【グランシーズン相模大野】 住民掲示板

[3月入居予定]

入居開始まで1ヶ月を切りました。

内覧会を終え、内覧業者さんや建築士さんなどのプロからは「精度が高く、全体によくできている」等、丁寧に施工されているとの評価の書き込みを拝見すると、素人一人の確認で不安がありましたが、ほっと一安心です。

Ａ棟に入居予定ですが、上階のバルコニーの張り出しが2メートル以上あるため、リビングの西日は、冬場のこの時期で午後3時を過ぎても半分くらいしか入ってきません。正午頃も直射日光はありませんでしたが、全面にさえぎるものがなく思ったより室内は明るく感じました。

一部の方のご指摘どおり、ウォシュレットは小型で温風もないタイプでしたね。少し残念ですが、いずれ取り替えるものとあきらめています。あと、浴室のシャワー湯量は普通で、もっと強いかと思いましたが、浴室暖房が強力ですぐにほかほかになりましたね。

メインエントランスは、パンフレットのイメージより扉が高く、非常に重厚に仕上がっていました（個人的にはパンフよりチープだろうと想像）。

2週間後に行われる内覧会での指摘事項への対応状況や引越しなど、いろいろと情報交換したいと思います。

みなさん、よろしくお願いします。

所在地：神奈川県相模原市文京2丁目4072番88（地番）
交通：小田急小田原線「相模大野」駅から徒歩18分

[22: 契約済みさん]

No.21さんへ
リネン庫うちは２か所あるタイプでひとつは奥行がないのですが、
もうひとつはたくさん入りそうです。
間取りによって大きさ違いますよね。

フローリングのフワフワな感じ、私は思ったほどではないかなっておもいました。
モデルルームで営業さんからフローリングの見本を見せてもらって裏側にある
フワフワの原因を見てからは、少しでもこれで音が響かないようになるなら・・・と
思うようになりました。うちは息子と娘が皆様にご迷惑をお掛けしないか少し心配です。
お子さんがいるご家庭がせめてうちの下の階に住んでいただけることを祈っています。

[23: 契約済みさん]

18さん

照明については我が家はオプションの埋め込みダウンライトも付け、
ダイニングにはペンダントにしました。
和室については今検討中で、その他の部屋の照明は今の家からの持込です。

検討する時の考え方は部屋全体を明るく見せるのであればシーリングタイプが
良いかと思います。
また天井の圧迫感を少しでもなくす方法であれば、同じシーリングタイプでも
少し高さがあるものだと、反射光が天井に回るので圧迫感は少ないかもです。
（視覚的なものですが）
また部屋の雰囲気を大切にすると言う事であれば、ペンダントタイプか
シャンデリアが良いかと思います。
小さなペンダントをいくつか吊るせる簡易ダクトも販売しているので、
ネットやショールーム、またカタログを取り寄せて検討されるのも
入居までの楽しみになるんじゃないかなと思います。

蛍光灯でも今は電球色と言う色も出ていますが、隣に並べてみると
どうしても蛍光灯の白さが出てしまうので…
照明機器メーカーのショールームとかに行かれると、色々な天井高に
合わせた提案がされているので照明機器選びの参考になると思います。

[24: 入居前さん]

21さん、23さん

18です。照明についてのお答え、ご丁寧にありがとうございます。
ネットっていうのもありなんですね。
照明機器のショールーム見に行きたいですねえ。
なかなかカタログだけだとわからなくって。
うちもオプションのダウンライトをつけたので、ダイニングはちょっと下がるタイプの物、リビングは圧迫感のないシャンデリア？というか、花が咲いてるみたいなのにしようかと思ってます。
今の家で使用してる照明はとても新しい家に持って行けるものではないので。
IDCで家具を購入したとき、ちょっといい感じの照明を見つけたので、LDKはそれにしようかと。
和室は、本当は下がるタイプのぼんぼりみたいのにしたかったのですが、部屋の仕様変更で4畳半にしてしまったので、垂らすと圧迫感ありそうなんですよね。

ネットなどで、照明のパンフ取り寄せて、ちょっと悩んでみようかなと思います。
鍵の引き渡しまで、あと20日ちょいですね♪
楽しみですー。

[25: 入居予定さん]

引き渡しまで一ヶ月をきりました。
夢の新築マンション入居にワクワクしています。

我が家にはドシドシ歩く主人とやんちゃな子供達がいるので、
下の家に迷惑がかからないかと心配です。
引っ越し後は上下左右に挨拶しに行く予定です。

[26: 入居予定さん]

３月になりましたね。

来週の再確認会では、きっちり指摘箇所が直っているかドキドキです。
無事に終わって予定通り入居できるように祈るばかりです。

[27: 入居前さん]

新居にうかれてて、よそ様に迷惑をかけてはいけない。と思い管理規約をじっくり見てみました。
細かいことが書いてありますね〜。
ピアノを弾いたりするのは朝８時から夜８時までとか。スリッパは裏がフエルトのものとか、フローリングの心配りとか・・・。現在の住まいで犬を正しく飼えない人に困っているので、ペットの細則も確認し、これをみんなが守れば問題は起きないのかな？と思いました。
ひとつ気になったのが、冷蔵庫の設置について。
ピアノや冷蔵庫などの重いものは、床材の接触面に小幅の板を置いて、脚部にゴムクッションを入れるて設置するようにかいてあるのですが、冷蔵庫置き場って図面上で決まっているのに補強されていないんだぁ。と思いました。今の二重床のマンションでは直置きしているのですが、直床だとそうはいかないということでしょうか？

[28: 入居前さん]

明日が再確認会です。もう行かれた方いらっしゃいますか？
指摘箇所ってちゃんと直ってましたか？
うちは、和室の白木に完全に穴があいちゃってたんで、それが気になってます。
パテ埋めされてたらがっかりなんだけど、旦那曰く、完全には直せないだろう？って。
そんなものなのでしょうか。
再確認会行ったかた、どんなだったか教えていただけたら嬉しいです。

まもなく入居始まりますね、楽しみですが、ドキドキ・・・
小さいこどもが二人いるので、お友達が出来ると嬉しいのですが。
今の社宅は同じ年の子がいっぱいいるので、ちょっと外に出れば、遊ぶお友達いるのですが新居ではどうですかね。
それと同時に、こどもの騒音で下のおうちに迷惑をかけないことを祈ります。
挨拶は上下左右くらいでいいんでしょうか？管理人さんにも挨拶行くものなのでしょうか？
なにぶん、初めてのマンション暮らし舞い上がってます。

[29: 契約済みさん]

マンションでは走るなどの行為は、いくら子供であっても
してはいけないと、私はしつけられて育ちました。

みんな待ちに待った、新しい生活が楽しみです。
トラブルなどが起きない、明るいマンションライフを送りたいですね。

[30: 契約済みさん]

今日確認会に行ってきました。
４０箇所程度を指摘したのですが、ほぼ修復していました。
ただ、新たに１４箇所指摘してきましたが…

Ｃ棟のエレベータにはモニターが付いていました！

長谷工の人にあと何戸ぐらい空いているか聞いてみたら、まだ１００戸ぐらいあるらしいです…
あとローンの金利今月上がりましたね…上がる要因ないのに、今月入居する人が多いから銀行の策略ですね。

[31: 契約済みさん]

銀行金利に関しては、なぜこのタイミングで上がるのか不思議に思っていましたが、やはりこの時期は住宅ローンの需要が多いからなのでしょうか？　たしかに、今は金利が上がるような情勢ではないはずなのですが、、

[32: 契約済みさん]

29さん
うちの子も、そのように言い聞かせて育てました。
子供なので（と言ってはいけませんが・・・。）たまに忘れることもありますが、引越し後も周りの方々に迷惑のかからないよう注意していきたいと思います。
ほかのスレで直床だからうるさいとか言われてますけど、結局は住んでいる人次第という結論も出ているようなので、造りはしっかりしていると信じて快適に生活できるよう願うばかりです。

確認会は、大きな課題をだしているのでどうなっているか楽しみです。

ところで、駐車場２台目の抽選が確認会のタイミングであるのではないかと聞いていたのですが、どうなっているのでしょうか？

[33: 契約済みさん]

まだ１００戸も残っているのですか？？
もう値引きしているとの噂もありますが、何だか悲しいですね。

我が家は５月に契約したので、しょうがないですが・・・

[34: 匿名さん]

子供の騒音について、
室内で走ったり、飛び跳ねないようにシツケるのは親の務めとしてありますが、特に５歳以下の子供は体重移動調節が十分ではないので普通に歩くだけで、ドシドシとなります。
絨毯を敷くなどの対応策はありますが、恐らく騒音をゼロには出来ないでしょう。

騒音の理由を理解し、許し合える関係が気付けるかどうかだと思います。

騒音は絶対に許せないと言われる方は、そもそもマンションと言う集合体が合わないと思いますよ。

[35: 入居前さん]

しかしこのご時勢、マンションしか買えないんですよね（笑）

うちは男の子がいるので、フローリングにはすべてカーペットを引こうと思っています。
現在住んでいるのが築１２年の分譲マンションですが、
上のお宅の騒音にとても迷惑しているので。

[36: 契約済みさん]

騒音については色々あると思いますが、集合住宅で生活のスタイルが
各家庭共通ではないと言う観点から生活音ゼロにする事は不可能だと思います。
以前一軒家やマンションに住んでいましたが、
基本閑静な住宅街にある一軒家であったとしても、周囲の生活音は
聞こえてきますし、ピアノの音もよく聞こえていました。
また今はマンションで生活していますが、上の階には男の子が2人いるので
走り回る音が2重床になっていても昼夜問わず響いてきます。
勿論音に対しての許容範囲や音の帯域によって耳障りな音になる人も
いらっしゃるとは思います。

我が家の場合は上からの音も、賑やかであってもあまり気にならないと言うか
人がいると言う安心感や、それこそ引きこもりでゲームばかりやっている
子供よりは元気に飛び跳ねるくらいの子供ならではのやんちゃもアリだと
思ってたりしてます。（勿論幼児〜小学生くらいまでならと言う意味で）

我が家には子供がいないので、子供が出来たあかつきには当然階下への
ケアはしようとは思ってますが、逆によそ様のお子さんでしたら
自分の幼少時代を考えたらとてもではありませんが、人様に物申すような事は
出来ないですし、少しくらいは大らかな考えくらいにしていないと、
殺伐とした集合住宅での生活になるのではないかと思います。

「自分に厳しく他人に優しく」くらいが集合住宅や住宅街の一軒家で
周囲と協調していく上でちょうど良いのではないかと思います。
もし逆な考えであるならば周囲に隣接する家がない戸建てに住むのが
周囲の住民にとっても良いかと思います。

竣工まであと約2週間ですね。
住民同士が暖かい思いやりのある環境になれたらいいなと思います。

[37: 契約済みさん]

先週末に見たときはあと90部屋ぐらい残りだったと思いますが。
もっと契約者増えてほしいですよね。

あと引渡しまであと２週間ですが、確認会でまた修正箇所新たに見つかってしまった・・・
ちゃんときれいになるかしら。
みなさんのところは納得のいく仕上がりになっていましたでしょうか？

[38: 契約済みさん]

皆さん、確認会はいかがでしたか？
とりあえず、我が家の指摘事項はすべてクリアし、とてもきれいに仕上がっていました。
あとは、精算・引越しと2大イベントを控えるのみとなりました。

今は引越し準備で大変ですが、入居後のことを考えるとうきうきしてしまいます。

ところで、前に出ていたキーホルダー型のカードキーは、入居時に分けてもらえるようです。１つ3千円位とのことでしたが、子供にぺらぺらのカードでは落としてしまわないか、不安でしたので一安心です。

それから、以前提出した駐輪場の追加（3台目）の抽選も入居までに行われるようです。

[39: 入居前さん]

引渡しまで、あと１０日になりました。
ワクワクしますね。

大分売れ残っているみたいですが、そろそろ値引きしているんでしょうか？

[40: 匿名さん]

音に関しては、みんなが認識を持つことが大事ですよね。
掲示板をご覧の皆さんは、そういう話題があがっているということをおわかりなので問題ないと思います＾＾

値引きは、ここですると悲しい思いをされる方がいると思いますし、早く購入された方はセレクトもできたしオプションも付けられたし・・・。ということで、検討版でされたほうがよいかと思います。

[41: 入居前さん]

先週確認会に行ってきました。
指摘箇所はだいたい直ってましたが、まだ不十分なところが多かったので、今週末再確認会です。

そうですか、売れ残ってるんですね(笑）
でも、内装やオプションを１から考えられたし、いい階の好みの場所を購入できたので、いいかなあと思うことにします。
あまり値引きなどせず、完売目指していただけるといいのですが。
鍵引き渡しまで、あと１０日ですね。
引っ越しの準備は意外と色々やることがあり、ちょっとげんなりしてます。
ばたばたしそうで今から不安です。

[42: 入居前さん]

長谷工だけではなく売れ残った場合、直接販売会社が値引きをすると問題が出るケースが多いので
BtoBの取引をした後に、一度人手に渡した形で中古（車で言えば新古車みたいな感じ）として
買い取った不動産屋が値引きして売るケースが最近多いようです。

ただ先に購入したメリットは上の方々も書かれているように
・希望の間取りを選択出来て、間取り変更も可能だった。
・好きな階で好きな内装を選択出来た。
・トレコを含めてオプション選択が出来た。
事だと思います。

勿論後から購入される方は、上記メリットはありませんが、
その分を金額と言う形でサービスを受けて納得して購入する。
双方にメリットはあると思いますし、高く購入したからと言って
悲観する事でもないかなと思います。

各々の部屋のコンセプトを自分色にして満足するか、
販売中の部屋の中に、好みの間取りがあり、更に値段的な魅力もあって
満足するかの違いだと思いますよ。

[43: 契約済みさん]

値引きとかの話は買ってしまった人にとってはどうしようもないので42さんの書き込みを最後に検討版で行いましょう！
今後住んでいく上で重要な話に花を咲かせましょう！

[44: 契約済みさん]

ちなみに、最初の管理組合の理事などは、誰が決めるのでしょうか？
管理規約などに記載されていますか？

[45: 入居前さん]

44さん

管理規約等は読んではいないのですが、
今のマンションでは第一期の理事については、
第一回の総会で立候補者を募り、
該当者がいない場合にはくじ引きでした。

今回は大規模なので各棟でやるのかもですね。

[46: 引越前さん]

管理組合の役員選出はくじ引きでしょうね。
推薦するにも、新しいコミュニティなので、難しいでょうね。
お互い初対面ですしね。

ところで、車好きの方も居られるとおもうのですが、この
マンションには洗車場は無いのですよね。
洗う場所を探さなくては。。。

[47: 引越前さん]

昨日の引渡しの時にはすでに引越し屋さんも入ってバタバタしていました。すでに新生活を始めていらっしゃる方はいかがですか？我が家は来週引越しです。今後いろいろと皆様と協力することとなると思うので、今後ともよろしくお願いいたします。

[48: 入居済みさん]

昨日、鍵をもらい、昨日今日、掃除したり荷物を少し運んだりしました。
引越しの件数が多いと聞いてましたが、エレベーターで待つこともそんなになく、
台車同士ですれ違うことも多くなく、これが一斉入居なのかな？という感じでした。
（どこかで、トラックが順番待ちしていたのかもしれませんが・・・。）
エレベーターの反応がいいですね〜。

キッチン引出の開き閉めがスムーズではないので、静かに閉めるよう気をつけなければいけない
ですね。どんな音がどれくらい隣戸に聞こえるのかきいてみたいです。

あと、換気口にフィルターを付けなければと思っていたのですが、付けてありました。入居直前に付けてくれたそうです。

管理人さんもとても感じのいい方でした。

何軒か引越しも終わり洗濯物の干してあるお家もありましたが、引越しのピークはこれからでしょうね。皆さん頑張りましょう。

[49: 引越前さん]

引越し前に部屋の掃除に来ていたのですが、レンジフードや換気口のフィルタ屋がうちに来ました。こういうのってつけた方がいいのしょうか？
あと、駐車場はかな〜り狭いです。よくこんな広さで大型車ＯＫって言ってるなって感じです…

[50: 引越前さん]

我が家も新居に荷物運んだりしてましたが、あまり人に会うこともなく一斉入居？って感じはしなかったですね。事前説明会の時には、29日が大安で引越しする人が多いといっていたような気がします。これから続々入居してくるのでしょう。
楽しみですね。

[51: 入居済みさん]

引越しも無事に終わり、この週末はダンボールの中での生活でした。
ダンボールの開梱などで手がボロボロになって握力も半分くらいに
なってしまった感じです。

49さん
換気扇フィルター屋は私の家にも来ましたが、
うちは全部断りました。
理由はただサニクリーンのフィルターをお願いしていたのと
フィルター屋さんだとフィルターまとめ買いになるので、
フィルター以外の値段は聞いていないので定かではないですが、
換気扇の枠が２〜３枚で恐らく5,000〜7,500円、
プラスフィルターが1枚350円で40枚〜なので、
14,000円なので合計2万円前後となります。
フィルターが油物の料理が多い家庭で大体１ヶ月に1回交換ですので
枠の数が3枚だとしても消化するまでに1年以上掛かります。
油料理が少ない家庭でしたら2年以上持ちます（笑）
フィルターの在庫とかを私は持ちたくなかったのでフィルター屋さんでは
なくサニクリーンにしてしまいましたが、コストパフォーマンスなら
フィルター屋かもですし、枠を洗うのさえ面倒と言う事であれば
サニクリーンの方が一応フィルタ交換時に枠も洗ってくれるので
良いかなと思ってます。

換気口のフィルターはハンズとかでも安く売ってます。

[52: もうすぐ入居]

我が家も２１日に鍵をもらい、２２日に照明の取り付けなど
行いました。ゴミ置き場に行ってみたら、外からはボタンを押すと
入れるけど、中からはＩＣカードがないと出られないのですね。
ＩＣカード持ってましたが、「開かない！」と思ってびっくりしました！！

部屋にいると、モップやさん、フィルターやさん、新聞やさんといろんな方が
次々と訪問してきますね。フィルターやさんは、「管理組合に許可をとって
入っているんですか？」と聞いたら、「それはとってません。」と言ってました。
勝手に入ってくるのもありなんですかね？
フィルターって、普通にホームセンターや１００均で売ってるやつではだめなんですか？
うちは、揚げ物するのでよく交換しますが・・・。

駐車場の幅、ほんとに狭いですね。うちの車は、タイヤ止めにタイヤが
片方しかあたりません。シャッターが早く開くのには感動ですが・・・。

４月５日に入居しますので、皆さん住んでみて気づいたこと
いろいろと教えてください。よろしくお願いします。

[53: 入居前さん]

本番の引っ越しは4月上旬ですが、鍵をもらってから、ちょこちょこ荷物を運んでます。
車で1時間以上かかりますが、浮かれているからかあまり苦になりません。

昨日は、外注していたコーティング業者にフロアコーティングしてもらいまして、いよいよ家具、家電の搬入です。

フィルターやさんうちにも来ました。てっきり点検なんだと思って、家に上げちゃったら、訪問販売だったんですね。
4月までは、引っ越しのためにオートロックが機能してないので玄関まで来れちゃうんですね。
うちもサニクリーンさんの方で、無料お試し中なので断りました。
初期投資でお金がかかるのと、収納が増えるのが嫌なのでやるならサニクリーンですかねえ。
いままで、ものすごーく昔使用の換気扇で、フィルターなんてつけてなかったので、汚れ具合とか代え具合がわかりません。
上の方が、揚げ物あまりしなければ2年持つっておっしゃってるので、サニクリーンだと二ヶ月じゃ間隔はやすぎかな。と。揚げ物は月に一度なので。

引っ越しの日が楽しみです。よろしくお願いしますね。

[54: 51]

52さん
ホームセンターや100均で売っているフィルターでも勿論
それなりに効果はありますが、52さんのコメントを拝見させて
頂いていると油物が多いとの事なのでかなり速いスピードで
フィルターを交換しないと、今装着済みのレンジフードの金網
（２〜３枚の銀色の枠の事です。）が油で汚れるのと
枠には通風の為に小さな隙間が沢山あるのですが、
そこに油が詰まってその上から埃が詰まるとかなり掃除は大変です。
私は以前住んでいた家で市販フィルターを使っていたのですが、
不精者だったのでフィルターが汚れていた事さえ気付かずに
使っていましたが、出る時に慌てて洗剤に漬けて歯ブラシでゴシゴシ
洗ったのですが、金網の塗装を剥がしてしまい、最終的には金網を買い直しました。
また、その金網が詰まったまま市販のフィルターを装着すると吸煙性が落ちます。
油物が多いご家庭の場合にはこまめに金網の掃除をされるか、
サニクリーンorフィルター屋のフィルター等がお勧めです。
ダスキンやサニクリーンの様な大手？ならばまだ何かあっても問題ないですが
訪販系は保証はあるとは言いながらも会社がなくなってしまい、
フィルターが買えなくなると困ってしまうというデメリットもあったりします。

53さん
サニクリーンの場合は最長8週間で必ず交換にきちゃうみたいです。
綺麗なのに交換するのは勿体無い気もしますが、53週÷8≒7回/年と思えば
仕方ないかなと我が家では考えています。

ちなみに引越しをしてこれってどうよ？と思った部分ですが…
フレッツ光の実測値。
100Mbpsが売りの光ですが、NTTの有線接続での実測で約40Mbpsで、
我が家で無線LANでスピードテストを行ったらなんとたった6〜7Mbpsでした…
ADSL並みの遅さに正直参ってます…
以前の家では他社の光接続のマンションタイプでしたが、
実測68〜75Mbpsくらいはあったので快適でしたが、
その10分の1レベルの速度なので、同じ光でしかもまだ入居者も
少ない状態での速度なので、これで全員入居した状態になると
スピードは更に遅くなると想定できます。
近日中にNTTの営業担当とは電話で話はしてみる予定にしていますので
分り次第またご報告します。

[55: 入居済みさん]

段ボールとガムテープにやられて手がボロボロです。
うちは、サニクリーンさんより安いという押しで換気扇フィルターを買ってしまいました。
いずれ付ける予定だったので、何も考えずでした。
ついでに、キッチンとバスルームのコーティングもお願いしました。
皆さんのコメントを読んでいて、安易に決めすぎたかな？と反省しています。

気づいたこと・・・
インターホンモニターは、エントランスしか画像が映らないので意味がないと思います。
セキュリティが強化されていたって、この時期は外部から簡単に出入りされてしまうのですから。
その他は、満足していますがこれだけガッカリです。

それでは、よろしくお願いします。

[56: 入居前さん]

No.54 by 51さん

No.53 さん同様に本番の引っ越しは4月上旬ですが、鍵をもらってから、ちょこちょこ荷物を運んでます。
我が家もＢフレッツを申し込みました。回線接続完了のタイミングで引越しになるように準備中です。
現在３台３室をケーブルで接続。無線に変更したいと考えておりますが、かなりスピードダウンですね。

NTTさんに有線で９０MBは出して欲しいです。交渉よろしくお願いします。
無線部分は機器や接続方法・間取り等の関係で２倍以上の速度差もあり得ると考えております。

[57: 入居前さん=53]

>54さん
そうですね、年に7回と考えれば、まあ高くないかもですね。
私はかなりの不精者なのでフィルターの交換もやってくださるというサニクリーン心が動きかけてます。
新しい家にいったら揚げ物増えるかもしれませんし、どっちにしてもフィルターはつける気なのでまずは一ヶ月試して、ゆっくり考えたいと思います。

みなさんフレッツ光が多いのですね。
うちは、今もJCOM使ってるんでそのまま継続予定です。
早いとか遅いとかは詳しくわからないのですが、まあ、ネットが出来ればいいかなあと。

4月の入居がとても楽しみです♪
荷物運びにちょこちょこ来てますが、あまり他の方とお会いしないのが残念です。
転居前にこんなに足を運んでるのはうちだけかと思いましたが56さんのように、他にもいらして、安心しました。

[58: 引越中]

>55さん

キッチンとバスルームのコーティングとは、どこにどのようなものを頼んだのですか？
キッチンの流しに残る水の跡がちょっと気になりますよね。
お風呂はまだ入っていないので分かりませんが、キッチンになんかできないかなぁ？と思っていたのでお値段なども教えていただけませんか？

[59: 入居済みさん]

＞５８さん

５５です。
うちは、セット価格でやってもらいました(^^)v
でも、どれだけ効果あるか、本当に信頼できる業者かは不明です・・・
引越しの次の日に、訪問されて、営業の方の説明でつい・・・・
他の方の書かれているフィルター屋と同じ業者だと思います。

で、価格ですが、
キッチン全体と洗面所のフッ素コーティングとバスルームの防カビコーティングで
¥５０，０００程でした。
グランシーズンのオプションでは、その倍とのこと。。。。

お願いすると、施工後２４時間はお風呂に入れないです。
キッチンは３時間くらいで使用可能と言われました。
ま、じっくり考えて、決めてください。

[60: 入居前さん]

>58さん
キッチンシンクの水跡気になりますよね・・・
私も気になって、フロアコーティングをお願いした会社に水回りのコーティングも、お願いしちゃいました。
キッチン、洗面所、風呂場のフッ素コートフルパックで７９０００円です。
サービスで洗面所のクロス抗菌コートと、フロア用のモップがもらえます。
インターネットでもともとフロアコーティングしてくれる会社で探したのですが、この前施工してもらって感じもよかったし、コーティングもオプションと変わらないような内容で、半額以下で、しかもきれいに出来ていたので、追加でお願いしちゃいました。
55さんの所より高いですけど、参考になれば・・・
ここもやはり24時間使用禁止なので、入居前の施工を進められましたよ。

[61: 引越中]

58です。
59さん、60さんありがとうございます。
私のコーティングのイメージは、どこかのホテルのバスタブにしてあったのですが、透明なゴムのような薄い膜（決して柔らかくはない）みたいなものがてきていて、水がビーズの様に丸くなって水切れがよい。というものなのですが、そんな感じですか？
また、それくどれくらいもつものなのですか？

すみません。教えてください。

[62: 入居済みさん]

入居した方々にお伺いします。
家は、以前もマンションに住んでいまいした。そこでは、マンション特有の冬は暖かい、夏涼しい生活を送っていました。
が、ここのマンション寒くないですか？？？
家だけですか？？？
朝なんて、室温16℃なんですが、皆さんのところはいかがですか？

[63: 入居済みさん]

No.62さんと同じ感想です。私も他マンションから引越ししてきましたが、以前のマンションと比べると明らかに寒いです。
以前より多少広くなったからかな？と思っていましたが、同じ感想をお持ちの方がいらしたので、やはり寒いのでしょうか？
２４時間換気を使っても、使わなくても寒さ的にはかわらない様です。このマンションの気密性自体はすごく高い様ですが、
寒く感じるのはなぜなのでしょうか？
まだ、入居済みの世帯が少ないから、寒いなんて事ありますか？　ご存知の方いらっしゃいますか？

[64: 入居済みさん]

No62、63さん
やはりそう思いますよね。
うちもマンションからの引越しですが、グランシーズンはとても寒く感じます。
まだエアコンが無いので、昨日は震えながら生活していました。

みなさんのお部屋のドアと、浴室のカランが大丈夫でしたか？
うちは幸いにも平気でした。

[65: 入居済みさん]

No.62です。
皆さんが同じ感想をお持ちでよかったです。
気密性は絶対高いはずですね。
直床は何か関係するのかしら・・・・。
何かご存知のかたいたら教えてください。

浴室のカランは大丈夫でしたよ。ドア？は何かあったんですか？
入居した次の日位に、大量に変えていたようですが・・・

[66: 入居済みさん]

寒さは新築のマンションは、寒いってよく聞くので
そんなものなのかなと思ってました。
でも思ってたより寒さは感じないです。

コンクリートが完全に乾くのに三年位かかるそうで
寒さと、コンクリートから出る水分による湿気は
新築マンションなら仕方ないのかなっと思ってます。

浴室のカランは手紙がきましたが
ドアは何かあったのですか？

[67: 契約済みさん]

なるほど、コンクリートからの水分が蒸発する気化熱が原因ですか、納得です。そういえば、窓に付着する結露も多くて驚いていましたが、これも蒸発した水分が関係しているのかも知れないですね。「ドアの件」に関しては、何の事なのでしょうか？　気になります。

[68: 入居済みさん]

鍵の引渡し後に、沢山の玄関ドアがサブエントランス付近に並んでました。
何か不具合でもあったのでしょうか？

[69: 入居済みさん]

ドアの件はこの掲示板を見るまでわかりませんでした。
なにかあったのか、我が家は大丈夫なのかちょっと心配です。

[70: 入居前さん]

引っ越しはＧＷを予定しています。
早く引っ越ししたい気持でいっぱいですが、
荷造りのことを考えるとげんなりします。。。
入居したら皆様よろしくお願いします。

ところで、浴室のカランってなんのことですか？？？

玄関ドアの件は、内覧会の時に傷などあったお家ではないでしょうか？
うちは内覧会のとき傷とちょぴっとへこみがあったので指摘しました。
交換するしかないとのことで、先週最後の確認に行ったときはきれいな新品になってました。

今更なのですが、皆さんは駅まで自転車ですか？
駅前の駐輪場は空いているのでしょうか？
今の駅は駐輪場が少なくて満杯。
歩いてもいいかなって思っていたのですが、帰りにスーパー行ったりしたら
やっぱり歩いて帰るのは大変かな・・・なんて思っているのですが。
バス使っている方はいますか？

[71: 住民さんＡ]

引越し作業は、ウンザリでした。1週間かけてなんとか落ち着きました。
さて、駅までの行き方は、通勤ではバスを利用しています。
でも、休日とかのんびりした日は、歩いています。
自転車の出し入れに要する時間も考えると、歩くのに比較して、自転車が確実に早いとは断言できない微妙な距離ですよね。