シティハウス蔵前キャピタルコートってどうですか？

[賃貸住まいさん]

シティハウス蔵前キャピタルコートどうでしょうか？
浅草近辺で探していたのできになっています。

所在地：東京都台東区三筋1丁目13番1他（地番）
交通：都営浅草線 「蔵前」駅 徒歩5分
都営大江戸線 「新御徒町」駅 徒歩8分
つくばエクスプレス 「新御徒町」駅 徒歩8分
総武線 「浅草橋」駅 徒歩11分
東京メトロ銀座線 「田原町」駅 徒歩13分
間取：1LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：55.18平米～66.08平米
売主：住友不動産

物件URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/kuramae_c/
施工会社：新日本建設株式会社　
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社　

[1: 匿名さん]

駅から５分と比較的近く、５路線利用可なのは便利でいいですね。
全住戸にトランクルームを設置している点がいいなと感じました。
マンションは収納スペースが少ないので、今までは少し大きなものを
片づけたいときには、近くのトランクルームを借りてましたが、
ここではそういった心配もいらないなと思うと嬉しいです。

[2: 匿名さん]

プラスターボードも必要な箇所にしっかり使ってくれてるみたいなので室内の位置関係も心配しなくて良さそうです。
こういう遮音性は常識なのかどうか知らないものですから感動を覚えるのですが、遮音に関するこだわりをサイトだけこれだけ説明しているのは初めて見ます。

周辺を見る限りでは特別に音への配慮が必要な立地ではないですし、それなのにこれだけこだわってくれるのは私は高く評価して家族にも推していきたいです。

以前から蔵前に住むことも考えてましたので立地とマンションの条件がようやく合った気持ちです。

[3: 匿名さん]

駅からも24時間営業のスーパーからも近いのがいいですね。
生活に便利な地域という印象です。
居室がもう少し広いといいなと思いましたが、
リビング脇の部屋はリビングと一体化させてもいいかもしれないですね。

[4: 匿名さん]

角部屋率が高いですね。
お値段、どうなるでしょう。。。
サービスルームが一番広い部屋になるプランがあるのが
何となくなぁと思います。
普通の居室として使っても
問題ないのでしょうか？

[5: 匿名さん]

値段が気になる所ですね。三井記念病院や永寿総合病院など評判の良い病院が近いのもすごい魅力です。
年をとったら病院にかかる回数は増えますから。
ぶらぶらと上野公園やアメ横へ行ったり、近隣で楽しめそうな物件ですね。ただ普段の買い物をする
場所がもう少し大きなスーパーなど近くにあったらもっといいのですが。

[6: 匿名さん]

ステーションコートの方がいいじゃん。

[7: 匿名さん]

プラウドの方が駅に近いよ。

[8: 購入検討中さん]

>4
>サービスルーム

他のマンションの話ですが普通に部屋として使っている人もいますよ。ただし日当たりを気にしないことが前提になるかと思いますが、ここぐらいの広さがあるサービスルームなら部屋にしないと勿体ない感じですよね。逆に狭いほうの洋室が4畳台と手狭ですから納戸としては相応しいのかなと考えています。サービスルームは窓が小さいですから閉塞感あると思いますが静かに使いたいという目的のもとでは良い空間かもしれないですね。

[9: 匿名さん]

ワンフロアに３戸なのでプライベートが確保できていいですね
バルコニー全てに非難口があるのでしょうか？
あれって踏むとどんどんうるさいし、邪魔なんですよね。
出来れば無いほうが良い鳴って思ってしまいます。

[10: 匿名さん]

非常口どうなんでしょう？
ないと不安じゃないですか？
玄関から万が一逃げられないときには
バルコニーの避難ばしごがないと厳しいかと…。

[11: 物件比較中さん]

日常生活の中でバルコニーの梯子が邪魔に感じるかどうかはその位置によると思います。
我が家･･･今かなり邪魔な位置にあります、涙。
窓を開けて足を踏み出したその位置にあるので下の方に迷惑だろうと思っていつも跨ぐ感じで出ています。
これだとちょっとしたストレスになってしまいますね。
でも非常時のことを考えると必要なものです。

[12: 匿名さん]

Aタイプは奇数の階は 緊急はしごのハッチが
バルコニーの出入口前に あるようです。
片方に寄っているので
もう片方から出入りすればいいと思います。

[13: 匿名さん]

避難ハッチのない住戸もあるようです。
その場合は、バルコニーの隔壁を破って
お隣の避難ハッチから逃げる形になるようですよ。
どこにあるのか家族で把握しておく必要がありますね。

[14: 匿名さん]

なるほど…
本当に入居時に要確認ですね。
使うことがない方がいいに決まっていますが
もしものことがありますからね…

[15: 匿名さん]

総武線の浅草橋までも一応徒歩で行ける範囲なんですね。
利用可能路線は多いですね。
浅草地域になってしまうと駅から遠いところばかりですので
この値リハ穴場かもしれないです。
浅草に近い地域ですし休日の散策が楽しそうですね。

[16: 周辺住民さん]

周辺にお寺が多いですが、バルコニーから直接お墓が見えるわけでもなく、
住む分には問題ないと思います。
マンション名に蔵前という名前ついてますが、住所は台東区三筋です。

この立地なら本当に静かです。
自転車があれば浅草、上野、御徒町、秋葉原
さらには両国や錦糸町、がんばれば押上にも行けちゃいます！

[17: 購入検討中さん]

現地を見に行ってみたのですが見つからず…

本当に建てているのか不安に思ってしまいました。

これから建てるなんてことないですよね。

とにかく静かな住宅街でした。

今が幹線道路沿いに住んでいるのでギャップに驚きます。

[18: ご近所さん]

所在地に書いてる東京都台東区三筋1丁目13番1に行ってもありません。
地番と住所は違うのかよくわかりませんが、実際は東京都台東区三筋１丁目２−５付近だと思います。

近くに同じような小道が複数あるしなかなか見つけづらいかもしれませんが、今建ててますよ。
ほんとに静かな場所です。

[19: 匿名さん]

物件概要に書いてある地番といわゆる一般的な意味での住所(住居表示)は全然違いますよｗ
地番は登記簿やブルーマップなどに記載される一般にはあまり目に触れない住所です。
>>18さんの言うとおり建築中(結構上のほうまでできてたかと)ですのでご安心を。

[20: 購入検討中さん]

ご回答ありがとうございました。
地番=住所ではないのですね。
初心者なので大変勉強になりました。

早速見に行ってみたいと思います。