄ棟なんですが向かいの一戸建てのバルコニーと真向かいでした(^o^;)

[97: 匿名さん]

９７さん
家も下層階ですよ！景色は求めちゃだめですよ〜。おっしゃってる景色が我が家と似ているので、もしかしてお隣さんだったりして！！
よろしくお願いします(^-^)/

[98: 契約済みサン]

うちもＤ棟の下層階です。バルコニーからの眺望は期待してませんでしたが、やはり
上層階の方の意見を見るとうらやましくなっちゃいます。
東向きなので明るさを心配していましたが、思ったより明るく、風通しもよかったです。
ただ・・・天井が低いので圧迫感がありました。
キッチンも吊り戸棚がなければもう少し開放感があったかなと思ったりして。
オーダーの期限が過ぎていたので仕方ないですが。
エントランスももう少し大きければよかったかな。
それでも新居での生活を楽しみにしています。
うちは子供の幼稚園のことなどをそろそろ考えないといけないのですが、
転園の方、幼稚園に受け入れの問い合わせ等はもう済みましたか？？

[99: 契約済みさん]

私の家のお隣はまだきまってないようなので、同い年くらいの方が来てくれればいいのになぁ、と
思っています。
私は出産が11月下旬なので、引越しとモロに重なり、結構大変・・・

そういう方、いるかなぁ・・・

みなさん、同じマンションに住む仲間として、仲良くしましょうね！

[100: 匿名さん]

まだ空いてる部屋って結構あるんですかね？？分かる方いたら教えて下さい！