ザ・パークハウス 杉並和田ってどうですか？

[匿名さん]

＜全体概要＞
所在地：東京都杉並区和田１丁目17番1他2筆（地番）
交通：東京メトロ丸ノ内線「中野富士見町」駅　徒歩2分、東京メトロ丸ノ内線「新中野」駅　徒歩10分
総戸数：104戸
間取り：2LDK～3LDK（56.04m2～77.36m2）

公式URL：http://www.mecsumai.com/tph-suginami104/
売主：三菱地所レジデンス株式会社
施工会社：長谷工コーポレーション株式会社
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

[442: 匿名さん]

４４１さん、私もあなたが理解できません。貴方のマネしたつもりなんですけど…さようなら

[444: 匿名さん]

>443
事実を書いたことに対して、嘘だと言われたからです。このスレを見ている検討者がどれだけいるかわかりませんが、間違った情報を信じてしまわないように。嘘つきは許せません。まあ、自分で現地を見に行ったり、調べればどちらが正しいかはわかることではあるのですが。

一度は検討した物件なので、この物件のいいところも知ってますよ。

主観的な意見を言うのはまったく構いませんが、事実でないことを書くのはやめましょう。それだけです。

[448: 匿名さん]

長らくネガティブキャンペーンに不快な思いをさせられた側としては、
多少子供っぽいけど、顔文字さんのコメントは溜飲が下がりましたよ（笑）
それまで散々良識ある方々から、必要以上のネガティブ意見連投は控えるように
指摘されていたのに、聞く耳持たずだったので。目には目を、作戦ですよね。
まあ、多少ふざけすぎのとこもありましたけど（笑）激しく突っ込みたい箇所は
私も同じでした、、、

今日も暑いですね。こういう日はやっぱり、駅近がいいかな～なんて思います。

[449: 匿名さん]

446さん、ありがとうございます。
447は私たちが同一人物だと思ってるみたいですが、ほんとこんな下品な言葉遣いで、まともに議論できない人が入居する物件ということを晒していることに気がつかないんですかね。

[450: 匿名さん]

本日の豪雨では物件周辺はかろうじて大丈夫だったようなので今後も大丈夫でしょう、１階でも大丈夫でしょう、きっと。

[452: 匿名さん]

近頃の天気は、今までにない事ばかりで予測不能ですもんね。
私も、水位を気にする生活は、したくないです。
たとえ、年に数回であっても、大事な資産が水に浸かる心配は嫌です。

[453: 匿名さん]

昨日の雨は大丈夫だったようですね。
暑さもですが昨日みたいな激しい雨の時に駅から近いとホント便利だなと思います。
他の検討中物件が駅から少し距離ありこの時期現地を見に行くだけで汗だくになるので川は少し気になりますが捨てがたいです。
津波と違って1階でなければ大丈夫そうですね。

[454: 匿名さん]

どなたか、こちらの物件とパークハウス浜田山、パークホームズ中野中央、ルフォン杉並方南町辺りで比較検討されている方はいらっしゃいませんか？

[455: 匿名さん]

ルフォンと浜田山を検討しましたがここにきめました。
浜田山は駅から思ったよりかかった事と井の頭線なので当方は通勤や遊びに出る際不便なため一度見学に行ったきりです。
ルフォンの立地と町力は魅力でしたが、ここの駅から2分丸ノ内線と静けさが最大の決め手になりました。

[456: 匿名さん]

パークホームズ中野中央は見てきましたが、駅から遠くて夜は暗い道を通るので
一人歩きは少し怖い感じでした。

[457: 物件比較中さん]

中野中央と比較する方いるんですね。
正直立地に差があると思いますよ。この物件は悪くないですが、比較したら私は中野中央を選びますね。

[458: 匿名さん]

資金あれば中野。中央線だし。
建物もあっちはいい。
ここは安くていい。

[459: 匿名さん]

中野中央とここやルフォンを比較するんですね。沢山お金があれば中野中央そうでなければあとの３件比較でよろしいのでは。

[460: 匿名さん]

中野中央は立地や交通も良さそうですが予算が他よりもかなり高いので除外です。
残りのなかではここの物件良いと思いますよ。

[461: 匿名さん]

個人的印象として、
杉並＞中野なんですけど、皆さんどうですか？

渋谷＞世田谷・杉並＞中野＞練馬
と言ったら、なんとなくご理解いただけますでしょうか。

（この物件の立地が杉並の中で低位置、とかいう議論はちょっと置いといて。）

一般的に、皆様どうなのかな、と思いまして。
ちなみに当方、世田谷育ちです。

[462: 匿名さん]

不等号の議論は不毛。
私は生まれてずっと杉並ですが、世田谷区杉並区練馬区は一緒、市部との境のお仲間。
中野は新宿との間に入るところ。

杉並とはいっても、井の頭線中央線が良好な住宅地されているので、
そこに触れず、不等号で区をならべるって、ブーメランで戻ってきますよ。

あなたが下に見たい区の立派な一戸建て住民に笑われますよ。

[463: 匿名さん]

どこがいいかは人それぞれ。勤務先や実家の場所によって左右される。何区かよりも何線沿線かの方が重要でしょ。
ちなみにここは杉並区と中野区の境界線上に建ってます。設計次第では中野区アドレスにすることもできた。中野区アドレスになっていたら価値が落ちていたと言うの？

[464: 匿名さん]

こういう意識の人は、渋谷区の人には負けたと思い、練馬区の人には勝ったっていちいち思うのかしら。
杉並区の人には、自分も杉並ですって鼻息荒く言って、でも、相手は永福町のお屋敷の人で、内心笑われてるかもしれないって思いがいたらないのでしょうかね。

[465: 匿名さん]

461がスレ違い
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[466: 匿名さん]

461です
軽い気持ちで質問して、戻ってきたらレスいっぱいついていて
びっくりしました。失礼しました。

そうでしたか。区に対する印象は人それぞれなんですね。
自分は中野駅前の雰囲気＝中野区の印象で、あまり好みでなく、中野物件は検討に入れて
ませんでしたが、このスレでパークホームズ中野中央が話題になっているので、へ～。と思いまして。
あちらのスレを見てみたら、丸の内線物件だったんですね。
ま、練馬の人を「練馬のくせに」とは思わないですけど、渋谷の人を「いいな～」って
思うことはあります。

[467: 匿名]

何か不自然ですね。中野物件の肯定意見ばかりで購入者スレみたい。
あちらは一期で完売しそうな人気物件のようですし。

……

考えすぎ？

区の印象だって、別に議論していいと思いますけど。アドレスだって検討材料のひとつですよね。

[468: 匿名さん]

ここを契約しましたが杉並区だから購入したわけじゃありません。
物件が良かったからです。
中野区や練馬区も杉並区と似たり寄ったりで印象は悪くないですよ。
渋谷区と世田谷区に憧れもないです。
中野中央も良い物件でしたが単にここのほうが気に入っただけです。

[469: 匿名さん]

○○区って言ったっていろんなとこがあって一括りにできない。アドレスはまったく関係ないです。マンションが建っている立地はピンポイント。そこがいいか悪いかだけ。とにかくスレ違いなので、この議論はもうやめて。

[470: 匿名さん]

ま、微妙に違うところもありますけどね。
区政とか福祉の取り組みとかゴミ出しとかね

[471: 匿名さん]

＞マンションが建っている立地はピンポイント。そこがいいか悪いかだけ。

という視点で見たらここはどう考えても…　　ということで区の話で何とか納得しようとしてるんじゃない？

[472: 契約済みさん]

スレ違いに振り回されず、購入検討されている方が参考になるようなスレにしましょうね。

[473: 匿名さん]

そんなにここの立地ダメですかね？
宗教施設と災害リスクがあるのは、中野中央も一緒でしょ。
（中野は住宅密集による火災延焼）
あとは、駅近だけど買い物不便か、うるさい小学校の隣か、どちらで妥協するか。
妥協ポイントが違うだけ。
まあ、私は宗教がらみも騒がしいのも災害リスクも買い物不便も嫌なので、
ほかで妥協できる物件を探します。

[474: 匿名さん]

中野中央の話題ばかりでますが、
中野中央とここを本当に比較検討されている方がどの位いるのでしょうか。
結局結論はここを悪く言いたいがために中野中央の話題がでているような。
中野中央の購入者でしょうか・・・

[475: 入居予定さん]

浸水リスクは未知ですが、物件も環境も大変気に入っています。
宗教は本堂の外観を初めて目にした時にビックリしましたが、あまり気になりません。
ここを購入できた事を満足しています。


中野中央や方南町などを検討中の方々も御自分が満足できる物件に巡りあえると良いですね。

[476: 匿名さん]

中野と比べてる人はあまりいないと思います。あちらはお高いし、利用路線も異なるし、あちらは周りの物件と比べるでしょうし、こちらは方南町などと比べるのでは。

こちらの話題を出します。昔は、支線がすごく嫌でした。友達が遊びにくる時とか、何だか気にしました。うらびれた感じだったんですね、方南町からの支線の各駅の雰囲気。乗り換えは楽でよかったけれど、荻窪いいなあと思いました。方南町から永福町までバスがありますが永福町は井の頭線の急行停まっていいなあって。永福町と方南町が地下鉄でつながるって長年言われてましたが。

和田にもメジャーなマンションができて素直に嬉しいですね。
昔は方南町のカーサに憧れてましたから。

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[477: 匿名さん]

そうですかね？ここを検討する人は中野も検討する人多いんじゃないでしょうか。
三井・三菱だし、丸の内線物件だし。
値段も高い高いっていうほどの価格の違いでもないように思いますけど（これは人の価値観に
よるともいますがね）
あと低級住宅地っていう言い方は、今住んでる方にも失礼だと思いますよ。＞476
善人装ったネガですね。
杉並区内なんて、山手線内住民からしたら、どこも同じですよ。まあ、大田区の蒲田と田園調布くらいの格差なら
わかりますけどね。

[478: 匿名さん]

今までスレを荒らしてたのって、中野中央の関係者ですかね。
人気物件云々の議論もありましたし、どうもそんな気がしてしまいます。
この物件と中野中央を比較すること自体がおかしい、みたいなコメントが続くのも
？って感じですし。
ほんの一部の人のせいで、あちらの物件の印象が大変悪くなりました。

[479: 匿名さん]

477さんのおっしゃるとおり、476さんの内容には違和感を感じます。良い事を書いているように装って同じ杉並区でも和田は低級で阿佐ヶ谷や浜田山辺りは高級だとわざわざ書く。
永福町は井の頭線急行停車だとかも書いたり。
その辺りの購入者か営業でしょうか。
ここは中野と近いですし比較する人が居てもおかしくないですよね。
結婚まで近所に長年住んでいましたがこの辺りが低級だとか聞いたことはありません。
ここを契約された方や周辺住民に失礼ですよ。
さすがに嫌な感じです。

[481: 匿名さん]

少ない予算しか出せないくせに住所で何とか見栄を張りたい人が買うんでしょうね。
通勤時間は郊外のマンションと変わらなくない？しかもうらびれた街並みで生活しにくいし良く考えて買った方が良いと思うよ。

区の順位とか中野と比較してどうとか高級低級とか、見ててイタイ（笑）

[482: 匿名さん]

ご自分の本命の一期完売見込みの人気物件の名前が出ちゃったからでは。

[483: 匿名さん]

そもそも、富裕層はこのスレとか見ていないと思いますけど。。バカにしてる口調のあなたも一緒。
丸の内沿線は大差ないと思いますが、外国人の多い東中野やうらびれた古いアーケードのある
中野駅前は嫌ですね。なぜ杉並と比較するのかわからないです。

[485: 匿名さん]

祝　杉並ナンバー（笑）
あ、車は買えないか。

[486: 匿名さん]

中野物件は道が狭くて車通れないんじゃない？

[487: 匿名さん]

中野、か。相変わらずだね（笑）

[488: 匿名さん]

どっちの物件のスレも荒れてるね。静かで全くレスつかないスレもあるのに、
この違いって何だろ。。必ずしも人気と比例していないようだけど。

[489: 匿名さん]

出てきましたね。

[490: 匿名さん]

ね～。出たね～！って、喜んでるみたい（笑）

[491: 匿名さん]

ここをそんなにコケにするなら執着して覗く必要ないですよね。
おかしいですね。
また住所とか区の話になっていますが、口調を変えていただけで同じ人だったんですかね。
中野中央を荒らしているのも同一人物??
中野も良い物件ですしここも良い物件ですよ。
気に入るポイントは人それぞれです。