アイランドグレース

[契約済みさん]

情報交換により素敵なマンションライフを送りましょう！

所在地：神奈川県川崎市川崎区小田栄2丁目3番1号（地番）
交通：南武線 「浜川崎」駅 徒歩5分
　　　　鶴見線 「浜川崎」駅 徒歩5分
　　　　東海道本線 「川崎」駅 バス10分 「鋼管通三丁目」バス停から 徒歩4分

[352: 契約済み]

>>351様
凄いですね、ゼロなんて、、、我が家は35箇所チェック有り(≧▽≦)ゞ壁、カウンター、ドア等、、、じっくり、ゆっくりチェックさせて頂きました!!新築なんで!!

[353: 契約済み]

再内覧会の日に内覧しました！友人の元建築士に同行してもらいました。友人は、今回の前田建設さんみたいにお客さんと立ち会いやり直し箇所を指摘されてたこともあり、自分よりは詳しいかなと思い一緒に行ってもらいました！内装は非常に綺麗に、かつ丁寧に仕上がっているとの事でした、指摘箇所は3箇所ですみました！なかなか素敵なマンションでした！

[354: 契約済みさん]

ウチは先月の内覧で18箇所指摘してきました。
昨日、再内覧でその18箇所はなおっていましたが、
新たに2箇所補修をたのみました。
また、2週間後に再々内覧です。

[355: 契約済みさん]

さてさて、引き渡し開始まで１か月を切りましたね！

大分寒くなってきましたが、皆さん引っ越し準備や、物の買い足し、不用品の処分なんかに奔走されている事でしょう。無理をして風邪をひかないように注意しましょうね(^-^)

[356: 契約済み]

皆様に質問。
近所への挨拶品は用意されてますかね???
新築分譲マンションですし、引越日(11/30〜)バラバラですし、挨拶だけでもいいもの???
ご意見お願いします!

[357: 契約済み]

我が家は、挨拶だけにします！

[358: 契約済み]

新築ですし、ウチも挨のみでいいかなと思っていますよ(^-^)/

[359: 契約済み]

鍵の引き渡し日に、新しい家電や家具を配送する方はいらっしゃるのでしょうか？

[360: 契約済みさん]

引渡し日の家電・家具の配送はいいんですかね。
ウチはとりあえず避けたほうがいいかと思いやめました。
翌日の30日にほとんど入れようかと思ったんですが、
あまりの引越しの多さに一週間ずらしました。
30日の引越しは夜中までかかりそうですね。

[361: 契約済みさん]

うちも気になって、買い足した家具や電化製品の搬入について
担当さんにお聞きしたんですが、一応そういった状況も考慮を
しているんで、30日搬入でも問題ありませんよ。と、のお答を
頂きました。
鍵引き渡し日の搬入は、まだ無理みたいですね。
搬入は、全て11月30日からだそうです。

[362: 匿名さん]

駐車場決まりましたね。
皆さんはご希望に近い場所でしたか(^^)？
30日の引っ越しは夜中迄かかってもいいんですか？

[363: 契約済みさん]

挨拶はどこまで範囲に入れますか？
お隣さん、下の方でいいですかね。上にも行った方がいいでしょうか。
ちょっとした品物は持参の予定でした。

[364: 契約済みさん]

うちは小さい子がいるので一応上下左右に伺おうかと思ってます。
駐車場の結果、うちにはまだ来てません。明日あたり届くかな…

[365: 契約済み]

子供が、居る、いない、で挨拶品検討した方が良いでしょうかね？
でも、自分が早い入居だと挨拶のタイミングが読めませんね〜(Θ_Θ)

[366: 契約済みさん]

一斉入居だと挨拶もバタバタしそうですよね。
少し遅れての入居だと品物もって挨拶というのがスムーズでしょうか。

ところで24時間換気のフィルターって個人購入すると高くつきますかね。
できれば管理組合などで募集かけてまとめて買った方がお得な気がしすが‥
内覧で見た時にすでに結構汚れていたので、こまめに替えないといけないですよね。

[367: 契約済み]

確かに、、、ホコリが溜まっていました(*u_u)
あれは、、、自分で掃除(フィルター)出来ないのですか?!使い捨てですか??

[368: 契約済みさん]

登記登録いってきました！
３時間くらいかかりました。
親子供共にクタクタｄす(^-^;)

金利下がってましたね！
変動で0.2％、固定で0.05%ダウンでした♪

[369: 匿名]

１１月１日に各幼稚園の受付が終わりましたがどこの幼稚園に行かれますか？

[370: 契約済みさん]

フィルターは自分でお手入れ出来るそうなので詳しくは取説見て下さいとのことでした。(確か、軽く手洗いしたりできるような)
使い捨てというか、お手入れしつつ数ヶ月のスパンで定期交換するときちんと換気システムとして成り立つそうです。

[371: 契約済みさん]

ウチは竹園幼稚園に入園します。
幼稚園の先生の話によると、
来年から入園で、アイランドグレースの住民の方も結構いるそうで。
宜しくお願いします。

[372: 契約済みさん]

先日、再内覧に行って来ました。
内覧後、共有施設を見学していた時の事。

フィットネスルームをのぞくとヨガマットが3枚とバランスボールが3つ、ダンベル少々が
置いてありました。
ちょうど見学中にナイスの営業さんが来たので、「ランニングマシーンなどの設備は
これから設置ですか？」と聞いたところ、「いえ、各種設備の設置は以上です。
あとは入居者の皆さんで決めてください。1戸あたりの金額はたいした事ないですからー。」
との事でした。

帰宅後、ホームページを確認したのですが、確かにランニングマシーンやバイクなどの設備は
記載されていませんでした。完全に勘違いしてました。皆さんご存知でした？
確かに勘違いなのですが、設備がないフィットネススペースでは利用価値も半減ですね。

[373: 匿名さん]

>>372さん

お隣の姉妹マンションには初めから設置されていました。

住民で決める＝理事会で決める

ですので、設置には時間が掛かりそうですね。

[374: 匿名さん]

我が家の子供は竹園幼稚園を卒園しました。

大変な幼稚園でした〜。
運動会やお遊戯会（クリスマス会）など、すべて園内で
行うため、ギュウギュウ！
お遊戯会の衣装作りも大仕事！

ただ、子供たちは常に園庭で走り回り、元気いっぱい。
跳び箱やったり鉄棒やったりと、かなり体力がつきました。

親はとにかく大変です。
頑張って下さい！

[375: 契約済み]

話し合いで入れるなら、、、ランニングマシーンよりも、10分?15分?乗るだけで新陳代謝↑3台位購入して欲しいなぁ、、、

[376: マンション住民さん]

>>375

第１期 管理組合 役員 になって理事会にて積極的に発言すれば、
簡単に導入出来ましょう。

[377: 契約済みさん]

>>372さん

>>ヨガマットが3枚とバランスボールが3つ、ダンベル少々
>>「各種設備の設置は以上です。」
>>「あとは入居者の皆さんで決めてください。1戸あたりの金額はたいした事ないですからー。」

フィットネスを売り文句にしていたのに、その設備はちょっと…ですね。涙
やっぱり維持管理費が安いのって、そうゆうカラクリなんでしょうか？
マシーンの選択や購入でもわざわざ予算を出して…組合の賛成を募って…って感じなんですかね。
温水プールの維持管理費も心配になってきました。

[378: 契約済み]

マンション購入に辺り、設備も気になりましたが、、、結局、自分の生活空間が第一で、、、プールやジム他に出費は賛同したくないな、、、

[379: 、、、]

>375=378

代謝アップの設備が欲しいのか、欲しくないのか・・・。

[380: 契約済みさん]

アイランドグレースブログ見ました？
http://ig538.house.jp/index.php?u=1
クリスマスツリーやイルミネーションの画像がありました。
ウチの子供達が喜びそうだな。
楽しみです。

[381: 契約済みさん]

「くだらん出費のランニングマシーン買うなら代謝アップの設備がいい。」
「自分の望み以外でのプールやジムでの出費に賛同はしたくない。」
って事だろう。
結局、管理組合で決めるとそうゆう事になる。
つまりはゴースト施設。

[382: 匿名さん]

あ、なんかこんだけ人数いたらずっと役員なんてまわってこなさそうでいいですね。

[383: 匿名さん]

一番最初の役員ってどうやって決まるんですかね？

[384: 契約済み]

A棟〜下階から回せば納得では？ですが、まだ完売してないし(笑)

[385: マンション住民さん]

第１期管理組合役員は、先に立候補を募り、その後開催される臨時総会の場で抽選されます。
おそらく、２月前後に開催されると思います。

[386: 匿名さん]

個人でお引っ越しする方は段ボールの処理はどうしますか？
普通には捨てられないんですよね…
引っ越し業者さんは利用しないとダメですし…

[387: 契約済み]

単独引越の段ボールゴミはしょうがないんでは？ゴミ収集日を守って出せば問題無いかと思いますが…12月中のゴミ(マンション内)はかなり大量でしょうね。

[388: 契約済みさん]

浴槽なんですが、壁と隙間あいてましたよね？
そのままだとすぐにカビちゃうので、テープなりコーキングなりしなければ、と思うのですが。。。
皆さんはどうしますか？業者に頼んだほうがいいのかなぁ。

[389: 契約済みさん]

＞＞338　さん
指摘はしなかったんですか！？

今からでも言ったほうがいいですよ！！
高い買い物なんですから、妥協はＮＧっす。

[390: 匿名さん]

ありえなくないですか？？？
賃貸のユニットバスじゃないんだから隙間なんてあっちゃ駄目でしょ！

[391: 匿名さん]

てか、ふつーそこってあいてますよね？
それって壁と浴槽の側面のことでは？

[392: 388]

>>390
隙間っていっても数ミリ程度なのかな。
どの部屋も作りは同じだろうと勝手に思ってるのですが。。。

>>391
そーです、壁と浴槽の側面のことです。

気にしなくてよいものなのですか？
隙間にお湯がはいっていってもカビったりしないものなのでしょうか・・・

[393: 契約済み]

隙間に水気が入って、その後によく換気すればカビは少ないかもしれませんが、、、基本、水気がある場所はカビは生えますよ。カビキラーを1ヶ月か2ヶ月にしたら如何ですか？

[394: 匿名さん]

カビキラーしても上の方の見える隙間だけ落ちるだけで、
ユニットバスの側面（中の方）はカビが生えますよね？
これって分譲マンションでも普通のつくりなんでしょうか？
普通ゴム系のパテみたいな物で埋めてあるんだと思っていました。

[395: 匿名さん]

ちなみに、今住んでる賃貸マンションも同じように2ミリ位の隙間があって、黒カビ生えます。
2週間に1度はカビキラーストロングをつけて、100均で売ってる隙間ブラシでこすってます。
50センチ程の窓があるので換気はばっちりですが、それでも生えますよ。

浴槽につかるとどうしても目に付いてしまうので、マメに掃除してます。

[396: 契約済みさん]

内覧会でそんな隙間ありました？

写真を見直しても開いてないような…

[397: 内覧前(^o^)さん]

初めて書き込みさせていただきます。

この隙間のことですよね？
今度、内覧の時にでもなぜここが空いてるか聞いてみようと思います。

[398: 内覧前(^o^)さん]

ちなみに最近の販売状況です。
これは公開して・・・大丈夫だと思うのですが(^^;)
まずA棟から

[399: 内覧前(^o^)さん]

次はB棟です

[400: 内覧前(^o^)さん]

次はC棟です

[401: 内覧前(^o^)さん]

最後にD棟です

売れ行きは好調のようですね。
皆さんと同じく、色々と不安もありますが「住めば都」であることを願ってます。