ザ・パークハウス 杉並和田ってどうですか？

[匿名さん]

＜全体概要＞
所在地：東京都杉並区和田１丁目17番1他2筆（地番）
交通：東京メトロ丸ノ内線「中野富士見町」駅　徒歩2分、東京メトロ丸ノ内線「新中野」駅　徒歩10分
総戸数：104戸
間取り：2LDK～3LDK（56.04m2～77.36m2）

公式URL：http://www.mecsumai.com/tph-suginami104/
売主：三菱地所レジデンス株式会社
施工会社：長谷工コーポレーション株式会社
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

[288: ご近所さん]

食料品は平日なら鍋横の丸正、日曜朝市は青梅街道の三徳に行っています。
ホームセンターは方南町に行く手前にシマホがあります。
歩くとちょっとありますが、自転車だとすぐですよ。

買い物は多少不便なので、佼成病院の移転後に、商業施設ができないかと期待しています。

ただ、この近所は郊外のイオンモールに行ってなんでも揃う、という感じではないです。
今は田舎のほうが都会です。車があれば、ですけど。

[289: 購入検討中さん]

＞２８７
転職した方がいいんじゃないですか？

[290: 匿名さん]

駅近で気になる物件だったので、この物件の周りを自転車でまわりました。杉並和田地区は佼成会という宗教団体関連施設だらけですね。一つの宗教団体の施設がこれだけ集中している町は日本中探してもここだけではないでしょうか？　本当に驚きました。当然信者の方もこの地区に多く居住されているでしょうから、信者でない人は何かと生活しにくいのでは。そもそもこの物件が建っている場所も佼成会関連施設だったようです。Google Mapを見ればわかります。地権者はいないと聞きましたが、何となく気持ち悪い。

[291: 匿名さん]

信者にとっては最高の物件ですね。歩いて礼拝に行ける。
三菱もその需要を狙ってる？

[292: 契約済みさん]

確かに佼成会の施設が多いですけどその為総合病院、図書館などいろいろな施設があるのもありがたいことです。（佼成会の食堂のカレーが美味しいときいたことがあります。随分前ですけど…）信者でない友人は佼成高校出身で楽しい学生生活を送っていました。（その頃はまだ男子校でした）私のような無神論者には丁度良いかも。友人が和田に住んでいてとても住みやすいと言っていましたので私は購入を決めました。

[293: 周辺住民さん]

290さん
>一つの宗教団体の施設がこれだけ集中している町は日本中探してもここだけではないでしょうか？　

天理市はご存知ですか？
なにを根拠に「ここだけ」と言えるのでしょうか？

>当然信者の方もこの地区に多く居住されているでしょうから

宗教関連施設があるから周辺に信者ばかりが住んでいると考えるの少々偏見的は？
立正佼成会で行事がある時は、施設に行きやすい方南町の駅の方が混雑しますよ。
自転車で周辺を流しただけですよね。
1軒1軒信者かどうかお聞きになったわけではないんですよね。
我が家にいらしたら「信者ではありません」とお答えしたのに。
宗教に関係なく近所で生活してますが、華やかな街ではないですがその分静かです。
この物件の土地は、佼成会の宿泊施設でした。
特にトラブルもない所でしたけどね。
佼成会病院も大体の科があり、遠くの総合病院まで行かなくてすむので便利です。
古くからある丸ノ内線は乗入れ路線が多くて利用価値ありです。
自分の住んでる所が他所の方にずいぶんな言われかたされて残念です。

[294: 匿名さん]

浸水や宗教が気にならない人、買物の不便さより静かさを好む方にはいいんでしょうけど...

[295: 匿名さん]

ゲリラ雷雨で浸水して、不動産の価値が下がるかもしれない。
宗教の勧誘にあうかもしれない。
宗教や浸水の関係で、駅前は何年たっても変わりそうにない。
近くのタクシーの車庫、車の出し入れの音は気にならない？
向かい側の飲食店の臭い＆川の臭いは大丈夫？
中野富士見町始発がなくなるって噂はどうなの？

以上が私の懸念点。

[296: 周辺住民さん]

295
そこまで明確に懸念材料があるなら
ここは検討しなくてもいいんじゃない？

[297: 匿名さん]

確かに！
そんなに懸念点あったら、契約の時、重要事項説明書にサインする気にならないだろうし。

[298: 匿名さん]

288さん
そうですね。都内だと大きなショッピングモールなどはないので結構不便なんですよね。
一か所で洋服や食料品なども買えて、外食などもできると便利なのですがね。
三徳は家の近くにもありますがいいものが安く購入できるので重宝しています。
ここの近辺にあるのは嬉しいですね。店舗によって値段は違うみたいですが、重いものを
購入した時は宅配サービスもあります。

[299: 匿名さん]

290です。天理市は行ったことがありませんが、この地区に相当数の佼成会施設があるのは事実ですよね。私は世田谷区在住ですが、都内にこのような大規模な宗教団体地区があることを知りませんでした。この物件を検討されるかたは自分の目で確かめることをおすすめします。新中野方面から来るとよくわからないでしょうけど、方南町から中野冨士見町に向かってみると、佼成会で成り立っている町であることがよくわかります。学校や病院だけじゃありません。あらゆる建物に「佼成会」の名前が付いています。中野冨士見町の駅前通りの名前も。なんとなく気持ち悪いと感じるのが自然な感覚だと思います。
もちろん信者でない方も住んでいると思いますが、信者は住みたい町でしょ。たくさんいないわけがない。

[300: 匿名さん]

>296
295は懸念材料があるから検討をやめたということ。検討をやめた理由をここに書き込んじゃいけないの？　検討中の人にとっては貴重な情報。事実かどうかは調べればわかること。目くじらたててると余計に不安になる。

[302: 匿名さん]

まあ、確かに初めて訪れた方にとっては気持ち悪いんでしょうね。建物なども長く見ていると何とも思いませんよ。これも人によるんでしょうけど…

[303: 匿名さん]

完璧な物件はないし、何かしら妥協しなきゃ。みんなが指摘してる問題を一つ一つ自分で調べて、納得できるなら買えばいいし、納得できなきゃ買わなきゃいい。

最悪なのは、買ったあとに問題に気がつくこと。ネガティブ意見を封じ込めようとするのは、その機会を奪うこと。真剣に検討している者にとって迷惑です。

[304: 匿名さん]

この前、本堂が有る所まで行って見て来ましたが、神秘的な感じで
圧倒されました。
私は、マンション出来るの楽しみで早く住みたいです。

[305: 契約済みさん]

なんだか、久しぶりにみて、賑わってて安心しました。過疎ってるほうが心配でした（笑）

以下、長文失礼。

契約した人は、判断が正しいと思いたいから、ネガティブなこと言われると、腹が立つでしょうし、
逆に見送った人は、本当はいい物件だったと思いたくもないし、思わないからネガティブなコメントをいうでしょうし。(本当に、ダメと思ってる場合もあるとは思いますが。)
なので、お互い様ですよね。まぁ、下手に荒らす必要はないかもですが（笑）

このサイトは参考情報なんだし、最後は自分の目でみて判断じゃないんですか？
じゃないと、自分にとってはいい物件を逃すかもしれない。って、おもってました。

で、お前は？って？
この金額規模の買い物に100%の自信を持てる程の器がない人間だから、他に検討してた物件のDMきたり、ネガティブ意見があると、ちょっと考えてみますけど、
やっぱり、ここがいいなと思ってますけどね。

[306: 匿名さん]

305さん

同感！

[307: 匿名さん]

あの大聖堂をみた時は「ここ日本？」みたいな感じでちょっと笑ってしまいましたが
決して「気持ち悪い」なんて思いませんでしたよ。
むしろ、おもしろかわいい（笑）。
大聖堂の隣の普門館は、吹奏楽の甲子園、全国吹奏楽コンクールが行われるとても有名な場所ですよね。

[308: 匿名さん]

やっぱりここは信者用の物件なんですね。