ロニフ・伊都タウンハウスってどうですか？

[主婦さん]

ロニフ・伊都タウンハウスについての情報を希望しています。
マンションというより、イギリスのセミデタッチのような住居だなと思って
気になっています。

所在地：福岡県糸島市波多江駅南一丁目713番1、714番8の一部（地番）
交通：筑肥線 「波多江」駅 徒歩2分
間取：3LDK～4LDK
面積：98.98平米～113.50平米
売主・事業主：アライアンスサービス
販売代理：アライアンス

物件URL：http://www.lonif.jp/ito/
施工会社：TH建設株式会社
管理会社：アライアンスサービス株式会社

[1: 物件迷ってます]

他の分譲のマンションに比べて、修繕積立金がほぼかからないことと、太陽光もオプションでつけることができるみたいですよ！
ただ糸島市ということで価格がもう少し安いと個人的には、嬉しいですが・・・

[2: 匿名]

あの場所で今時タウンハウスは…売るとき価値が…

[3: 匿名さん]

見た目も賃貸アパート並み。場所を考えても…ないですね。

[4: 賃貸住まいさん]

隣が思いっきり線路ｗｗｗ
窓開けれないです

[5: 物件比較中さん]

現地見てきました。サッシが防音仕様なのはこういうことか…と納得出来るくらい思いっきり線路が近いです。
かなりうるさそうですね。大通りから一本入った場所なので車の音はあまり気にならないかな、と思います。
小学校が近いとは言っても線路も大通りも渡らないといけないし、木造だし、3階建ては年とってからはキツそうですしね。
賃貸ならイイなぁと思います。

[6: 匿名さん]

あとどれくらい残ってるのでしょうか？

[7: 匿名さん]

けっこう売れてましたよ。
建物が目の前のタイプがほぼ完売？
戸建と比較すると、意外と良さそう。

[8: 匿名さん]

戸建を購入することを思えば、かなりお得になるのかな？って思います。
画面でみるだけならかなり惹かれたのですが、線路がとても気になります。
実際するんで見ると気にならなくなるものなのでしょうか？？？
線路すぐにお住まいの方、意見ください！

[9: ご近所さん]

線路や道路の音は、部屋の中から窓を開けて聞くのが一番！

線路に近い部屋は、窓を開ければかなり音がするでしょう。

逆側の部屋は意外に静かと思いますよ。でもお値段が高いでしょうけど・・・・・

夜遅くは走ってない線路なので、夜中は気にしなくてもいいですよ。

[10: 物件比較中さん]

木造の長屋。鉄筋コンクリート造りのマンションと同じように考えてたら痛い目にあいますよ。
20年も経てば建て替えが必要になる。売却なんて絶対無理でしょうね。

[11: 匿名さん]

そおなんですか・・・

３世代認定の性能等級だと自慢してましたけど・・・・
確認が必要ですね。

[12: 匿名さん]

性能評価？のランクが高いのですか？
それであれば、話は別ですね。

[13: 物件比較中さん]

性能評価の等級が高いのであれば、建物の耐久性はクリアするかも。
特殊な建物だから、メンテナンスとかはどうなってるのかなぁ。
管理費　積立金　は安いみたいですけど。

[14: サラリーマンさん]

所詮一戸建てに執着して予算・ローンが難しい方が飛びつく物件

[15: 物件比較中さん]

実際マンションも似たような物なので、それはそれで自分は良いと思ってます。
まぁ、予算もすくないし、たぶんローンも難しいんだろうとおもいますし・・・・

[16: 購入検討中さん]

波多江って朝前原始発の電車でももう座れませんよね？
座って通勤することにそこまでのこだわりはないですが・・・。

[17: 物件比較中さん]

建物がそれぞれ離れていると書かれてますけど、
隣の建物は別棟？

[18: ご近所さん]

駅までは近いですよ！
線路にも近いですけど。
遠い棟であれば、音は、かなり減りそうですが。。。。

[19: 物件比較中さん]

駅まで近いのであれば、何かの音はしょうがないでしょうね。
建物が離れていて、隣の部屋の音が伝わらないのはわかりますが、
実際の上下階の音はどうなんでしょう。
リビングの上に部屋が３つもありますけど・・・・・
子供が上で騒ぐと、テレビも聞こえない　ということは無いんでしょうか？

[20: 匿名さん]

19
家がどうこうでは無く、貴方のしつけ次第ですよ。