アイランドグレース

[契約済みさん]

情報交換により素敵なマンションライフを送りましょう！

所在地：神奈川県川崎市川崎区小田栄2丁目3番1号（地番）
交通：南武線 「浜川崎」駅 徒歩5分
　　　　鶴見線 「浜川崎」駅 徒歩5分
　　　　東海道本線 「川崎」駅 バス10分 「鋼管通三丁目」バス停から 徒歩4分

[392: 388]

>>390
隙間っていっても数ミリ程度なのかな。
どの部屋も作りは同じだろうと勝手に思ってるのですが。。。

>>391
そーです、壁と浴槽の側面のことです。

気にしなくてよいものなのですか？
隙間にお湯がはいっていってもカビったりしないものなのでしょうか・・・

[393: 契約済み]

隙間に水気が入って、その後によく換気すればカビは少ないかもしれませんが、、、基本、水気がある場所はカビは生えますよ。カビキラーを1ヶ月か2ヶ月にしたら如何ですか？

[394: 匿名さん]

カビキラーしても上の方の見える隙間だけ落ちるだけで、
ユニットバスの側面（中の方）はカビが生えますよね？
これって分譲マンションでも普通のつくりなんでしょうか？
普通ゴム系のパテみたいな物で埋めてあるんだと思っていました。

[395: 匿名さん]

ちなみに、今住んでる賃貸マンションも同じように2ミリ位の隙間があって、黒カビ生えます。
2週間に1度はカビキラーストロングをつけて、100均で売ってる隙間ブラシでこすってます。
50センチ程の窓があるので換気はばっちりですが、それでも生えますよ。

浴槽につかるとどうしても目に付いてしまうので、マメに掃除してます。

[396: 契約済みさん]

内覧会でそんな隙間ありました？

写真を見直しても開いてないような…

[397: 内覧前(^o^)さん]

初めて書き込みさせていただきます。

この隙間のことですよね？
今度、内覧の時にでもなぜここが空いてるか聞いてみようと思います。

[398: 内覧前(^o^)さん]

ちなみに最近の販売状況です。
これは公開して・・・大丈夫だと思うのですが(^^;)
まずA棟から

[399: 内覧前(^o^)さん]

次はB棟です

[400: 内覧前(^o^)さん]

次はC棟です

[401: 内覧前(^o^)さん]

最後にD棟です

売れ行きは好調のようですね。
皆さんと同じく、色々と不安もありますが「住めば都」であることを願ってます。

[402: 契約済みさん]

>>397さん
前の部分は、はずして掃除できるようになってるんですよー。
問題になってるのは奥の壁と浴槽の継ぎ目部分のことなんじゃない？

[403: 388]

>>402
そう、その通りです。

でも、397の写真を見ると、開いてないように見えますねぇ。
私の勘違いだったのかなぁ。。。

部屋のタイプによって違う、はないですよね。
うちはCK2なんですけど、
誰か生で見て「隙間なんてなかった」って確認した人います？

[404: 匿名さん]

外して掃除する必要がないようになってる。と聞きましたけど、どうなんですかね・・・

[405: 内覧前(^o^)さん]

＞402さん
写真の前面は外せるんですか！なるほど〜。
確かにワンタッチ水栓が壊れた時に外さないと修理できなさそうですね。

＞403さん
写真はサイズを縮小してますが、元画像で確認したところ
奥の壁側に隙間はありませんでしたよ。

ウチは他業者さんにて防汚加工と防カビ加工を水回りやシューズボックスに
行う予定です。
フローリング加工を見積もりしたら格安で上記加工してくれるようです。

[406: 契約済みさん]

引き渡し直前で、まだ値段に目隠ししてしる場所があるんですか？

[407: 匿名さん]

しかしなあ、ここの営業さん、よくも写真撮影を制止しなかったなあ。
普通はお客様、それは御遠慮願いますとなるだろ。
それとも３９８さん、スパイ大作戦ばりの隠し撮り成功！だったのかな。

[408: 匿名]

成約済みのバラの下に値段がそのままなのもビックリ！！

[409: 匿名さん]

そもそも写真を投稿する方がおかしいです！

[410: 匿名さん]

このような時代でも売れているところはあるんですね〜。
では最近売出したナイス物件ＡＬＬ　ＰＡＲＫＳもこんな風に大丈夫なんでしょうね。

[411: ４０７]

ごめん、ここ住民板だったよね。
写真みて、予想外の売れ行きの良さにビックリして思わず書き込んじゃいました。
ほかの匿名さんたちも自粛しましょうね。

[413: 入居前さん]

皆様質問です。
引き渡し前に最後に振り込む頭金の残りと諸経費の振込の連絡がきません。
振込用紙など、連絡が来てから振り込むよう指導されていたと思います。２９日の引き渡しに向けて、２５日から２８日までが振り込み期限だったと思います。今の段階で来ないって・・・どういうことですかね？他に待ってるかたはいます？

[414: 入居予定さん]

どうも、こんばんは。


我が家は、手付金の中で諸費用を賄うようにしていたので
残金がある場合、後から振込みをする事をしらなかったです。
時間もないようですし、詳細は担当さんに聞いてみるのが一番だと思いますよ！！

鍵の引渡しまであと一週間切りましたね！！
我が家は一ヶ月以上も前からカウントダウンしていて、
やっと！！きたーーーーー！！
って感じです。

[415: 契約済みさん]

バラがついてない部屋がチラホラとあるのはしょうがないとしても…
この期に及んで、まだ伏せている部屋があるのは不思議ですね。
その辺を考慮すると、やはり売れ残りには相当苦戦しているのでしょうかね…
頑張って欲しいものです…

[416: 契約済みさん]

413さん
残金と諸費用の案内は11日に速達で届いていますよ。
至急営業の方に確認した方がいいですよ。
残金と諸費用を払わないと鍵の引渡しできないみたいですから。
まあでも案内が届くのが遅ければ仕方ないと思いますが…
いずれにしてもあと一週間切りましたので、早めに確認を！

[417: 契約済みさん]

>>413
うちは24日の昼に書留できました。
振込期限は28日まで。。。ギリギリだ。

[418: 内覧前(^o^)さん]

写真ですが、この場に社員さんがいましたが
止められませんでしたので堂々と撮りました(^^;)
触るのは禁止でしたが、写真撮影禁止ではないようですよ。

赤紙で伏せてあるのは第6期3章で売り出す場所のようです。

[419: 契約済み]

いよいよ鍵の引き渡しまであとわずかですね！昨日の夕方マンション近くを通ったら、部屋の明かりがついてる所が何箇所かありました。多分オプションで付けたお宅なのかなぁと思いました！我が家は、今週末から、来週いっぱい忙しくなりそうです！まだ見ぬご近所さんよろしく(^-^)/

[420: 契約済み]

検討板でフィットネスルームにランニングマシーンとバイクがあったと書いてありました！

[421: 契約済みさん]

＞No.420さん
アイランドグレースのブログに写真付きで載ってましたよ。

[422: 契約済みさん]

ホントだ！
ブログ見たら、エアロバイクとランニングマシンが２台ずつ導入されましたね。
せっかくの共用施設なので、活用したいですね。

[423: 入居前さん]

すごーい！！マシン！嬉しいー！
ところで、引越しにサカイを使用される方に質問です。
うちは引越しを二日に分けて、一日目今の家からの家具運搬、二日目に新居での荷おろしとなってます。それって普通ですか？引越しは全然経験がなく、二日に分かれてする意味が分かりません。やっぱマンションだからですかね？サカイはアイランドでは早くからトラックの順番待ちが必要と言われました。でも一日目の夜はどうすればって感じです。布団とか、結構困ると思うので。

[424: 契約済みさん]

>423
うちの実家の引越しの時も同じようにやりました。
・・・と言っても、引越先が大きなトラックが入れないところだった為だったと思います。
423さんの言うように、１日目今の家からの家具運搬
２日目新居での荷おろし（午後から別の仕事が入ってるので午前中に終わらせたいと言ってました）
１日目の夜は、新居にお布団とホットカーペットだけ持ち込んで寝ました。

[425: 契約済みさん]

＞No.423さん

うちもサカイを利用します。
『二日に分けて、一日目今の家からの家具運搬、二日目に新居での荷おろし』
↑これうちも提案されました。
私もNo.423さんと同じ疑問を持ったので聞きましたら、
“車をお持ちのようでしたら、布団以外を1日目に運び2日目に布団等（1日目の夜に必要で残したもの）は自分の車で運ぶ”という感じだそうです。

何度か引越業者を使った事が有りますが、2日に分けた事もないですし車もないのでこのプランはお断りしました。

[426: 匿名さん]

我が家も同じプランで見積りされました。一泊ホテルに泊まったり・・・などと言われました。もちろんお断りです。

[427: 契約済み]

家も、荷物預け、翌日搬入案を出されました。ですが、業者都合が強いし、一晩だけ(預ける)ですが、抵抗ある。まぁ〜他社見積で預け無、サカイより2万程安かった(´∀｀)!!他社に決めましたよ!!
何割位、サカイ使うのでしょ〜ね〜(苦笑)

[428: 契約済みさん]

うちもサカイですが、「二日に分けて・・・」なんて話は出ませんでしたよ。
30日に引っ越そうとしてるからなのでわ？

[429: 契約済みさん]

見積もりの比較がめんどくさかったので、サカイにしましたが、
２日にわけてはなかったですよ。

明日、鍵の引渡しですね。皆様今後とも末永くよろしくお願い致します。

引越し日、晴れるといいですね。

[430: 申込予定人]

引越しされた方に聞きたいです
住み心地はどうですか？
今後の参考に引越しの注意点なども教えてもらえると有り難いです

[431: 入居済みさん]

住心地、非常に快適ですよ♪
買い物も楽だし、ガストや夢庵、バーミヤンやエスパの中のファーストフードが、引っ越し初日の食生活をサポートしてくれました(^-^)
欲を言えば、ホームセンターが、もうちょっと近くに欲しいかな…
引っ越し時ですが、重い物を一時的にでも床に置くなら、段ボール等を養生に敷き詰めておくのをお薦めします。
クッション床、かなり凹みやすいですよ！

[432: 匿名さん]

ホームセンター近くに欲しいですね！
フォレシアムの隣にホームズができるようなので、一番近くなるかな？と楽しみにしてます！
高校跡地も商業施設が建てばますます住みやすくなりそうですね(^O^)

[433: 入居前さん]

実はそのクッション床がかなり気になってます。
防音の観点から言えばいいのかもしれませんが、あまり丈夫じゃなさそうだし、家具とかを置くのも結構大変ですよね。気になりだしたらきりがないわけですが。皆様はどう対処しますか？やっぱり家具の下にラグをひいたりして凹みや傷がつかないようにします？でもそれでは折角カーペットじゃなく床にした意味がないように思うし。でも新しいマンションでいきなり床が凹んだりするのもいやだし。。。今までクッション床の家に住んだことがある方居ますか？やっぱ問題点だらけですか？引越しを前に心配です。

[434: 契約済みさん]

内覧会の時に家具の設置について同席して下さった建設会社さんからのアドイスでは、
段ボールや新聞紙を敷く、ホームセンターなどで耐震用の貼るタイプの補強具を購入などをだそうです。
面で置く場合より点で置く家具ほど気をつけた方が良いとか。
現在の住まいもフローリングですが、ダイニングテーブルやイスなどには傷防止用に無印で買ったキズ防止用フエルトを使っています。
週末、ホームセンターに行って見てきます！

MRで聞いた時の話し(たまたまいつもと違う営業さんの説明)では「大丈夫！」と太鼓判で「ウソー」と思ったのですが、やっぱり気をつけないと凹むようです。

[435: 入居済みさん]

質問です。

カレンダーや壁掛け時計なんかは、どうやって設置してますか？
コンクリだから画ビョウは無料だろうし、強力な両面テープだと壁紙がちょっと心配だったりもします。
良いアイデアや、グッズがあれば、情報お願いします♪

ホームセンター近くに欲しいですねぇ。
先日ナビで検索したら、鶴見や蒲田しか検出出来ませんでした。結局、蒲田のコーナンまで物干しや布団干しを買いに行きましたが、品揃えは凄く良かったし、宅送や軽トラの無料貸し出しなんかもあって良かったですけど、距離はかなり遠かったです…。

[436: 匿名さん]

ラゾーナにユニディがありますよ。

[437: 匿名さん]

羽田にもありますよ。

[438: 入居前]

島忠ホームズ新川崎店が近くにあるので利用しようと思ってます。
矢向駅の近くなので、近くないですかね？

[439: 入居しました。]

無事入居しました。
やっと少しずつ荷物が片付いてきました。。。
我が家は、線路沿いなんですが、結構電車の音が聞こえて、気になってます。。二重サッシの効果は感じられるのですが、排気構から音が入るみたいで、ちょっと気になってます。テレビを付けてたら、さほど気にならないのですが、テレビを消したら、結構電車の音が聞こえます。こんなもんなんですかね？？
内覧会の時は、タイミングよく電車が通り、二重サッシの良さを感じたんですが。。
以前は、なんもない住宅街だったので、余計、音が気になっちゃってるのかも知れないです。。
ちなみに中層階です。
線路沿いの方々はどう感じましたか？

[440: 引っ越し後]

うちも中層階の線路側です。確かに電車の音は２重サッシしていても聞こえますね。結構聞こえるんだなぁと夜などに思います。今はまだ良いですが、夏に窓を開けて寝られないんじゃないかと、気の早い心配をしたりしています(^_^;)
でも、うちは気に入っていますよ(^O^)

[441: 匿名さん]

確かに…電車音は気になりますf^_^;台所換気、廊下側ですかね?!日中は余り気になりませんが。でも生活には支障無い方では??周囲の人達もこの場所で長年??生活してた訳ですし。でも、景色が想像より良く、感激してます(//▽//)