川崎多摩川ファインフィールズ

[入居予定さん]

入居のご案内も届き、入居まであとわずかになりました。楽しく快適に暮らしたいですね。うちは犬（ダックス）を飼う予定です。

所在地：神奈川県川崎市幸区小向仲野町
交通：JR東海道線「川崎」駅からバス9分 「御幸公園前」停 （徒歩5分）

[83: 匿名さん]

早くも賃貸出てるんですね。
安いのか、高いのかこの辺りの相場なんですかねぇ。

[84: 住民さんＣ]

賃貸に出してるってことは
最初から賃貸用に購入されたんでしょう。
165,000円で貸せばある程度利益が出せる計算はしていたんでしょうね。
まぁ、場所を考えれば妥当なのかなぁ・・・少し安い気もするけど。

[85: あえて匿名さん]

>最初から賃貸用に購入されたんでしょう。

違うでしょうね。
16.5万では管理会社の費用や税金を考えれば完全に赤字だと思います。

４年の定期借家賃貸借契約になっていますから、転勤でまた戻ってくるのではないですかね。

[86: 住民でない人さん]

新築なら妥当かな？
でも高いねー。

住人さんはこれで貸せるようなら、
安心ですね。

[87: マンション住民さん]

う〜ん、新築の状態でこの値段だと厳しくないかなー。

[88: マンション住民さん]

玄関前の坂の違法駐輪自転車に、ビラが貼られてましたね。
管理人さんが頑張ってくれたんでしょうか。
おかげで今日は台数が少なかった気がします。

[89: 住民さんＤ]

入居して初めて書きこみます。
皆さんが言われるように何か、何でもありのマンションになってる気がして残念です；

引越し時期だけの事だと信じたいですね。管理人さんは、この間話をする機会があったんですが、とってもいい人でした。管理人の方も仕事に慣れていなく、住民に迷惑をかけていて申し訳ない・・って言ってましたよ。

ところで、屋上に出てみた方います？行ってみたいのですが、自分の住んでいない階に行くのが気が引けて・・・いつも出れるのでしょうか？

[90: 入居予定さん]

８９は管理人さん？
乙。

[91: 住民さんＡ]

信じられないことですが車の前に中型バイクを平気で置く人が出てきましたね。仮に車の後ろにバイクをく人を許容しても車の前に中型バイクをおくのには如何なものかと思います。車のすれ違いなどにおいて事故などの危険があると思います。移動のお願いは何処にすればよいのかしら？何処が管理しているのか分かりません。ただ、今のままでは事故が起きるのは想像できます。未然に防ぐ方法を検討してください。

[92: 住民さんＡ]

そうですね・・・
譲っても駐車場にはバイクを一台ならって思います。
はみ出して置くことは絶対反対です。
バイク不可とするより、線引きが必要なのかな？

[93: 住民Z]

駐車場にバイクおいてる人っって・・・
もしも事故を起こしたら責任は管理者にもあるのですかね？？
私はバイクが置けないとわかった時点で手放しましたが・・・
何かあったらそういう人ってちゃんと責任取れるのでしょうか？
小さいお子さんが多いのでとても心配です

[94: 住人そのいち]

管理規約には駐車場でのトラブルにおける責任は、そのトラブルの原因となった車の所有者となっていたかと思います。
（管理規約の引用でないです。私なりの規約を読んだ解釈です）
駐車スペースからバイク等はみ出されると、すれ違い時や向かい側付近の車の入庫・出庫の時ぶつかりや災害時にバイクが倒れた時等の被害に対して所有者が責任を負うことになり、駐車している本人が困ると思うのですがどうなんでしょう？

[95: 住民さんＡ]

マジで車の前のバイクは違法でしょう。２Fに止っているGSX？は交通の障害になると思います、チェーンカッターも気になりますが車の前のバイクは完全にOUTだと思います。早急に管理を求めます。事故で悲惨な思いをしたくありません。品川Noのバイクは直ぐに移動しなさい。せめて車の後ろに

[96: 入居済みさん]

駐車場に いろいろ置く人が 増えてますねー。
バイクに自転車、道具箱みたいな物まで。
そもそも駐車場は 車を駐車するスペースです。
バイクはバイク置き場。自転車は駐輪場に置くべきです。
バイク置き場が台数足りていないという事も分かりますが、
最初にルールを守らないと、後で何でもＯＫになってしまうと
思います。駐車場でバイク走行は本当に危険です。
気を付けるからと言っても事故があってからでは遅いです。
止めましょう。
それと、自転車の方。もう言わなくてもいいですよね。
止めましょう。

[97: マンション住民さん]

違法です！

[98: 入居済みさん]

違法に自転車やバイクを止めている時は、１００円ショップで売っているのでいいので鍵を買って、その鍵を管理人さんがかけてしまうというのはどうでしょう？
使いたければ、管理人さんのところまで行かなくてはいけないので、かなり効果があると思うのですが・・・

[99: 匿名さん]

>>97
住人の中では小数しか見てない掲示板でそういうのは実益にならない
からやめた方がいいと思う。（多分見てる人はやらないと思う）

逆に実態の現実性を世間に露呈してるのでまわりから余計そういう
マンションだって思われると思うし。

[100: 住民さんＡ]

自転車、駐輪禁止の紙をつけても止めてるのは
警察に言って処分してもらえないんですかね？
「マンションの住民なら動かすはずですが
張り紙をしても動かさないので多分ここの住民以外の放置自転車と思います。」
って警察に説明すればいいんじゃないかな？
張り紙無視して止めてる連中も警察から確認の電話があれば
さすがに考えると思いますけど。
どう思いますか？

[101: 匿名さん]

長文失礼します。
以前住んでいた場所（川崎市内）で自転車が数日間放置されていた
場合、警察署に電話してきてもらい、自転車登録番号（正式名は
覚えてません、防犯番号？っていうのかな）から持ち主に連絡を
とってもらいました（その場で即、調べて連絡してくれました）。

１例は盗難車のようで、持ち主が取りに来ました。
また別のケースでは、粗大ゴミとして出したのにそれが盗まれた
ことに気づいてなく、（元？）持ち主がびっくりされていました。
あと明らかにこわれた自転車を放置されたのですが、
これは番号がなく連絡とれず、共益費で粗大ゴミとして処理しました。

この３例で警察の方に教えてもらったのは、私有地内でも放置自転車を
勝手に処理するのは横領罪になること（罰則名まちがってるかもしれま
せんが、犯罪になるということです）、公道の放置自転車の処理は
市に依頼、敷地内はマンションが実施することということでした。
警察は持ち主の確認しかしてくれません。

大量に発生している場合はどうしたらいいかはまた警察のお知恵
拝借ということになると思います。

警察でも自転車の登録番号で持ち主を確定するのだから、マンションでも
登録表みたいなものを作成するといいかもしれませんね。

[102: 匿名さん]

似たようなケースが実際にありましたが、警察は民事不介入ということで、事件性が無い限り基本的に動きません（動けません）。
管理組合として対処するしかありませんね。

[103: マンション住民さん]

駐車場にとまっているバイクに張り紙がされていましたねー。
少しは抑止力となってくれればよいのですが。

さて、管理人さんとちょっとお話をしてきたのでその内容を書きます。
「何々してはいけない」との規約こそ存在しますが、それを破った場合の細かい決め事がまだできてないらしく、エントランスの自転車や駐車場のバイクは管理人としても頭を悩ませているらしいですね。現状では張り紙をして注意を促す位しか出来ないとおっしゃっていました。
それでも違反する人は張り紙を破いて何食わぬ顔でそのままらしいですが…
「市や警察に撤去や注意を依頼できないのか」と聞いてみた所、明日、管理会社のフロントがやってくるので確認を取ってみるとの事でした。
これまでも私を含め、数人の方が同じ事をお願いしていたようですが。


「やめてください！」「違反だ！」と掲示板に書く人がいますが、99さんが書いている通り、ここは全員が見ている場所ではありません。本当にやめて欲しいと思うのなら、管理人さんに直接お話をして「対処しないのですか？」と聞いてみては如何でしょうか。
騒ぐだけなら誰でも出来る、行動に移してこそ実を結ぶのだと思います。

[104: 住民さん@]

通路の子供の自転車・・・・。
アレもどうかと・・・・・。

[105: 住民さんＥ]

子供自転車は自分たちのスペースであれば、よいのではないですか？ベビーカーや子供のおもちゃなんかといっしょだと私は感じますが、、、。

[106: 住民さん糖衣Ａ]

自分のスペースであれば問題ないと思います。
ポーチの中であるとか・・・
ですが、ポーチがない場合玄関ドアをでたらもう自分のスペースではないので何も置いてはいけないはずです。
私はベビーカーはちゃんとトランクルームに入れてますよ。

[107: 住民さん@]

ポーチないなら全然問題ないのですが
普通に通路に・・・・・・・・・・。

[108: 匿名]

皆さん、10月16日の読売新聞にマンション快適ライフとゆう記事があったのですが、お読みになりましたか。
自治体でマンション問題の専門家を派遣してくれるそうです。神奈川県も行っているみたいですよ、管理組合が発足したら相談してみたらどうでしょう。

[109: 匿名]

子供自転車は問題ないと思います。
トランクルームにベビーカーを入れてて、自転車が入らないから通路に置いてる
のではないですか。

[110: 住民さんＡ]

>>108
費用的な問題もあるかもしれませんが
発足したばかりのマンションの管理組合ですから
そういった外部の専門家に基礎構築の手伝いをしてもらうのが
いいのかもしれないですね。
多分、現状のまま発足しても荒れるだけでまとまりつかないと思いますし。

[111: マンション住民さん]

子供用自転車は通路において問題ないのですか。
トランクルームに入らない車のタイヤを通路に置くのはNGでしょうか？
NGなんでしょうね。

どこまでがOKなのでしょうか...

[112: 住民さん糖衣Ａ]

子供自転車が問題ないというのは意味が分かりませんが、置き場所に困っているのは分かります。
みんなが同じ条件ですので、管理組合ができたら置き場所をどう確保するか考える必要がありそうですね。

玄関前は自分のスペースではありませんのでだめでしょうね。

マンション敷地内の空いているスペースを利用して自転車置き場とするとか・・・（結局これも管理組合ができて議論するということになりますが）

[113: 2重生活中]

外廊下やベランダ、エントランス前などの共有部分に、なぜ物を置くのがいけないか。
災害時の避難や救助活動の妨げになるからです。
大地震の時など、部屋のテレビが何ｍも転がるですよ。
各部屋の前にベビーカーや自転車などが出してあったらどうなりますか？
もし夜だったら明かりも消えて真っ暗になるんですよ。
怪我をして、真っ暗な中を、障害物に阻まれながら避難するのは、人命にかかわります。
ちょっと考えればわかることですね。
置き場所が足りないというのは言い訳になりません。
いいオトナならやめましょう。

ちなみに「うちはポーチだからいい」と思っても、玄関ドアは外開きだから、ころがったそれらが引っかかって開かなくなる恐もあります。
その辺は自己責任でほどほどに。

あと、厩舎側のスロープは火災時に消防車の進入路になります。
そこに駐輪などもってにほかですよ。

[114: 匿名]

各部屋の前に子供自転車だけでなく、傘置きやプランターなど皆さん色々置いてますよね。もちろん災害時に非難の妨げになるというのは正論せすが、そんなこと言いはじめるとエアコンのモーター（？）も置けなくなることになりますよ。
常識の範囲で良いのでは・・・

[115: 匿名さん]

常識を根本からわかってない方がいるから問題なのでは。

[116: 住民さん糖衣Ａ]

常識の範囲というのは、最初の決まり通り、「エアコンの室外機のみ（定位置に）置ける」ということしょうね。

[117: 住民さんＤ]

この間、子供に観せていた教育テレビをつけっぱなしにしていたら、マンション生活についての番組があったんですが・・　
「常識の範囲内」っていうのがそもそも集合住宅では通用しないそうです。
人それぞれの常識があるので、やっぱり話し合いをして具体的な決まりごとを決める事が、皆気持ちよく暮らせる第一歩みたいです。
理事会の発足が待ち遠しいですね；

[118: マンション住民さん]

>No97さん
エントランス入り口の自転車私も見ました。
朝はありませんが、夜になると停めてありますね。
しかもご丁寧に鍵までかけてありました・・・
早く、自転車管理ステッカーを配ってほしいですね。
近いうちに管理人に聞いてみようと思います。

入り口にどーんと停めるなんて、いったいどんな精神の持ち主なんでしょうかね？

[119: 住民さんＡプラス]

エントランスは…管理人がいる時間帯には撤収して
いなくなった頃を見計らって停めているみたいです

生○などのクールボックスは回収されるから外においているみたいですが…良いのかしら？

[120: 入居済み住民さん]

エントランス前の自転車、酷いですね。
昨日の夜見ました。
ご丁寧にマンションの手すりと自転車をチェーンをまわし、ワイヤーロックしてましたね。
あまりの非常識さに、愕然としました。。。

自転車置き場に子供自転車を二台、駐輪スペースではない脇に置いている人
バイク置き場に、勝手に原付や大型バイクをとめてる人
駐車場に大型スクーターや原付をとめてる人
自分の車の後ろに自転車や、おおきなBOXを置いてる人
玄関前に傘立て・子供用自転車を置いてる人
ベランダに大人用の自転車を置いてる人

駐車場、駐輪場、ファインパテオから見た景色で分かったのが上記。

「正直者がバカを見る」というマンションになるのですかね。。。

[121: 住民さんＥ]

ベランダのテーブルとかはいいんですか？

[122: 住民でない人さん]

>ベランダのテーブルとかはいいんですか？

大人が簡単に移動できる（固定されていない）ものはおけるという考え方が多いようですよ。

入居早々問題が起きているようですが、残念ながらどのマンションでも似たような事が起きているのが現実のようです。
こちらのみなさんが、どのように問題を解決していくのか？
期待しています。

[123: 住民さんＡ]

質問です！
ここはあくまで匿名掲示板ですよね！？
匿名掲示板とはお互いにハンドルネームでコミュニケーションを簡単にとる手段（掲示板）と認識しています。
ですが、現在のここの掲示板では295世帯の中のゴク少数の人たちの自己満足『不満をぶつける場』と化しているように思えます。特に写真を載せる行為、一部の違反者のつるし上げ等の書き込み。。。
ある意味自転車を正面玄関においている人より幼稚に見えます＾＾；

コミュニケーションをとる場がせっかくあるのですからもっとこの場を活用しませんか！？
ここを最初から拝見させていただいていますがとても参考になる書き込みがたくさんありました＾＾ｗ誹謗中傷ではなくもっと有益な情報を交換する場にしませんか！
奇麗事と思われる方もいらっしゃると思いますが、ここに写真を載せたりつるし上げ等をしても本人が見ていなければ何も変わりませんよ！

このマンションの現状は正直引渡しの時の規約が甘かったというしかありません。
私も違法駐車など心配になり『名鉄不動産』の担当に方に相談したところ、引渡しが終わった現在は名鉄不動産ではどうにも対処できません、住人が管理組合等を発足して対処してください。
と言われました。実際に名鉄不動産では空きスペースがあるから暫定的に駐輪場をそこに作るという行為は権利がない為にできないそうです。

その権利を持っているのは私達住人なんですよ＾＾ｗ
これはもう住み始めてしまったからには仕方のないことなので後は自分達住人で管理組合を通じてこのマンションを住みやすくしていきましょう！

長々とすみませんでした。

[124: 住民さんＡ]

各位が提示の条件を呑んで購入している筈なのに、違反者続出、そして空きスペースを駐輪場にするご提案、私の中ではどうも納得がいきません。各戸に庭こそないものの、広々と感じる空間も魅力だから購入された方は私以外にいても良いはず。どなたかが仰っておりましたが、ホント正直者だけがバカを見てしまうんでしょうか…。

[125: 匿名さん]

ここ最近の内容はマンション内の問題なので123が言うようにマンション
内で何とかしないと解決できないですね。

ここに書いて改善されるなら有意義だとは思うが実際問題ほとんど
解決はされないかと。。。

不明点、微妙な感じの不満点（自分の考えと他人が違うかもって思える
事など）を他の住人がどう思ってるか知りたいとか解決策を知りたい
とかならわかるけど明らかに違反だといえることはマンション内で
あげて解決しないと意味ないでしょう。

[126: 入居済み住民さん]

ここに書く意味はあると思います。
なぜなら、今パーティールームを事務所にしている長谷工の担当者達が
この掲示板を見ているからです。
（ここをチェックしている事は本人から聞きましたよ）

ここで問題になった玄関前の駐車場など、
すぐに管理人が一応、対応してますよね？
ゴミも片付いています。
恐らく、長谷工の担当が管理人に忠告している結果だと思います。

[127: マンション住民さん]

126さん！
長谷工の方はずっとこのマンションを管理（いるのですか？）してくれるのですか？
今だけ（管理組合ができるまで）ですよ！！
しかも123さんがいうように決定権等はもう私達住人の物で長谷工さんたちは何もできないのですよ！

一部の人がここに文句を書いても仕方ないじゃありませんか。
125さんが言うようにこれから住む人たちの問題なんですからこんな所で愚痴るより（長谷工さん頼みにするより）住人で解決しましょ！
ここで愚痴るより、私達住人で解決できる方法をここで話し合いましょう。

[128: 住民さんＤ]

質問なんですが・・
皆さん水道管のイオン化装置ってつけられました？
昨日、温水器の手入れの説明に来た業者の方から色々説明を受けたのですが・・必要かどうかすごく迷っています。
皆さんどうされたか教えてください！お願いします！

[129: マンション住民さん]

>>128さん

必要かどうかがご自分で判断された方がよろしいかと思いますが。

ちなみに、何という会社の何という製品ですか？

[130: 住民さんＣ]

１２８さん

家にも昨日給湯器？の水抜きがどうこうと説明にきたのですが、何かのセールスだと思って説明を聞きませんでした。
やはりセールスだったのでしょうか？

何を売りに来たのか教えていただけるとありがたいです。（今後のためにも）
長谷工さん関連の業者さんなのでしょうか？

確かに、必要かどうか説明を聞いてしまうと迷っちゃいますよね。
気持ち分かります。
（お答えにならなくて済みません）

[131: 入居済み住民さん]

うちも来ました、水道管の浄水器みたいな感じです。
「給湯関係の説明にきました、説明書を持ってきて下さい。
　それでご説明します」

こう言われると長谷工関連の方かと思って、思わず聞いちゃいましたが
数百万する水道感じ取り付ける浄水器でした・・・

レンジフィルターの時もそうでしたが
「換気扇の説明に来ました」
と言ってたので家に入れたらセールスでした。

もうセールス以外は来ないと思います。

NHKも来たのですが、
あれって誰が入れたのでしょうか。
一人が入れると、セールスマンはマンション中来ますね。
旦那が見たそうですが
うちに来た換気フィルターのセールスマンと
仲間3人ほどが
「お前はあっちの棟、お前はあっち、俺はここに行く。さぁ行けっ！！！売れよ！！！」
と上司らしい人が命令し、それぞれ散っていったそうで。

せっかくオートロックに住んでるのに
エンタランスじゃなく玄関でいきなりピンポーンとセールスに来られると・・・
ガッカリです。

[132: 入居済み住民さん]

126です

>127さん

まだ住人の管理組合が出来てないので
その間長谷工が入ってもいいと思います。

会社として入ってるのではなく、
ここを見て
「まずいなぁ」
と思い、個人で管理人に忠告してる程度だと思いますが。


管理組合が出来てない状況で
住人達で今何かするのは不可能です。ルールすらまだ作れないのですから。
ここで一部の私たちが話し合ってもそれこそ無駄ですよ。
ちなみにまだ夜になるとエントランス前、横の芝生にバイクやチャリとまってますね。
いいかげんうざいので、シール貼って粗大ゴミに出すかね。

[133: 入居済みさん]

>128さん
それ、私の家にもきましたよ。
給湯器のメンテナンス指導でした。
1.お風呂のフィルターは2〜3ヶ月に一度掃除してください。
2.給湯器の給水バルブも掃除してください。

上記内容でした。セールスでは無かったですよ。

掃除しないと、目詰まりをおこして給湯性能が落ちますから
注意してくださいとの事でした。

たしかにセールスが多いがら警戒しちゃいますよね。

[134: 入居済みさん]

131さんと133さんの内容が食い違ってる...

[135: 住民さんＤ]

128です。
給湯器の水抜きとメンテナンスの説明をしてもらった後に、メンテナンスが不要になる水道管のイオン化装置（だったと思います）というのがあるという話を聞いて迷っています。
確かにセールスとかではなかったのですが、そのイオン化装置をつけると水道管の配管が劣化しないらしく皆さんはつけているのかな？って気になったんですよ；
その装置がリースしかなくて、月額3000円っていうのも安いのか高いのか相場もわからなくて・・。

確かにセールスが多くて少し警戒してるのも本音です。
色々お返事もらえるので、凄く参考になります！ありがとうございます！

[136: 入居済みさん]

>128さん

ここのNo.252

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9239/

や、ここのNo.170

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9207/

と同じではないですか？？
明言は避けますが、あまり必要と思えません...

[137: 住民さんＡ]

>>135
ウチには先週の日曜に来ました。
てっきり給湯器を取付した業者かと思って説明聞いてしまいました。
給湯器の手入れについてはいいんですけどね。

で、例のイオン交換機ですけどリースだから月に3,000円なんて言っていますが
21年リースなんて話しだし、現金で買えば30万程度だそう。
それ以前に商品パンフも無ければ名刺も無い自体怪しい業者です。
自前で作ったパワーポイントか何かの提案書みたいなのを
ファイリングして見せるだけですから。
「このマンションで取付があったついでに案内してます」って
言っていましたが「今、持ってきているのですぐにつけられます」とか言い出すし
ハッキリ言って止めた方がいいと思います。
換気扇のフィルターの方がまだマシです。

ちなみに3,000円で21年リースしたらいくらになるでしょう？
少なくとも真っ当な話じゃありません。

[138: 居候]

住人同士の話し合い…
何だかんだと、皆さん匿名ですよね？？
本気で、自分たちで解決しようと思うなら、
管理組合が出来たら…長谷工がどうとかじゃなくないですか？？

しかも少数しか見ていないログの中じゃ解決しない気がします。

解決策よりも、住人の意識が先決かと思いますよ。

ルールを作る前にひとり、ひとりの意見をしっかり聞かないと
出来たルールを守らないですよ…きっと。

長々と、スイマセン。
自分の意見ですが参考までに。

[139: マンション住民さん]

135さんみたいな純粋な方が、高級羽毛布団買っちゃったり、円天生活をしちゃったりするんでしょうね。

[140: マンション住民さん]

ベランダの手摺に布団などを干している方がいるようですが、
先日は共有廊下の手摺に布団が干されているのを見て、ビックリと同時に呆れました…。
公営住宅とかでは見かけたことのある光景ですが…。
管理組合が出来たら、こういう事例があったことを伝えたいです。

[141: 入居済みさん]

最近お天気が良いせいかベランダ手すりにお布団干す方多ですね。
そしてなぜか高層階の方に多い気が・・・
先日は突然『パンパン』とすごい音。。。
ちょっと外に出て覗いてしまいました・・・
お布団をものすごい勢いで叩いてました。
その音が向かいの棟に反響して倍の音がしてました。
あれどうにかならないですかね・・・

[142: 入居済みさん]

布団って叩くと余計に痛むのに・・・

[143: 住民さんＤ]

名鉄の養生っていつまであるのか知ってる方いますか？

[144: 入居済みさん]

フッ素コーティングされた方いますか？キッチンや洗面台の水垢や埃がやっぱり気になってきました。
コーティングすると水垢や埃はほとんどつかないでしょうか？

[145: 入居済みさん]

何だか最近、また騒いでますね。耐震偽装。ここは大丈夫なんでしょうかねぇ。布団とかバイク以前にそっちのほうが心配です。

[146: マンション住民さん]

みなさんご存知でしたら教えてください。
横須賀線の新川崎駅まで、路線バスを使って行く方法はないでしょうか。
御幸公園、小向のバス停からだと、新川崎行きが出ていません。鹿島田駅まででも良いのですが・・・。
よろしくお願いします。

[147: 住民でない人さん]

路線バスで直接両駅に行く路線はないと思われます。
新川崎駅には川崎市営バスと臨港バスの停留所がありますが、御幸公園で川74系統川崎駅西口北行きに乗り神明町停留所で下車し徒歩（2〜3分：国道一号線を横断する為信号待ちによってはもう少し掛るかも知れません）で正教寺前まで行き川崎市営バスの川83系統江川町行きまたは、臨港バスの川60系統元住吉行きに乗り換える事になります。帰りの川74系統（御幸公園方面）には正教寺の停留所がありますので、若干歩くだけで乗換えが出来ます。
なお、臨港バスの川60系統は鹿島田駅前にも止まります（新川崎駅停留所の一つ前）。

[148: 入居済みさん]

１４６さん

東急バスの３１，３２、３３系統（市民ミュージアム、川崎営業所、溝の口行き）のバスで小向から乗車、鹿島田で下車、そこから新川崎駅まで徒歩１５分以内です。一度行ってみてはいかがでしょう。ちなみに小向から鹿島田まで乗車時間は８分です。

[149: 入居済みさん]

転んで、手首と腕を強打したので、国道沿いにある、田村外科病院に行って来ました。先生は感じの良い方でしたし、受け付けの方も感じ良かったです。私は整形外科を受けましたが、
胃腸科　外科　整形外科　脳神経外科　小児外科　肛門科　リハビリテーション科とあります。
インフルエンザの予防接種も受けられるみたいですよ。
裏手にある薬局もとても感じよかったです。
どちらも新しくはないですが、地元密着という感じでした。
あと、スーパーのざきの先にあるお弁当屋さんもよかったですよ。感じのいいおばあちゃんがやっていて、たまたま時間帯がよかったとは思いますが、おみそ汁とコロッケをサービスしてくれました。お弁当もおいしかったですよ。

[150: 住民さんＡ]

149さん
情報助かります。
こういう書き込みが増えるといいですね。

[151: 匿名さん]

そうですね〜
こういった地域情報は参考になりますね！

[152: マンション住民さん]

147さん、148さん、どうもありがとうございました。
来週月曜日に早速試してみます。

[153: みやぼ〜]

本当に何にもないとこで、大変ですね・・・
いままで車で買い物してましたが、自転車で散策して「スーパーのざき」を発見！！　149さんの情報も嬉しく思います。　お弁当、買いに行って見ます(〃▽〃)

[154: 入居済みさん]

小児科についてよいところをご存知でしたら教えてください。
たつのは良く聞くのですが、もう少し近場でよいところがあったら
うれしいのですが。

[155: 住民さんＥ]

バイク駐輪場の話ですが少し狭くないですか？
大きめのバイクにのっている方が出庫の時に何度も切り返して非常に手間取っていたのを目撃しました。

私もバイクを買おうとしているのですが、欲しい物がだいぶ幅が広い車種です。おそらくあの駐輪場の幅では停める事ができません。
近くの駐輪場も探しましたが幸区辺りは駐輪場自体が少なく、マンションからはだいぶ離れています。

我が家には車は無いのでマンション内の駐車場を借りてそこに停めるわけにはいかないのでしょうか？？
周りの方のバイクを倒してしまったら申し訳ないので…

[156: 住民さんＤ]

もう知ってる方もいるとは思いますが、スーパーノザキの近くにお魚屋さんがありますよ。
昔ながらのお魚屋さんって感じで入りずらかったのですが、買ったお魚は、とっても美味しかったです！
お刺身も1000円で盛りを作ってくれて、スーパーでは味わえない新鮮味でした。一度試してみるのもいいかも☆

[157: マンション住民さん]

１４９さん、１５６さん
病院やお店の情報ありがとうございます！

スーパーのざきは時々行きますが、近くにお魚屋さんやお弁当屋さんがあったのは気づきませんでした(^_^;)
今度買いに行ってみます。
ありがとうございました。

１５０さんのおっしゃるとおりこういう書き込みがもっと増えると良いですね。

皆さんに頼るばかりでなく、これからは自分も情報を提供していけたらと思います。

[158: 住民さんＡプラス]

食品じゃないんですが、御幸公園沿いに家族で利用できそうな
可愛い洋服屋さんがあります。

値段もユニクロと同じくらいの値段ですが
店員さんの対応もとても良くて洋服屋さんの隣にはサイゼリアがあるので
パンツの丈つめを待っている間に軽食ができるので助かります

[159: マンション住民さん]

158さん

g.u.ですよね？
それ、ユニクロと経営一緒ですよ。ユニクロのさらに低価格ブランドです。

ちなみに、その店は以前はユニクロでした。

[160: 匿名さん]

>>158さん
g.u.ですが、確かに安いし一見ユニクロと同じように
見えますが・・・やっぱり廉価バージョンなんで、私
自身、買って損したって事象が結構ありますよ。
一番顕著なのが、ユニクロの生地と比べると、凄いシ
ワになりやすい事ですね。。。

[161: 住民さんＡプラス]

>>No.160さん、No.159さん

はい。guです
そうですね。確かに云われてみればデザインは可愛いけれど
（※あくまでも私から見た主観です）
長い目で見たらそれは確かに厳しいかもです…

やはり洋服関係は川崎駅前付近でないと駄目なのかも知れませんね＞＜

ちなみに知っている人から国道沿いのブックオフ（中古劇場）には
子供服やスポーツ用品…
電化製品から何故かプラモデルもあるらしいので居るだけで楽しいと教えていただきました。

[162: マンション住民さん]

g.u.・・・行った事ないのでわかりませんが、ユニクロ系列でしたら個人的には利用してもいいかも。
部屋でくつろぎたいときやフリースのような寒い時に羽織る上着などでしたら安いもので十分かなと思います。

出かけるときに着る服などは161さんのおっしゃるとおり駅前まで行かなくてはダメかもしれませんね(>_<)

ブックオフ（中古劇場）行きましたよ。
ベビーカーやベビーベッド、食器類、おもちゃもありましたね。
何も買いませんでしたが、見てるだけでも楽しかったです。

[163: 住民さんＥ]

154さんへ

小児科は佐々木内科クリニックという病院が
スーパー野崎の通りを左にまがって、一号線すぐのところにあります。
先生は40代くらいの男性の先生でとても親切です。
また看護婦さんがやさしいです。
子供の絵本等もたくさんあるのでよかったです。

[164: 入居済みさん]

１５４です。１６３さん
ありがとうございます。
今度小児科に行くときには行ってみます。

[165: マンション住民さん]

ユニクロは割りと好きです。Tシャツなんかでもグッチのジャケットに合わせても、全然、可愛いし。
雑誌のベリーでも取り上げられてますね〜〜

あそこはなんでユニクロ撤退してしまったんだろう・・・ザンネンです。

ここのマンションは、駐車場も狭いし・・・大型車なんか止められませんね・・・ハマーとか・・・・・（モッテマセンが）゜。(*^▽^*)ゞ

よく駐車場に自転車止めてる方の「禁止張り紙」お金払ってるんだから、別にいいのに・・と思います。なんか息苦しいマンション？
あ・・・もちろん車と一緒に置いてないときなら！での話ですが。

[166: 住民さん@]

あの車の前に飛び出して駐車してある単車は何とかならないんでしょうかね・・・・。

車の前に止めるなんて非常識。
ただでさえ狭いんだから・・・・

[167: みやぼー]

車が置いてないときなら、構わないと思いますが、車と一緒では絶対、はみ出し迷惑ですから・・ちゃんと別に、バイク用として、車の駐車場でもいいから、契約して欲しいですね。

[168: マンション住民さん]

質問なのですが、このマンションのクリーニングサービスを利用された方はいらっしゃいますか？または、このマンションの近くでもいいのですが、おススメのクリーニングやさんがありましたら、教えてください。
よろしくお願いします。

[169: マンション住民さん]

私もぜひぜひクリーニング屋さん知りたいです！

あと、どなたか近くに良い動物病院知りませんか？

教えてください！！

[170: マンション住民さん]

自転車の駐輪スペース問題。
バイクの駐車スペース問題。

根本的にスペースが需要より『全然少ない』。
ルールに従ってない人はたくさんいるが根本的に対策は誰がするのでしょうか？

[171: マンション住民さん]

169さん

行ったことがないので良いかどうかは分かりませんが、
近くのヤマザキショップの隣に動物病院がありますよ。

[172: マンション住民さん]

>170さん

対策は12月に発足する管理組合で行われます。
改善すべき事柄がたくさんあって、楽しみですね。

[173: 住民さんＡ]

>>172
>>改善すべき事柄がたくさんあって、楽しみですね。

きっと修羅場になるような気がしますよ^_^;

[174: 入居済みさん]

168さん

クリーニングサービス、よく利用してます。

うちは共働きで夜も遅いので、相当ありがたいサービスです。
お値段は激安ではないみたいですけど
普通の値段かなーって思ってます。

出来上がりも問題ないですよ。

あと、動物病院だと多摩川大橋を渡ってすぐの
所にもあったかと思います。

私はわりと橋をわたって矢口の方を利用してます。
お弁当とか西友とか。
利用したことはないですが
クリーニング屋さんもたくさんありましたよ。

自転車だと５，６分で行けるし、徒歩でも１５，６分。
川崎駅の方に行くより
混雑してないし、おすすめです。

[175: 住民さんＡ]

転居していろいろな問題が噴出してきましたね。はじめはチェーン問題、次は自転車・バイクの駐車に関して。晴天の布団干し・・・。問題を住人同士のいがみ合いに転化するとすると住人同士の不協和音が始まるだけではありませんか？問題の本質はチェーンはそもそも切られやすい設定にありませんか？タイヤで踏んだままでも車は1t〜2t近くもあるので切断は簡単な事です。駐輪問題はそもそものキャパが少なすぎたのではないでしょうか。施工主の責任もあるのではないかと思います。
　折角なけなし（？）の貯蓄を切り崩して購入した我が家ではありませんか、同じ住人同士いがみ合う事より共存共営を目指して生活していきませんか。個人的にバイクの問題は気になります。「自転車が駐車場から下りてくる？」等々生活する上では不便になっている事の裏返しではありませんか？施工主の責任問題も考えて見ませんか？

[176: マンション住民さん]

施工主の責任問題ってなんですか？
契約前に全てわかっていたことではないのでしょうか？
それとも販売時より駐車場や駐輪場やバイク置き場の数が減ったのですか？
だったらそれは詐欺だと思いますが
そうではないのですよね。全ての条件を了解して契約したのではないのですか？
わがままもいい加減にしてください。

[177: 入居済みさん]

施工主施工主というが、契約書読んで契約したんだろ？

抽選にはずれたら車の前に止めちゃえばいいだろと考えていたルールを守らない住民のモラルの問題だと思うが・・・・

駐輪問題で文句言えるのは、困っててもちゃんとルールを守っている人だけでしょ。

[178: 入居済みさん]

176,177さんに。
あなたたちの書き込みははっきりいって荒らし行為です。
175さんは単純に契約前のことを言っているのではなくこれからのことを言っているのではないですか？
ここは交流の場ですよね！？
書き込みに対してちゃちゃを入れる場ではないと認識してますが。。。

176,177さんの家ではお子さんはいますか？将来的に自転車が２台以上になることはないですか？
２９５世帯で契約するときは自転車は２台以内、バイクは持っていない。しかし、１０年後子供ができバイクを所有したいということになる可能性はないですか？
２９５世帯いるのです。最初からの決まりだからといって住みにくいマンションにしようとしていませんか？
175さんのいうように施工主は作って売ってしまえばあとはなんの責任もとりません。。。
私たち住人で住みやすいマンションにしていきませんか！
偉そうなことを言ってすみません。
もしそれでも言いたいのであれば匿名ではなくちゃんと部屋番号、名前を出して人に抗議してください。それくらいの信念がなければちゃちゃを入れて住みにくいマンションにするような真似はやめてください！！

すくなくてもここに書き込むかたは子供はいないはずですよね？！

[179: マンション住民さん]

>>178
普通、将来見据えてマンション買うでしょ？
あなたは衝動買いだったの？？

[180: マンション住民さん]

>>178
まずあなたが部屋番号と名前を出して抗議してください。
それができないならただの荒らしと認定します。

[181: マンション住民さん]

>>178
住みやすいマンション＝住民がルールを守るマンション
だと私は考えます。
自分の車の前にバイクを停めて駐車場の通行を妨げる行為が
住みやすいマンションなんですか？
駐輪場が足りないから空いているスペースをつぶすのが住みやすい
マンションなんですか？
なんでも自分中心に物事を考えないでください。
十分契約前に規約や条件を検討し契約している人間もいることを
理解してください。
私は今のルールが最良だと思っています。
現状の施設状況を含めて納得し契約しました。
自分が住みやすいと勝手に思っている理想を他人に押しつけないでください。

[182: 入居済みさん]

>>178
本当に住人ですか？
名鉄さんからバイク・騒音問題についてチラシが届いている筈ですよね。
更に自転車の問題も看板等で注意を促していますよね。
住人の苦情が発端で名鉄や長谷工が動いていると考えるべきですよ。
苦情を言われるほど迷惑な事だったと認識するべきです。
178さんが言っている事は176・177さんの言うとおりわがままだと思いますよ。
住人のモラルの問題を施工主に転嫁しても議論にならないと感じます。
ここは管理組合が活用するような閉じられたコミュニティではなく
住人の一部とマンションの住み心地を知りたい第三者等が活用する掲示板ですから部屋番号を書くような事を推奨してはいけませんよ。