ＢＬＩＳＳってどうですか？

[購入検討中さん]

ＢＬＩＳＳという文京区にある施工会社さんで建築を検討しています。インターネットで検索しても口コミ、評判など見つからず気になっております。ＢＬＩＳＳを利用して建てたというかたいらしたら教えてください。

[149: 戸建て検討中さん]

バス広告見ましたｗ東京の江東区ですが私も検索したくらいですが、特に住宅が密集していて建て替えを悩むほどの小さい土地です。狭小住宅も対応してくれる住宅会社さんも増えてきましたが、良く聞くのはここかなと思います。
評判はいろいろあるようですがここにお願いするしかないかというところまで来ました。打合せ次第という意見も多かったので、そのあたりは慎重に行きたいと思います。

[151: 購入経験者さん]

今悩んでいる人でこの書き込みをみたら自分のことだと思ってみてください

・契約前と契約後で延べ床面積がだいぶ違う
契約前の打ち合わせでは相見積もりを取った会社で一番述べ床がひろかったのに
契約後の打ち合わせでどんどん延べ床が狭くなってきます。
しかも述べ床が狭くなっているのに契約金額は下がりませんでした

・契約書と契約内容が変わる
契約内容で言った言わないの内容はしょうがないにしても
明確に契約書に記載あるのに、無視して契約内容を変更してきます
破った上に簡単な謝罪だけで是正はしてくれません

・地盤調査を適当にする
この会社は地盤調査から改良までセットで１００万円ですが
調査で悪い結果が出ても無視されて地盤改良をやってくれません
いくら国で地盤の定めがないといってもひどすぎます。

・どんなに問題があっても是正してくれない
上の内容を何度もBLISSの担当に直してもらうようにおねがいしましたが
まったくゆうこと聞いてくれませんでした
上の方もでてきましたが結局是正はなしでした

他の書き込みあった人のように裁判するまでの気力なく
解約するなら手付金は返さないといわれ
結局泣き寝入りでおわってしまいました

【一部テキストを削除しました。　管理担当】

[152: 匿名さん]

色々と勉強しないとダメだけど
結局は「人」が建てるから。
当たるか当たらないかという「運」もあると思う。
ヒューマンエラー。
そう考えるともう賃貸でもいいかなーって気弱になるね。

[リンク先が削除されているため、URLを削除しました。管理担当]

[153: 検討者さん]

>>147 評判気になるさん

建築条件付きではどうしようもないです。
最初言ってた完成時期がどんどんずれ込んでるし、年内ほんとにできるのかよ、って感じです。年内引っ越しまで出来なかったら、銀行の支払いの都合もあるので損害賠償請求しようと思います

[154: 通りがかりさん]

この会社で検討している方は是非一度
業界中堅以上の営業マンの話を聞いてみると
良いと思います。全てがわかりますし
対応が大きく違うことがはっきりとわかります。
会社の規模で見てはいけないのかもしれませんが
実績を、残してきた会社はやはり一味
違いますしお金では買えない価値を実感できますよ。

[155: 匿名さん]

大手の会社だから安心な部分も有ると思います。
でも、大手の会社だから、いろんな事を隠ぺいして来た大手企業も沢山ありますよ。
いろんな情報は、全て正しい訳てまは、有りません。
建築業界、不動産業界、どの会社も叩けば、問題が幾つも出てきます。

[157: 通りがかりさん]

隠蔽がひどいのは、むしろ中小だと思う。
ガッチリ監視されてる大手は、今そんなことは
非常にやりにくい。いつの時代の話を
してるのだろうか。

[161: 被害者の一人]

契約して打ち合わせしましたが、ほったらかしにしていたというありえない理由で遅延されました。ＢＬＩＳＳから遅延損害金と仮住まいの提供、トイレのグレードアップを提案されましたが、遅延理由も曖昧にし、上から目線の提案であったため納得できないと抗議し、こちらから要望を伝えることにしました。あまりにも対応がひどかったので解約も辞さない覚悟で抗議したのですが、結果こちらの要望を伝えそれをＢＬＩＳＳが検討することにしたにも関わらず、こちらが解約を希望したということで解約すると一方的に伝えてきました。
要望書には解約は望んでいないと記しているのに、解約ありきで役員会議した結論なので変更できないと要望を議論すらしていないとふざけた回答でした。
再度抗議するために本社に伺ったところ、冒頭に某取締役からこのような機会を設けることは考えていなかった。決定事項だから話し合いをしても無駄だと言われました。
それでも解約は望んでいないと再度要望しましたが、解約は顧問弁護士とも相談して出した会社の決定事項である為、〇〇さんの家を建てる気はない。解約しか選択肢はないと解約を脅迫してきました。
らちが明かないのでやむを得ずこちらも弁護士をたててやりとりし、請負契約者は解約を締結した以上、家を完成させる責任があると認め建築協議再開となりました。
弁護士のやりとりの中で明らかになったことが、当初構造計算をほったらかしにしていたため３か月かかったと説明していましたが、実際は構造計算は１か月程度しかかかっていないことが判明。遅延させたどころか、その説明も虚偽だらけでやり過ごそうとしていました。
自分たちの都合が悪くなったら、契約書に基づき遅延損害金を支払うの１点張りで、自ら提案してきた遅延損害金＋仮住まい費用負担＋設備グレードアップはこちらが断ったとわけのわからんことを理由に取り下げ、何かあると契約書に基づきが口癖になってます。
これから契約する方は、契約書には遅延損害金しか支払わないことになっているので、その他実害が出た場合の対応が書いておりません。注意してください。
遅延させておきながら虚偽の説明を繰り返し、解約を強要するような会社です。
この２点については責任追及していきますが、ＢＬＩＳＳは会社として大丈夫か？正しいことしてると言えるか？と対応している店長に確認したところ、大丈夫だという結論でした。
泣き寝入りするしかないのかもしれませんが、皆さんに事実をお伝えし、一生に一度の住まいづくりを任せられる会社なのか判断していただきたいと思います。
建築条件付きでＢＬＩＳＳでしか建てられない方は十分注意して、ことあるごとに書面で残すことをお勧めします。
図面の間違いやあやふやなところがあってもこちらが指摘しなければ答えませんしそのまま施工します。私は断熱材をグレードアップしたにも関わらず基礎立ち上がり部分の断熱がＢＬＩＳＳ標準以下の性能になってました。こちらが指摘して少なかったので物と量を変更しましたという体たらくです。営業も設計もそのまま信用すると取り返しのつかないことになります。
ＢＬＩＳＳで検討するのであれば自分たちが知識を得て自らチェックしないと後悔しかねません。
皆さん、十分気を付けてください。
この話は現在進行形で打ち合わせしている内容です。

[162: 通りがかりさん]

建築条件付は本当に要注意だと思います。ＢＬISSで検討中の皆様の為に多くの方が事実を投稿してるのだと思います。内容を信じるかは当然個人の判断ですが、とにかく簡単には買い替えできませんから。

[166: 被害者2]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[174: 匿名さん]

BＬＩSSという社名からも取締役は、しっかりした方達なんでしょう。

[175: 評判気になるさん]

自分の建築した工務店が、倒産した場合の
デメリットはどういったものがあるのですか？

[176: 匿名さん]

この手の掲示板はどこも悪口ばかりだね。

[一部テキストを削除しました。管理担当]

[177: 通りがかりさん]

そんなことはないと思います。
この会社の、良い点もたくさん
書かれてます。

[181: 匿名さん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[189: 匿名さん]

他社の方と話したことがない方は他社も絶対に見るべきです、しかも数社。他社の対応、この会社の状況、評判を良く調べてください。マイホームはやはり基本一生モノ。ゆっくり時間をかけてください。コスパは間違いなく全てではありません。検討材料の一部です。それ以外の大切なものが、数社と話すと見えてきますよ。

[190: 匿名さん]

数ヶ月前、紹介をされて新築案件の相談をしに行きました。最初の打ち合わせ→初校のラフプランを提出してもらった段階で、「もっとこうして欲しい、ここをこの間取りとした理由はなにか？」などいくつか、確認と修正依頼を兼ねたメールをした所、連絡が途絶えました。その後、電話やメールで度々返信の催促をしてみましたが、折り返しの連絡も全くなく。課長クラスの立場の方が営業担当でしたが、建築会社としてという以前に、社会人として有り得ない対応に呆れました。依頼の段階から音信不通になるような会社は信頼出来ないため、むしろこの会社と詳細を詰めなくて良かったと思っています。

【一部テキストを削除しました。　管理担当】

[191: 匿名さん]

>>190
どこの支社か教えてもらえますか？

【一部テキストを削除しました。　管理担当】

[193: 匿名さん]

>>191
ご返信遅くなりました。新宿支社の方です。何度か電話をして返信を求めた際に他の社員の方には普通に伝言をお願いしていますので、退職はしていないと思われます。恐らくですが、ただの怠慢かと…。

[197: 匿名さん]

>191さん
返答ありがとうございます。その課長、ピンときました、多分うちを担当した人だと思います。
うちは建築条件付きでしたのでお互い避けようもないですが、メールの返信がすごく遅かったです。質問しても的外れな答え方で、メールが１度で済まないんですよ。
191さんは契約前に分かって良かったですね。
年間200棟以上建ててるのに社員は少なく、1人につき担当物件が多くて手が回らないのが最大の原因と思います。
ほぼ建築条件付きの契約で間に合ってるから、紹介を経た契約なんてやりたくなかったんじゃないですかね。
会社は棟数を増やしたいけど、社員は負担を減らしたい。って感じじゃないですか。
ちなみに、うちは今のところ快適に暮らせてます。でもクロス張りが異様に下手です。

[一部テキストを削除しました。管理担当]

[198: 通りがかりさん]

快適に、暮らせててうらやましいです！