川崎多摩川ファインフィールズ

[入居予定さん]

入居のご案内も届き、入居まであとわずかになりました。楽しく快適に暮らしたいですね。うちは犬（ダックス）を飼う予定です。

所在地：神奈川県川崎市幸区小向仲野町
交通：JR東海道線「川崎」駅からバス9分 「御幸公園前」停 （徒歩5分）

[225: 入居済みさん]

８２さん
賃貸情報なくなっていますね。既に、だれか借りたみたいですね。
妥当な賃貸料だったんでしょうか。

[226: 住民さんＢ]

エレベーターの床の板は取らないのかな？
養生取り外した時に一緒に撤去すると思ったのに。
わざとなの？？？

[227: 住民さんＤ]

張り紙と、サブエントランスに行く坂道の看板、いりませんね。
ミラーもいらないと思います。
「おつりの取り忘れにご注意ください」とコールされてるのと
同じ感じです。
社会人としてちょっと恥ずかしいですね。
百歩譲って、ミラーはいいとして、張り紙は早急にはずしていただきたいです。
出入り口にデカデカと張ってるマンションなんてみたことないですよ。
本当にみっともない。

[228: 住民さんＡ]

>>227
なぜ貼る必要があるのか考えて下さい。
本来貼る必要がないものを貼っているわけです。
貼り紙の内容を守れない人が少なく無いからではないですか？
まっとうな住民からすればおっしゃる通り、みっともないし要らないと思います。
早く貼り紙不要になればいいのですが。
ミラーは・・・あってもいいと思いますよ。

[229: マンション住民さん]

>227
外した途端に無法地帯になりますよ。。。
そして、結局もう一度貼る事になりますよね。
その経費はみんなの管理費から出ている事をお忘れなく。

[230: 住民さんＣ]

＞227

>社会人としてちょっと恥ずかしいですね。
恥ずかしいと思わない人が結構たくさんいるのも事実。

[231: 住民さんＡ]

このマンションだけではないはずです。マナーの守れない人達は必ずいます。でもあんなに張り紙や看板出してるマンション見たことないです。駐車禁止の看板はせめて二枚くらいでいいと思いますが・・・エントランスの柱はちょっとやめて欲しい。キズつきませんか？あんなとこに長い時間停められるはずがないですよ。分譲マンションとは思えません。

[232: マンション住民さん]

近くに良い美容院ありませんか？耳鼻科も歯医者も探しています。情報下さい。

[233: マンション住民さん]

>>駐車禁止看板

張られる前、チェーンゲート前とか洗車場(ゴミ捨て場の前)に夜中
車を止めてらっしゃる方がいらっしゃいました。
確かにみすぼらしいとは感じてしまいますが今まで色々ありましたし
目立つようにしたかったのではないかと思います。
看板の影響か、エントランス前の自転車は眼に見えて少なくなってますしね。

後、ここまで張ってるマンション見た事ないと言う意見がありますが
結構ありますよ。どこのマンションでも同様に苦労しているようで…

>>ミラー

駐車場に向かう所のミラーを言ってるのでしょうか？
あれはカーブミラーですからないと逆に危ないですよ。
そうでなくても結構なスピードで駐車場内走る人いるんですから。

[234: マンション住民さん]

すいませんがレンジのフィルターをどこで皆さん頼まれましたか？
お薦めがあればおしえていただけませんか。
宜しくお願い致します。オプション会のときはすごく高かった印象があるのですが。宜しくお願いします。
あとエアコンの室外機の置き場ですがお隣さんと共有スペースがありますがどう見ても2個おけませんがみなさんはどうされていますか？
よろしければ教えて下さい。

[235: 住民さんＤ]

ミラーがあるからそこ見ちゃうんですね。
なければ五感を研ぎ澄まし、注意するものなんですよ。
ミラー見ることになれて左脇を見落として巻き込むんです。
自転車は減りましたねぇ〜。
管理人さんの努力が報われたかな？
看板の件ですが、無法駐車する人間は警告文なんて無視しますよ。
それなら、すっきり綺麗なエントランスにして、必要以上に駐車している人には注意すればいいでしょう。
229さん
そもそも、今貼っている看板は皆の管理費から出ていることをお忘れなく。（誰が許可したの？）
景観を損なうというのは、バルコニーに布団を干すことじゃなくて、こういう部分だと私は思いますが皆さんいかが？
230さんは、恥ずかしくないですか？

[236: マンション住民さん]

>>235さん
ミラーについてですが、本気でそう思われているなら凄いと思います。
世の中が全員あなたのような人なら事故も激減するでしょうね。
確かにミラーの有無にかかわらず、注意する人は注意するでしょう。
ですがそうでない人が多数いるため、わざわざ法律で設置を推奨するほど
重要視されるものなのですがご存知でしたか？

看板にしても管理費から出ているとおっしゃいましたが
そもそも私たちは管理会社に管理費を払って管理を委託しています。
委託するにあたって何かをする時は住人全員の許可を取らねばならない、
という規定でもありましたっけ？

[237: マンション住民さん]

もっとこのマンションのいいところないのですかね？苦情ばかりで残念です。

[238: マンション住民さん]

このマンションでは石油ファンヒーターはいいんでしょうか？
昨日管理規約みても見当たらなくて皆さんは暖房なにをつかいますか？
参考に教えてください！！

[239: 匿名さん]

232さん

歯科医院はラゾーナ内に。
美容院は南幸町１丁目にあるテンシーシー。
耳鼻科知りません。

駅西口界隈の方が良いとこ集まってますね。

[240: 住民さんＡ]

>>238さん
基本的に過剰な量の危険物保有でなければ
灯油使用は問題ないはずです。
我が家も規約確認しましたが特に記述が無かったので
石油ストーブ、石油ファンヒーター使う予定です。
石油使用を禁止するのは概ね賃貸のところが多いように見受けられますね。

いずれにしろ使用については注意して使わねばならないと思ってます。
これはどこに住んでも同じことですけどね。

[241: 住民１２さん]

234さん

レンジのフィルターは１００均やホームセンターに売っているもので十分だと聞きました。
うちはそうしてます。

エアコンの室外機ですが、どの部屋も2台分はおけるスペースあるんじゃないんでしょうか？
間取りによって違うのか分かりませんが、だいたい玄関横の窓の下あたりになるとおもいますが・・・

[242: 住民でない人さん]

張り紙が安っぽい？
いいじゃん安いマンションなんだから

[243: 2重生活解消]

駐禁の張り紙は住民と言うより、来訪者の駐車対策でしょうね。
管理人がいない時間帯に来た業者や来客が、土日止めてるのがよく見受けられますね。
美観を言う以前に、一人ひとりが注意すべきところは多々あると思われます。
あと、ミラーはべつに車だけでなく、歩行者にとっても車が来る事がわかるので有益だと思います。

ところで、一斉入居の初期に壊されたサブエントランス前の街灯は、幹事会社の名鉄が責任を持って直してくれるんでしょうね。
あの位置は名鉄のトラックが番を張ってた場所でもあるから、無関係と言うわけでもなさそうだし。

[244: 2重生活解消]

このマンションのいいところ…

この前クリーニングBOX脇の自販機で当たりました。
まさか、100円の売価で当たりが出るとは思ってなかったので、小さな幸せを感じましたよ。

ほぼ１ヵ月住んでみて、挨拶をして帰ってこなかったのは一人だけ。

苦情を言う人の声が大きいのは世の常ですから、ここがそれほど特殊なわけではないですよ。
まだ、住民同士の顔合わせすらしてないのが現状ですし。
いいところばっかり褒めあってるコミュニティーってのも、＊＊＊＊的で気味が悪いですけどね。

[245: マンション住民さん]

法律は推奨ではなく、決まりですね。そこは間違えてはいけません。
私有地にミラーを設置しなければいけない法律なんて聞いたことありません。
私道なら別ですよ。
市区町村によっては条例で推奨してます。条例で。
委託管理会社が設置するにあたって、住人全員に許可をとる必要がありますなんて規定は一切ありません。
少なくとも管理費の中の一部はわたしの雀の涙も入っているから勘定論で書き込みしたまでです。
感情論じゃないです。勘定論です。
ミラーは歩行者にとっては確かに有益です。
必要ない発言は撤回します。
看板だけでも何とかなりませんでしょうかねぇ。

[246: マンション住民さん]

法律で推奨ですか？
初耳です。
法律は決まりと思ってましたので、お勧めがあるとは知りませんでした。
市区町村によっては私道に安全対策として設置を推奨しているのは聞いたことありますが、確か条例だったような気がするのですが・・・。
勉強不足ですみません。
それから、委託管理会社が住民全ての許可をとる必要がある規定なんてどこにもないです。
そんな規定があったら何もできないじゃないですか。
変なこと言わないでください。
景観をそこねるのが布団干しじゃなくてエントランスの貼看板じゃないかと意見してるだけです。
管理費の一部には自らの雀の涙が入ってるわけですから意見ぐらい言わせてください。
ミラーは確かに歩行者に有益のようです。
必要ない発言は撤回します。
スミマセン。

[247: 住民さんＥ]

ファンヒーターうちも使ってます。
始動と消化時の臭いが少し気になるけど、やっぱり暖かいです。
我が家は床暖ないのですが、設置された方やっぱりいいものですか？
一度体験したいですねぇ。
設置した方うらやましいです。

[248: 住民さんＡ]

うちは以前ガスファンヒーターを使ってたんですが、ここでは使えないので
エアコンを買いました。
床暖は電気カーペットとどの変が違うのでしょうか？
熱の伝わり方が違うのでしょうか。
比べたことがないのでいまいちピンときません。
（床暖経験なしなので）

[249: マンション住民さん]

>245=246さん(?)

とりあえず書き込む前に内容をご自分で読み直しては如何でしょう？

[250: 2重生活解消]

違法駐車のせいでゴミの収集車が入れなくて収集してもらえなかったり、消防車が入れなかったりして困るのは住民全体ですから、看板程度の美観なんて取るに足らない問題ではないでしょうか。
目先の小銭を気にするより公共の利益が優先する例だと思います。
世の中には「どこに停めるなって書いてある」と開き直る変わり者もいるので、看板はあるに越した事はありません。
美観に人一倍敏感なあなたが、四六時中見張って違法駐車を防いでくれるなら皆が幸せになれると思いますけど、不可能ですよね。
百歩譲って必要悪として認められませんか？
そもそも、美観云々より、もはや意固地なわがままと化してるような気もしますsi
。

ちなみに、ベランダ手すりの布団も、単に美観の問題ではないんですよね。
自分の部屋が１階で歩き始めたばかりの子供がいて、庭で遊んでるとしましょう。
その子の上に上の階から布団が落ちてきたとしたら。怖いですよね。
禁止事項にはちゃんと理由があることを理解してください。

[251: マンション住民さん]

250さんに同意です。

看板よりもベランダの手すりに干している布団の方が問題だと思います。
正直、マンションに引っ越すまではベランダの手すりに布団を干す事が危ない行為だとは感じませんでした。
でも、この掲示板で問題視されてから、とても危ない行為だと言うことがわかりました。

手すりに干さなきゃならないほど、ベランダにスペースがないとは思えません。
布団を手すりに干すのはやめましょう！


この掲示板だけを読んでますと悪い印象を受けますが、住んでみると、
挨拶も笑顔で交わして下さるカンジの良い方ばかりでした。
それと、宅配ＢＯＸは便利ですね。
日中は家におりませんので、荷物を預ってくれるこのシステムは非常にありがたいです。

私はこのマンションを購入してよかったなと思います。

[252: 住民さんＢ]

私もこのマンションでよかったです。眺望がなによりすばらしいです。自転車置き場やゴミ置き場まで遠いしカードとカギの使い道が不便ですけど安い割りに設備もなかなかですし良いマンションだと思いますよ。

[253: マンション住民さん]

石油ファンヒーターは名鉄不動産に聞いたらokでした！！

[254: 住民さんＡ]

住んで思ったこと。
見晴らしがいいのは散々臭うとか言われた厩舎があるおかげで
同じような高さの建物が建たずに済んでいるような気がします。
匂いも住んでみると藁の匂いがほとんどで言うほどじゃないし
排気ガスなんかに比べたら格段にマシかと。
朝、調教に行く馬の「カッポカッポ」の音がなかなか心地よく感じる今日この頃。

あとこの周辺っていい意味で「下町」って感じかな。
公園で昼間子供があんなに遊んでるなんて最近じゃあまり見ないし。

ところでこの掲示板にカキコ＆のぞいている住民さんで
オフ会なんてやったらどうなんでしょうね？
荒れるのかなぁ・・・。
最近ちょっと考えたりします。

[255: 住民さんＣ]

近くにレンタルビデオ屋さんとかコンビニ出来ないかな〜ドラックストアーとかもね。

[256: 住民さんＥ]

我が家もよくレンタルビデオするので遠いととても不便です。
そのため、スカパーかwowowに入ろうかと思ったのですが
結局、みたいときに見たいという結論に至り、
TSUTAYAのオンラインDVD&CDをレンタルすることにしました。
レンタルする手間もはぶけ、私は映画はとてもよくみるので重宝しています。

[257: 住民さんＥ]

我が家もよくレンタルビデオするので遠いととても不便です。
そのため、スカパーかwowowに入ろうかと思ったのですが
結局、みたいときに見たいという結論に至り、
TSUTAYAのオンラインDVD&CDをレンタルすることにしました。
レンタルする手間もはぶけ、私は映画はとてもよくみるので重宝しています。
ちなみにスカパー受信されている方いらっしゃいますか？いかがですか？

[258: 住民さんＣ]

それにしても看板は多すぎですよ。
効果はあるかもしれないけど、せめてエントランスぐらいは静かに佇んでほしいなぁ。
サブエントランスはアトリウムチックでいい感じですけど、（結構臭いますけどね・・・）
エントランスは顔ですからやっぱりすっきりした方がいいです。
でも本当にべたべた貼らなきゃいけないほど、迷惑駐車多いのですか？
私は、朝早く帰りは遅めなので見かけないんですよねぇ。
昼間の業者はある程度仕方ないと思うのですが。

[259: 住民さんＢ]

251さん
＞挨拶も笑顔で交わして下さるカンジの良い方ばかりでした。

私もそう感じています。
ほとんどの人がちゃんと挨拶しますよね。

挨拶のない方も数人居ましたが、その人達はいづれも５０歳以上
と思われる年配の方でした。
（もちろん年配の方全てではありませんが）
学生など若い人でも会釈くらいはちゃんとするのに、人生経験の
長い年配の方がそんなのだと不快な気分になります。
若い人なら気にならないという自分の感覚もどうかと思いますが（笑）

[260: 二重生活解消]

今日も３台もいましたよ。
エアコン業者でしょうか。
ご丁寧に車止めを抜いて。
戻すかと思ったら抜いたままでしたね。
仕方なくなんてないですよ。
うちの時は近所のパーキングに停めるように言いましたし。

[261: 入居済みさん]

来客用の駐車場についてですが、昨日、空きがあるかなと思い、管理人さんの居る窓口に行きました。来客用の申し込みリストがおいてありました。見に行った時間が遅かったため、申し込みが締め切りになっていました。ただリストを見て驚いたのが、規則では一人一回につき、３時間までという
ことですが、前日の夜から次の日の昼まで借りている人がいたり、前もって予約されている人がいるのに、予約しないで止めようとしている場所に勝手に止めている人がいました。主婦の方が怒っていました。確かに来客用が３台しかないのは、少ないと思いますが、現状では仕方ないと思います。ルールは守りましょう。

[262: 住民さんＣ]

二重生活解消さんは細かくチェックされてるのですね。
車止めを外して駐車してるのなら、管理人さんに許可とってるのじゃないでしょうか？
（外しっぱなしで帰るのはまずいですよね）
ただ、一般の来客者ではないのですから、あまりナーバスになられるのもいかがなものかと・・・。

[263: 匿名さん]

早々に１Fの部屋が売りに出てますね。投資目的でこのマンション買った人がいたということかな〜？

[264: 住民さんＤ]

>>263さん
投資目的はいるはずですよ。
大幅な儲けでなくても数百万程度の利益で右から左にというのを
考えていた方がいるようですから。

[265: 住民さんＡ]

儲けでるんですかねぇ？

[266: 入居済みさん]

御幸公園、整備するみたいですね。

http://www.kentsu.co.jp/kanagawa/news/p03418.html

[267: 2重生活解消]

こまかくチェックしてるわけじゃないですよ。
「ほんとに駐車が多いの？」って書き込みを読んだ翌日に、実際にあったから書いただけですから。
ただ火事のときなんかは１分１秒を争うので、邪魔になる違法駐車には、昼夜を問わず、日ごろから用心するに越した事はないですね。
「業者なら仕方ない」って言っても、業者にすらその程度の指示が出来ない人は、来客にはなおさら言えないでしょう。
夜はいないからいいんじゃない。と思っても、そういう不心得者は増長＆増殖するものですから、昼が夜になり一日中になり、１台が２台３台とあっという間にどこかのマンションみたいになっちゃいますよ。
うちでは絶対火事なんて起きないって思ってますか？それともＤ、Ｅ棟だからそんなの関係ありませんとか。
そうは言っても、私も毎日ガステーブルの下に潜り込んで元栓を締めたりするほどナーバスではないですが。

「いかがなものか」と言われましても、謹んで返上するしかないですね。
逆に、駐車には無頓着なのに、看板にはナーバスなのもどうなんでしょう。
停めて欲しくないところに最低限の看板しか見当たらないんですが。何枚なら妥当ですか？
地面にペイントで黄色く囲って｛駐車禁止」なんて書かれてたら、そりゃやりすぎだろうとは思いますけど、そうでもないし。
「エントランスは顔」とおっしゃるなら、そのエントランス前に自転車、バイク、車が停め放題の無法地帯って方がよほど見栄えが悪いと思いますが。
そういう、管理が雑な物件って空き巣や変質者などの犯罪者に狙われやすいと言いますし。

なんか、自説を肯定するために意図的にこちらを「神経質な奴」って印象付けようとしてません？
こちらが言ってるのは、単なる好き嫌いではなく、ちゃんと理由があるわけですから、反論するなら合理的な理由を挙げてくださいね。
そもそもが、ちょっと頭を使えばわかる事が理解できない不心得者がいるせいで、看板を貼らざるを得なくなったのだから、看板を責められても、そりゃお門違いということです。

[268: 2重生活解消]

御幸公園は、むやみに遊具を設置せずに、ゆったり過ごせるスペースになればいいですね。

[269: 住民さんＤ]

ほらやっぱり神経質な奴じゃん。長々と。

[270: マンション住民さん]

みなさん、上の階の音はどうですか？
ダイニングの椅子の音っぽいものとかゴン・ガタンっていう感じの音とかして
直接言っていいものかどうかと困っています。

椅子の足にカバーつけるぐらいの配慮は無いものか…はぁ…

[271: 匿名さん]

生活音の範囲内ですからね〜、言いにくいですよね。

[272: 住民さんＡ]

我が家ではダイニングテーブルの下に絨毯敷いてます。
床も傷まないし音は防げるしいいですよ。
更にイスの脚先にカバーなりフエルトつけるなりしようか考えてますけど。

[273: 住民さんＥ]

>267

2重生活解消さんの意見に賛成です。

管理人の絶え間ない張り紙説得と看板により、放置駐車が激減しましたよね。
とっても喜ばしい事だと思います。

スロープに自転車が放置されているほうが景観が悪いと思います。

[274: マンション住民さん]

長文を書いただけで神経質扱いされるとは、中々凄い持論をお持ちの方がいるようで。
言葉足りずになるよりは全然いいと思いますけどね。内容も正論だと思いますが…


上の階の音についてですが、ちょっと前に「騒音について」というチラシきましたよね。
管理側からも「確認してみてね」と来ているわけですし、あまり気になるようでしたら
話をしにいってみては如何でしょうか。
長い付き合いになるわけですし、顔を合わせておくだけでも損はないと思いますよ。