ピアース三軒茶屋レジデンス

[匿名さん]

三軒茶屋、丘の美学。

□公式サイト：http://www.morimoto-real.co.jp/shinchiku/pa-sancha-r/index.html

□所在地：東京都世田谷区太子堂3丁目1-28（地名地番）
□交通：東急田園都市線「三軒茶屋」駅徒歩10分
　　　　JR山手線「渋谷」駅からバス１3分若林折返所行太子堂中学校徒歩3分
□総戸数：40戸（他管理員室１戸）
□構造・規模：鉄筋コンクリート造　地上6階建
□間取り：1LDK～3LDK
□住戸専有面積：47.78m2～103.04m2
□入居予定日：平成26年3月下旬

[221: 匿名]

マンション立地としては、クラッシィのほうが断然上でしょ。正形で、南向き、前面道路も広い。ここほど駅から離れてないし。

[222: 購入検討中さん]

クラッシィの場所はファミリー層が住むには違和感があります。
あくまで個人的な感想ですが暗い、寂しい、不便、なにか介護施設向きのような。。。

[223: 匿名さん]

ここでクラッシィの話してもしょうがないけど、あそこは世田谷公園近くでファミリー向けでしょ
世田谷公園にたまに行くから現地知ってるけど、あのあたりは別に暗くも、寂しくも不便でもないけど。
あの辺りを知らない人かな？

東山からの住宅地の流れで立地はいいと思います。
最寄りが東山と違って中目黒ではなく池尻大橋ですが。

[224: 匿名さん]

三茶徒歩圏内で静かな住宅地は何気に少ないよ。

住宅密集地を抜けた高台傾斜地て感じで逆に坂あったり住宅密集感を感じたりはしない。

まあグランドヒルズと同じ高台の頂上だったらとてつもない価格だっただろうね。

[225: 匿名さん]

池尻、下馬住所はご親族様がグレますよ。

40年すんでますが世田谷公園付近の中学は荒れていた印象があって今でもOBのカンパとかあるみたいですよ。俗にいう関東連合OB が多いようですよ。

[226: 匿名さん]

40年住んでて何も知らないな。
三軒茶屋愚連隊だろ。それを言い出すとピアースのあたりも範囲内だぞ。
伝聞でいい加減なことは言わない方がいいぞ。

[227: 周辺住民さん]

PBB とか？？

[228: 匿名さん]

ピアース桜新町のチラシ入っていたけど完売していたけどキャンセル出たのかな？

[229: 匿名さん]

丘上の太子堂、三宿は雰囲気が下とは違い
三茶の雰囲気はほぼ消えた単なる住宅街です。
三宿、太子堂中は以前は荒れてましたが今は
生徒も少なく太子堂中は数年後にはなくなって
ると思うのですが。そうなったら多聞→富士の
王道コースです。男の子だったら池尻の両雄に
入ってくれれば最高ですが。
クラッシィは外観、学区除けばこことは遜色ない
と思います。

[230: 匿名さん]

この界隈だと公立なら多聞→富士が最高のコースだね。
それだと住む人も増えるよ。

クラッシィはスムフだし良いんだけど、学区が残念すぎた。
学区を敬遠してやめた人も多数いると思うし。

[231: 匿名さん]

クラッシィは立地的にもそんなに富裕層がいる地域ではないので教育的にも池尻小で
妥協できる人が多数では。そんな学区次第でマンション選びって変わるもんですかね。

[232: 匿名さん]

そもそも私立に行ってれば学区は関係ないですね
この価格帯のマンション買う家庭って子供は私立に入れる家庭が多いのではないでしょうか？

[233: 匿名さん]

でもあの満員の田園都市線には子供乗せたくないな。
バスなら全然良いけど。

[234: 匿名]

小学生以下の子供のいる家庭だらけのマンションが嫌な人もいると思うけど。

[235: 匿名さん]

三茶では最近珍しいファミリー向きの物件てこと。

[236: 匿名さん]

モリモトのマンションは残っているね。桜新町も完売と思いきやキャンセル発生。駒場に以前行った際は好調だと言っていたのに未だ売れず・・・。ここも場所や内装も良くない。たぶん厳しい・・・。やっぱりﾌﾟﾗｳﾄﾞ駒場だな。

[237: 匿名さん]

あれ？プラウドもそんな感じですよキャンセル出てましたよ。

やっぱり安定感は住友商事じゃないかな

[238: 匿名さん]

今更問題のプラウドやクロスは論外としても住商はあるかもね。

[239: 匿名さん]

プラウドは隣の施設抜きにして向きと間取りが悪かった
エリアとしては淡島沿いの高台で似てるけど、都市に近い分ここよりいいかな

[240: 匿名さん]

アドレスが大橋ではね。
太子堂のがましだわね。