【グランシーズン相模大野】 住民掲示板

[3月入居予定]

入居開始まで1ヶ月を切りました。

内覧会を終え、内覧業者さんや建築士さんなどのプロからは「精度が高く、全体によくできている」等、丁寧に施工されているとの評価の書き込みを拝見すると、素人一人の確認で不安がありましたが、ほっと一安心です。

Ａ棟に入居予定ですが、上階のバルコニーの張り出しが2メートル以上あるため、リビングの西日は、冬場のこの時期で午後3時を過ぎても半分くらいしか入ってきません。正午頃も直射日光はありませんでしたが、全面にさえぎるものがなく思ったより室内は明るく感じました。

一部の方のご指摘どおり、ウォシュレットは小型で温風もないタイプでしたね。少し残念ですが、いずれ取り替えるものとあきらめています。あと、浴室のシャワー湯量は普通で、もっと強いかと思いましたが、浴室暖房が強力ですぐにほかほかになりましたね。

メインエントランスは、パンフレットのイメージより扉が高く、非常に重厚に仕上がっていました（個人的にはパンフよりチープだろうと想像）。

2週間後に行われる内覧会での指摘事項への対応状況や引越しなど、いろいろと情報交換したいと思います。

みなさん、よろしくお願いします。

所在地：神奈川県相模原市文京2丁目4072番88（地番）
交通：小田急小田原線「相模大野」駅から徒歩18分

[324: 匿名さん]

昨日の夕方、非常ベルがなりだして、びつくりしました。
グランシーズンではなかったようですが、、、
近所で、ぼやがあったようですし、
こわいですね。

[325: 住民さんＥ]

ベル式の非常ベルは、お隣のURさんからでした。
火災を知らせるベルだった模様です。
私が通り掛かった時、ちょうど係の方が到着した模様で、確認作業をされていました。
消防への自動通報は無い模様です。
皆さん、火事にお互い注意しましょうね。

[326: 住民さんＥ]

２３１でワンセグが見れないことが問題だった住民Eです。
各部屋にあるTVアンテナポートに、５／８λ（波長）くらいのアンテナを付けたら
その部屋内でワンセグが見れる様になりました。

居間と、寝室に設置してウダウダTVを見れる様になりました。いれしいでーす！

問題解決です。（＾。＾）

[327: 住民さんＢ]

今週末もモデルルームを見学に来ている方が結構いらっしゃいました。
そろそろ値引きしているのかな？

住宅ローン減税は２００８年入居の私達が、一番減税額が少ないのですね・・・。
うちはお恥ずかしい話、ほぼフルローンですので悲しいです。（ＴＴ）

[328: 仮に住民]

びぇ！フルローンで 買えるんですか！あくせく 働かなくてよいんだ…

[329: 住民さんＣ]

327さん
うちもほぼフルローンですよ。
今の所は、金利が安いから何とかやりくりしています。

[330: 住民さんＥ]

えっ！　フルですか。。　
住宅ローンって長期なので金利変動が怖いですよ。
（私も使っていますが）（＾。＾）
がんばって繰り上げ返済しましょうね。
現状、値引きはしていないと思いますよ。オプションで何か少し付いているかもしれません。
駅向こうの住友さんも値引きなしです。
他は、色々ありますけどね。。。
別販売会社がマンションごと買って、販売価格を下げるというのは境川近郊では良く
見かけます。

[331: 住民さんＡ]

うちもフルローンです。
ローン相談会では相手にされませんでしたが・・・。

＞びぇ！フルローンで 買えるんですか！あくせく 働かなくてよいんだ…

これからあくせく働くんですよ（^^;）

[332: 住民さんＡ]

家なんか、フルローンプラス前の家のはみ出し分の借金ですわぁ＾＾；
お互いがんばりましょう＾＾！

[333: 住民さんＥ]

入居して、１年弱がやって参りましたが、入居間もなくから
玄関のドアを閉めるときに残り３０度位で、蝶盤（ヒンジ）からギギギと音が出る様になりました。
１月程前にドアの修理を依頼したら、業者は結局何もしないで（油でもさしたんかしら？）
その場しのぎの対策をして帰った様です。（Wifeが対応）　ひどい！

その後日から、また、ギギギの音がする様になりました。（修理してないから当然です）
今度は別の業者が来て、一度調査し、後日ヒンジ全てを交換することになりました。

そして、今日、ヒンジ交換が終わりました。
交換したヒンジを見せて頂いたところ、最上部に設置されたのヒンジが曲がっていました。
建築当時の業者が、そとう乱暴なドア設置を行ったとしか思えません。
今回の修理は、保証の範囲内でしたが、よく見とかないと危ないな〜と一人考えています。
もうすぐ、保証範囲の１年点検です。
目を皿にして確認しないといけませんね。

[334: 住民さんＡ]

毎日、菜種梅雨とは言えないような寒い雨り続き嫌になりますね。
我が家では、南向きの和室の畳に、年末当たりからすき間が目立ってきました。
以前済んでいたのマンションでは畳が縮むなんていう現象は起きなかったのですが、
日が差し込んだことが原因か、畳が粗悪品なのか分かりませんが、畳と畳の間が
数ミリすき間ができています。保証範囲の１年点検に畳の苦情を言っても対応してくれないと
思いますが、他のご家庭はどうでしょうか?我が家は、Ｂ棟で和室が南向きの陽が入る
部分にあります。今のところ、畳以外には、困っていることはありません。

[335: 住民さんＥ]

畳の変形ですか。。うちはA棟なんで西向きです。
うちは変形はありませんね。
うちは、一部ですが、壁の接合部（直角）に隙間が生じる
現象が出ています。もちろん、クレームをいれますが！

それと、最近のマンションって、電気、電話等に配管は
準備しないのですかね、引き回しかな。。。。。
浴室天井から確認すると、配線は這い回っています。
＊配線の入れ替えが難しくなるのではないかと、不安
　に思っています。

実家（伝統的な日本家屋で新築）の両親が来た時、ここの
畳が、本物ではないことを一瞬で見抜かれてしまいました。
（＾。＾）

[336: マンション住民さん]

最近宅配ボックスに荷物が入っていてもエントランスや家のインターホンに荷物表示がされなくなりました。
みなさんはどうでしょうか？
うちだけですかね…

[337: 住民さんＡ]

私も最近何も言わないなぁ。と思ってました。
郵便物をとってしまうとポストには寄りませんから、言ってくれた方がいいですよね。

一時、家族がエントランスの鍵を開けると
「帰宅しました。」と言っていた時もありましたよね？
クレームが出たのでしょうか？

[338: マンション住民さん]

宅配ボックスの事を書いたマンション住民さんです。

住民さんＡさん、
やはりうちだけではない可能性が高そうですね。
ちなみに「帰宅されました」というのは設定次第だったと思います。うちは言います。

[339: 住民さんＥ]

こんばんは。
設定が変わってしまったのでしょうかね。　
お正月には、駐車場からの出入りができなくなるトラブルがありました
からね。　
その対策作業時に、何か設定を変えてしまった可能性が考えられます。
”帰宅されました”を言わないや、宅配ボックスの表示が出ない方は
管理人さんに言われた方が良いですよ。

[340: 住民さんZ]

我が家ではキーホルダータイプの鍵で帰宅すると、宅配ボックスやインターホンが反応せず、カードタイプで帰宅すると反応します。

[341: 住民さんＥ]

鍵のメーカの担当者に確認しました。
追加で管理人さんから購入されたキーホルダ型や、カードは、マンションのシステム本体に
登録されていない可能性が高いので、反応しないそうです。
システムに登録すれば、問題なく動作するそうです。　
登録って、そんなに難しいものかしら？
渡す前に、チャチャっと登録するべきですよね。。。

ところで、初期配布されたカードで問題が出ている方はおられますか？
その場合、管理人さんに話された方が良いと思いますよ。

[342: 住民さんＡ]

住民Ａです。
家の鍵は初期配布された物です。
管理人さんにお願いすれば変わるんですね。
ありがとうございました。

[343: 住民さんＥ]

324番さん　こんにちは。
ここではもう限界なので、管理人さんに早めにアクセスしてください。
書記に配布されたカードなのですね。メーカにも連絡しておきます。
取り急ぎ。
住民E