川崎多摩川ファインフィールズ

[入居予定さん]

入居のご案内も届き、入居まであとわずかになりました。楽しく快適に暮らしたいですね。うちは犬（ダックス）を飼う予定です。

所在地：神奈川県川崎市幸区小向仲野町
交通：JR東海道線「川崎」駅からバス9分 「御幸公園前」停 （徒歩5分）

[201: マンション住民さん]

>>200
ＭＮＰや飲酒運転の刑罰が変わったことと
どのような関係があるのか理解できません。
皆さんが変えていきたいといいますが
変えたいといっているのはルールを守れない一部の住人だと
思います。
とても住民の３／４がルールの変更を希望してるとは思えません。
訳のわからない屁理屈でごまかさないでください。

[202: マンション住民さん]

皆さ〜ん！
天気いいですよぉ！
こんな時は外出ましょう！
風邪気味の人は無理しちゃいけません！
愛犬の散歩はゴルフの練習場がお勧め。
練習が終われば入れますよぉ〜。
暖か〜い飲み物を持ってって一息入れてくださいませ。
ただし、リードははずさないでくださいねぇ。
思ったより、騒音気にならないんですよ。
私は一汗かいて帰ってきました。
これから、買い物いってきます。

[203: 入居済みさん]

200さん
私はおっしゃっていることわかりますよ〜。
変な煽りは気にしないようにしましょう。
ここはそんな人たちばかりとは限りませんからっ。
管理組合発足後、お会いしましょう〜（＾ー＾）/

[205: 住民さんＡ]

>200さん
おっしゃるとおり面と向かって管理組合で話し合ったほうが良さそうですね。聞く気がない相手にはこんなところで話しても無駄骨ですよ。
言っている意味は良くわかります。
どちらが屁理屈かは見ている方々が判断してくれますよ。
203さんがおっしゃる通り気にしないで行きましょう！

[207: マンション住民さん]

ルールをより良い(と思われる)方向に変えることは良いことだと思います。
ただ、考えるスタート地点として、
・ルールを守らない人がいる状況がある中で、それらの意見なりを集めて決めていこう
といったことは賛成しかねます。
まずは、
・ルールを守った状況を作った上で、どうしたいのかの意見なりを集めて決めていこう
という風にしたいものです。

なので、まず、ルールに従った環境にすることを先決にと思います。
それができないのであれば、ルールを変えていくなんて話し合いは気乗りしません。

と、まあ、これもわたくしの勝手な考えですけど。

[208: 住民さんＡ]

>>207
まったくもって正論です。

[209: マンション住民さん]

<197=201さん
もっと心を大きく広く持ちましょうよ〜
バイク置き場の数でこのマンションに決めたなんて、悲しい理由ですね。。。
結構住み心地がよいいいマンションじゃないですかぁ。最初から決まってること！！なんて堅苦しいことは言わずに、困ってる人には耳くらい傾けてあげましょうよ〜

[210: マンション住民さん]

>>209
あなたが駐車場にバイクを違法駐車してる人ですか
ルール無視して管理人に逆ギレして私は困ってる人です
何とかしてください。
私は悪くないルールが悪いんだ！としか聞こえませんね。
あきれてしまいます。
まぁ何を議論するのかわかりませんが何も変えることは
できないので安心しています。ルールを変えるなら
ルールを守らない人に罰則を適用出来るようにルール変更する
のはどうでしょうか
違反者は掲示板に部屋番号と名前を貼るとか
そうすればたいがいの人は恥ずかしくてやめると思うんですが

[211: 入居済みさん]

クリーニングボックスの申し込みをしたいのですが、引越しのどさくさにまぎれて申込書を紛失してしまいました。１階のボックスにも連絡先が書いていないので、どなたか連絡先を教えていただけませんか？

[212: マンション住民さん]

>>210
何をそんなに怒ってる？
そんなにイライラしてはお肌に悪いですよ。
違法駐車がいいとは思ってないが、あなたみたいに怒ってる人がいると逆に面白がるんじゃないかな・・・

[213: 匿名さん]

>>210
たぶん209は当事者じゃないと思う。
文章的に。

[214: 住民さんD]

>管理人さん
周辺情報などは別スレを立てたほうがよさそうですね。
[ファインフィールズ周辺情報]みたいな感じで。

>210さん
「さん」くらいの敬称は付けましょうよ。
あなたこそ　私が正しい！私に全て合わせろと言っているようにしか聞こえません。
あなたも困っているのでしょうが、ルールを守っていない人も困っているからルールを破っているのでしょう。もちろん許されることではないです。でも自分だけが困っているわけはないですよ。
罰則は良いと思いますが名前を貼り出すのには反対です。その人にも生活がありますから。追い詰めるような行為には賛同しかねます。そもそも恨まれますよ？違約金を取って（高めに）管理費の一部にすればよいのでは？

擁護するわけではありませんのでルールを守っていない人には即刻やめてほしいです。管理組合では既存のルールを守った上で発言してください。
200さんも言っていますが義務を守らない人に権利はありません。何故そのルールがあるのかを考えてみてください。危ないからとかいざこざを避けるためとか理由はたくさんあるはずです。

議論すべきは【[みんなが]気持ちよく暮らせるマンション】でしょう。
困っている人がいたら何故困っているのかを聞いてルールを破らなくていい方法を一緒に考えるのも管理組合発足の意義のひとつだと思います。
400戸近い世帯数ですから色々回避策も出るでしょう！

[215: マンション住民さん]

ルールを守らない無法者がとても違約金なんて払うとは思えませんが
へたすれば管理費一式滞納しますよ。
いったいだれが集金するのでしょうか
よっぽど恨まれると思いますが…
４００世帯全員の何故困っている（わがまま）を聞いて
一緒に考えるなんてことが本当にできるならすばらしいと
思います。
ただ全員が納得できる落としどころさえ見つけられないと
思います。
だからルールがありルールを守ることによって秩序が守られて
いけると私は思います。
２１４さんぜひ実現させてください。

[216: 入居済みさん]

215さんは何故そんなに人に噛み付くんですか？煽りすぎですよ？
214さんは別に全員のとか言ってないじゃないですか。ただのひとつの案でしょ？何のための管理組合ですか？
しかもものすごく人任せですよね？管理組合参加にしても《話合い》にならなそうです。人を全く信用していないし。共同生活できるんですか？
言っている事が後ろ向き過ぎです。一方的過ぎです。皆さんの生活を良くしようと思っていないんですか？自分だけが良ければいいんですか？

[217: 住民さんＢ]

皆、全員入居者なのかな？
そんなことどうでもいいけど、こんな時間まで書き込みして。
早く寝ましょうよ。早寝早起はエコですよ、エコ。
おっ、わっちも人のこといえないや。エヘヘ。

[218: 住民さんＢ]

ここが400世帯？
そんなこと言ってる時点でホントに住民かどうか怪しいわｗ

[219: マンション住民さん]

入居して３週間がたちました
・臭いも気にならず
・バスも便利で通勤苦にならず
・クラブを担いで練習場へ
・多摩川沿いを散歩
・駅前のスポーツクラブで汗を流す
この生活、非常に気に入っています。

[220: マンション住民さん]

エントランスの入り口付近の駐車禁止だのスピ−ド出すなだのの看板だけどやたらベタベタ貼ってあり汚いしせっかくの白いすっきりしたマンションのエントランスが安っぽく見えます。皆さんよく見て下さい。がっかりしますよ。何とかなりませんかね・・・

[221: 住民さんＡ]

>>220
おっしゃる通りですが、その貼り紙に書かれたことを平気でやる住民がいるから
そんなことしなければならないんですよ。
悲しいかなモラルの低さが原因なのですから。

[222: マンション住民さん]

>220
剥がすの反対です。
違法駐車や自転車放置のほうが安っぽく見えます。

[223: マンション住民さん]

貼り紙はがしたら、無法地帯に逆戻り・・・

[224: 住民さんＤ]

何かそれにしても貼りすぎですよね。あの看板もう少し減らしてもいいんじゃないですかね？看板つけてもやる人はやるからいちいち口で注意するしかないのでは？誰が言うの？と言うことになりますが。モラルのない人の為にマンションの顔でもある場所が看板だらけで悲しくなりました。

[225: 入居済みさん]

８２さん
賃貸情報なくなっていますね。既に、だれか借りたみたいですね。
妥当な賃貸料だったんでしょうか。

[226: 住民さんＢ]

エレベーターの床の板は取らないのかな？
養生取り外した時に一緒に撤去すると思ったのに。
わざとなの？？？

[227: 住民さんＤ]

張り紙と、サブエントランスに行く坂道の看板、いりませんね。
ミラーもいらないと思います。
「おつりの取り忘れにご注意ください」とコールされてるのと
同じ感じです。
社会人としてちょっと恥ずかしいですね。
百歩譲って、ミラーはいいとして、張り紙は早急にはずしていただきたいです。
出入り口にデカデカと張ってるマンションなんてみたことないですよ。
本当にみっともない。

[228: 住民さんＡ]

>>227
なぜ貼る必要があるのか考えて下さい。
本来貼る必要がないものを貼っているわけです。
貼り紙の内容を守れない人が少なく無いからではないですか？
まっとうな住民からすればおっしゃる通り、みっともないし要らないと思います。
早く貼り紙不要になればいいのですが。
ミラーは・・・あってもいいと思いますよ。

[229: マンション住民さん]

>227
外した途端に無法地帯になりますよ。。。
そして、結局もう一度貼る事になりますよね。
その経費はみんなの管理費から出ている事をお忘れなく。

[230: 住民さんＣ]

＞227

>社会人としてちょっと恥ずかしいですね。
恥ずかしいと思わない人が結構たくさんいるのも事実。

[231: 住民さんＡ]

このマンションだけではないはずです。マナーの守れない人達は必ずいます。でもあんなに張り紙や看板出してるマンション見たことないです。駐車禁止の看板はせめて二枚くらいでいいと思いますが・・・エントランスの柱はちょっとやめて欲しい。キズつきませんか？あんなとこに長い時間停められるはずがないですよ。分譲マンションとは思えません。

[232: マンション住民さん]

近くに良い美容院ありませんか？耳鼻科も歯医者も探しています。情報下さい。

[233: マンション住民さん]

>>駐車禁止看板

張られる前、チェーンゲート前とか洗車場(ゴミ捨て場の前)に夜中
車を止めてらっしゃる方がいらっしゃいました。
確かにみすぼらしいとは感じてしまいますが今まで色々ありましたし
目立つようにしたかったのではないかと思います。
看板の影響か、エントランス前の自転車は眼に見えて少なくなってますしね。

後、ここまで張ってるマンション見た事ないと言う意見がありますが
結構ありますよ。どこのマンションでも同様に苦労しているようで…

>>ミラー

駐車場に向かう所のミラーを言ってるのでしょうか？
あれはカーブミラーですからないと逆に危ないですよ。
そうでなくても結構なスピードで駐車場内走る人いるんですから。

[234: マンション住民さん]

すいませんがレンジのフィルターをどこで皆さん頼まれましたか？
お薦めがあればおしえていただけませんか。
宜しくお願い致します。オプション会のときはすごく高かった印象があるのですが。宜しくお願いします。
あとエアコンの室外機の置き場ですがお隣さんと共有スペースがありますがどう見ても2個おけませんがみなさんはどうされていますか？
よろしければ教えて下さい。

[235: 住民さんＤ]

ミラーがあるからそこ見ちゃうんですね。
なければ五感を研ぎ澄まし、注意するものなんですよ。
ミラー見ることになれて左脇を見落として巻き込むんです。
自転車は減りましたねぇ〜。
管理人さんの努力が報われたかな？
看板の件ですが、無法駐車する人間は警告文なんて無視しますよ。
それなら、すっきり綺麗なエントランスにして、必要以上に駐車している人には注意すればいいでしょう。
229さん
そもそも、今貼っている看板は皆の管理費から出ていることをお忘れなく。（誰が許可したの？）
景観を損なうというのは、バルコニーに布団を干すことじゃなくて、こういう部分だと私は思いますが皆さんいかが？
230さんは、恥ずかしくないですか？

[236: マンション住民さん]

>>235さん
ミラーについてですが、本気でそう思われているなら凄いと思います。
世の中が全員あなたのような人なら事故も激減するでしょうね。
確かにミラーの有無にかかわらず、注意する人は注意するでしょう。
ですがそうでない人が多数いるため、わざわざ法律で設置を推奨するほど
重要視されるものなのですがご存知でしたか？

看板にしても管理費から出ているとおっしゃいましたが
そもそも私たちは管理会社に管理費を払って管理を委託しています。
委託するにあたって何かをする時は住人全員の許可を取らねばならない、
という規定でもありましたっけ？

[237: マンション住民さん]

もっとこのマンションのいいところないのですかね？苦情ばかりで残念です。

[238: マンション住民さん]

このマンションでは石油ファンヒーターはいいんでしょうか？
昨日管理規約みても見当たらなくて皆さんは暖房なにをつかいますか？
参考に教えてください！！

[239: 匿名さん]

232さん

歯科医院はラゾーナ内に。
美容院は南幸町１丁目にあるテンシーシー。
耳鼻科知りません。

駅西口界隈の方が良いとこ集まってますね。

[240: 住民さんＡ]

>>238さん
基本的に過剰な量の危険物保有でなければ
灯油使用は問題ないはずです。
我が家も規約確認しましたが特に記述が無かったので
石油ストーブ、石油ファンヒーター使う予定です。
石油使用を禁止するのは概ね賃貸のところが多いように見受けられますね。

いずれにしろ使用については注意して使わねばならないと思ってます。
これはどこに住んでも同じことですけどね。

[241: 住民１２さん]

234さん

レンジのフィルターは１００均やホームセンターに売っているもので十分だと聞きました。
うちはそうしてます。

エアコンの室外機ですが、どの部屋も2台分はおけるスペースあるんじゃないんでしょうか？
間取りによって違うのか分かりませんが、だいたい玄関横の窓の下あたりになるとおもいますが・・・

[242: 住民でない人さん]

張り紙が安っぽい？
いいじゃん安いマンションなんだから

[243: 2重生活解消]

駐禁の張り紙は住民と言うより、来訪者の駐車対策でしょうね。
管理人がいない時間帯に来た業者や来客が、土日止めてるのがよく見受けられますね。
美観を言う以前に、一人ひとりが注意すべきところは多々あると思われます。
あと、ミラーはべつに車だけでなく、歩行者にとっても車が来る事がわかるので有益だと思います。

ところで、一斉入居の初期に壊されたサブエントランス前の街灯は、幹事会社の名鉄が責任を持って直してくれるんでしょうね。
あの位置は名鉄のトラックが番を張ってた場所でもあるから、無関係と言うわけでもなさそうだし。

[244: 2重生活解消]

このマンションのいいところ…

この前クリーニングBOX脇の自販機で当たりました。
まさか、100円の売価で当たりが出るとは思ってなかったので、小さな幸せを感じましたよ。

ほぼ１ヵ月住んでみて、挨拶をして帰ってこなかったのは一人だけ。

苦情を言う人の声が大きいのは世の常ですから、ここがそれほど特殊なわけではないですよ。
まだ、住民同士の顔合わせすらしてないのが現状ですし。
いいところばっかり褒めあってるコミュニティーってのも、＊＊＊＊的で気味が悪いですけどね。

[245: マンション住民さん]

法律は推奨ではなく、決まりですね。そこは間違えてはいけません。
私有地にミラーを設置しなければいけない法律なんて聞いたことありません。
私道なら別ですよ。
市区町村によっては条例で推奨してます。条例で。
委託管理会社が設置するにあたって、住人全員に許可をとる必要がありますなんて規定は一切ありません。
少なくとも管理費の中の一部はわたしの雀の涙も入っているから勘定論で書き込みしたまでです。
感情論じゃないです。勘定論です。
ミラーは歩行者にとっては確かに有益です。
必要ない発言は撤回します。
看板だけでも何とかなりませんでしょうかねぇ。

[246: マンション住民さん]

法律で推奨ですか？
初耳です。
法律は決まりと思ってましたので、お勧めがあるとは知りませんでした。
市区町村によっては私道に安全対策として設置を推奨しているのは聞いたことありますが、確か条例だったような気がするのですが・・・。
勉強不足ですみません。
それから、委託管理会社が住民全ての許可をとる必要がある規定なんてどこにもないです。
そんな規定があったら何もできないじゃないですか。
変なこと言わないでください。
景観をそこねるのが布団干しじゃなくてエントランスの貼看板じゃないかと意見してるだけです。
管理費の一部には自らの雀の涙が入ってるわけですから意見ぐらい言わせてください。
ミラーは確かに歩行者に有益のようです。
必要ない発言は撤回します。
スミマセン。

[247: 住民さんＥ]

ファンヒーターうちも使ってます。
始動と消化時の臭いが少し気になるけど、やっぱり暖かいです。
我が家は床暖ないのですが、設置された方やっぱりいいものですか？
一度体験したいですねぇ。
設置した方うらやましいです。

[248: 住民さんＡ]

うちは以前ガスファンヒーターを使ってたんですが、ここでは使えないので
エアコンを買いました。
床暖は電気カーペットとどの変が違うのでしょうか？
熱の伝わり方が違うのでしょうか。
比べたことがないのでいまいちピンときません。
（床暖経験なしなので）

[249: マンション住民さん]

>245=246さん(?)

とりあえず書き込む前に内容をご自分で読み直しては如何でしょう？

[250: 2重生活解消]

違法駐車のせいでゴミの収集車が入れなくて収集してもらえなかったり、消防車が入れなかったりして困るのは住民全体ですから、看板程度の美観なんて取るに足らない問題ではないでしょうか。
目先の小銭を気にするより公共の利益が優先する例だと思います。
世の中には「どこに停めるなって書いてある」と開き直る変わり者もいるので、看板はあるに越した事はありません。
美観に人一倍敏感なあなたが、四六時中見張って違法駐車を防いでくれるなら皆が幸せになれると思いますけど、不可能ですよね。
百歩譲って必要悪として認められませんか？
そもそも、美観云々より、もはや意固地なわがままと化してるような気もしますsi
。

ちなみに、ベランダ手すりの布団も、単に美観の問題ではないんですよね。
自分の部屋が１階で歩き始めたばかりの子供がいて、庭で遊んでるとしましょう。
その子の上に上の階から布団が落ちてきたとしたら。怖いですよね。
禁止事項にはちゃんと理由があることを理解してください。