【グランシーズン相模大野】 住民掲示板

[3月入居予定]

入居開始まで1ヶ月を切りました。

内覧会を終え、内覧業者さんや建築士さんなどのプロからは「精度が高く、全体によくできている」等、丁寧に施工されているとの評価の書き込みを拝見すると、素人一人の確認で不安がありましたが、ほっと一安心です。

Ａ棟に入居予定ですが、上階のバルコニーの張り出しが2メートル以上あるため、リビングの西日は、冬場のこの時期で午後3時を過ぎても半分くらいしか入ってきません。正午頃も直射日光はありませんでしたが、全面にさえぎるものがなく思ったより室内は明るく感じました。

一部の方のご指摘どおり、ウォシュレットは小型で温風もないタイプでしたね。少し残念ですが、いずれ取り替えるものとあきらめています。あと、浴室のシャワー湯量は普通で、もっと強いかと思いましたが、浴室暖房が強力ですぐにほかほかになりましたね。

メインエントランスは、パンフレットのイメージより扉が高く、非常に重厚に仕上がっていました（個人的にはパンフよりチープだろうと想像）。

2週間後に行われる内覧会での指摘事項への対応状況や引越しなど、いろいろと情報交換したいと思います。

みなさん、よろしくお願いします。

所在地：神奈川県相模原市文京2丁目4072番88（地番）
交通：小田急小田原線「相模大野」駅から徒歩18分

[364: 入居済み住民さん]

芝生ってずっと立ち入り禁止なんですかね？
購入前、営業の人に『芝生は根がはれば入ることができるようになりますよ。』といわれたのですが、本当のところどうなのでしょうか？

[365: 住民さんＡ]

知り合いの大規模（ここの４倍の世帯数）にも中庭がありましたが、養生のために期間を区切って閉鎖したり、開放したりとして憩いのスペースとしていました。
まだ根付くには早いかもしれないですが、根付いたら大丈夫なのかもしれませんね。じゃないとゴルフ場は年中張替えが必要になりますよね？
麻溝公園も期間を決めて開放したり、養生のために閉鎖したりしていますよね？
このあたりも住民の運用次第ではないでしょうか？

最初からルールを破る使い方をしていては開放の日は来ないかもしれませんね。
禁止にしている目的の周知もされていないのかも？
将来開放するために今は養生しています！（例えばの話ですけど・・）という感じで周知できれば入らなくもなって芝生の上で青空を見上げることができるかもしれないですね＾＾

[366: 匿名]

でも駐車場でのキャッチボールは常識はずれですよね。
あと、玄関前の自転車は2度注意の紙が配布されていたのに改善せずですね…
メインエントランスから自転車で入って、郵便を取ってそのまま家に帰っている人もいましたが…
意見箱みたいなのが早くできればここに書かなくても済みそうですね。

[367: 住民さんＥ]

理事会へのご意見箱はできてますよ。　
管理人さんのカウンタの郵便受けと、郵便ＢＯＸの１０１の隣の管理人室行きがそれです。

それと、自転車少し減ったのですが、撲滅までは行かないですね。
大人の自転車は特定の場所なので、理事会は把握していると思います。
それと、タイヤや、ゴルフバック等が何処部屋の前にあるかも、理事会は把握しています。
そのうち、移動のお願いが出るはずです。

でも、ベランダも共有部で非難通路の意味を持ちますので、タイヤ等は基本的にはレンタルＢＯＸを
借りてそこへ移動していただくしかありません。

マンションは住民の意識次第でその価値が変化しますからね。都内には築20年を超えていても
大人気のマンションがあるそうですから。。。

[368: 住民さんＥ]

駐車場でキャッチボールは、最近の事ですか？
以前にも、同じ話題が出たように思います。
いつそのこと、理事会で、駐車場で遊ばないように、と、芝に入らないように、
ボール遊びは公園でお願いします、の3点を皆様へのお願い事項にい入
れて頂きましょう。

[369: 入居済みさん]

バイク置場に横ずけに自転車置いているかた、自転車は、駐輪場にお願いします。

[370: 入居済みさん]

ここにいくら書いたって停めている人が見てなきゃそれまでだぜ！

[371: 住民さんＥ]

今度はバイク置き場に自転車ですか。。。　はー
何で、自転車置き場に入れてくれないのでしょうかね。
これだけ、管理組合がお願い文書を出しているのに。。。。

現場を押さえないと、管理組合も動けないので、時々見に行って見ましょう。

[372: 入居さん]

駐車場でキャッチボールやバイク置き場に自転車を置くのはＮＧだと思うので、
規則を徹底させるべきだと思いますが、

管理組合には、規則どおりなっていないことを単に取り締まり、規則を徹底させる
だけではなく、皆が住みやすい環境を考えたうえ、”規則を徹底させる事””規則
を強化または緩和する事”などを考慮し柔軟に検討して欲しいですね。

規則ありきではないですよね

まだ管理組合も立ち上がったばかりで大変かと思いますが、規則も理想に基づいた
ものになっていると思います。是非、実態に即した住みやすい規則を検討していた
だけると幸いです

[373: 匿名さん]

花がきれいですね～♪

[374: 入居済みさん]

373の投稿をみて、花を改めてみました。
きれいですね、本当にきれいです。
仕事が忙しくて、中庭の花も外の花壇にも気が付かず、
毎日スルーしていましたよ。
緑の多いマンションですね、
緑も綺麗です。
改めて、いいマンションだな、と感じました

[375: 住民さんＡ]

最近、引越をしてくる方や、販売センターの方に案内されている方をよく見かけます。昨日、エレベーターの中で販売の方がマンションを見に来ているお客さんを案内していたときに「最近、多くの方が見に来られていますね。宇蓮行きはどうですか?」と尋ねると、「お陰様で、残りの住居も１桁になりました。早く完売できるといいです」と笑顔で言われていました。つまり、２１９戸中、２１０戸は販売済と言うことでしょうか?近いうちに全戸から灯りがもれてくるという明るいマンションになりそうですね。ルールを守って、さらに素敵なマンションになるといいですね。

[376: マンション住民さん]

先日、１年点検が終わりました。
若干の不具合もすっかり直していただきました。
あっという間の１年でしたが
マンション生活気に入っています♪

固定資産税の請求が来ましたよ～＾＾；
思ったよりもちょっとだけ高かったです。。。

[377: 住民さんＢ]

昨日はすごい風でしたね。

うちも固定資産税が来ました。
前に住んでいたボロマンションより安くて、反対にビックリしてます。

[378: 住民さんＡ]

固定資産税の事は全く忘れてました。
住宅ローン、管理費、修繕費に車の税金。
もう泣きたいです（ＴＴ）

[379: 住民さんＥ]

定額給付金は自動車税や固定資産税になって帰って行くのですね。
経済効果なんか無いじゃん！　（；。；）

[380: 引越前さん]

まだ引っ越しておらず、別のマンションに暮らす者です。
ついでに言うと、管理組合の担当もやっていますが、駐車・駐輪の規則を守ってもらうのは、実に難しいです。
なぜなら、規則を守らない（守れない）人、というのは、どんなに注意を促そうが、おかまいなし、
規則を守っている人がやきもきしてばかりで、守らない人は、はなから守るつもりなんかないのですから・・・

ひどい事で、規則を守っている人が、ついに怒って、実力行使（車にキズをつける、自転車やバイクを倒す）まで
及びそうなのを、管理組合が押しとどめている事態になりかけてしう事もありました。

とはいっても、管理組合も「住民」であり、「警察」ではありません。
規則を守らない人に「お願い」して規則を守ってもらう、というのが実態です。
規則を守らない人には、住民全体で圧力をかけていくしかないと思います。

[381: 住民さんＡ]

1年点検が終わりましたが、みなさんどのようなところを修理依頼しましたか？

[382: 住民さんＥ]

こんにちは。
うちは、ほとんどが壁紙の問題でした。
角の部分の部分が浮いたり、つなぎ目が広がったり、と
いったものです。そればかり十数か所でした。

[383: 住民さんＡ]

やはり壁紙が一番多いのでしょうかね？
直してもらえる部分はやっぱり綺麗にしてもらいたいですね♪