ザ・パークハウス 杉並和田ってどうですか？

[匿名さん]

＜全体概要＞
所在地：東京都杉並区和田１丁目17番1他2筆（地番）
交通：東京メトロ丸ノ内線「中野富士見町」駅　徒歩2分、東京メトロ丸ノ内線「新中野」駅　徒歩10分
総戸数：104戸
間取り：2LDK～3LDK（56.04m2～77.36m2）

公式URL：http://www.mecsumai.com/tph-suginami104/
売主：三菱地所レジデンス株式会社
施工会社：長谷工コーポレーション株式会社
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

[268: 匿名さん]

＞＞267
駅近がポイント高いと思うけど。

[269: 物件比較中さん]

なんだかしばらく見ないうちに不毛な議論が繰り広げられていますね。２５９のせいで。
正直に申しますが、この価格で、同じ広さ、大手分譲で山手線内（都心と言えば山手線内に限ります）は明らかに無理です。苦し紛れに都内でも手が届くなんて適当なこと言ってしまうからこうなります。挙げ句の果てに抽選終わるまで教えない、って。じゃあこの掲示板にくるなよ。バカか。その物件の金策の算段でもしていればいいでしょう。はっきり言って、購入者の方々にも失礼だし、検討している方々に対しても何の有益な情報でもない。２５９、あなたの勝手な評価にすぎない。消えなさい。

[270: マンコミュファンさん]

まあ、よくわからないが、259のおかげでレスは増えたねｗ　田舎者の考える都心の範囲だけでも教えて欲しいなあ　

[271: 匿名さん]

＞266
259です。この掲示板は購入者しかいないみたいです。少しでもネガティブな意見を言うと嘘つきとかバカと言われます。自分と異なる考えはすべて排除しようとする人が入居する物件ということ。よく検討して、よい物件を見つけてください。

[272: 匿名]

いろんな方が見る掲示板なので、発言には配慮が必要という一般的な意見があっただけだと思いますが。

[273: 購入検討中さん]

＞２７１　自分と異なる考えはすべて排除しようとする人が入居する物件
こういう粘着質が住むマンションの方がよっぽど住みたくないけどね（笑）何か異常者の域に達してる感じだもんなぁ。ここは買わないっていってくれてるから、やっぱり検討を続けてみようかな・・・（笑）

[274: 社宅住まいさん]

購入を決めた者です。
決め手は周りが静かなこと(駅近のわりに)。
静かな代償として駅周辺にはあまり店がありませんので、それが不便と感じる方にはマイナスポイントになるかと。

わたしは、足音や話し声などの生活音は全く気になりませんが、車の音のうるさいところが苦手なので、立地が気に入りました。
周りの住居とも、道路を挟んで比較的距離があるので、低層でも日当たりはまあまあ悪くなさそうです。

価格の捉え方は人それぞれかと思いますが…。
中央線で見たなかでは、同じくらいの駅近物件だと国分寺くらいまで行っても価格は高く、武蔵境以東になると徒歩10分物件でも手が出ませんでした。

先の投稿で、満点の物件を探すのは難しいと書いていた方がいましたが、本当にその通りだなと思います。以下は妥協した点です。
・キッチンボードの扉が茶の鏡面。これはこれできれいですが、木目がよかった。
・緑少ない。もっと植えてもよかったのに。
・立体駐車場をもっと外廊下から離してほしかった(圧迫感が…)。効率重視という感じ。
・水害…神のみぞ知る？

[275: 匿名さん]

ここ、最近はマンションSUUMOに広告も載ってないけど、もう販売にもメドがついたって感じ？

[276: 購入検討中さん]

駅近はいいのですが、買物が不便な点がね～。
皆さんスーパーつかさを使う事を想定していると思いますが
仕事帰りに家を通り越して、往復10分するのって、結構しんどくないですか？

[277: 匿名さん]

往復10分？片道5分？

しんどいってどれだけ軟弱なの？
地盤じゃないよ。

[278: 物件比較中さん]

確かに、働く主婦にとって近所のスーパーへの距離や質はかなり重要です。
私もスーパーつかさ覗いてみましたが、品揃えがいまいちな感じでした。
毎日の献立をあそこだけに頼るのは無理だと判断。
ネットスーパーや新宿のデパ地下を利用するしかないですね。

[279: 匿名さん]

近所のスーパーで買うつもりがなく、新宿のデパ地下と休みの日にまとめ買いをしに
中野と高円寺のスーパーまで行くつもりです。

[280: 匿名さん]

クルマがあるとないとでは全然状況が異なりますね。

[281: 匿名さん]

私は、自転車で中野と高円寺まで行く予定です。
坂道少しきついかもしれませんが。

[282: 匿名さん]

そんなの、不便すぎる〜

[283: 匿名]

では、高円寺に住んだ方がよいのではないでしょうか？

[284: 匿名さん]

良い物件がないから、住めないです。

[285: 匿名さん]

なんか、住まい選び間違えてない？

[286: 物件比較中さん]

駅近だし、静かだし、いい物件なんだけどね～！うちにはちょっと予算オーバーかなぁ…（泣）

[287: 不動産業者さん]

よい物件とは、どのようなものが良いのでしょうか？いつもながら、聞きたいです。