アイランドグレース

[契約済みさん]

情報交換により素敵なマンションライフを送りましょう！

所在地：神奈川県川崎市川崎区小田栄2丁目3番1号（地番）
交通：南武線 「浜川崎」駅 徒歩5分
　　　　鶴見線 「浜川崎」駅 徒歩5分
　　　　東海道本線 「川崎」駅 バス10分 「鋼管通三丁目」バス停から 徒歩4分

[227: 契約済みさん]

217さん

あなたの方がよっぽど感じ悪いですよ。
出尽くした話題を今さら持ち出す必要ないですよね。
しかもまたエントランスと圧迫感。
223さんも意味がわかりません。
書き込みにも空気を読む必要あるんじゃないですか。

224さんの意見に賛成です。

[228: 契約済み]

>>217
>>223
>>225

私も…嫌です。
マンションは簡単には引っ越せないのでお隣さんはいい方なのを願うばかりです。

[229: 契約済みさん]

>>225さん、さっきまでの即レスの勢いはどこへ・・
ってか、内覧会の初日も分からない契約済みさんっているんですね！・・(笑笑)

[230: 契約済みさん]

私は、エントランスに圧迫感は無かったなぁ。
Ｌ字みたいなレイアウトには、いまいち「？」もあったけど、アレはアレで綺麗だと思ったよ？
上棟見学会の時は、ちょっと殺風景な気もしたけど、例えば観葉植物とか置かれるようになったら、かなり雰囲気良くなると思うけどなぁ♪
個人的には、楽しみな部類です。

そういえば、オプション会（最後？）の案内も来ましたね。
内覧会と同じ時期だし、また一日がかりかな(´・ω・｀)

[233: 契約済みさん]

はい、大人な人はもうお分かりですよね。今まで通りスルーでお願いします（笑）

いや〜もう２ケ月もしたら引越しですよ〜！楽しみですね〜♪
我が家は今から不用品の処分で大変です。
大型品などは回収日が限られますのでタイミングを逃すわけにはいかない！

けっこうそれだけで計画ってものが必要になってくる（＾＾；
冷蔵庫も買い替えなのですがギリギリまで使いたいし。。。などなど、がんばります！
それといま内覧会のチェック項目表をもくもくと作成中です♪

[235: 契約済みさん]

230です。

>232さん
>233さん
いや、私は本当に契約者なんだけど…
普通に、217さんの意見に反論(？)しただけで…orzガックシ…
素直な感想だし、別にマイナス内容じゃないでしょ？
内覧会とオプション会が同じ日時でやってる事も書いたつもり
だったんだけど…σ(^-^;)
まぁ、この話はおいといて…

うちも粗大ゴミに張るシールを大量に買ってきました。
今のマンションは、資源ごみを出せる日も決まってるし、日程
を合わせるのが大変です。
そうそう、引っ越し希望日の申請ハガキや、引っ越し業者さん
のハガキの締切が、9月末や10/1必着だったように記憶してい
ます。まだの人、忘れずに急いだ方がいいですよ！

内覧会のチェック項目は、以前のレスで誰かが一覧表をアップ
してたような気がします。アレ結構出来が良かったんで、参考
にしてみてはどうでしょう？
どの辺りのレスだったかなぁ。

[236: 契約済みさん]

>>235さん、ごめんなさい！あなたに対してスルーしろっということではないですよ。
管理人さんに消していただいた>>322に対してです。＝>>217でしょうね。
検討板に住人同士が揉めている様子を書き込むのが目的だったみたいです。しょーもない(((^_^;)
たまに契約者に成りすましてテキトーなこと書く輩がいますので。あからさまに分かりますけど(苦笑)

怪しければ契約者しか知らないことを聞いてみましょう！一発です。

[237: 契約済み]

初めての引っ越しです(*^^*)
皆さんはもう、粗大ゴミとかの準備してらっしゃるんですね！
初めてなのでどうすればいいかわからずまだ何も手を付けていません^_^;
何が粗大ゴミになるかイマイチわからないんですよね〜。
ウチはお金がないので自分たちで日数かけてチマチマ運ぼうと思ってます。
勿論落ち着くまでは階段で(^^)v

[238: 契約済みさん]

237さん
自分たちで引越しするのであれば、エレベーターを使っても問題ないですよ。
自家用車利用は随時搬入可能ですから。
でも階段を使えば運動にはなりますよね。

[239: 契約済みさん]

ちょっと気になったんですが、西側サブエントランスの前まで引っ越し業者のトラックって
乗り入れできないのですかね？引っ越し案内の図を見ると道路に止めるように見えますが、
少し遠いですよね！？(T_T)雨降ったら家具濡れまくっちゃうんじゃないかと。。

うちはたぶんサブエントランスのほうが搬入早いので変な心配をしていました(^-^ゞ

うちも大きな荷物以外は>>237さんと同じようにチマチマ運ぶつもりです。。汗
あぁ早く引っ越し日決まらないかなぁ。。

[240: 契約済み]

皆さん、引っ越し日は決まりましたか？うちは引っ越し業者の見積もり次第になってます(苦笑)
ヤッパリ、人気日は前半かな？

[241: 契約済みさん]

引越日はサカイ引越センターに電話で確認した方がいいですよ！家は見積もり数社とって、金銭的な都合もあり他の業者にお願いする事にしたのですが、サカイさんに確認したところ基本的には第一希望で大丈夫ですが、混雑日は搬入に待ち時間が掛かる旨だけご了承下さいと言われました！！

お願いする業者にも確認したのですが、そういうケースはよくあるとの事で、お客様が購入したマンションなので、気にしなくてOKですよ！とのことでした。

我が家は第一希望で当日の業者名とだいたいの到着時間をサカイさんに電話で伝えましたよ(^-^)/

引越日は第一希望でほぼ通るみたいなので、サカイ引越センターにお願いする場合は見積もり時、他社の場合は日にちと時間、業者名をサカイさんに電話で伝えればOKです！！

家もどうなるのか気にしていましたが、無事解決しました！
入居まで楽しみですねぇ(^-^)/

[242: 契約済みさん]

ちなみに幹事会社、他社問わず搬入は到着順なので…他社を使っても平等に搬入出来ます。と幹事会社の見積りの際、担当の方が仰っておりました。

さすがプロですよね。。大型物件の引越の手順の説明分かりやすかったです。

[243: 契約済みさん]

検討板でプールの話題が出ていますが、みなさんどう思います？
やはり必要でしょうか？

[245: 契約済みさん]

プールは無くてもOK。

>244
243じゃないけど、それは分かるはずないでしょ。笑
「…だそうです」ってその根拠は？
もしかして適当に言ってない？

[247: 契約済み]

>>243
検討板の疑問は別にここで情報交換は必要無いのでは??
ここでは住む迄の流れを話題に情報交換した方が良くないでしょうか??

例:>>241さんの様に…

[248: 契約済みさん]

243の書込みもくだらないが、244の書込みはマズイのでは？
IPアドレスは管理者しか知らないはず。
そんな嘘で書込みを排除するのはどうだろう？
きちんと247のように説明すればいいものを…

あと別にプールの希望くらい答えてやったらどうだ？
俺はあってもいいと思う。
そんなに避ける話題でもないと思うが。

[249: 契約済みさん]

>↑検討板と同じproxyだそうです。(一連の騒ぎのとも)

なんだろう？管理者にでも問い合わせたんだろうか？
確かにサーバにはアクセス履歴や、proxy情報は残って
いそうなものだが…よっぽどの理由がなきゃ、普通は
教えてくれない気がするが。
まぁ、書き込み時間とか見比べれば、確かに同一人物
の可能性は、高い気はするけど(^-^;)

>検討板でプールの話題が出ていますが、みなさんどう思います？

私的には有ってOKだし、仕事帰った後に結構使うかも
しれない。今もジム通いしてるけど、自宅にあるなら
ずっと楽になるし！ジムは、お金も掛かるしね…。
覚えのある人とかが、昼は子供向けの水泳教室、夜は
大人向けの教室とかやれれば、更に意義はあるんじゃ
ないかな。
そういうの出来るのかとかも、管理組合出来たら、話
をしてゆかないとね。

[250: となりの住民さん]

IB住民です。

プールは、マンション内でも意見が分かれるとこですが、
それなりに利用されてますよ。
土日はどの時間帯でもたいてい誰か利用してますし、
水泳教室も定期的に行われています。

逆に、フィットネスルームはあまり利用されてないようです。
IBはフィットネスルーム利用時に名簿に記載することになってますが、
１日の利用者は数名程度です。（最近ざっと名簿見た限りでは・・・）

[251: 契約済みさん]

>>↑検討板と同じproxyだそうです。(一連の騒ぎのとも)
子供みたいな嘘ですね。
そんなに簡単に分からないですよ。

プールは使う人は使うし、嫌な人は嫌がる。
とくに女性には抵抗あるのではないでしょうか？
子供同士でなら人気が出そうですが、事故が怖いですね。
私は個人的には要らないです。

[252: 契約済みさん]

ＩＢの実績は、参考になるかもしれませんね。
書き込み、ありがたいです。

突発的な思い付きですが、体育の日とかに棟別対抗の水泳大会とかやっても、面白いかもしれませんね。
いや、本当に単なる思い付きなんですが…参加自由でも、多少はご近所間の交流にもなるかなぁと。

[253: 契約済み]

交流を望む人が居るんですね、、、

[254: 契約済み]

交流お嫌いですか？
私は、252のお話も面白そうに思ったけど。
小さい子供持つ家庭同士なら、お母さん達の繋がりは出来るでしょうし、
防犯上の意味でも、ご近所とある程度親しくするのも有効だと思います。
勿論、無理強いされるものではありませんけどね。

[255: 匿名さん]

うーん、景品がないと燃えませんなぁ

[256: 契約済み]

皆さん引越日とか業者決めました？

[257: 契約済みさん]

水泳大会は勘弁です。
そもそもプールもフィットネスも不要。

[258: 契約済み]

>>257さん
私も同意見です(+_+)24Hコンビニかカラオケルームがあったら嬉しかった…残念。

[259: 契約済みさん]

うちは買い替えなので、引っ越し日は第一週前半で調整して頂けるみたいです。
今の部屋の引き渡し日も決まっているので、一応相談しました。
業者さんには見積貰ってますが、まだ悩んでます…サカイかアート(隣の区画にセンターがある(笑))かなぁ？

[260: 契約済みさん]

259です
なので、詳細はまだ来ていませんが、一応最初の土日に決まっても動けるように、11月末を目安に準備は開始してます。
不要な雑誌や書籍、CDをブックオフに持っていったり、古くなったり使わなくなった家具や電化製品をリサイクルショップに売ったり、資源ゴミを回収業者に依頼したり。
ちまちまと、何気に換金出来るものは、少しでも換金する方向で(笑

[261: 契約済みさん]

252です。

すみません、本当に軽い思いつきだったんで(;^_^A
でも、せっかくあるんだし、今から建て替える訳にも行きませんし、何か有効活用を考えて行けると良いですね。

うちは、引っ越し準備はまだですが、新調する家具の物色は始めました(^-^)
エアコンや冷蔵庫も新調したいし、カーペットも探さなきゃだし。食器棚もどうしようか悩み中。
まずは、内覧会で寸法チェックすね！

[262: 契約済み]

２５２さん、あくまでもアイデアなんだから良いと思いますよ！！

謝ることないと思いますo(^-^)o

我が家も水泳大会とか積極的に参加するタイプではないので、あまり意見は言えないですが…

やるやらないは別として、２５２さんのようなアイデアを出してくれる方は貴重だと思います。やりましょう！ではなくやってみるのもいいですよね！って事でしたもんね。

契約者は皆さん、住みやすい環境にしたいと思っているはずですし…。交流も多少は必要ですよね！
どちらかと言えば、そういうのが集合住宅の面倒なところかもしれませんが(汗)
けど良いマンションにしたいとは誰もが思っているはずですよ！！

[263: 契約済みさん]

僕も２５２さんの意見に賛成です。
そこにある施設を最大限に利用して、みんなで楽しいマンションにしましょう！！！

[264: 契約済みさん]

おしえて下さい。

主人ひとりの名義で住宅ローンを組みます。

テレビ等を買うとき、妻の私名義のクレジットで買い物をしても、
大丈夫ですよね？？

変な質問でごめんなさい。。。

[265: 契約済みさん]

>>264さん
基本的には、大丈夫ですよ。
奥さんのカードの引き落とし口座は、旦那さんの引き落とし口座と一緒でしょうか？
旦那さんのカードでも、奥さんのカードでも、クレジットの利用自体は問題ないはずです。
ただ、言うまでも無い事ですが、普通に使えてしまうだけに、ローンの引き落とし額なども考慮して、計画的に利用する必要があります。
この場合には、利用限度額などを設定しておくのも、手ではあります。
また、ローンの追加をする時(オートローンなど)には、審査が通らない場合があるかもしれません。
理想は、奥さんが収入を持っているなら、収入源の違う奥さんの口座を開設して、クレジット利用するのが良いかもしれません。

[266: 契約済みさん]

>>264さん
贈与税の心配ですかね？
その家電類をお二人で使うということであれば全然問題ないですよ。
（持ち主は奥様という扱いで旦那様に使わせてあげる、という意）

ただ、カタイことを言うと法律上は家電類も立派な財産のひとつです。
その家電類を旦那様にあげる(持ち主を旦那様にする)場合、
年間１１０万円以内であれば問題ないのですが、
年間１１０万円を超える場合は贈与税がかかるので
旦那様は確定申告をする必要があります。

家電よりはむしろ、住宅ローンの名義が旦那様のみなのに
登記を旦那様と奥様の共有にする場合などは要注意です。

旦那様から奥様への贈与(奥様の所有物の取得のために旦那様がお金を
出して援助している)と見なされ、贈与税の課税対象となる場合があります。
登記も旦那様のみであれば問題はないです。

脱線しました（^o^"）

[267: 住民でない人さん]

検討板の７５７です。

現地写真も撮って来たんですが、これは契約者さん向けだと思ったので、こっちにアップします。
何レスか使いますが、ご容赦ください。

まずは、駐車場側から。
駐車場外観の塗装工事をおこなってました。

[268: 住民でない人さん]

Ａ棟側ですね。
遊歩道も綺麗に出来ていました。
施工さんが、一生懸命に凄く小さな小石まで拾い集めているのが印象的でした。

[269: 住民でない人さん]

駐車場です。
中もだいぶ仕上がってる印象でした。
あとは白線引くくらいなんですかね？

[270: 住民でない人さん]

Ｄ棟側ですね。
夕方の撮影なので、ちょっと暗めです。
こちらの遊歩道も綺麗に出来あがってました。

[271: 住民でない人さん]

エントランスです。
綺麗ですね。
花壇の植樹は、まだ丈も小さい目ですが、皆さんが入居の頃には成長してますかね。

[272: 住民でない人さん]

最後に、線路側から。
スレ借用失礼しました。

[273: 契約済み]

ありがとうございました！かなりいい感じですね！楽しみですねo(^-^)o

[274: 契約済み]

素晴らしい〜カメラアングル!!最近、現地に行けないので、助かります!!

[275: 契約済みさん]

さてさて、うちは明日は楽しみにしていたアレの日です！(^-^)
みなさん、準備は出来てますか？

[276: 契約済みさん]

契約者の皆さんに質問です。登記手続きと駐車場抽選会の詳細って来ました？？