ピアース三軒茶屋レジデンス

[匿名さん]

三軒茶屋、丘の美学。

□公式サイト：http://www.morimoto-real.co.jp/shinchiku/pa-sancha-r/index.html

□所在地：東京都世田谷区太子堂3丁目1-28（地名地番）
□交通：東急田園都市線「三軒茶屋」駅徒歩10分
　　　　JR山手線「渋谷」駅からバス１3分若林折返所行太子堂中学校徒歩3分
□総戸数：40戸（他管理員室１戸）
□構造・規模：鉄筋コンクリート造　地上6階建
□間取り：1LDK～3LDK
□住戸専有面積：47.78m2～103.04m2
□入居予定日：平成26年3月下旬

[461: 匿名さん]

三茶は今の感じが好きなんだよなぁ。
再開発しなくて良いかな。
再開発は渋谷で十分

[462: 匿名さん]

丘の上に住みたいけど予算が。。。
このような方にピッタリのマンション！
丘の中間地点に絶妙なバランスで建てちゃいました。
大地震が起きてもそのまま滑り降りちゃえば的な形
バスを降りてヒルズに入ると見せかけてスマホを
いじりすきを見てマンションにダッシュ。
毎日の運動にいいですね。
もっと体脂肪を燃やしたい方には三茶まで徒歩を
おすすめ、帰りはちょうどいい坂道と暗闇やお墓
の効果でおのずと早歩きになり勝手にウォーキングが
できちゃいます。
とってもお買い得ですよ。

[463: 匿名さん]

この付近は書き込み見ると建前や見栄っ張りが多いのでしょうか？

賃貸住まいに比べればピアースでもグランドヒルズでもしっかりしてると思うけど

[464: 周辺住民さん]

周辺に住んでる上にすぐそばに友人が賃貸で住んでてよく行くけど、
場所は三茶の中でも相当良いと思うが。。。
駅の喧噪からも適度に離れてるし、三宿にも出れるし。
深夜女性が一人歩きするのは止めた方がいいけど、それって余程の駅近物件じゃない限り、
日本全国どこでも一緒でしょ。
お寺がそばにあるけど、太子堂商店街の方から行けば問題なし。

[465: 匿名さん]

なかなか良い場所にたつマンションで好感持てます。
最近三軒茶屋ではなかなかまともなマンション出ていませんからね

[466: 匿名さん]

スミフがなければ三茶で環境は最高の場所だったと思う、あくまでなければね。

[467: 匿名さん]

ここを最高の場所って言う人はMORIMOROの営業か検討浅い購入予定者だろ。
近くにお墓、西向き窓からは電柱・電線が目の前、コンビニ近くに無し。
三茶からの徒歩は狭く暗い道で怖いぞ。そもそも10分で着かない。

[468: 匿名さん]

お墓は見えないし問題ないのでは？

最高とは思いませんが静かだよね。

[469: 匿名さん]

お墓、は見えるかどうか以外に
お彼岸などのお線香の匂い問題があるからなあ。

[470: 匿名さん]

現地、モデルルーム見学してきました。確かにno.462の方のご意見の通りバス停降りた後グランドヒルズのあの豪華なエントランスを横目で見ながら我が家に向かうというのはなーんか劣等感を植え付けられそうで嫌ですね。

[471: 匿名さん]

ほぼ同じ立地なのに坪50万～100万の差があることをおとくと思えるか、プライド、見栄重視か。
ただあちらを買える財力のある方はやめといた方が良いと思う。あっちにしとけばときっとなる。

[472: 匿名さん]

良いマンションじゃない？
特に水回りのグレードが良かった。

うちは恐らく予算と広さで断念。
モリモトさん良かったので岡本も見てみます。

[473: 匿名さん]

ここは早期に完売するでしょう。

どうしても譲りたくない大きなネックがない物件でした。
ひとも沢山来ていたしなんか良い話をしていたぽい方も大勢いたように感じました。

うちは桜新町の物件と比較検討してますが、内装、価格面、緑の多さはピアース、駅距離は桜新町で悩んでます。

[474: 匿名さん]

桜新町も深沢、用賀一丁目など戸建てなら太子堂より
素晴らしい立地があるけどマンションなら三茶でしょ。　
都心方面お勤めの方は各駅は凄く不便ですし、急行が
止まる三茶の方が住んでみると余程便利ですよ。
しかも桜新町、用賀、弦巻と供給が多いのも難点。

[475: 匿名さん]

三軒茶屋はモデルが多くて目の包容に良いよ

[476: 物件比較中さん]

Aタイプ北西角部屋の価格わかる方教えてください

[477: 匿名さん]

三軒茶屋はミーハーな町なんでしょうか？
業界人が多いと聴きますが。。
なんで？

[478: 匿名さん]

平米100万前後じゃない？

まぁ、妥当なラインだろうね。
だったら買いかな

[479: 匿名さん]

太子堂の閑静な立地にしては安いのは間違い。
仕様もスミフに対抗してか結構質が良い。

でも航空写真見ると淡島通りからスミフのエントランス
の引き込み位しかない狭い立地を確認するとみすぼらしい。
せめてあちらの中庭位の広さならもっと素敵にできたはず。
スミフがなかったら仕様を下げての一割増しで売り出し
てた可能性があるのである意味恩恵は受けていると思うが。

[480: 匿名さん]

↑すみません、間違いない。