ピアース三軒茶屋レジデンス

[匿名さん]

三軒茶屋、丘の美学。

□公式サイト：http://www.morimoto-real.co.jp/shinchiku/pa-sancha-r/index.html

□所在地：東京都世田谷区太子堂3丁目1-28（地名地番）
□交通：東急田園都市線「三軒茶屋」駅徒歩10分
　　　　JR山手線「渋谷」駅からバス１3分若林折返所行太子堂中学校徒歩3分
□総戸数：40戸（他管理員室１戸）
□構造・規模：鉄筋コンクリート造　地上6階建
□間取り：1LDK～3LDK
□住戸専有面積：47.78m2～103.04m2
□入居予定日：平成26年3月下旬

[781: 匿名さん]

ここは人気の立地だしもりもと好きも多い。値引き
しなくても黙ってても売れるから早く買わないと。

でもこの立地が好きなら普通に考えてスミフの中古
買うだろ、理解不能。

[782: 物件比較中さん]

バルコニーの段差はルーフバルコニーの部屋限定みたいですよ。
防水処理の関係だって説明を聞きました。

安くなるなら考えたいけど、9500万は我が家の予算じゃ届かないっす。

[783: 匿名さん]

8500万なら買い！

[784: 匿名さん]

やりすぎ

[785: 匿名さん]

1Fもキャンセル出たんですね。

[786: 匿名さん]

前から出てます
日照が問題なければ、1Fでもいいと思います

[787: 匿名さん]

日照がないのは大問題です。
あとで後悔しますよ！

[788: 契約済みさん]

少し用事があったので担当に連絡したところ完売したって聞きましたよ。

[789: 匿名さん]

またキャンセルが出たと週末にちらしがはいってましたが・・・　頻繁にキャンセルって起きるんですね。

[790: 匿名さん]

知人の不動産屋さんに聞いた話ですが、住み替え予定であったのが、現居住物件が上手く売れなくてキャンセルなんてのも結構あるようですよ。
都心からちょっと離れた小規模な物件は、地元の人の申し込みが結構多いようですね。

[791: 匿名さん]

やはりこのあたりの太子堂は人気ですね。
スミフを買いたくても買えなかった人、
コアなモリモトファンが多かったのだろう。

[792: 匿名さん]

周辺に良い物件出ていなかったし、場所は落ち着いたい居場所だったしね。傾斜地、西向き多かったけど売れたんだね。

グレードはビカイチ良かったと思うよ。

[793: 物件比較中さん]

キャンセル出てますが、先週の土曜の特別案内に参加なさった方いますか？
これってＰタイプがキャンセル住戸ということですよね？

私の価値観ですが、余程の理由がない限りはとてもキャンセルされそうな間取りには見えません、角で面積が広くて縦横ともにワイドなタイプで魅力満載に見えます。
高過ぎるのでしょうか・・。

来週も案内がある模様で、一目見たいですねえ。

[794: 匿名さん]

住み替えで、今の住居が３ヶ月以内に売却できなければキャンセル可能という条件付きだったんじゃないでしょうか？そんなにいい部屋だったら泣く泣くキャンセルかも知れないですね。

[795: 匿名さん]

Pタイプって5階のモデルルームですよね。
これはまあすぐ決まるんじゃないですか。

[796: 匿名さん]

Pタイプ公式HPから落ちてますね。
売れたんでしょう。

恐らく完売は事実ぽいですね。
モリモトまた周辺で出さないですかね？

[797: 匿名さん]

Pタイプ売れましたか。
モデルルーム見てここに住めたらなぁと憧れましたよ。
我が家は買い換えなんですがちょっと時期が合わなくて断念しました。

モリモトまた出して欲しいですね。

[798: 匿名さん]

本当だ。
でも、Dタイプはまだ出ていますね。

モリモトさんはどうやら世田谷区は当分ないみたいですよ。
担当者は川崎へいくと仰ってました。

京急沿線がHPでも多いですね。

[799: 匿名さん]

気になっていた物件なので、
たまにこちらも拝見してました。

ついに完売ですか。。。
購入できた方うらやましいです。

[800: 匿名さん]

Dgタイプてのがあるじゃん。
そんなに簡単に完売しないでしょ。
だって最近完成前に完売したマンション周辺に無いよ。

[801: 匿名さん]

完売したみたい。
ショールーム見学に伺ったら受付で言われた。

[802: 匿名さん]

完売しまくりぢゃん

[803: 契約済みさん]

完売。購入した者としては素直にうれしい。

[804: 匿名さん]

完売おめでとうございます。
ほんと良い物件ですね。

[805: 匿名さん]

モリモトさすが

[806: 匿名さん]

ウェブサイトの表示が完売になってた。販売終了です。

[807: 匿名さん]

久しぶりに見に来たら、ついに完売すか。
思ってたより時間がかかったな。
でも、やっぱ良い所はちゃんと売れるね。

[808: 匿名さん]

モリモト物件はいいよね。
世田谷分譲が当分ないらしいが、また期待したいね。

[809: 匿名さん]

モリモト頑張ってるな

[810: 匿名さん]

工事現場で火事があったとききました。大丈夫だといいのですが。

[811: 匿名さん]

昨日、消防車が1台、朝の4時くらいまで現場に張り付いていたね。
火は見えなかったが、その様子はグランドヒルズからよく見えた。

[812: 匿名さん]

Webで見る限り普通に工事してますが…

[813: 匿名さん]

もし火事でも今なら何ら問題なしですよ。それよりスミフに常に見下ろされるのが痛過ぎるなぁ。

[814: 匿名さん]

確かに、頻繁に消防署員がWEBカメラに映りますね。現場検証でもしているのでしょうか。警察が映らないので、放火などではなさそうですが。いずれにしても、「工事進捗状況のお知らせ」等で報告していただきたいものです。

[815: 匿名さん]

ここあと6か月で仕上げるの？
まだ躯体出来上がっていないが。。。

[816: 匿名さん]

火事のために躯体からもう一度工事しなおしとの噂があります。 モリモトさんからは何も発表はないですね。

[817: 匿名さん]

えーーーー

[818: 周辺住民さん]

そういえば工事、全然進んでないですねぇ。
木造の柱が少し見えるくらいですか。
これから躯体、外壁と建設するとなると内装は竣工まで間に合うのでしょうか。
MRまで行って一度は購入を検討しましたが、買わなくてよかったです。
竣工前に火事なんて縁起が悪過ぎるし、デベの発表がないのも信用できませんね。
所詮三流は三流ということでしょう。

[819: 嫌らしい陰口ですね]

先週木曜か金曜に担当から連絡ありましたよ。

普通起こしちゃいけない事故でしょうが、該当者に対して
速やかに報告があれば、人が亡くなっていないので個人的には
問題ないかと思っています。

[820: 匿名さん]

火事というかボヤで、発泡スチロールが焦げた程度らしいです。大したことなくて良かったですね。

[821: 匿名さん]

ちょっとしたボヤだけみたいです。
人が亡くなるなど事故物件に認定されてたら
大変でしたがなんら問題はないでしょう。

[822: 匿名]

ボヤだけで完工が遅れる？

[823: 匿名さん]

遅れないみたいですよ。

[824: 匿名さん]

＞８１８

買わなくてよかった人が、３カ月も前に完売になったこのスレ見てるんだろう？

[825: 匿名さん]

買いたくても買えない人が事故物件になること願ってるだけでしょ。
三茶一丁目もここのようには行きませんが結構いいとこと思います。
規模もこちらより大きいしここよりゴージャス感もありますよ。

[826: 匿名さん]

以前、赤羽だかの三菱マンションの現場がボヤを出したときはニュースになってましたね。
デべの報道価値の違いかな。

[827: 匿名]

ヴィークコート三軒茶屋が出てきたから、ここを買えなかったことも今ならラッキーと思える。

[828: 匿名さん]

ここのが太子堂高台立地で良いけどお隣がネック
だし多少駅も近づきヴィークコートもいいですね。

[829: 匿名さん]

火事は大事にならずよかったですね。

[830: 匿名さん]

最近この辺放火が多いようで警官の見回りが増えている。こととは関係ない？