ザ・パークハウス 杉並和田ってどうですか？

[匿名さん]

＜全体概要＞
所在地：東京都杉並区和田１丁目17番1他2筆（地番）
交通：東京メトロ丸ノ内線「中野富士見町」駅　徒歩2分、東京メトロ丸ノ内線「新中野」駅　徒歩10分
総戸数：104戸
間取り：2LDK～3LDK（56.04m2～77.36m2）

公式URL：http://www.mecsumai.com/tph-suginami104/
売主：三菱地所レジデンス株式会社
施工会社：長谷工コーポレーション株式会社
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

[1: 匿名さん]

デザインは良さそうだし駅近だけど、大きくて77平米、施工会社が長谷工って時点で見送り。

[2: 匿名さん]

本当に場所は良いのに

長谷工、すごい残念

[3: 購入検討中さん]

77で狭いとは、、。予算おいくらくらい何でしょうか？

[4: 匿名さん]

最大90平米くらいの部屋もあって欲しかったな
最近いい物件の施工がだいたい長谷工でがっかりしてる

[5: 匿名さん]

立地はいいのにね～

[6: 住まいに詳しい人]

色々な物件を見てきたけど、長谷工はＮＧ。
価格が多少高くても清水・大成・フジタ、戸田建設で施工してもらいたかった。
ファミリー層が多いのに70平とは狭い。

[7: ご近所さん]

そうだね。
ファミリー世帯を考えるとせめて80平米はないとね。

[8: ご近所さん]

近くのルフォンが60平米の3ＬＤＫで5500万するのに。80平米買えるのいいですね。

[9: 匿名さん]

収納も十分ですし、70平米あれば子供2人であれば十分住めると思いますよ
しかも、駅から近いですから働くお父さんにとってもいい場所ですよね

[10: 近所]

　皆さん場所がいい、立地がいいと言いますが、通勤だけですよね？
神田川の側ですよ、昔はヤシが生えていたところだったと聞きました。
近所の家は立て直しの時に地盤改良した所もあるし。
それに、銀行無いし、スーパー近くにないし、病院移転するし、
だけど地下鉄（丸ノ内線」・富士見町駅）とコンビニはちかい。
ただ、長谷工残念は合ってる。現時点（１１／１　１８：００）で作業時間延長
したり、通行しないはずの道を大型車が通ったりしてる。（内装の時は突貫だろうな？）（何時まで作業するかな？）

[11: ご近所さん]

近所なのに悪くいうなんて。駅に近いけど本当に静かだし、鍋横も近いから食べ物やも多いしいいとこですよ。スーパーつかさもあるし。マンションのことはわからないけどこのあたりは住みやすいですよ。

[12: 匿名]

近所に子供の頃より住んでます。
街自体はとてもいい所です。移転先の病院もそんなに遠くないし。
むしろ病院があると、夜中に救急車がうるさくて大変ですよ。
長谷工はそんなに良くないんでしょうか？
どう悪いか、どなたか詳しく教えてください。

[13: 物件比較中さん]

たとえば７７平米と８０平米となら物を置くか置かないか、無駄なスペースを設けないように工夫するか、こういた対応で特に差はなく生活できるんじゃないのかな。

たしかに広いほうが良かったと思うけど、もう動かない条件ですからね、せっかく立地や交通条件で気にいる物件と出合えたんで、この間取りに住むことへの工夫を考えながら検討していきますよ。

[14: 匿名さん]

2LDKプランは狭いかなぁと思いますが、
３LDKのプランは比較的ゆったりとしていて好みです。
救急車って佼成病院のことですか？
道の反対側だから影響はそこまで考えていなかったのですが…。
窓を閉めていても聞こえるという事でしょうか？

[15: 匿名さん]

ここ結構いいと思うけどな

>>12
ネット特有の大げさでなっただけ
長谷工以外のとこだってトラブルはあるのに
まるで長谷工はダントツで多いみたいなミスリードで鵜呑みにする人が増えた
具体的な数字で説明できる人はいないよ

[16: 匿名さん]

ヒント「首都圏「10年後お勧めの街」、豊洲がトップ・日経調査 日本経済新聞」

[17: 匿名さん]

いくらぐらいかな。７０㎡で５０００万後半からなのかな

[18: 匿名さん]

７０㎡だと4千万円前半でしょう。

[19: harry]

私は生まれてから24年間住んでいました。実家が引っ越して早17年がたちますが、独立しようと思ってマンションを探しています。やっぱり中野富士見町に住みたいです。銀座・新宿・中野（バス）・渋谷（バス）と主要の街に利便性があるし、なんといっても閑静です。この街は昔から某宗教団体と某暴力団の会長宅（組長宅？）があって、外部からの圧力に負けない街でした。後者は現在もういらっしゃらないかとは思いますが、街は平穏で急激な変化もなく、とてもよい街でした。一つ悩みの種は神田川の氾濫でした。しかし、何十年もかけて地下に貯水槽が建造されたのでその悩みはもうないと思いますし、また住みたいです。ここ２～3年は中野通り沿いに新築マンションが販売されていましたが、やはり中野通りの西側あたりに住みたかったので、とても興味があります。現在住んでいる方でよい情報ありましたら教えてください。宜しくお願い致します。

[20: 匿名さん]

この辺は住みやすいですよ。