ザ・パークハウス大宮氷川参道

[マンコミュファンさん]

公式URL：http://www.mecsumai.com/tph-omiya-h

＜全体概要＞
所在地：さいたま市大宮区吉敷町2-108-1他
交通：京浜東北線・宇都宮線・高崎線さいたま新都心駅から徒歩10分、JR・東武野田線大宮駅から徒歩13分
総戸数：73戸
間取り：3LDK（67.49～72.3m2）
入居：2014年2月下旬予定

売主：三菱地所レジデンス
施工：青木あすなろ建設

[288: 匿名さん]

夜中の救急要請って頻繁にあるよ。

[289: ご近所さん]

近くに住んでますが気にならないですよ。 もちろんたまに夜中に出動してますけど、サイレンの音に気づいても煩いと感じたことはないですね。

[290: 匿名さん]

音を気にしてたらどこのマンションも購入出来ないんじゃない？
三菱だしその辺の対策（騒音などの）は大丈夫だと思うけど。

[291: 匿名]

284さん

文脈で判断してください。

教育環境のことを書いたのです。

低学歴じゃあるまいし・・・

[292: ご近所さん]

氷川参道の交番近くに住んでます。

参考情報ですが、消防車かな、参道から氷川神社方面へ、週に１度はサイレン鳴らしていきますね。夜。

[293: 匿名さん]

291さん確かにその通り！

[294: 匿名さん]

292さん、ご近所情報ありがとうございます。
消防署から神社方面ならこの物件の横は通らず大宮方面へ行くということですよね。
少し離れた大通りは通っても物件に面してる参道は一方通行だからこちらの道は滅多に通らなそう。

[295: 周辺住民さん]

出動時のサイレン音は通路側で反響するかもしれません。
ただ、複層ガラスですし、窓を閉めていれば気にならない程度かと思います。
サイレン音は特に高いところほど響いて聞こえる？ため、駅近やビルが近いマンションだとどうしても響いてしまうのは致し方ないと思います。

[296: 匿名さん]

消防や救急出動の時はこのくらいの距離ではそれなりに響くよ。
うどん屋さんの前の道路は4車線だけど、交通量はどんなもんなんだろ。
赤十字病院に向かう救急車も頻繁に通るのだろうか。

[297: ご近所さん]

近所に住んでますので、政治家情報。

ちなみに、大宮の浅間町と高鼻町は、民主党の枝野幸男元官房長官のお膝元のお膝元です。
地盤の中の、地盤エリアといっても良いエリアでしょう。
枝野氏の自宅も、参道沿いの東側にあります。（氷川神社に近い場所）

去年、経済産業大臣のとき原発再稼働やりましたけど、あのとき反原発デモがすごかった。
日曜日にデモ隊が、大宮駅東口集合で、参道に向かって歩いて、さらに枝野氏の自宅にまで押し寄せた。
だからいまは表札は外されてる・・・

自民党の牧原氏（衆議院議員）の自宅は駅の西側。

たぶん大宮駅を挟んで、東側が枝野。西側が牧原ではないか。
そんなことないか・・・

けど、たいした組織票持ってなくて、連続当選している枝野氏のお膝元なので、このマンションの近辺も枝野支持者ではないでしょうか。

[298: ご近所さん]

ついでに、大宮駅東口の８９３情報。

もう２０年くらい前からかな、東口の再開発の話があるけど、なかなか進まない。
なぜか？

駅前の古いビルがあるけど、あそこに零細の会社が入居してる。
こういう会社が、８９３のフロント企業なわけ。

このフロント企業が何を目的にわざわざ入居したかというと、再開発に伴う、慰謝料とか立ち退き料を請求するため。
だけど、さいたま市は、８９３と妥協してまで再開発進めようとはしてこなかった。
だから時間がかなりかかってる。

東口の、ノジマ電気の脇の細い道と駅前大通りの間に、古いビルがあるでしょう。
ああいうとこの３Ｆとかに入居してる。
あそこの脇で、市役所が水道管の工事をしようとするだけで、慰謝料を請求してくるらしいよ。騒音とかの。
すると市役所は慰謝料払わないで、水道管の工事を止めちゃうらしい。

まあ、クリーンな政治が良いか、それとも８９３と妥協しても再開発をガンガン進める政治が良いかは、人それぞれ意見が違うでしょうね。

[299: 匿名さん]

東側はすぐうれたのにまだ残っているのは理由があるんでしょうか？
あと、価格は安くなったりしないのかな～

[300: 匿名さん]

東側の方が価格的にメリットがあったからではないでしょうか。

[301: 匿名さん]

価格面だけじゃなくて参道に面していて、将来的に景色が変わる
リスクも少ないし、東側良かったですよね〜
結局他の物件に決めちゃったけど、ここのようなトキメキはなく
ついこの掲示板もチェックしてしまいます(笑)
私にとっては価格がギリギリだったのと、やっぱりちょこっと行ける
スーパーが近くに無いのがネックでした
うちの老親にとってはちょっとした買い物も楽しみのうちですが、
ヨーカ堂は年寄りには少し遠いかなぁ

[302: 購入検討中さん]

やっぱり東側より日当たりを考えれば南側でしょう。東側同様南側も日当たりを遮る可能性は低いですし。
もう少し価格が抑えて頂ければ、決めていただけに残念です。
確かにスーパーが少し遠いですが、最近、セブンイレブンは野菜など気軽に使えますよ

[303: 匿名さん]

スーパーは駅から家への間にあるから帰り道に寄れるし、重いものなどはネットスーパーがあるからかあまり不便感じないのでは？
ここだったらイオンとヨーカドーのネットスーパーも使えますよね。セイムスも近くにあるし。
大宮や新都心近くの物件探してますが、どこもすぐ近くにはスーパーはない気がします。

[304: 匿名さん]

確かにご年配の方と同居となれば、買い物環境は厳しいのかもしれませんね。
自転車も利用できず徒歩で往復する訳ですし、重い荷物も負担になりそうです。
思わず自分が歳を取ったときの事を考えてしまいますが、氷川参道があるので
ウォーキングで足腰を鍛えておかねば！と思いました。

[305: 匿名さん]

モデルルーム二回行きましたが検討者の方、二回とも年配の方ばかりでしたよ。
たまたまかもしれませんが。

[306: 購入検討中さん]

私がモデルルームを見に行った時は家族連れや若いカップルが多かったです。まだまださいたま新都心はこれから発展する街ですので、人が増えれば、自然とスーパー等もできて来ると思います。5年後、10年後は街の姿が変わっているでしょうね。

[307: 匿名さん]

周辺にスーパー建つような土地ある？
周辺の空いてる土地みんなマンションになっちゃってる。
北の駐車場がスーパーになってくれればいいけど、下手したらマンション建ちそう。