埼玉県「ボゥ ヴィラージュ美園」 ポラス

[匿名さん]

購入しようか迷っていますが
どうも高圧線が気になります。
どう思われますか？

[902: 匿名さん]

それが本当なら、外観や街並にお金をかけるあまり、
躯体にあまりお金をかけていないことになる。

[903: これでは入居後、苦労しそうですね]

No.322 by 匿名さん 2007/01/08(月) 08:45
一番北側の６ｍ道路はずらーっと並んでるよ。
ひどいときは曲がり角にも。
宅急便の車が曲がれなくて困ってた。

No.323 by 匿名さん 2007/01/08(月) 09:21
>>322
本当にひどい状況です。
マナーの悪い人ばっかりでがっかりしています。
高い買い物したかなーって後悔しています。

No.324 by 匿名さん 2007/01/08(月) 09:36
＞323
同感です。

[904: 匿名さん]

先に購入した人達のマナーがひどいのか。orz
せっかく街並に力をいれても違法駐車で台無しだね。

[905: 匿名さん]

>903
誤爆？？？
スレ違いでしょ。

[906: 903]

>>905
誤爆じゃなくて、購入者専用スレからのコピー。
先に購入した人たちは路上駐車してマナー違反している人が多いらしい。
購入検討者としては見過ごせない事実なので、コピーしました。

[907: 匿名さん]

オプションで駐車場を増設できる物件ならば
増設することをお勧めします。
長い目でみれば決して高くはないと
思います。

駐車場は、無くて困ることはあっても
あって困ることは無いですよ。

[908: 匿名さん]

やはり既存側の並びは角地でもちょっとね。
やはり、新しい街並みで揃う方がいいですね。

[909: 匿名さん]

確かに。
今度の抽選の既存側って犬を飼われている方も
多いですしね。
犬がダメな方はちょっとね。

[910: 匿名さん]

噂で聞いたのですが、過去にポラスが行った草加の分譲住宅で５棟ほど家の傾きがあった
ようなのですが、本当なのでしょうか？

[911: 匿名さん]

私はしりませんが、あまりよろしくはないですね。

[912: 匿名さん]

草加、特に青柳方面は地盤がかなりゆるい。ホラスじゃなくても傾く。会社より地盤を調べなきゃ。

[913: 匿名さん]

今日、見に行ったけれど違法駐車が多いね。
それからボゥヴィラージュの町並みできてくるにつれてが
町が窮屈そうに見えてきたのは気のせい？
当初予想していたのはもっとゆったりとした町並みだったのに。

[914: 匿名さん]

昨日の抽選はどうだったのかな？買いたい方はもう皆さん既に買ってしまって、以前のような盛況はもうないかな？行かれた方がいれば、是非教えて下さい。

[915: 匿名さん]

空きは多かったですね。
でも、広告をあまり載せなかったようで。
おそらく時期に決まるとは思いますが、前回くらいから１００％以上
申し込みが来る事はないですね。
でも、仕様的に心配はないと思いますよ。

[916: 匿名さん]

>913さん
私も同じような感想を持ちました。
私は去年の8月ぶりで見に行ったのですが、
夏場の青々とした雰囲気とは違い、
冬場の風景は何か殺風景と言うか、寒々しく感じてしまいました。
風が吹くと、土埃が舞いそうで・・・・
私は美園は買い控えようと思います。
それと受付に美園以外のポラス物件のカタログが用意されてましたね。

[917: 匿名さん]

確かにそういう感じはありましたが、冬なのである程度しかたないと思いました。
夏は青々としてよかったですね。

[918: Jones]

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[919: 匿名]

本日、見てきました。かなりの方がお住まいなんですね。
新しい住宅の前には、路駐車はありませんでしたが、古い住宅の前は何台か止まって
ますね。モデルハウスはかなりオシャレでした。
２月中に最終期のモデルハウスが完了するそうです。
完璧な２世帯住宅でフランスのお城をモチーフ
にしてるとのことでしたが、７０坪の大きさを考えると高いんだろうな〜

[920: 匿名さん]

今後の方のご参考になればと思い私の失敗談です
（書類によく目を通さなかったのが悪いのですが・・・）
もう既にご存知の方もいるとは思いますが、この辺りでのインターネット環境はADSLは利用できない状況です。すると選択肢は２つで、J-COMのインターネット環境か、光（この地域も最近対応されました）のどちらかです。うちは光対応エリアになるのを待ち、先日NTTの工事だったのですがポラスさんのオプションの「LAN配線」を依頼していたのですが、そこに盲点がありオプションのLAN配線はあくまで配線のみ。PCやモデムなどとつなぐジャックの部分（通線と呼ばれるものです）は含まれていません。（書類にはしっかり記載がありましたが・・・）結局後日ポラスさんに対応はしてもらいましたが、NTT工事後即ネット利用が出来ないことがありました。また情報コンセントの「LAN」には配線はきていませんので事前にオプションで配線をひいておく等、打ち合わせのときに確認しておくといいですよ。

[921: 匿名さん]

920さん
LAN接続に関する情報とても参考になります。ありがとうございます。美園でもNTTやKDDIなどの光対応エリアになったのですか？選択はJ-COMしかないと諦めていましたが。うちは営業さんにLAN配線は
配線だけなのでっと注意されていて、NTTさんにまとめて頼むと思い、ポラスのLAN配線オプションを頼みませんでしたが、NTTやKDDIなどはやってもらえるのでしょうかな(値段もかなり高いのですか？)、ちょっと心配になりました。

[922: 匿名さん]

921さん＞
光対応になったのはほんとにここ数日の間だと思いますよ！
LANの配線ですが、うちもポラスさんに配線のみお願いをしていたので実際NTTやKDDIでLAN配線を
通す工事を行ってくれるかは依頼されるときに確認してみては如何ですか。
そのときも工事担当の業者によってはメス口？（電話線をさすコンセントのLANバージョン）
を扱ってないところもあるようなので（うちに来た業者がそうでした）そのあたりも確認された
ほうがいいかと思います。ちなみにNTT等で通線工事を依頼すると一口5千円くらいはかかるようです。

[923: 匿名さん]

1口5千円かかるんですか！私は、自分でやりました。情報コンセント3箇所にLANケーブルを5本とTELケーブル2本通しました。作業時間は、大体5時間位かかりました。部材（LANケーブル、コネクタ、スイッチハブ、TELケーブル）等を購入して全部で1万円くらいでした。
私の場合、LAN工事についてちょっとかじったことがあったんで自分で出来ましたが素人の方は大変かも。。。

[924: 匿名さん]

[925: 匿名さん]

[926: 匿名さん]

[927: 匿名さん]

[928: 匿名さん]

[929: 匿名さん]

[930: 匿名さん]

[931: 匿名さん]

そうです。
そんなことより、３棟目のモデルが完成しています。
すぐに行きなさい。

[932: 匿名さん]

[933: 匿名さん]

[934: 匿名さん]

そろそろ４棟めのモデルも出来るみたいですよ。
一番敷地が広い区画なので、楽しみですね。

[935: 匿名さん]

ここの物件は、引渡し後にも関わらず外壁など大事な部分を
直しているのを見かけます。
購入しても大丈夫かな？

[936: 匿名さん]

[937: 匿名さん]

＞935さんへ
それは誤解で、引渡し後のリフォームでそうです。

[938: 匿名さん]

[939: 匿名さん]

ここに住んでいるけど引渡し後の工事なんか見たことないけどな〜
気になるんだったら購入しなければいいと思うよ。
リフォームとかでは見たことあるよ。

[940: 匿名さん]

あの柱じゃ30年もたない　建売だから　しょうがないんだけど
ローンが終わる頃に　建て替えする余裕があるなら
今お金が掛かっても　注文で良い家を建てるべきだよ

[941: 匿名さん]

私は金持ちだから10年後でも建て替えられる。ホホホッ
だから建売のここの物件を買った。
気に入らなければ買わなければいいだけのことです。

[942: 匿名さん]

引渡し後の工事って言うのは、駐車場の屋根くらいじゃないの？
確かにあの柱は柱ではなくて、集成材を組み合わせた物でしたね。
簡単に言えばベニア板の組み合わせです。
在来に比べれば弱いのは分かりますが、３０年後に潰れる事はありません。
劣化具合にもよりますが、おそらく在来の柱よりは弱いのは間違いないですが、
サイディングがカバーして分からないでしょう。笑
（モルタルの家の方が、劣化は目立つと思う。）

ちなみに、お金があっても、なるべく建て替えるのは辞めましょう。
（街並み重視と言う事で。）


ボゥヴィラージュ風在来の家でしたらOKですYO！

[943: 匿名さん]

[944: 匿名さん]

昨日、ボゥヴィラージュへ行ってきました。
天気が良かったせいか植栽が綺麗に見えてよかったですね。
新しいモデル（一番でかい所）も完成して、モデルエリアを中心に新しい
販売テントが出ていました。文化祭のようで意外と雰囲気良かったです。

一番でかいモデルは２世帯対応でした。２階にもキッチンあったし。
内装の什器類は「華麗なる」風かと感じたのは私だけでしょうか？

悪くはないのですが、ドラマの影響のせいかちょっと不気味に感じてしまったのも
私だけでしょうか？笑

[945: 匿名]

　私も先週の日曜日に見てきました。

７２坪の大きさと華麗なるクラッシックなインテリアは地域的にどうかな〜て感じでした。
完全２世帯の建売はモデルハウスというより、住宅展示場のようでした。
核家族反対派には見る価値はあったかな？

[946: 匿名さん]

確かに。

ちょっと不気味でしたね。
もうちょっとポップな感じの方がいいと思いました。
しかし、申し込みは着てるみたいですよ。

[947: 匿名さん]

今回の申し込み状況はどんな感じでしたか？
ご存知の方がいましたら、教えてください。
よろしくです。

[948: 匿名さん]

さっぱりだったりして。。

[949: 匿名さん]

ネットを見る限り、いまいちのようですね。

[950: 匿名さん]

先週末、ボゥヴィラージュ美園 に行ってきました。
皆さん引越しが進んでいまして、びっくりました。
今は、半分くらいは御入居されているのではないでしょうか？
最終期の工事も進んでいますし、街並み完成も間近かですね！

[951: 匿名さん]

今、何期くらいまで入居されているんでしょうかね？