ザ・パークハウス 杉並和田ってどうですか？

[匿名さん]

＜全体概要＞
所在地：東京都杉並区和田１丁目17番1他2筆（地番）
交通：東京メトロ丸ノ内線「中野富士見町」駅　徒歩2分、東京メトロ丸ノ内線「新中野」駅　徒歩10分
総戸数：104戸
間取り：2LDK～3LDK（56.04m2～77.36m2）

公式URL：http://www.mecsumai.com/tph-suginami104/
売主：三菱地所レジデンス株式会社
施工会社：長谷工コーポレーション株式会社
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

[208: 物件比較中さん]

確かにＧＷ中にモデルルームに行ったら、今すぐ申し込まないとなくなっちゃいますよと言われました。私的には結構気に入った物件でしたが、主人の方が販売さんのガツガツした態度に立腹、結局検討を見送ることに・・・。私自身は少し未練が残っていて、時折こうして掲示板を覗いてしまっています。

[209: 匿名さん]

＞＞208
せっつかれると買い意欲がなくなるのは心情。
でも、先週末もかなり物件は売れた様子なので
担当者の言っていることはハズレてはいないけどね。
まぁ、言い方なんだろうけど、
担当者の対応だけで判断するよりは
(上手な担当者がいい物件を扱ってるとは限らない)
ちゃんと物件を見て考えた方がいいと思いますよ。

[210: 匿名さん]

台風やゲリラ豪雨がきてまた神田川の浸水ネタが拡散されると売りずらいでしょうから、夏までになんとしても売り切りたい、って気持ちが伝わってくるような熱意があります。あくまで個人的な感想なので、人によっては感じ方は違うでしょうが・・・・・賃貸なら１階でもいいかも。駅近・バス便利ですからねー。

[211: 物件比較中さん]

＞＞209
上手な担当者がいい物件を扱ってるとは限らないか。確かに私に説明した営業は酷く、大手の営業には見えなかったけど、物件的には比較的気に入っちゃてるからね。

[212: 匿名さん]

このマンションのキッチンのシンク下の収納がスライド式じゃなくて観音開きなんですよね～。時代錯誤な感じです。なんかちょっとというか…すごく残念。１００％満足なマンションはないのはわかってるからこれくらいは許容範囲にしようか…悩む

[213: 匿名さん]

＞＞212
パーフェクトな物件なんて
オーダーメイドしない限り無理ですよ。
その場合はコストもかかるんでしょうけど・・
自己採点で総合的に9割の好評価であれば、
買いでしょうね。
(9割もあまりないと思いますが)

[214: 匿名さん]

＞＞213さん

アドバイスありがとうございます！９割位は満たしているので契約しようと思います。ありがとうございました！
昨日もMR見にいきましたが、契約している方もいましたし見学の方も平日にもかかわらず結構いましたよ。

[215: 匿名さん]

確かにそうなんですよね。家族全員の希望がかなう物件なんてないですよね。どこかで
何かを妥協しなくては。ここだと今一番気になるのが小学校までの距離。徒歩１３分という事は
子供の足だと１５分以上はかかりますよね。いい運動にはなるだろうけどな。
ここら辺は集団登校なのでしょうか？小学校までの道のりはどんな感じでしょうか？
和田小学校自体は電子教材などを取り入れたりして最先端の学校の印象なので魅力あるのですがね。

[216: ご近所さん]

中野富士見町に住んでいますが。
選挙がちかくなると
いろんな人が「公明党おねがいします」と
うざいくらい来ます。
住み始めたころはそうでもなかったけど、
小学　中学と子供が成長して、知り合いが増えるたびに・・・。
もうクラスの３割以上が　かくれ信者だと思います。
気を付けてね＞＜
でも信者になると　子供が就職しやすくなるみたいですよー

[217: 匿名さん]

結婚したい男（丸の内OL５０万人アンケート）


豊洲住まい　５８％
医師・歯科医師　２１％
弁護只　１２％
その他　１９％

[218: 匿名さん]

＞＞216
え？中野富士見町に住んでますが、そんな話聞いた事ないですよ。
どの辺にお住まいですか？

[219: 匿名さん]

和田って地味ですが悪くないです。

[220: ご近所さん]

中野富士見町にある大きいのは立正佼成会で、創価学会じゃありません。
近所に住んでいますが、勧誘されたことも選挙で特定の候補にいれろといわれた
こともありません。宗教施設は多いですが、私は実害を感じたことはありません。
そもそも、立正佼成会の人は公明党を薦めないと思います。（Wikipedia見てね）

まあ、学会の人はどこにでもいらっしゃいますから、たまたま216さんの近所に
学会の方が多いのかもしれませんが。

どちらかというと、中野富士見町の駅前で街頭演説されている方が大概中野区の候補で、
私はぎりぎり杉並区なので、チラシを差し出されても気まずいのが問題っちゃ問題。

[221: 匿名さん]

確かに！
中野富士見の利用者って区界にあるので、
半分は杉並区民って感じですよね。
かなり気まずそうですし、街頭演説する方も効率が悪そうな…（汗）

宗教施設はなにかとありますが、
それぞれがそれぞれにしている感じですよね。

[222: 周辺住民さん]

子供の頃から結婚するまでずっと住んでました。和田小・和田中卒の生粋の和田住民です。あんまりこの土地を悪く言われると故郷なので悲しいです。
この辺りは全体的には良い所だと思ってます。若干辺鄙なイメージだけど始発駅なのはすごく重宝してました。最近は大規模工事のお陰で水(川の氾濫)も出ないみたいですね。子供の頃はイベント的な感覚で楽しかったけど、氾濫しなくなって良かったと思ってます。

佼成会も別に迷惑はかけてこないし、逆にお祭りを楽しんだり駅近くの図書館を使わせてもらってました(信者の人じゃなくても利用者カード作ってもらえました）
宗教の本が多いけど、普通の映画ビデオが無料で借りれられるし空いているので穴場だったです。

逆に佼成会が無かったら富士見町駅前ってもっとさびれてたかも。。。

[223: 購入検討中さん]

ここって杉並にしては安いですね。和田地区はお手頃なんでしょうか。現在、荻窪、西荻窪などの中央線沿線で探しているのですが、いい物件がなく困ってます。ここは結構デザインも洗練されているし、５階のルーフバルコニーつき（売れちゃいましたかね）も高くないのでいいかなあと。
地元の方どうでしょうか。アドバイス頂ければと思います。

[224: 匿名さん]

いやいや高いよ。ここは低層階と高層階の価格差がありすぎ。さらに、ルーフバルコニーがつくともっと高くなる。
低層がいい人には買いの物件かもしれません。が、浸水の心配もあるので（だから1階を極端に安くしているのだと思いますが）、なかなか手が出せません。仕様は悪くないだけに本当に残念な物件。

[225: 匿名さん]

自分的には杉並区で住むには中央線沿線よりは丸の内線か井の頭線がいいと思います。
中央線は風俗店等呼び込みとかありますし電車も混雑、杉並３駅は土日は止まらない。
方南町～中野富士見町は新宿まで近いですし住むには落ち着いてていいですよ。

[226: 匿名さん]

私も丸の内線が好きです。
中央線は便利でも本当によく停まるので困ります。
新宿に近いし、静かなので住むには良いと思ってます。

[227: 購入検討中さん]

そんなに上層階高いですか？　中央線沿線の物件に比べると大分安いと思いますが。
浸水といっても、どうなんでしょうか？　近隣の方にお聞きしたいものです。ネガの書き込みってイメージだけで書いている人が多いので。