ザ・パークハウス 杉並和田ってどうですか？

[匿名さん]

＜全体概要＞
所在地：東京都杉並区和田１丁目17番1他2筆（地番）
交通：東京メトロ丸ノ内線「中野富士見町」駅　徒歩2分、東京メトロ丸ノ内線「新中野」駅　徒歩10分
総戸数：104戸
間取り：2LDK～3LDK（56.04m2～77.36m2）

公式URL：http://www.mecsumai.com/tph-suginami104/
売主：三菱地所レジデンス株式会社
施工会社：長谷工コーポレーション株式会社
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

[302: 匿名さん]

まあ、確かに初めて訪れた方にとっては気持ち悪いんでしょうね。建物なども長く見ていると何とも思いませんよ。これも人によるんでしょうけど…

[303: 匿名さん]

完璧な物件はないし、何かしら妥協しなきゃ。みんなが指摘してる問題を一つ一つ自分で調べて、納得できるなら買えばいいし、納得できなきゃ買わなきゃいい。

最悪なのは、買ったあとに問題に気がつくこと。ネガティブ意見を封じ込めようとするのは、その機会を奪うこと。真剣に検討している者にとって迷惑です。

[304: 匿名さん]

この前、本堂が有る所まで行って見て来ましたが、神秘的な感じで
圧倒されました。
私は、マンション出来るの楽しみで早く住みたいです。

[305: 契約済みさん]

なんだか、久しぶりにみて、賑わってて安心しました。過疎ってるほうが心配でした（笑）

以下、長文失礼。

契約した人は、判断が正しいと思いたいから、ネガティブなこと言われると、腹が立つでしょうし、
逆に見送った人は、本当はいい物件だったと思いたくもないし、思わないからネガティブなコメントをいうでしょうし。(本当に、ダメと思ってる場合もあるとは思いますが。)
なので、お互い様ですよね。まぁ、下手に荒らす必要はないかもですが（笑）

このサイトは参考情報なんだし、最後は自分の目でみて判断じゃないんですか？
じゃないと、自分にとってはいい物件を逃すかもしれない。って、おもってました。

で、お前は？って？
この金額規模の買い物に100%の自信を持てる程の器がない人間だから、他に検討してた物件のDMきたり、ネガティブ意見があると、ちょっと考えてみますけど、
やっぱり、ここがいいなと思ってますけどね。

[306: 匿名さん]

305さん

同感！

[307: 匿名さん]

あの大聖堂をみた時は「ここ日本？」みたいな感じでちょっと笑ってしまいましたが
決して「気持ち悪い」なんて思いませんでしたよ。
むしろ、おもしろかわいい（笑）。
大聖堂の隣の普門館は、吹奏楽の甲子園、全国吹奏楽コンクールが行われるとても有名な場所ですよね。

[308: 匿名さん]

やっぱりここは信者用の物件なんですね。

[309: 匿名さん]

＞＞308
ここの物件は購入予定ですが信者ではありませんよ。
あしからず。

[310: ご近所さん]

＞２９９信者は住みたい町でしょ。たくさんいないわけがない。
偏見に満ちたご意見ですね！うちは子供が３人いて、みんな和田小・和田中を卒業していますが、勧誘されたこともなければ信者さんが多いという話も聞いたこともありません！佼成会のお膝下でもよく話を聞くのはＳＧ会の信者の方で、熱心さおそらく比べものにならないと思いますよ。最近では選挙控えてお願いの電話が時折かかってきたりしてますしね。

[311: 東中野在住さん]

ちゃんと調べて知っておいた方がいいとは思いますけど、日本の宗教ならば、そんなに警戒しなくても大丈夫じゃないですか？
東中野なんて外国人が増えてきてますからね、
某国の宗教の勧誘の方が巧妙でヤバイです・・・

[312: 匿名さん]

まあ隣国のキリスト教系のあやしい奴よりは日本のほうがましかもしれんが。
SG会も困るぞ。九州の遠縁の親戚に信者がいるんだが、普段全く連絡もとらないのに
選挙があると必ずお願いの電話がかかってくる。東京都議会選とかに九州からだぞｗ
もう笑うしかないが、本人は大真面目のようなので笑う事も憚られる。困るぞ。
ここで問題視されてるRK会なんて全然大人しいもんだ。
大聖堂を初めて見ると驚くことは請け合いだがね。

[313: 物件比較中さん]

略称を普通に使いますが、あんな略称にする意味がない。空気読めないをKYとするのと同レベル。
立正佼成会にとやかくいう方は、一度自分の実家の宗派を調べてみるといいですよ。自分は無宗教だと平気でいう人がいますが、家レベルで無宗教など存在しません。立正佼成会にしても、創価学会にしても日蓮宗の一派に過ぎません。仏教は基本的に勧誘しません。創価学会が戦後に手荒い手段でやりましたが。
宗教に無知って逆に恐ろしいと思いますよ。
私は少なくとも、近隣にこの両団体の施設があろうと何の心配もしてません。ちなみに私はクリスチャンですから、仏教徒ではありませんw

[314: 購入経験者さん]

残ってる間取り見たけど、ここまで田の字かってくらいの田の字プランだな･･･。
HPはシックでかっこよく見えるのに。

[315: 匿名さん]

>310
偏見？　誰も佼成会自体を否定してないよ。あなたの方が、創価学会を否定してる。
一つの宗教団体施設がこれだけ集中してあるのが気持ち悪いって純粋に思うだけ。信者にとっては便利で住みやすい町であることは間違いない。自分からわざわざ信者だって言わないだけで、お子さんたちの友達の親は佼成会の信者ですよ。

[316: 匿名さん]

309さん、信者じゃないのはあなただけだったりしてｗ
三菱さんに聞いても教えてもらえないでしょうね。
というか、そもそもそんな情報は収集できないか。

[317: 匿名さん]

＞316
ネガやりたいんだろうけど、あまりのレベル低い書き込みで
逆効果だよ。

[318: 物件比較中さん]

＞３１５
一つの宗教団体施設がこれだけ集中してあるのが気持ち悪いって
・・・これって十分偏見だろ！

？お子さんたちの友達の親は佼成会の信者ですよ
・・・何を根拠に断言できるの ！？

どこの不動産業者か知らないが、恥ずかしくないのかね。〇〇につける薬はないとはこういう人のことを言うのかね。

あっ、もういいですよ。悪いけど不動産業者じゃないとか、面倒くさい書き込みは…。

[319: 匿名さん]

佼成会に対する偏見じゃない。一つの宗教団体施設が集中してあるのが気持ち悪いって言ってる。どこの宗教団体だろうが関係ない。ちゃんと読んでから言え！

逆に、この地区には信者は住んでないって根拠はあるの？　住んでないわけないじゃん。自明だよ。

[320: 匿名さん]

>一つの宗教団体施設が集中してあるのが気持ち悪いって言ってる
前レスにもありましたが、直接宗教に関係なく暮らしている方もいらっしゃるんですから
思った通りの感想といえども「気持ち悪い」は少しいい過ぎでは？

>この地区には信者は住んでないって根拠はあるの？　住んでないわけないじゃん。
住んでると思いますよ。
立正佼成会に従事してる人も通勤しているでしょうね。
近所に住んで長いですが、そのことで困ったことや迷惑したことはありません。
それをレスすると「信者」だといわれ心外です。
他の地区でもどこかの宗教に属している人もいると思いますよ。
知らないだけで、お住まいの隣人がそいうい人かもしれません。
宗教に関して、日本人は寛大であり同時に否定的でもあると感じます。
この物件に対して、それが気になるか気にならないか、程度問題なんじゃないでしょうか。

[321: 匿名さん]

320さん、あなたの言う通りだと思います。程度問題。どこにでもいろいろな宗教信者がいます。ここは明らかに一つの宗教団体の町。それは事実ですよね？
気にならない人は結構。私のように気になる人もいる。

[322: 匿名さん]

マンションの住所は玄関の位置で決まる。ここは杉並区と中野区の境界にたってるけど、中野区側に玄関作れば、パークハウス中野富士見町になったんだろな。杉並和田という名前も佼成会を想起させる。

[324: 匿名さん]

ということは、デベは意図的に杉並和田というイメージの方を選んだ可能性がある。佼成会信者の需要を見込んで。提携企業割引と同じように、佼成会信者割引もあるかも？

[325: 購入検討中さん]

杉並和田 = 佼成会ってイメージだなんて知りませんでした。
ちょっとショック....

[326: 物件比較中さん]

３２５さん、杉並和田＝立正佼成会だなんて私も知りません。３２４は根拠を示してください。
例えば天理市＝天理教なら話はわかりますが。

[327: 匿名さん]

偏見じゃね？
信者以外の住民の方が多いんだから気にする事ないでしょ。
そもそも勧誘しない宗教なんだからでかい寺があると思えば。

[328: 購入検討中さん]

こちらも検討している中の一つでしたが
ここの荒れぶりを見ると、不安になります。
杉並区でお値段が4000万円台だから、訪れるかたが多いのでしょうか？

[329: 匿名さん]

プラウド杉並和田の時なんて隣に佼成会の総合病院が出来るんも関わらず
宗教ネガは皆無で完成前に完成してたし、まあ他社の販売妨害の工作員の書き込みでしょ。

[330: 匿名さん]

完成前に完売ね

[331: 匿名さん]

消されたので再度w

佼成会って特別視レベルじゃないでしょ?w
近所に仏教の信者がたくさんいて不安ですといってる
ようなもんで、それ日本中どこでも一緒的な話w
モノミノトウのがよっぽど勧誘しつこいよw？！

ここのリスクは、宗教よりも、過去には類のない
記録的短時間大雨になった時の、床下と駐車場への
浸水リスクにつきます！
過去最大レベルであれば環七の土管が受け止めて
くれると思うけどね。

[334: 匿名さん]

昔、この物件から坂の上のほうに20年ほど住んでた感想。
佼成会はほとんど気にならない。
それより夏に川沿いに歩くと明らかに湿度が高くモワッとする。
まだ検討中の方は今の時期歩いてみるといい。

[335: 物件比較中さん]

やっと有益な情報が増えてきたね。332、334さんありがとうございます。検討します。

[336: 匿名さん]

なぜ332、334だけが有益なのか分からない。

自分の考えに合うかどうか、そういう理由？

[337: 周辺住民さん]

この地域に５０年住んでいるものです
神田川の工事は大変進んでおり、神田川が原因の
浸水はないと思いますが、この土地は低地のため
３年前にも浸水しました　原因は豪雨のため排出できない
水がマンホール等からあふれだし低地に流れ込むという
最近の都会に起きる現象だったらしいです
２階以上の住戸には影響ないと思いますが、１階の場合
には要注意だと思います
また西側はタクシー会社のため音に敏感な方は不向きのような
気がします
佼成会は全く気にしないでよろしいと思います

[338: 匿名さん]

貴重な情報ありがとう。実際に浸水があったんですね。営業の人は教えてくれなかったなー。2階以上は浸水しないといっても、階下が水浸しになるマンションには住みたくないよ。物件の不動産価値に傷がついてリセールに影響ある。

[339: 匿名さん]

1階の共用施設の修繕費を負担させられるしね。

[342: 匿名さん]

以前近所に住んでいたものです。

近辺は低地なので、夏は新中野や南台などの高台に比べ、気温、湿度ともにかなり高く感じました。古くは浸水が多かった地域でもあり、今でもよどんだ雰囲気が抜けない感じがします。水のある低地のせいか、夏は蚊が多かったのも気になりました。

一方、立正佼成会はまったく無害でした。逆に佼成病院などは便利に使わせてもらっていましたよ。環７沿いの大規模施設は好き嫌いはありますけどね。

[343: 匿名さん]

ご近所さんの情報を参考に、現地へ行って自分の目で見てみる。
高い買物しようとしてるんだから、自分で確かめないと、だな。

[344: 購入検討中さん]

以前、プラウド杉並和田を検討しました。
今こちらを検討していますが、同じ和田なのにこちらは厳しいコメントが飛び交っていますね。
プラウドの時は、購入希望者の方のわくわく感が伝わってくるようなコメントが多かったです。
あちらは抽選になるくらいの人気でしたしね。
私的には駅に近いこちらの方が気に入っていたのですが、主人と意見が合わずに見送ることになりそうです。

[347: 匿名さん]

契約した者です。

宗教本部と洪水の件に関してはやはり色々考えましたが、ここ数年の神田川の状況や数年前に雨水貯留槽ができたこと、建物はエントランスや廊下一階部分が地面より高く作った事や1階部分に水が貯まらず抜けていく構造がある事等をギャラリーで丁寧に説明していただき不安が少し解消され、宗教に関しては現地を歩いてみてインパクトのある建物に衝撃的でしたが勧誘や宗教ではないようなので・・・何度か足を運び通勤アクセスや教育環境や中野や新宿にも行きやすく東京駅にも電車一本で便利なことや現地周辺が静かでも落ち着いている等メリットのほうが多く魅力を感じここに決めました。
近くにつかさとポプラ以外にスーパーや駅前にちょっとしたお店がもっとあれば嬉しいのですが自転車で行ける範囲に沢山お店があるのでこれは妥協しました。
検討中から掲示板は眺めることしかしたことが無かったのですが、最近酷い書き込みばかりなので入居を心待にしている者としては胸が痛いので初めて書かせて貰いました。

契約された方の書きこみが無いようで寂しいですね。
近所の方に周辺のお店や通院通学やバスのアクセス情報などを教えていただければ有り難いです。

[348: 購入検討中さん]

３年後に隣駅の方南町のホーム延伸が決定していると聞きました。ただメトロの情報をみても、ホームが３両から６両に延伸になるとだけ記載しているところと、方南町から池袋まで直通になる方向と記載しているところと情報が混在していて悩んでおります。

方南町から直通になってしまうと中野富士見町始発はなくなってしまうってことでしょうか？それとも、両方の駅が始発駅になるとのことでしょうか？または、結局方南町の駅はホームが６両編成になるだけなんでしょうか？

実は今ルフォン方南町とパークハウス杉並和田と悩んでいまして。始発がなくなるのであれば、駅前に商業施設が栄えていてハザードマップで被害も小のルフォン方南町にしたいですし。方南町の始発はなく、中野富士見町始発のみであれば杉並和田の２F以上にしようかと。

地元にお住まいの方で駅情報に詳しい方、ご存じの方は是非教えていただきたいです。よろしくお願いします。

[349: 匿名さん]

方南町のホームが６両編成になれば、池袋への直通運転が可能となります。
中野富士見町始発は無くならないにしても、本数は大幅に減るでしょうね。

[350: 匿名]

方南町はホームが3両しか受け入れられないから新宿や池袋に直通できなかったんだと思います。
6両受け入れ可能であれば、おそらく方南町始発になるのではと思います。

ローレルコート笹塚・パークハウス杉並和田・ルフォン杉並方南町。私もこの辺りでマンションを探しています。
始発駅気になりますよね。