埼玉県「ボゥ ヴィラージュ美園」 ポラス

[匿名さん]

購入しようか迷っていますが
どうも高圧線が気になります。
どう思われますか？

[682: 匿名さん]

６７８です。もともと浦和近辺なので、子供の学校関係もあるので、できれば他の場所に移りたくないことで、いろいろ不動産屋には行きましたが、浦和か北浦和駅から徒歩15分以内で南向き且つお隣さんとは1メートル、土地４０坪で4000万円台での物件は有っても、LPガスだったり、後ろ変な建物があったり、床などの作りもできるだけ安く仕上げな感じです。天井もマンションより低い感じです(2.4米以下ですね)。最近は和室生活はあまりしなくなったせいで、天井は低いと圧迫感があるし、部屋全体も狭く感じます。それらに比べて美園の作りにとても気に入ってます。確かにまだまだ田舎ですし、学校も遠いですが、逆にこれからの発展を楽しみかなとも思い、今期を検討中です。やはり好みですね。浦和はとてもいい町なので、場所をとるのが浦和、建物をとるのが美園かな。

[683: 匿名さん]

ここってLPGだよね？

[684: 匿名さん]

将来に夢を感じる人もヴィラージュはいいと思います。
油っ濃い街よりも、これからの街の方がいいですよね。

[685: 匿名さん]

ただイオンのあの渋滞がね。
いまでさえ渋滞しているのだから
これから人が増えたらやばいね。

[686: 匿名さん]

＞６８３さん
LPGってなんですか？無知ですみません。

[687: 匿名さん]

＞686さん
LPGはLPガスのことと思うのです。美園は都市ガスです。

[688: 匿名さん]

渋滞はなんとかなるよ。
車が動かない訳じゃないし。
イオンの手前をサッと右に曲がるだけ。

[689: 匿名さん]

>687
いつから都市ガスになったのですか？
ボゥヴィラージュのエリアはLPガスだと思ったが…

[690: 匿名さん]

>>689
最近のこと。

[691: 匿名さん]

物件概要を見ると都市ガスですよ。
下水は浄化槽ですが。

[692: 匿名さん]

＞６８７
ポラスは都市ガスを配管したと営業さんから聞いております。

[693: 匿名さん]

はじめまして!
最近一戸建てを検討し始め、気になっていたボゥヴィラージュを見に行ってまいりました。
立地、広さなど、とても魅力的ですね。
今期物件も案内を頂きましたが…　我が家のお財布事情にはちと高い(^_^;)
結果見送る事にしました。

でも浦和美園に魅力を感じているので、別の分譲住宅が出るのを待ってみようと思います〜。

[694: 匿名さん]

おそらく、分譲をするのにプロパンだと客が着かないので、近くにイオンも出来たので
都市ガスを引いて貰える様に交渉を続けて来たのだと思いますよ。

で、引いてやるから何戸かエコウィル入れろよと。
そう言う話でしょう。

都市ガスに変りました。

[695: 匿名さん]

>>694
土地３０坪の建売とか出てきそうですが、
ミニバブルなので今後２，３年は高いままですよ。
市街化調整でよければ飯田産業で分譲していますが。
１２２号線の西側になります。

[696: 695]

ごめんなさい。
>>693さんへのレスです。

[697: 匿名さん]

122号の西側は安いでしょう。

[698: 匿名さん]

区画整理地内は４０坪規制とかあるんじゃないの？

[699: 匿名さん]

戸塚安行周辺(南部区画整理組合施工中)は
用途区域が変更になった時、市の条例で？最低分割面積が規制されました。
１種住専が110㎡、住居区域が130㎡からです。
ただし、既存の宅地の権利は守られますから、適用されません。
それぞれの地域で取り決めがあるかもしれません。

[700: 匿名さん]

>>695さん、皆様こんばんわ。飯田産業の物件㏋見てみました。
ハートフルタウン（見沼区／21戸）最多価格帯が2,600万！
価格が魅力的ですねー♪
場所は122号の東側?ジャスコ側で探したいと考えておりますm(_ _)m
出来れば５年以内ぐらいに〜それまで、色々な物件を見て、本屋でインテリア本立ち読みして（笑）
もちろん頭金もまとめないとです(‾-‾;)ンー
それまでに浦和美園のミニバブル終わっていればいいなぁ。

[701: 匿名さん]

>>700
ハートフルタウン浦和美園V1 のことだよ。
http://www.iidasangyo.co.jp/search/bukken/?cd=010205029&m=0
それから１２２号とジャスコの間の土地は
売り手市場で高いよ。ポラスより高くなるかも。