ルナタワー・ハリウッドプレイス

[匿名はん]

ルナタワー・ハリウッドプレイスってどうですか？

所在地：大阪府大阪市 此花区島屋6丁目40-16（底地番）
　　　　　大阪都市計画事業此花西部臨海地区土地区画整理事業ブロック7号符号3-3号（保留地）
交通：桜島線「ユニバーサルシティ」駅から徒歩2分

[22: 匿名はん]

リバーガーデンが１００％駐車場確保しているケド、利用者が７割程度だったらしい。。。
だから創建も７割だって。

[23: 匿名はん]

立駐が２基だから、１基あたり８６台。
車が出てくるまで相当かかるわ。

[24: 匿名はん]

リバーもルナも評判が良くないみたいですね・・ショウは駅の音うるさそうだし・・・阪神を待つ方が無難なのかな？

[25: 匿名はん]

阪神は　だいぶ先のハナシでしょう？坪単価かなり高いし　消費税がアップするまでに高い買い物は済ませておいたほうが良いかも

[26: 匿名はん]

施工会社には不安がありますが、管理会社はきっちりしているので安心ですね。

[27: 匿名はん]

>ただでさえ、耐震疑惑で中小の施工は敬遠されているなかなぜ村本建設なんだか？
敬遠されているからこそ安く叩けるからです。
安心より安さを取ったんでしょう。
購入者も安心して安さを選べばいいんです。

[28: 匿名はん]

立体駐車場１３階建てみたいですね。

[29: 匿名はん]

安心より安さを取ったのなら　安心できないのでは・・

[30: 匿名はん]

そもそも販売価格は他と比べて安いんですか？

[31: 匿名はん]

今販売してる一期のぶんは、このはなと同じぐらいみたいですよ

[32: 匿名はん]

売れているの？昨日、ＭＲの前を通り過ぎましたが、お客はいませんでしたよ。

[33: 匿名はん]

プロジェクト説明会行かれた方、感想お聞かせくださいな。どんな感じでした？

[34: 匿名はん]

日曜日はすごく賑わってたよ。

[35: 匿名はん]

何か特別な発表とかありました？
私も行きたかったのですが仕事で行けず・・・

[36: 匿名はん]

ＭＲ行かれた方どうでしたか？

[37: 匿名はん]

第１期は安さで勝負だと言っていました。
同じ階でも２期３期とだんだん高くなるそうです。

[38: 匿名はん]

そうなんですかぁ！
今日にでもＭＲ行ってきますぅ！

[39: 匿名はん]

モデルルーム見に行って来ましたo(｀▽´)o

[40: 匿名はん]

売れてますか？

[41: 匿名はん]

資料請求したらかなり強引にＭＲへ勧誘されますよ〜。
売れてないのかな？　すごい必死な感じなんだけど。
予約制だと、行ったらなかなか帰れないような気がして、躊躇してます。
行かれた方、どんな感じでしたか？

[42: 匿名はん]

予約制だったんですか！！
私は普通に行って見て来ましたよ♪
２期になると、坪単価をあげて販売するらしく・・・
「１期のほうがお得ですよ」とは言ってられましたね。
ちなみに１期で販売している部屋は結構うれてましたよ。

[43: 匿名はん]

２期になると坪単価が上がるって話、私も聞きました。
「だから１期がお得です！」って言われたけど、なんだかなあ、って感じです・・・
何で坪単価が上がるのかがイマイチ納得できません。

[44: 匿名はん]

CMみました〜！！モデルルーム見にいきましたが、思っているほどいい部屋がなく、駐車場が１００％確保できていないので置けるかどうか不安なまますごすのはいやなので断念しました。やっぱり場所的に車がないと不便かなと。みなさんはどうですか？

[45: 匿名はん]

あれだけの台数、立体駐車場も気になりますね〜。出すのにだいぶ時間がかかるのかな〜？

[46: 匿名はん]

＞４４さん
駅に近いって言っても、やっぱり車がないと不便ですよねー。
友人のマンションが立体駐車場なんですが、普通に出し入れするだけでも数分かかるらしいです。
あと、通勤時などは順番待ちになるので、結構待つよ〜って言ってました。友人は車庫入れが苦手なので、後に待っている人がいるとプレッシャーになるそうです。
立体は雨や風の影響がないのはいいんだけど、やっぱり平面式がいいなー、って思います。

[47: 匿名はん]

お向かいのリバーは自走式ですよね。何でタワーパーキングにしたんだろう。維持費も高いのに。
駐車場代や管理費を合わせるとこっちの方が月5000円くらい余分に掛かるね。
期待してたけど、間取りも今ひとつだし、私はパスかな。

[48: 匿名はん]

そうですよね〜管理費が…

[49: 匿名はん]

業界にいたものですが、
駐車場0円って…本当によく考えた方が…

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15456/

[50: 匿名はん]

タダより怖いものはない・・・
確かにっ(x。x)゜゜

[51: 匿名はん]

タワー型の機械式駐車場のほうが怖いね。。メンテナンス代や修理代の方が自走式より
はるかに高そう。。機械も何年持つのかしら。

[52: 匿名はん]

その機械はいくらかご存知ですか。
（もしかして○憶円以上かも？）

[53: 匿名はん]

良いマンションとは思いますけどねぇ
確かに間取りはイマイチかも知れないですが・・・
私は購入を前向きに考えていますよ。

[54: 匿名はん]

駐車場タダはたしかに魅力やねぇ。。
でもそれだけでは家は買えないかなぁ。
要は中身で会社がどうかだと思います。
週末見に行ってきます。そこで判断かな！

[55: 匿名はん]

No.54さん
私も今日見に行きます。
もしかしたら、MRでお会いしてるかもしれませんね(笑）

[56: 匿名はん]

MR見てきてどうでしたか？よかったですか？

[57: 匿名はん]

今日ＭＲ見に行って来ました。迷ったけど申し込みしちゃいました(≧∇≦)

[58: 匿名はん]

私は先週見に行きましたが、間取りが希望と合わなかったのと駐車場が確保できるか分からなかったのでパスしました。

[59: 匿名はん]

私も値段・将来性を考えて申し込みしましたよヽ( ・∀・)ノ

[60: ５７]

５９さん入居したらよろしくお願いしますねo(^-^)o

[61: 匿名はん]

５９さん
こちらこそですぅ（＊゜ー゜）ｖ

[62: 匿名はん]

色々迷った結果、私も先日申込してきました＾＾
住宅ローンのフラット３５ってどうなんでしょう？
みなさんどうします？？

[63: 匿名はん]

うーん。。。
フラット３５ですか。今、ローンの契約できるならフラット３５で良いかと思いますが。。。
ローン契約は1年以上先なので何とも言えないですよね。
はたして、金利が何％まで上がるのかだけが心配ですよ。。。

[64: 匿名はん]

保留地なのでフラット３５は使えないのでは？

[65: 匿名はん]

６３さん
ローン審査も降りるのって１年以上先になるんですか？
確かに金利は心配ですね・・・
今から勉強します。

６４さん
保留地とか関係あるんですね。
隣のリバーではフラット３５の案内はしてたような・・・
違ったかなぁ・・・
色んなモデルルーム見に行って資料がゴッチャになってまして
どれがどれだか。。。

[66: 匿名はん]

最上階スカイラウンジの利用時間が9〜9は気に入りません・せめて7〜11
にしてほしい。利用する人は専業主婦カ中学生の溜り場になってしまうのでは

[67: 匿名はん]

今リバーにするか、ルナにするか考え中です。ルナに決めた方はリバーと検討したのでしょうか？

[68: ５７]

私はルナのマンションを買ったんですけど！リバーも見たけど値段もあまり変わらないし日当たりと眺めでルナにきめました(｀∇´ゞ

[69: 匿名はん]

間取りはリバーの方が上ですね。
価格は、ルナの１期の販売分は同じぐらい。２期からはルナの方が値段を上げるらしいです。
ただ・・・リバーを購入しても日当りと眺望が・・・。il||li_|‾|○ il||li

[70: ５７]

今日はフラット３５の相談に行ってきました(‾∀‾)すごく賑わってましたね。一期はもうなくなったみたいですね(‾○‾;)

[71: 匿名はん]

そうなんですかぁ(^^)
さてはて、２期は坪単価いくら上がりますかねぇ(x。x)゜゜