【グランシーズン相模大野】 住民掲示板

[3月入居予定]

入居開始まで1ヶ月を切りました。

内覧会を終え、内覧業者さんや建築士さんなどのプロからは「精度が高く、全体によくできている」等、丁寧に施工されているとの評価の書き込みを拝見すると、素人一人の確認で不安がありましたが、ほっと一安心です。

Ａ棟に入居予定ですが、上階のバルコニーの張り出しが2メートル以上あるため、リビングの西日は、冬場のこの時期で午後3時を過ぎても半分くらいしか入ってきません。正午頃も直射日光はありませんでしたが、全面にさえぎるものがなく思ったより室内は明るく感じました。

一部の方のご指摘どおり、ウォシュレットは小型で温風もないタイプでしたね。少し残念ですが、いずれ取り替えるものとあきらめています。あと、浴室のシャワー湯量は普通で、もっと強いかと思いましたが、浴室暖房が強力ですぐにほかほかになりましたね。

メインエントランスは、パンフレットのイメージより扉が高く、非常に重厚に仕上がっていました（個人的にはパンフよりチープだろうと想像）。

2週間後に行われる内覧会での指摘事項への対応状況や引越しなど、いろいろと情報交換したいと思います。

みなさん、よろしくお願いします。

所在地：神奈川県相模原市文京2丁目4072番88（地番）
交通：小田急小田原線「相模大野」駅から徒歩18分

[384: マンション住民さん]

1年点検、うちも壁紙の隙間が気になったので申し出ました。
前回の点検も悪くなかったけど、より工事の方のフットワークが軽かったような・・？
次は2年点検。あっという間なんでしょうね。


入居して１年たちましたけど、エントランスから入ってばーんと天井の高いのとか、
きれいな中庭の見えるロビーを見ると未だにいい気分になってます♪

このきれいさをみんなで保って行きましょうね～。

[385: 住民さんＥ]

住民のみなさん、ウッドデッキが白くなっているのが気になりませんか？
なにかメンテしなくてはいけないのでしょうかね〜？

[386: 匿名さん]

今、中庭でキャッチボールしてる親子いるね。
で、植木の茂みにボールが入っていっちゃって、親が子供に植木の中バリバリ入っていかせてた。
すごい非常識。

[387: 入居済みさん]

階段の踊り場で、キャッチボールしている子供らをみましたよ。
ボールが一階まで落ちていきました。
下に子供がいたら、ぶつかって怪我するかも、、
同じ子が、サブエントランスのガラスの前でも、以前キャッチボールを
していましたよ

[388: 住民さんＤ]

で、あんたらは黙って見ていて、ここに書いて正義派ぶってるの？
あんたらも同罪だな・・・

[389: 入居済みさん]

386さん　
正義派ぶってはいないですよ、その場その場で注意してます。
あなたは、どうなんですか？

[390: 入居済みさん]

386さんではなく、388さんでしたね。
目が悪いので間違えました。
失礼しました。
注意したかしなかったか、中途半端な書き方をしたから、
偽善者のようにかかれちゃったのかな？
今後は、きちんと書きますね。

[391: 住民さんＥ]

管理組合の理事会からいくら文書でお願いしても、
理解して頂けない方が居られるのは残念ですね。
ボール遊び同様、ゴミの扱いもそうです。

地道にお願いを繰り返すしかないですよね。。。
皆さん、気がついたら声を掛けるようにしましょうね。

[392: 住民さんＢ]

なんでもかんでも規則、規則では住みにくくなってしまいますよ？
刑務所じゃあるまいし・・・
頭の悪い学校ほど規則は多いもんですねーーー

[393: 匿名]

規則が多すぎるって話はまずは規則を守ってから言わないとね。
規則が多いので守りませんでは理屈が通りません。
規則を守るという社会ルールを親（大人）が子供に教えなければいけません。

[395: 住民さんＥ]

現段階では、標準的なマンションの管理規則にしかなっていないと思います。
特別多い訳ではない様です。
共有部（特に通路、ベランダ）に関しては、消防法の避難通路として
地震、火災に対応しなくてはならないので、自転車やタイヤ等の保管
は禁止されていると思います。
ボール遊びに関しても、駐車場では危険でありかつ、車の破損による
住民トラブルを避けるためにも、禁止となるのは自然と思いますよ。
庭も、ガラス面が多いため仕方ない措置と思っています。

良く、夕刻に近くの小学校のグランドで思いっきりキャッチボールして
いる親子がいます。いいな～と思っていつも見てます。（＾。＾）

[396: 入居済みさん]

いきなりの話題ですが、相模大野でオススメの歯医者さんを
知っている方、いらっしゃいますか？
何軒かあるのですが、評判がわからず、、、

[397: 住民さんＥ]

396さんこんにちは。
駅近くまで含めると、歯科医院は多いですよね。
うちも判らなかったので、とりあえず、駅ビルの最上階にある、
厚誠会歯科に行っています。
親切ですよ。

[398: 匿名さん]

昨日ホームページ見たら、残り４戸になってました!
夏までに完売するといいですね～

[399: 入居済みさん]

397さん
情報ありがとうございます。
助かりました。
早速、予約してみます。

[400: 住民さんＢ]

ホームページを見ても３戸としか見えないけど、４戸となんでわかるんだろう？
販売センターの人？？？

[401: 匿名さん]

昨日見たってことだから、今日、情報更新されたのでは？

[402: マンション住民さん]

『物件概要』を見ると４件と載っていますよ！

[403: 住民さんＣ]

販売会社に聞いた話で、先週末の時点で残り３戸だそうです。

[404: 匿名さん]

早く完売してほしい

[405: 住民さんＥ]

今日、気が付いたのですが、文京商店街側の植え込みにある
ユリ科の花の一部が首チョンパ状態に花の茎が切り取られています。
子供のいたずらと思いますが、なんか対策は無いでしょうかね。。。
現場を押さえた訳でも無いので、難しいでしょうね。

[406: 住民Fさん]

南西角あたりにある"コブシ"の木は、バッサリ切断されてますね。
何か理由があるのでしょうが、なんだか悲しくなります。

[407: 住民さんＣ]

球根科の植物では次回の植え付けを良くするために球根に養分が行くように花をちょんぎることがあるのを
みたことがあります。チューリップの栽培で有名なところ（富山？）ではリヤカーいっぱいの花を捨ててましたね。
その流れでお花だけ取ったのかもしれませんね？そう願いたいというところもありますが、外に面したところですと・・・悪意があってもしょうがないですね。こころ悲しい通行人がいるのだと哀れみましょう。

[408: 住民さんＡ]

最近気づいたんですが、我が家の地デジテレビの映像が固まったり乱れたりするのですがうちだけでしょうか。　
テレビは買ったばかりなので原因ではないと思うのですが…。
みなさんのお家ではどうですか？

[409: マンション住民さん]

うちの地デジテレビは、一度もそういった不具合はないです。
ちなみに部屋は中層階です。
原因は何なんでしょうね・・・？誰に相談したらいいものなんでしょうかね・・・？

[410: 匿名さん]

やっと完売したみたいですね!!
さっき帰って来た時、完売御礼の紙がポストのところに貼ってありました！

[411: 住民さんＢ]

アンテナからＴＶに電波が入って表示されるまでに乱れる要素がいろいろあると思います。
各戸によってその経路が違いますから、諸条件を書いていただかないと各論（原因）にはなかなか行き着きませんが、思い当たるところを列挙しますね。

・通常？の場合
屋上のアンテナから各戸まで・・・他のお部屋で影響なければ問題なし
アンテナからＴＶ・・・・・・・・部屋のジャック部分若しくは内部の接触が悪くなってませんか？（ケーブルを変えてみるのも有効です）
ＴＶ・・・・・・・・・・・・・・買い替えされたばかりなのであまり問題あるとは思えませんが、あるとしたらチューニングの再設定が必要かもしれませんね

壁面からＴＶへのケーブル部分が一番問題が発生しやすいと思いますよ？（無理やり引っ張ってしまったとかで外見は問題ないけど、内部で断線とか）

・ＪＣＯＭの場合
ＪＣＯＭのカスタマと連絡とるのが早いかも？
接続ケーブル類の再接続

・その他、光回線の場合
ＬＡＮ環境（ｈｕｂ等）の見直し、ケーブル類の整理、他負荷となるべきものの有無

[412: マンション住民さん]

我が家は、固まったり乱れたりはありませんが、各放送局のテレビ画面に映し出されている時間が、何時の部分が切れてしまっています。これはなぜか分かる方いますか

完売良かったですね～＾＾！！

[413: 住民さんＣ]

412さん

恐らくテレビの画面設定がおかしいのだと思います。
機種によってはZOOM機能を持ったテレビもあるので比率を「自動設定」にするかまたはマニュアルで
全部が切れない設定になる様に設定するかしてみてください。
やり方は取扱説明書にも書いてあるはずです。

[414: 住民さんＡ]

408です。
皆さんご丁寧にありがとうございます。

やはり、我が家だけの現象なんでしょうか（＞＜）
どこに相談したらいいのかわからず、悩んで下ります。
他のお宅も同じような事になってれば、マンションの集合アンテナが原因かなとも思うので、ＪＣＯＭとか管理人さんに相談出来るんですが、我が家だけとなると我が家のテレビの問題ですかね････


>409さん
409さんのおうちでは不具合はないとなると、やはり我が家だけ･･･なんでしょうか（；；）

>411さん
細かい説明ありがとうございます！！
昨年のマンション完成時より入居して、同時にテレビも新調して使用してたのですが、今までは何も問題もなく、ここ1ヶ月ぐらいからこのような現象が見られるようになったんですよ。
その間、特にテレビの配線を触ったりテレビの移動をしたりとかもしてないので、何が原因かわからなくて･･･
我が家にはテレビは1台しかないので、他の部屋での確認が取れないのですが、もう一度チューニングをして様子を見てみたいと思います。

[415: 住民さんＡ]

最近部屋の中にムカデが出ます。
ここ1週間の間に2回もです（；；）
1階ではなく、中層階なのに･･･
みなさんのお宅はどうですか？

[416: マンション住民さん]

ムカデは毎朝見ますよ。
去年の夏は、ビックリする程の大きな虫を見ました。
長細いもの。
ある程度の発生は仕方ないと考えています。
消毒もしていただいてるので、様子をみてみます。

ところで、テレビ画面の話題がありましたが
我が家は、テレビの音声が突然切れる現象が起きます。
音声のスイッチをオンにしないと音無の状態です。
電波障害があるのか、わからず今に至ってますが。

[417: マンション住民さん]

我が家も中層階で、今日はじめて、我がベランダでムカデを見ました・・・・！！
(部屋の中まではまだ進入してきてませんが、時間の問題でしょうか・・・)
1階にはいっぱいムカデがいますけど、ムカデはどっから発生？してるんでしょうか・・・？

[418: 住民さんＢ]

>>No.416様
リモコンの音声ＳＷにより回復するのであればＴＶに問題がある確率が高いかと思われます。

電波できた画像データをＴＶ内で変換して画像及び音声に戻し、その出力（表示）する際に音声を下げたり、消したり、字幕を出したり、消したりという作業をリモコンから指示されてしていると思われます。
となると、音声の信号がリモコンにより治るならば、受信、受像してからの処理になりますから電波云々ではない・・・・のかな？って思われます。
（憶測ですので、確証があるわけではありませんが・・・）

[419: マンション住民さん]

418様

416です。テレビ音声の件、丁寧に教えていただきありがとうございました。
418様に出張に来ていただきたいところですが。笑。
マニュアル開いてチャレンジしてみたいと思います。
ありがとうございました。

[420: 入居済みさん]

我が家では、購入して２ヶ月くらいに画像がおかしくなって、基盤を取り替えてもらい、直りました。

そのときは、たまに画面の上４分の１部分の画像が少し乱れ始めるようになり、時間が経つにつれ時刻表示が見えなくなるくらい乱れがひどくなって（冗談半分で、たたくと直ったり）、それが画面の半分、４分の３になり、メーカーに保証期間修理の対応をお願いしました。

現象を説明しても、電話口でテレビ本体以外に原因があるようなニュアンスのことを言われましたが、まずは、修理に来てもらうことにしました。また、現象が出るときと出ないときがあるので、現象発生時の状況をビデオにいくつか撮り、できるだけ初期不良で無償修理としてもらうよう祈りながら、修理当日を迎えました。

修理担当者は心得ているのか、なんと、まったく同型の新品を玄関口まで持ってきました。ラッキーなことに、現象が発生しているところも確認してもらい、修理を始めました。基盤を取り替えて様子を見ることとなりましたが、その後、不具合は発生していません。

ところで、最近、照明の消し忘れが多く洗面所にセンサースイッチをつけました。反応範囲と点灯時間を調節できるもので、歯磨き等の長め滞在の時には消えてしまうこともありますが、ちょっとした出入りの際には非常に重宝しています。満足度９８％です。トイレの照明も消し忘れが多く気になっていますが、途中で消えてしまわないか心配なのと工事費用がかさみそうで、二の足を踏んでいます。玄関は、帰ってきて扉を開けるとすぐ点くので便利ですね。

[421: 匿名さん]

前住んでいたマンションには、
標準で玄関にセンサースイッチがついていました。
便利でしたが、お金を出してまでつけたい！
とも思えないというか(^_^;)

[422: 住民さんＡ]

みなさんこんにちは！

エアコンの季節になりました。
ひとつ気になることがあります。
ベランダに置いた室外機から水が出てきて、広いベランダが水で濡れ
水のシミみたいのができませんか？

何か対応策あったら教えてください・・！

[423: マンション住民さん]

うちの室外機には、水の出るところに細長いホースみたいのがついていて、
そのホースはベランダ前方の溝の部分まで延びてるので、
ベランダが水で濡れる、、、というような状況にはならないのです。

[424: 423]

↑細長い排水ホースはプラスチック製の物です。
エアコンは、家電店ではなく
マンションのオプションで購入しました。

[425: 住民さんＡ]

Ｂ棟の７階の住民です。梅雨時期に入って気になってきたのですが、玄関を入ってリビングまでの廊下がまるで“ウグイス張り”のように「ミシッ、ミシッ・・・」」と音がします。管理人さんに聞いたら、「床材にウレタンのようなクッション材が入っているからでは？」と言われ、「こんな床材です」と現物を貸してくれました。たしかに、歩いて「クッション性があって、足に優しい」と思ってきましたが、最近は夜中に歩くと足音が更に響く気がします。床暖のリビングはそんなに気にならないのですが、玄関からリビング迄の廊下は気になって仕方有りません。我が家だけなのでしょうか？１年点検の時にはこんな音がしていなかったのですが・・・。もし、他のお宅でも同じような悩みや、解決方法があったらお教えください。梅雨時期が終わっても続くようでしたら、業者を呼んで対処して貰おうと考えています。よろしくお願いします。

[426: マンション住民さん]

６階住人です。
床のミシィミシィは、我が家も気になっているところです。
起床時の床は二条城のようです。
床暖房のリビング以外、寝室などもミシィミシィします。
何ででしょうねぇ。梅雨明けに直るんでしょうか。

>ベランダに置いた室外機から水が出てきて、広いベランダが水で濡れ
>水のシミみたいのができませんか？
当たり前だと思っています。
濡れぞうきんで拭いても、あまりキレイになりませんが
雨が吹き込むと、跡が消えてしまいます。

[427: 住民さんＣ]

エアコンの室外機の水は設置当初から足元に引っかからないベランダの隅を通って
排水溝まで排水ホースを延長してもらってるのでベランダ自体は汚れないです。
もしシミとかが気になるようでしたらお奨めです。

[428: 住民さんＥ]

ベランダの床材は、水染みが目立ちやすい材質の様ですね。
一度、ごしごしした方が良いのかしら？？？
その前に、泥んこの車も洗わなくては。。。
（屋根が有るからって安心していたら、もう泥んこ）

最近、マンションを見るとつい、管理状態得を観察して
しまいます。たとえば、外のゴミ置き場、通路の蛍光灯
見える位置の駐車場、自転車置き場、建物自体の状況。
あざみの駅から地下鉄で、一駅からさほど遠くない
マンションでは、外装のタイルが激しく脱落していました。
よく見ると、セメントで接着した跡も残っていない。。。
うーん、建築時の問題は後で出てくるな〜と、一人考え
させられています。

[429: 住民さんＥ]

我が家も　鶯張りの廊下です。夜中にトイレに行くときなど、隣の部屋で寝ている家族を起こしてしまうのでは？と心配になるくらいです。安普請のマンションでは無いので、施工主に掛け合って調べたり、修繕して貰うことはできないのでしょうか？１年点検の後はいつ申し出たらいいのかな？　誰か詳しい方はいらっしゃいませんか？

[430: 住民さんＥ]

249番さん　こんにちは。
　管理会社が、デベロッパ系列なので、管理会社に相談すれば、なんとかなると思います。
　管理会社＝管理人さんなので、詳しい話を管理人さんにすれば対処して頂けると
　思います。
　ちなみに、来年も点検があった様な。。。。

[431: 住民さんＥ]

２４日金曜日、駐車場の火災センサが気温の変化で誤動作して、
マンション中に警報が鳴り響きました。
丁度、休暇を頂いていてのーんびりしてましたので、もうビックリでした。
いやー、近代的なマンションは色々ありますね。。。

[432: マンション住民さん]

こんにちは。

文京商店街のお祭りは今年はないそうですね。

今週末はライフの向こうの若松商店街のお祭りです。
毎年、こんなにこの辺に人住んでたっけというくらいの賑わいです。
ぜひ、お出かけ下さい。
お子さま連れの方・フリマが見たい方は早い時間がおすすめです。
ＰＭ３～１０時歩行者天国です。歩いても１０分位です。

お待ちしてます。
商店街関係者の住民でした。

[433: 住民さんＡ]

No.425で床のミシミシ音の苦情を投稿した住民です。他の家でも同じ悩み上がると知り管理人さんに相談しました。すぐに施工会社の長谷工に連絡を取ってくださりました。「都合の良い日時に伺います」ということで、先日の午前中に修理に来て貰いました。午前中２時間かけて丁寧に補修してくれました。補修方法は、フローリング材の板目をカッターナイフで切れ目を入れ、そこに樹脂系のコーティング剤を注入するというやり方でした。梅雨時期になると、フローリングの木材が膨張し、隣の木材とぶつかり合って音がするというような説明でした。半信半疑で作業を見守っていました。補修が終わった部分を歩くと、ほとんど音がしなくなっていました。本当に“やっと安普請のアパートから、マンションに越してきた・・・”と思える快感でした。１年目の大規模修繕で気づいたご家庭は補修をしてくださったようですが、４月頃には異常音が余り気にならなかったので・・・・。知り合いの方で「入居時にフローリング材の上にワックスコーティングをしたので音はしません」という方もいますが、今後床材のミシミシが気になったら、早めに管理人さんに相談すると良いですよ。とってもお二人とも対応が丁寧で助かっています。