【東急】クオーレガーデン市が尾ってどうですか？

[匿名さん]

「市が尾」駅徒歩16分、そして「あざみ野」駅も生活圏に。
　田園都市線に新しい邸宅街が誕生します。

　それは、微風(かぜ)とかたらいの旋律があり、
　“Social Living”という美しい機能を装った街。

　道ゆく人が楽しくなる潤いのグリーンベルトをはじめ、
　11家族に心地よいリビングのようなオープンスペース、
　交流のソーシャルリビングが創出されています。

親しみやすくかつ高品位につくりこまれた邸宅街。
　それが、「クオーレガーデン市が尾」です。
　ご期待ください。

　ホームページUP！まずは、その街並イメージと
　ソーシャルリビングについてご覧ください。
　↓↓
　http://www.cuore-g.com

　▼田園都市線「市が尾」駅徒歩16分。「あざみ野」駅生活圏。
　「クオーレガーデン市が尾」誕生・全11邸。
◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆
◇◇
◇◇ 【クオーレガーデン市が尾】
◇◇　土地面積/139.59平米〜152.66平米
◇◇　建物面積/111.45平米〜121.15平米
◇◇　■2007年新春販売開始予定［1月中旬モデルホームOPEN］
◇◇
◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆

[2: 匿名さん]

東急分譲にしては、土地が狭いですね。

[3: 匿名さん]

場所が悪いよ。
エマージュより少しあざみ野よりだけど
いわゆる丘じゃなくて谷だからね。
送電線がないのはいいと思うけど。

[4: 匿名さん]

微妙に中途半端な場所ですね。そんなに高くはないかも・・。

[5: 匿名さん]

売主東急じゃないね。

[6: 匿名さん]

定期借？

[7: 匿名さん]

売主が東急電鉄じゃないのにライフィアからメールきてるぞ。

[8: 匿名さん]

いよいよモデルホームが公開されましたね。来週から登録開始ですが、見られた方いかがですか。

[9: 匿名さん]

売主／菱重エステート株式会社　　←売主。

東急そのものじゃないけどね。　なかなかいいよ。値段が気に入った。

[10: 匿名さん]

借地じゃない。
こないだこの近くで東急系の定期借地あったけど、4000万円台だったような記憶がある

[11: 匿名さん]

■販売代理／東急ライフィア株式会社　　だが・・

[12: 匿名さん]

結構倍率が高くなりそうですね。なにしろ、全体的に価格が押さえ気味なので。

[13: 匿名さん]

確かに土地的にはイマイチだが、価格は魅力ですね。

[14: 匿名さん]

悩みますね！土地的に谷ですから。
でも価格がいい！！

[15: 匿名さん]

売主は三菱系の会社ですよね。
東急が、軒並み値段を吊り上げているなかで、非常に良心的な気がします。
それに、ほとんどが南道路で日当たりがよさそうですよね。

[16: 匿名さん]

ふふ　東急には悪意があるのですね。

[17: 匿名さん]

昨日見て来ました。申込みはまだ少なく、東急にしては苦戦してる？？

[18: 匿名さん]

>17
市が尾駅の反対側のＦＣは？
価格帯少し上ですが、面積・駅からの距離、似た感じなので比較検討中です。
もし見てたら、率直な感想を聞かせてください。

[19: 匿名さん]

>18
ＦＣというのは、三井のですよね。
17さんでないのですが、
駅の反対側は、東名の近くになりますよね。
青葉のインターもありますし、どうなんでしょう。

[20: 匿名さん]

１７です。
ＦＣって３棟（７，５００〜９，５００万）の分譲の所ですか？
上記物件は正直ここ最近の市ヶ尾町の物件の中でもえっ？って価格帯でびっくりしました。
正直、土地も４０坪弱で、裏が傾斜地で上記価格はかなり高めに思い、物件見てません。
でもこちらの地区は高台になりいいですよ。
私もこの物件近くに借家住まいしてまして市ヶ尾でしたらこの地区が人気であり、予算があれば
おすすめです。周りは旧東急分譲地で家々の区画も大きく、すぐ上の地区は荏田西（高級住宅地）
です。子供には東市ヶ尾小学校・市ヶ尾中学校の学区内になり、とても評判がいいです。

[21: 匿名さん]

＞２０
レスありがとうございます。
そちらは三菱ＵＦＪのになると思います。
確かに値段だけのことはあるなと思うのですが、
私が見ているのは、更に通りの向こうの6000万円台中心の１２棟ある物件です。
クオーレガーデンと似たような環境です。そばに畑があり静かです。
小中学校は評判良いのですね。参考になりました。

[22: 匿名さん]

１７です。
すみません。ファインコート市ヶ尾ですね。
あそこは見ました。駅からのアクセスもいいし、コンビ二も近し、近くのケーキ屋さんのアップル
パイうまいし・・・で検討してました。でも正直、隣が畑ということで、風の強い日とかに砂埃など
で汚れるかな・・・と私の主観ですが辞めました。でもあと数年したら畑もたぶん宅地になると思います。
どちらか選択ですと私的にはファインコートですかね。あと２棟残ってますよね。

[23: 匿名さん]

１７です。
残り５棟ですね。スミマセン。

[24: 匿名さん]

>１７
スレ違いなのにお答えいただき、ありがとうございます。
私も畑は気になるのですが。学校が近いのは魅力です。
クオーレガーデンは中学校が遠いようですね。

[25: 匿名さん]

１７です。
たしかに比べれば断然遠いです。
また中学校があまり評判が・・・・？。
とわたしの地元仲間情報です。

[26: 匿名さん]

それなら私立を考えておかないといけませんね。
地図で見ると桐蔭は近いようですが。
家のローン＋学費・・・無理かも。

[27: 匿名さん]

たしか中学校は複数から選択できたはず。

悪評判→私立選択→高い→買うな、といいたいのでしょう

[28: 匿名さん]

中学校までは約２．２キロ、徒歩２５−３０分とのことでした。評判より距離の方が少々、気になりますね。

[29: 匿名さん]

選択できるとは知りませんでした。もえぎ野中と、あとはどちらなのでしょうか？検討中なので、ぜひ、教えていただきたく・・。

[30: 匿名さん]

みたけ台中では？

[31: 匿名さん]

青葉は全体的に悪くないので、多少の差はあっても底が高いと思われ。これ以上言うと
へんな話になるのでおいておきたい。横浜市教育委員会のＨＰを参考に
徒歩2キロが遠い?　中学生の脚だからね、なんといえず。

[32: 匿名さん]

昨年、市ヶ尾で中学生が刺された事件がありました。
軽症だったようですが。
その後、蛍光グリーンのジャンパーを着たパトロールの方をお見かけします。
大場町でもそのようなパトロールはあるのでしょうか？

[33: 匿名さん]

モデルホーム見たけど、１Ｆのビューバスは道路から丸見えだね。

[34: 匿名さん]

昨日ライフィアから再来場希望のＤＭ来たけど申込み数どうなんでしょ？
今週１１日日曜日に抽選会！

[35: 匿名さん]

ここの近くに、すでに分譲されたエマージュがありますが、
同じような敷地面積、建坪ですが、エマージュのほうが高かったです。
南道路の物件は、7000万以上でした。

[36: 匿名さん]

＞35
すごい東急マニアですね。
エマージュ購入者の方でしたら住み心地を教えてください。

[37: 匿名さん]

>36
35です。
東急マニアではありませんが、駅徒歩圏の物件を探していまして、
エマージュには、かなり、悩みました。
東急の建売で徒歩圏なのは、市ヶ尾あたりにしかありません。
結局、キッチンのパネルの色がどうしても気に入らないので、
エマージュはやめました。

[38: 匿名さん]

エマージュの北側の山も、オリックスが造成し分譲するようです。

[39: 匿名さん]

東急マニアなんて言い方失礼では？　ファンといいましょう

[40: 匿名さん]

34
それはわからん。でも申し込みだけならしてみる価値あり。だめもと。キャンセルも可能だから。

[41: 匿名さん]

３４です。
いろいろ考え今回は見送ります。

[42: 匿名]

市ヶ尾周辺で家を探しているのですが、市ヶ尾小、東市ヶ尾小、荏田西小では私立中に進まれる方の割合ってどんな感じなのでしょうか？どこも似た様な感じでしょうか。ちょっと土地勘がなく、わかる方がいらしたら教えてください。

[43: 匿名さん]

東市で３〜４割、荏田西で５〜６割って聞きました。
市ヶ尾中は公立の中では結構良いみたいです。

[44: 匿名さん]

>42
私も私立進学率が気になってたのですが、
進学率が高い小学校のほうが実は学級崩壊が多いそう。
塾で勉強してるから、学校の授業がつまらなくて妨害するんですって。
東市ヶ尾、荏田西はそうゆう生徒はいないそうです。今のところ。

[45: 匿名]

４２です。
とても参考になりました。早々にレスいただき、ありがとうございます。

[46: 匿名さん]

次回はもうない。建売はスピード感ないと、あっという間にいいのはとられてしまうｙ

[47: 匿名さん]

[48: 44]

＞47
そのとおりなんですけど・・・
私立進学率だけにとらわれず、その学校のカラーも考慮された方が良いかと。
市ヶ尾中から川和高校、なんて親孝行なお子さんもいるようですし。

[49: 匿名さん]

教育は学校が決めるものではなく、親の力が大きい。

[50: 匿名さん]

FC市ヶ尾は駅から徒歩圏内ですが、やはり毎日の買い物は駅隣のスーパーまで徒歩か車で行くことになりそうですね。ＦＣの最寄に良いスーパーがあればいいのですが。。どうなんでしょう。小中学校とも近くてよいですね。

[51: 匿名さん]

クオーレガーデンは、スーパーくろぬま
があるよ。