【グランシーズン相模大野】 住民掲示板

[3月入居予定]

入居開始まで1ヶ月を切りました。

内覧会を終え、内覧業者さんや建築士さんなどのプロからは「精度が高く、全体によくできている」等、丁寧に施工されているとの評価の書き込みを拝見すると、素人一人の確認で不安がありましたが、ほっと一安心です。

Ａ棟に入居予定ですが、上階のバルコニーの張り出しが2メートル以上あるため、リビングの西日は、冬場のこの時期で午後3時を過ぎても半分くらいしか入ってきません。正午頃も直射日光はありませんでしたが、全面にさえぎるものがなく思ったより室内は明るく感じました。

一部の方のご指摘どおり、ウォシュレットは小型で温風もないタイプでしたね。少し残念ですが、いずれ取り替えるものとあきらめています。あと、浴室のシャワー湯量は普通で、もっと強いかと思いましたが、浴室暖房が強力ですぐにほかほかになりましたね。

メインエントランスは、パンフレットのイメージより扉が高く、非常に重厚に仕上がっていました（個人的にはパンフよりチープだろうと想像）。

2週間後に行われる内覧会での指摘事項への対応状況や引越しなど、いろいろと情報交換したいと思います。

みなさん、よろしくお願いします。

所在地：神奈川県相模原市文京2丁目4072番88（地番）
交通：小田急小田原線「相模大野」駅から徒歩18分

[301: マンション住民さん]

皆さん、水まわりコーテイングはされていますか？
興味があるのですが、あまり効果がないという専門家の方もいて迷っています。
されているかたがいらっしゃいましたら、使用感を伺えましたら幸いです。

[302: マンション住民さん]

明けましておめでとうございます。今年もよろしくお願いします。
困ったことが・・・。年末になって親戚がお年始に来てくれることになったのですが、管理人さんが今日の三日まで不在で、来客用駐車場の予約ができません。年始となると短時間の訪問とはいかず、駐車違反を続けるわけにも・・・。そこで、違反とは知りながら１Ｆ駐車場のほとんど空いている青空が見える部分に２時間程度停めさせていただこうかと考えています。もちろん、車のフロントガラスの見える部分に我が家の電話番号も書いておいておきますので、もしご迷惑をおかけしている場合には、素早く移動します。ご理解と、温かい気持ちでお許しください。よろしくお願いいたします。

[303: マンション住民さん]

Ｂ棟の廊下にタヌキ（フェレット？）が出現！
４日の朝８時過ぎです。
ゴミ回収が始まったので玄関にゴミを出したときに、
タヌキらしき動物と遭遇しました。相手（？）もビックリしたらしいですが、
「何故こんな場所にタヌキが？」と思って見つめていると、階段を上って上に行って角のお宅の
玄関脇に隠れました。証拠写真をと思って家に戻ってデジカメを持って再度行くと
姿が見あたりませんでした。
管理人さんに話すと、「タヌキではなく、フェレットでは？
野生の動物で、危険な面もあって最近市内で報告されているらしいです・・」と聞きました。
ペットを飼って良いマンションとはいえ、廊下に放し飼いにされる方はいないでしょうし、
他に見受けた方や、気になっている方はいないでしょうか？もし
飼われている方がいるなら、事故が起こる前に対処願います。

[304: マンション住民さん]

303の投稿者です。
すみません、日付を間違えました。５日（月）の午前８時です。失礼しました。

[305: 住民さんＥ]

フェレットとより、野生のイタチの可能背が高いと思います。小型であればねずみ用のトラップがつかえると思います。でも良く考えて対策しないとイタチゴッコになってしまうと無残ですからね。。。。

[306: 住民さんＡ]

その小動物はおそらく「はくびしん」でしょう。
近くの学校などでも目撃されているみたいです。

[307: 住民さんＥ]

こんにちは。
対応策ってあるのでしょうか。
ハクビシンは害獣として狩猟対象に指定されているようですね。
管理組合を通して相模原市に相談するしかないのでしょうかね。。。
捕獲には危険なトラバサミという道具が使われるそうです。
マンション内への設置は難しいでしょうかね〜。

[308: 匿名さん]

去年,入居したての頃、B棟廊下でハクビシンと遭遇！
びっくりしましたよー
町田にも、チョロチョロしているみたいです。
見た目はかわいいんですが、噛み付くこともあるみたいです。
相模女子大近辺でも、たまに見かけるとも聞きました。

[309: 匿名さん]

確か、日テレ（汐留）にも現れた、って去年だかいつだかテレビでやってましたよね。
部屋の中だけには侵入してこさせないようにしたいです^^;

[310: 住民さんＥ]

マンション近所にいたものは、警察の方が来られれて捕獲されたとのことです。
ハクビシンではなく、たぬきさんだったので、山間部に放されたそうです。

[311: 住民さんＡ]

先週くらいからなのですが、冷蔵庫置き場の上の警報機から
「ぴっぴ　ぴっぴ　電気の使いすぎです。」
と言われます。

床暖を中くらい、エアコンの設定温度２０度、リビングの照明、換気扇に、電子レンジやドライヤーをつかうと何かを消すまで言ってます。説明書を読んで納得できるのですが、こんなものなのでしょうか？先週まで聞いたことがなかったものですから、余計にこんなんで鳴っちゃうの？という感じです。（寒くなったからというのもあると思いますが。）

みなさんのお宅はどうですか？

[312: 住民さんＡ]

我が家はIＨなので６０Aあるからか、そのように警報器から言われたことはありません。

床暖房、電子レンジ、換気扇、IＨ、照明、ドライヤー・・と朝は同じように使用していますが、冬場にエアコンは使ったことがありません。
エアコンが電気量を使うんですかね！？

[313: 住民さんＥ]

エアコンは暖気運転中は電力を喰いますが最近の省エネエアコンであれば
暖気運転が終わってからはガスであれば40Aくらいあれば
他に消費電流の高いもの（電子レンジ・食器洗浄機・洗濯乾燥機の乾燥機部分など）を
同時使用してなければ大丈夫だと思います。

消費電流の高い家電については、使用するとどのくらいランプが上昇するかを
見ておくと目安になって良いかもですね。

[314: 住民さんＡ]

311です。

ガスなので４０Ａです。
ドライヤーを使うと、使用量のランプが３０％から一気に８０％超となります。

夏にほとんどエアコンを使わなかったので、エアコンの恐ろしさを体感中。
ナショナルの新しいものを取り付けたんですけどね。
電気代の請求書も恐ろしい(^^;)

ありがとうございました。

[315: 住民]

すんでいる方のなかに、布団を床に敷いている方いますか？うちは、マットレスのうえに布団を敷いているのですが、朝になって布団たたむと、床とマットレスが結露昱でびしょ濡れです今までは、畳に敷いていたので、分かりませんでしたが、床に敷くとこれは当たり前なのでしょうか

[316: 住民さんＥ]

315さん

本来畳は呼吸をすると言う言い方が正しいかは分かりませんが、
湿気を吸ったり吐いたりします。
但し定期的に畳をめくって虫干しにしたり手入れが必要です。
ベッドの場合にはベッドの種類やメーカーによっても違いますが、
良いマットレスの場合にはサイドに湿気を出す穴が付いているものも
ありますし、ベッドの場合にはベッド本体とマットレスの間にすのこ形状の
板が入っていたりして、湿気がマットレス自体に溜まりにくい構造に
なっています。

315さんの場合フローリングに直接マットレスを置かれているとの事でしたが、
マットレス自体が汗などで湿気てしまっていたり、マットレスの厚みや構造にも
よりますが今回のケースの場合にはフローリングとマットの間に湿気を逃がす
スペースがない為、就寝中にかいた汗や元からマットレスにある水分が
そのまま逃げ切れていない結果だと思います。

対策としては布団用の湿気防止シート（シリカゲルタイプが一般的ですが、
最近では洗えるマットとかもあります）を布団とマットレスの間に
いれてみると今の状態よりは少しは改善されるのではないかな？と思います。
マットレスを干すのは難しいと思うので、布団乾燥機などを使って
一度マットレス本体も乾かしたほうがいいかなとは思います。

[317: 住民さんＡ]

315です
316さん、ご丁寧にありがとうございます。
早速、対策を講じてみます。

ありがとうございまいした。

[318: 通りすがりさん]

スノコマットという商品があります。

[319: 住民さんＥ]

皆さんのお宅ではワンセグ放送は映りますか？
うちはベランダでもNGです。
最近の携帯電話はワンセグが付いていますが、寝室とかで
ウダウダ見るテレビとして使いたいのですが残念です。

[320: 住民]

リビング、カーテン閉めてワンセグ映りますよ。
Ａ棟中層階です。

電気の書き込みがありましたが、我が家は１２月分のガス料金が
夏時期の５倍で、ビックリしています。
ＩＨなので、床暖房が主に料金が跳ね上がったのだと思います。
平日は朝の１時間と夜の４時間程使用。
パワフル設定でもないのに、ガスの利用に敏感なこの頃。
皆さんは、どんなご使用状況なのか教えてください。

[321: 住民さんＥ]

320 さん　ワンセグ映るんですね。　羨ましいです。
うーん、何とかしたいな。。。。ケーブルＴＶには重畳されて
いるはずなので、何とかできないものか。。。。

ガス代金ですが、我が家は3倍弱ですね。前の家でも暖房に
ガスストーブを使っていました。その時も同じような金額
だったので、暖房に使用している分が増分と考えて良いか
もしれませんね。水温の差もありますが、大きくはないと
思います。
我が家は寝る1時間くらい前に床暖房を止めています。
断熱が良いので、余熱でも十分暖かいです。

[322: マンション住民]

今日近くで火事があったのですか？

[323: 住民さんＥ]

子供の話だと、となりのURマンションのすぐ小学校側だったそうです。

[324: 匿名さん]

昨日の夕方、非常ベルがなりだして、びつくりしました。
グランシーズンではなかったようですが、、、
近所で、ぼやがあったようですし、
こわいですね。

[325: 住民さんＥ]

ベル式の非常ベルは、お隣のURさんからでした。
火災を知らせるベルだった模様です。
私が通り掛かった時、ちょうど係の方が到着した模様で、確認作業をされていました。
消防への自動通報は無い模様です。
皆さん、火事にお互い注意しましょうね。

[326: 住民さんＥ]

２３１でワンセグが見れないことが問題だった住民Eです。
各部屋にあるTVアンテナポートに、５／８λ（波長）くらいのアンテナを付けたら
その部屋内でワンセグが見れる様になりました。

居間と、寝室に設置してウダウダTVを見れる様になりました。いれしいでーす！

問題解決です。（＾。＾）

[327: 住民さんＢ]

今週末もモデルルームを見学に来ている方が結構いらっしゃいました。
そろそろ値引きしているのかな？

住宅ローン減税は２００８年入居の私達が、一番減税額が少ないのですね・・・。
うちはお恥ずかしい話、ほぼフルローンですので悲しいです。（ＴＴ）

[328: 仮に住民]

びぇ！フルローンで 買えるんですか！あくせく 働かなくてよいんだ…

[329: 住民さんＣ]

327さん
うちもほぼフルローンですよ。
今の所は、金利が安いから何とかやりくりしています。

[330: 住民さんＥ]

えっ！　フルですか。。　
住宅ローンって長期なので金利変動が怖いですよ。
（私も使っていますが）（＾。＾）
がんばって繰り上げ返済しましょうね。
現状、値引きはしていないと思いますよ。オプションで何か少し付いているかもしれません。
駅向こうの住友さんも値引きなしです。
他は、色々ありますけどね。。。
別販売会社がマンションごと買って、販売価格を下げるというのは境川近郊では良く
見かけます。

[331: 住民さんＡ]

うちもフルローンです。
ローン相談会では相手にされませんでしたが・・・。

＞びぇ！フルローンで 買えるんですか！あくせく 働かなくてよいんだ…

これからあくせく働くんですよ（^^;）

[332: 住民さんＡ]

家なんか、フルローンプラス前の家のはみ出し分の借金ですわぁ＾＾；
お互いがんばりましょう＾＾！

[333: 住民さんＥ]

入居して、１年弱がやって参りましたが、入居間もなくから
玄関のドアを閉めるときに残り３０度位で、蝶盤（ヒンジ）からギギギと音が出る様になりました。
１月程前にドアの修理を依頼したら、業者は結局何もしないで（油でもさしたんかしら？）
その場しのぎの対策をして帰った様です。（Wifeが対応）　ひどい！

その後日から、また、ギギギの音がする様になりました。（修理してないから当然です）
今度は別の業者が来て、一度調査し、後日ヒンジ全てを交換することになりました。

そして、今日、ヒンジ交換が終わりました。
交換したヒンジを見せて頂いたところ、最上部に設置されたのヒンジが曲がっていました。
建築当時の業者が、そとう乱暴なドア設置を行ったとしか思えません。
今回の修理は、保証の範囲内でしたが、よく見とかないと危ないな〜と一人考えています。
もうすぐ、保証範囲の１年点検です。
目を皿にして確認しないといけませんね。

[334: 住民さんＡ]

毎日、菜種梅雨とは言えないような寒い雨り続き嫌になりますね。
我が家では、南向きの和室の畳に、年末当たりからすき間が目立ってきました。
以前済んでいたのマンションでは畳が縮むなんていう現象は起きなかったのですが、
日が差し込んだことが原因か、畳が粗悪品なのか分かりませんが、畳と畳の間が
数ミリすき間ができています。保証範囲の１年点検に畳の苦情を言っても対応してくれないと
思いますが、他のご家庭はどうでしょうか?我が家は、Ｂ棟で和室が南向きの陽が入る
部分にあります。今のところ、畳以外には、困っていることはありません。

[335: 住民さんＥ]

畳の変形ですか。。うちはA棟なんで西向きです。
うちは変形はありませんね。
うちは、一部ですが、壁の接合部（直角）に隙間が生じる
現象が出ています。もちろん、クレームをいれますが！

それと、最近のマンションって、電気、電話等に配管は
準備しないのですかね、引き回しかな。。。。。
浴室天井から確認すると、配線は這い回っています。
＊配線の入れ替えが難しくなるのではないかと、不安
　に思っています。

実家（伝統的な日本家屋で新築）の両親が来た時、ここの
畳が、本物ではないことを一瞬で見抜かれてしまいました。
（＾。＾）

[336: マンション住民さん]

最近宅配ボックスに荷物が入っていてもエントランスや家のインターホンに荷物表示がされなくなりました。
みなさんはどうでしょうか？
うちだけですかね…

[337: 住民さんＡ]

私も最近何も言わないなぁ。と思ってました。
郵便物をとってしまうとポストには寄りませんから、言ってくれた方がいいですよね。

一時、家族がエントランスの鍵を開けると
「帰宅しました。」と言っていた時もありましたよね？
クレームが出たのでしょうか？

[338: マンション住民さん]

宅配ボックスの事を書いたマンション住民さんです。

住民さんＡさん、
やはりうちだけではない可能性が高そうですね。
ちなみに「帰宅されました」というのは設定次第だったと思います。うちは言います。

[339: 住民さんＥ]

こんばんは。
設定が変わってしまったのでしょうかね。　
お正月には、駐車場からの出入りができなくなるトラブルがありました
からね。　
その対策作業時に、何か設定を変えてしまった可能性が考えられます。
”帰宅されました”を言わないや、宅配ボックスの表示が出ない方は
管理人さんに言われた方が良いですよ。

[340: 住民さんZ]

我が家ではキーホルダータイプの鍵で帰宅すると、宅配ボックスやインターホンが反応せず、カードタイプで帰宅すると反応します。

[341: 住民さんＥ]

鍵のメーカの担当者に確認しました。
追加で管理人さんから購入されたキーホルダ型や、カードは、マンションのシステム本体に
登録されていない可能性が高いので、反応しないそうです。
システムに登録すれば、問題なく動作するそうです。　
登録って、そんなに難しいものかしら？
渡す前に、チャチャっと登録するべきですよね。。。

ところで、初期配布されたカードで問題が出ている方はおられますか？
その場合、管理人さんに話された方が良いと思いますよ。

[342: 住民さんＡ]

住民Ａです。
家の鍵は初期配布された物です。
管理人さんにお願いすれば変わるんですね。
ありがとうございました。

[343: 住民さんＥ]

324番さん　こんにちは。
ここではもう限界なので、管理人さんに早めにアクセスしてください。
書記に配布されたカードなのですね。メーカにも連絡しておきます。
取り急ぎ。
住民E

[344: マンション住民さん]

オプションのオーブンレンジを使用されている方へ
使い勝手はどうですか？
牛乳を温めようと思い、カップのマークで温めをスタートさせたら熱すぎて指をやけどしてしまいました。
解凍をすれば完全に火が通ってしまうし・・・。
うちだけでしょうか？

[345: マンション住民さん]

最近、販売住戸を見学に来る方を多く見かけますね。早く全住戸が埋まるといいですね。
先日、マンション内の何カ所かで「ペットの会？」という張り紙を見ました。私はペットを飼っていませんが、
目的は何でもマンションの中で交流ができるのはいいことですね。実は、同居の母が以前、大正琴を習っていて、
マンションの中で同じ大正琴を弾く方がいたら、一緒に練習（一人で弾くのは楽しくないので）をしてくれる方はいないかな？とつぶやいていました。「パーティールームで集まって月に何回か練習すれば、お年寄りの話し相手も増えるだろうし、いいな」と思いました。以前住んでいたマンションでは、いろいろなサークルがあって楽しんでいたようです。書き込みを見て賛同される方がいましたら、投稿願います。改めて連絡先等をお知らせします。

[346: 住民さんＥ]

近隣にサークルがあるかも知れませんね。
今は、接点がありませんからね。。。。
自治会の関係は、それはそれで理事会で検討が進められている様です。
今度、近隣の自治会の方とお会いする機会があれば聞いてみときますね。
通りすがりの住民E

[347: マンション住民さん]

最近は引越しトラックもエントラス前でよくみかけるようになり、部屋が少し売れたのではないかなという感じです。早く全部屋が埋まるといいですね～

[348: 購入検討者Ｆ]

以前こちらの掲示板にて光Ｂフレッツににて速度があまり出ないカキコミを拝見しましたが、速度は改善されたのでしょうか？現状をお教えください。

[349: 住民さんＥ]

一般にネットワークの性能プロバイダの負荷に強く影響します。
試しに、Fletsスクエアの性能計測をやってみてください。多分70Ｍ位の
値が出ると思います。

プロバイダ含めてのサービスでの性能ですので、使えないレベルなら何処かに
問題があるかもしれませんが、気になるレベルでなければ問題はないと思いますよ。
そもそも、ＴＣＰではそんなに広帯域を使えるものではありませんから。
。。。それなりのマシン（サーバクラス）をお持ちで、プロバイダ側にも専用の
装置をお持ちなら別ですが。。。。　ふつうありえない。。

[350: 匿名さん]

うちは有線で40くらいだった気がします。今は無線で10ですが・・・。