ピアース三軒茶屋レジデンス

[匿名さん]

三軒茶屋、丘の美学。

□公式サイト：http://www.morimoto-real.co.jp/shinchiku/pa-sancha-r/index.html

□所在地：東京都世田谷区太子堂3丁目1-28（地名地番）
□交通：東急田園都市線「三軒茶屋」駅徒歩10分
　　　　JR山手線「渋谷」駅からバス１3分若林折返所行太子堂中学校徒歩3分
□総戸数：40戸（他管理員室１戸）
□構造・規模：鉄筋コンクリート造　地上6階建
□間取り：1LDK～3LDK
□住戸専有面積：47.78m2～103.04m2
□入居予定日：平成26年3月下旬

[676: 匿名さん]

モリモトは早いですからね。代沢と比べてからと思ったら、思った以上に高くて手がでませんでした。こちらは希望の部屋はもう残っていませんでした。甘かったです。次を待ちます。次はどのあたりに出るんでしょう？

[677: 匿名さん]

代沢は代沢でも良い立地、太子堂は三茶ではかなりの
良い立地。共に人気は仕方ないでしょう。

[678: 匿名さん]

代沢は最高ですよ。申し分ない。ゆえに高い。代沢が買えるなら三茶なんて買いませんよ。

[679: 匿名さん]

三茶にディアナは建たない。格が違うよ。比べるのが酷。でも、ここはここでいいと思う。

[680: 匿名さん]

当分郊外みたいよ。川崎とか平和島とか

[681: 周辺住民さん]

駅から13〜4分は歩きます。
10分なんて嘘。
緑道も昼間はとてもいいですけど、夜は子供や女性の一人歩きには向きません。
スミフも地元の人達の中ではゴーストマンションになるんじゃないかと言われていますし、そこより全ての点で劣るこちらの物件に価値があるとは思えません。
自転車だと便利ですが、駅前の屋根付き駐輪場は1年以上順番待ちです。
今は季節がいいので歩くことに抵抗はないでしょう。
でも、炎天下や極寒の日も距離は変わらず、精神的には距離以上の負担を感じます。
この値段出すなら駅近の都心マンションか、駅遠なら一戸建てでしょう。

[682: 匿名さん]

嘘も何も駅距離は80メートル1分がルールでこれはどこも同じ。上り下りは考慮せずですが。

[683: 匿名さん]

10分は確かに結構きつい。スミフのとこでもギリ
きつい。でも周辺住民のやっかみか、ここを買えない
人か。周辺住民でもスミフは別格の評価ですよ、
ゴーストって高額間取りがあと2、30位でしょ、スミフ
ですからあんなもんかな。確かにあそこまでの物件は
必要ないけど。モリモトの価格帯で都心は買えません。
立地、仕様共に今の新築では世田谷ではトップクラス、
勿論その上にいくのが代沢ディアナですが。

[684: 匿名さん]

購入を検討された方ですか？
競合の業者さんですか？

[685: 匿名さん]

三茶を知る人には良い立地。馴染みがないと
閑静ではあるがたんなる住宅地。

[686: 匿名さん]

三茶に住んでたけど、こちら側には馴染みがない。
必要ない人は行かない。

[687: 匿名さん]

＞６８５　　名言。

[688: 匿名さん]

代沢のディアナがまだ半数残ってるそうです♪

[689: 匿名さん]

モリモトみたいな会社には頑張ってほしいな。
大手さんもブランドにあぐらかかないでイイモノ創ってよ。

個人的意見ですいません。

[690: 匿名さん]

駅からは実際はけっこう歩くんですね。
周辺環境はどうでしょうか。
暮らしやすさ、たとえばスーパーや銀行などの利便性はどうでしょうか。
交通量なども知りたいですね。

[691: 周辺住民さん]

すぐ近くにコンビニすらありません。
スーパーまでは一旦スミフを通って通りに出てから5分程歩くとサミットがあります。
徒歩で重い荷物はキツイかも。
駅から遠くて、スーパーも近くにない、坂の下、億ションに見下ろされて眺望はゼロ、小さな我慢かもしれませんが、毎日のこととなるとウンザリしそう。
新築で仕様はいいですが、何度も現地周辺を下見して購入はやめました。

[692: 周辺住民さん]

ちなみに淡島通りは交通量がわりと多く、バスも頻繁に通っているにしては歩道は暗くて狭いです。
自転車も歩道を走る人が多く、危なかった。
歩道が広く、お店も多くて街路樹も豊富な通りだと歩くことも苦じゃないだろうけど、
ここらへんの通りはがっかりするほど地味ですよ。

[693: 匿名さん]

691さん
私どもも同じです。はじめは、買いたい気持ちも先行してかマイナス要素もプラスに捉えたり、またはこれくらいなら大丈夫だと思ったりもしたのですが、やはり毎日となると目を背けられる範囲ではありませんでした。現地に何度も足を運び、冷静に考え直した結果、購入をやめました。通えば通うほど、購入意欲が下がる立地でした。

[694: 匿名さん]

購入をやめたのに覗いてるとはお暇ですね。

[695: 匿名さん]

たしかにおっしゃるとおり