細田工務店のルコラ鷺沼東ってどうですか？

[匿名希望]

川崎市宮前区の分譲地、ルコラ鷺沼東を検討しています。見に行かれた方、感想、評判など教えてください。

[2: キャッツ]

北山田まで歩くのはキツイです。
川崎市営地下鉄開通に期待。

[3: 匿名さん]

そんないつ開通するか分からないものをあてにしても。

基本的に、地元層で必要な方が買われれば良い物件でしょう。

値段的には安いんでしょうね。そこがポイントですか？

[4: 匿名さん]

アソコは鷺沼じゃあないね。

[5: 匿名さん]

＞０２
川崎縦貫鉄道の開通だなんて、不動産屋にだまされてはいけません。

[6: 匿名さん]

＞＞05

新聞とかで読んで、本人が言っているだけだと思うぞ。

[7: 匿名]

レスありがとうございます。確かに交通の便は良くないですよね。それ以外の環境について、細田工務店の家についてご意見をお願いします。

[8: 匿名さん]

細田工務店は注文住宅もやっているので、家なり会社なりを知りたければ
そちらに行くのも手です。横浜の平沼にあったと思います。
私の印象では、特に悪い印象はありません。モダンな家が欲しかったので
選択から外れましたが、在来も2Xもしっかりやる会社だと思います。

[9: 匿名さん]

栄区にある細田工務店の建売に住んでいる。
ここに関しては、土地は200平米超だし、家もオーソドックスだけどしっかりしていて
選んで正解だったと思うよ。

[10: 匿名さん]

細田工務店、作りは丁寧なようですよ。
私は建築のことは少ししかわかりませんが、毎日戸建ての現場へ検査に行く
友人の話では、建売物件の中でもきちんとしているそうです。

[11: 匿名さん]

作り云々の話じゃない。とにかく便が悪すぎ。あんな所に一生住むなんて考えられない。

[12: 匿名さん]

田園都市のイメージを使いたいんだろうが、「鷺沼東」とか聞いたこと無い地名を無理矢理つけて、、、
何でも売ればいいってもんじゃない。

[13: 匿名さん]

確かに「鷺沼」を謳うのはどうかと思う。
便の悪さが土地代に反映されてあの値段なのでは？
それで妥協できる人なら買えばいいと思う。
建物の構造は値段に見合った妥当な価格のような気がする。安くも無く、高くも無く。
建具のグレードはノーマル、やや安めのモノが付いてるかな。システムキッチンや洗面台、お風呂の設備が良くて買うって言う人は少ないのではないかな。
決め手は細田のネームバリューと手頃な値段といったところか。

[14: 匿名さん]

ここの物件は周辺物件と比較して安いのですか？

[15: 匿名さん]

モデルルームを見てきました。
帰ってきてからアメニティをパンフレットで確認してみたら、
ガスコンロの仕様が実物と異なってる気がします。
パンフレットでは多機能ガスコンロで「両面焼き」や「温調機能」
などが書いてありましたが、何も特徴の無いただのパロマ製
三ツ口コンロで、片面焼きだったように思います。
見に行かれた方、どなたか覚えてらっしゃいますか？
些細なことですが、気になります。。

[16: 匿名さん]

↑ガスコンロの件。
ルコラ鷺沼東WEBのアメニティページのガスコンロの
説明文が、こっそり差し替えられてます。
なんで〜？
このスレ読んでるの？？

[17: 匿名さん]

最終期ですが，
すでに住んでられている方の話も聞いてみたいです．
バスは定刻どおりでしょうか？

周りの雰囲気がどうも納得できないですが，
どのような感じでしょうか？

[18: 匿名さん]

この野川の区画整理は何時になるか？地主が死んで遺産相続問題が発生するまで、区は手を出さないでしょう、行政は汚いですよ、計画立案をしない鷺沼からのバス通りでさえ20年掛かってやっと稲荷坂付近まででもあの有様、本腰入れてやる気があるのか？処で開発土地に戻りますが、消防車は？救急車はどの道を来るのでしょうか？野川台へ抜ける道は起伏は無いが狭くて通れないでしょう、東側の山崎から来るのでしょうか？

[19: 匿名さん]

18さんおっしゃるように本当に野川は道が狭い。
でもそれさえ慣れてしまえば、港北ＮＴ隣接（ＮＴではない　笑）で
同じ生活圏内にいながら2000万以上安く住める。これに気づくと
野川って「買い」かなって思ってしまう。道、、、何とかなんないかね。

[20: 匿名さん]

野川というか、この物件付近は道が狭いですね。
野川台は港北NT並の豪華なお家がたくさんあって、街並みも綺麗ですが。。
この物件周辺の区画整理って計画されてないのでしょうか？
18さんが仰る通り、相続で手放す地主さんが出てこない限り現状維持でしょうか。
まぁ、期待できませんかね・・
南側の森？林？があるところの開発はいつから始まるのでしょうか？

[21: 匿名さん]

ここはちょっと無理。
家はいいけど、土地が難ありすぎ。