ルナタワー・ハリウッドプレイス

[匿名はん]

ルナタワー・ハリウッドプレイスってどうですか？

所在地：大阪府大阪市 此花区島屋6丁目40-16（底地番）
　　　　　大阪都市計画事業此花西部臨海地区土地区画整理事業ブロック7号符号3-3号（保留地）
交通：桜島線「ユニバーサルシティ」駅から徒歩2分

[2: 匿名さん]

いくら駅近って言っても線路と線路に挟まれた土地って如何なものでしょう。
駅近がいいのなら、安治川口駅近くでもいいのでは。

[3: 匿名はん]

価格とか設備はどうなんですか？

[4: 匿名はん]

MR見に行かれた方、感想教えてください。

[5: 匿名はん]

どのマンションもそうですが、建設会社の事　よく知っといたほうがいいですよ。
ココはどこでしたっけ？

[6: 匿名はん]

総合経営研究所

[7: 匿名はん]

創建は売主ですね。建物を建設する　会社はなんでしたっけ？？

[8: 匿名はん]

事業主（売主） 株式会社創建
販売提携（代理） 創建不動産販売株式会社
販売提携（代理） 株式会社クリアジャパン
設計・監理 株式会社生原建築事務所
施工 村本建設株式会社
管理会社 近鉄住宅管理株式会社

[9: 匿名はん]

強烈に恥ずかしいネーミング・・・

[10: 匿名はん]

きっと一生懸命考えたんだよ。。。
Σ(‾д‾lll)

[11: 匿名はん]

２２階の屋上ガーデンで花火が見たいなあ。

[12: 匿名はん]

土地勘があまりないので、わからないのですが・・・
隣に阪神住建が建ったら花火見えるのでしょうか？

[13: 匿名はん]

たぶん見えない。

[14: 匿名はん]

施工の村本建設って、10年くらい前に一度潰れた会社じゃなかったかな。

[15: 匿名はん]

１９９３年の冬じゃなかったかな？
民事再生法ってやつ使ったハズ。。。
今までコツコツ頑張ってはったよ！
マンションも結構作ってはりますよ。
なかなかのもんだとおもうんですが。。。

花火見たいな。。。

[16: 匿名はん]

そんな村本建設に　ちゃんとした下請け会社　ついてきてるの？

[17: 匿名はん]

ついてきてなかったら、とっくに潰れてますって。

[18: 匿名はん]

また潰れる可能性は？？

[19: 匿名はん]

そんなことわかわりませんっ！
ドコの建設会社も潰れる可能性ありますって♪
潰れない保証のある会社なんてないでしょ♪

[20: 匿名はん]

ただでさえ、耐震疑惑で中小の施工は敬遠されているなかなぜ村本建設なんだか？

[21: 匿名はん]

駐車場　１台分確保できるならいいけど　入居世帯数より　かなり少ないんですよね？
後々もめるの　予想出来ませんか？？
なぜ　少ない設定なのでしょうか？

[22: 匿名はん]

リバーガーデンが１００％駐車場確保しているケド、利用者が７割程度だったらしい。。。
だから創建も７割だって。

[23: 匿名はん]

立駐が２基だから、１基あたり８６台。
車が出てくるまで相当かかるわ。

[24: 匿名はん]

リバーもルナも評判が良くないみたいですね・・ショウは駅の音うるさそうだし・・・阪神を待つ方が無難なのかな？

[25: 匿名はん]

阪神は　だいぶ先のハナシでしょう？坪単価かなり高いし　消費税がアップするまでに高い買い物は済ませておいたほうが良いかも

[26: 匿名はん]

施工会社には不安がありますが、管理会社はきっちりしているので安心ですね。

[27: 匿名はん]

>ただでさえ、耐震疑惑で中小の施工は敬遠されているなかなぜ村本建設なんだか？
敬遠されているからこそ安く叩けるからです。
安心より安さを取ったんでしょう。
購入者も安心して安さを選べばいいんです。

[28: 匿名はん]

立体駐車場１３階建てみたいですね。

[29: 匿名はん]

安心より安さを取ったのなら　安心できないのでは・・

[30: 匿名はん]

そもそも販売価格は他と比べて安いんですか？

[31: 匿名はん]

今販売してる一期のぶんは、このはなと同じぐらいみたいですよ

[32: 匿名はん]

売れているの？昨日、ＭＲの前を通り過ぎましたが、お客はいませんでしたよ。

[33: 匿名はん]

プロジェクト説明会行かれた方、感想お聞かせくださいな。どんな感じでした？

[34: 匿名はん]

日曜日はすごく賑わってたよ。

[35: 匿名はん]

何か特別な発表とかありました？
私も行きたかったのですが仕事で行けず・・・

[36: 匿名はん]

ＭＲ行かれた方どうでしたか？

[37: 匿名はん]

第１期は安さで勝負だと言っていました。
同じ階でも２期３期とだんだん高くなるそうです。

[38: 匿名はん]

そうなんですかぁ！
今日にでもＭＲ行ってきますぅ！

[39: 匿名はん]

モデルルーム見に行って来ましたo(｀▽´)o

[40: 匿名はん]

売れてますか？

[41: 匿名はん]

資料請求したらかなり強引にＭＲへ勧誘されますよ〜。
売れてないのかな？　すごい必死な感じなんだけど。
予約制だと、行ったらなかなか帰れないような気がして、躊躇してます。
行かれた方、どんな感じでしたか？

[42: 匿名はん]

予約制だったんですか！！
私は普通に行って見て来ましたよ♪
２期になると、坪単価をあげて販売するらしく・・・
「１期のほうがお得ですよ」とは言ってられましたね。
ちなみに１期で販売している部屋は結構うれてましたよ。

[43: 匿名はん]

２期になると坪単価が上がるって話、私も聞きました。
「だから１期がお得です！」って言われたけど、なんだかなあ、って感じです・・・
何で坪単価が上がるのかがイマイチ納得できません。

[44: 匿名はん]

CMみました〜！！モデルルーム見にいきましたが、思っているほどいい部屋がなく、駐車場が１００％確保できていないので置けるかどうか不安なまますごすのはいやなので断念しました。やっぱり場所的に車がないと不便かなと。みなさんはどうですか？

[45: 匿名はん]

あれだけの台数、立体駐車場も気になりますね〜。出すのにだいぶ時間がかかるのかな〜？

[46: 匿名はん]

＞４４さん
駅に近いって言っても、やっぱり車がないと不便ですよねー。
友人のマンションが立体駐車場なんですが、普通に出し入れするだけでも数分かかるらしいです。
あと、通勤時などは順番待ちになるので、結構待つよ〜って言ってました。友人は車庫入れが苦手なので、後に待っている人がいるとプレッシャーになるそうです。
立体は雨や風の影響がないのはいいんだけど、やっぱり平面式がいいなー、って思います。

[47: 匿名はん]

お向かいのリバーは自走式ですよね。何でタワーパーキングにしたんだろう。維持費も高いのに。
駐車場代や管理費を合わせるとこっちの方が月5000円くらい余分に掛かるね。
期待してたけど、間取りも今ひとつだし、私はパスかな。

[48: 匿名はん]

そうですよね〜管理費が…

[49: 匿名はん]

業界にいたものですが、
駐車場0円って…本当によく考えた方が…

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15456/

[50: 匿名はん]

タダより怖いものはない・・・
確かにっ(x。x)゜゜

[51: 匿名はん]

タワー型の機械式駐車場のほうが怖いね。。メンテナンス代や修理代の方が自走式より
はるかに高そう。。機械も何年持つのかしら。