プラウド宮崎台 ★入居予定者★

[契約済みさん]

プラウド宮崎台入居予定のみなさん。入居予定者専用スレをたちあげました。住民板として検討板との並行運用を希望します。

公式HP：http://www.proud-web.jp/miyazakidai/
オーナーズクラブ：http://www.proud-owners.jp/

物件データ：
所在地：神奈川県川崎市宮前区宮崎3-13-4他
交通：東急田園都市線「宮崎台」駅 徒歩4分
価格：4390万円-7980万円予定
間取：2LDK-4LDK
面積：63.72平米-90.45平米

【検討板より板を移行いたしました。(管理人) 2009.06.13】

[92: マンション住民さん]

残念ながら、南の道路の騒音はキツイですね。
ちょっと甘く見ていました。
みなさん、いかがですか？

[93: 住民]

うちは南側ですが窓閉めていたらそんなに気になりません
ところで台所横のクロス、汚れないかとっても気になります。
皆さん何か対策立ててますか？

[94: 入居済みさん]

先日宮前区役所に住民票を移しに行ったのですが、受付で住所表記に建物の表記をしないで欲しいと業者の方から強く依頼があったので、建物の名称記載はしませんと言われました。特にこだわりはないのですが、何故なのでしょうか？

[95: マンション住民さん]

９３さん、台所横のクロスにはフッ素コーティングをしました。

９４さん、私は区役所の方にはどちらでもいいと言われ、建物表記しました・・・

[96: 入居済みさん]

騒音いかがですか？
やっぱり夜は気になるのですが・・・。

[97: 住民さんＡ]

96さん
初めの数日は確かに「うわ～～」と思いましたが
あっというまに慣れてきてしまいました。
人によってきっと感じ方もずいぶん違うのだと思いますが･･･。

[98: 入居済みさん]

青信号で発進するバスやトラックの音が大きいんですよね。
それと、排気ガスの臭いが気になるときがあります。
まあ、いまさら言っても仕方ないことと諦めます。

[99: 某住民]

96さん
予想していたよりも交通量があったというのが、正直なところです。
でも、駅から近いため納得しています。

[100: 住民さん]

皆さん初詣はどちらまで行かれますか？
ここの地の神様はどちらなんでしょうか？

[101: 入居済みさん]

９４です。あけましておめでとうございます。

＞　９５さん　ありがとうございました。

＞　１００さん　馬絹神社でしょうか。元日は結構並んでました。あとは梶ヶ谷の身代わり不動
　　　　　　　　　でしょうか。

[102: 住民さんＡ]

神社は宮前区平4丁目の白幡八幡大神でしょう。
源氏ゆかりの由緒ある神社ですよ。
http://homepage3.nifty.com/plaza-k/bunka/shirahata01.htm

[103: 購入検討中さん]

南向きの4階が未入居のままキャンセルとなり売り出されており、ここの購入を検討しています。
食器洗浄機やリビングのダウンライト等のオプションが設置されていながら、未入居キャンセルとなった模様です。

既にお住まいの方から、さまざまなご感想なり教えていただきたくお願いします。

お伺いしたいのは以下です。
・日中および夜間の道路の交通量ならびに騒音状況
・日照
・買い物至便性
・その他、ご自由なご意見

よろしくお願いいたします。

[104: 入居済みさん]

103さん
何よりも駅から近いのは最高です。
５分前に家を出てダッシュすれば狙った電車に乗れます。
寒い日は特にありがたいです。
買い物は意外に裏の１００円ローソンが役立ってます。
大体のものは揃います。

[105: 住民さん]

103さん

うちは南側ですが騒音は窓閉めちゃえば気になりません
昼はバスとか走ってますが夜は交通量も減ります
前の道は高速道路からの抜け道になるらしく騒音を心配してましたがトラックも私が見る限りそんなに走ってないし大丈夫でした
日照はきちんと確保されてます
冬でもポカポカしてて床暖房だけでも十分だしむしろ暑いぐらいです
買い物は東急ストアも近いですし上の方もおっしゃる通り隣のローソンで十分揃います


やっぱりここの売りは利便性じゃないでしょうか
住民同士も皆さんきちんと挨拶されますし変な方もいないと思います。
隣近所の騒音も今のところ全く気になりません。

[106: 103]

104さん、105さん

御礼が遅くなりました。
ご親切に教えていただき、ありがとうございます。

このプラウドは、閑静とはいえないでしょうが問題とは思えず、マンションに求められる駅近＆利便性というのが魅力でした。
残念ながら、売り出された間取りは”間取り変更”で2LDKになっていましたため、我が家の家族数には合わないことから見合わせました。

さて、ひとつ情報です。
今、とある間取りが賃貸に出ています。
たしか80㎡ほどの3LDKで、月額250000円ほどで管理費は別です。
すごい値段ですね。
この値段で本当に貸すことができれば、投資という面から考えると素晴らしい物件といえますね。

みなさん、いいマンションをお買いになりましたよ。

[107: 匿名]

皆さんクリーニングってどこに出してますか？
近くに沢山ありますがチェーン店もありコートや毛布をどこに出そうか迷ってます。。

[108: 匿名]

クリーニング屋さんたくさんありますよね。

私は駅の目の前のケイベストに出してます。駅出てすぐの所です。確か来週日曜日の朝７時〜９時まではセールか何か安かったような…。

会員になって予め入金すると割引もありますのでよく出されるならお得かと思いますよ。

[109: 入居済みさん]

我が家は、東急ドエルバーズビレジ（モスの真向かいのマンション）の中の「クリーニング高瀬」に出しています。

まだＹシャツしか出したことがないのですが、仕上がりが丁寧なので満足しています。

長期保管をしてくれるそうなので、もう少し暖かくなったら冬物を預けようかと思っています。
バックを預ってくれるサービスも助かります。

よく郵便受けに割引券付きのチラシが入っているので、
チェックしてみてはいかがでしょうか？

[110: 匿名さん]

造作家具を業者に依頼されて良かった方がいれば是非、教えてください。

[111: 匿名さん]

110さん

お勧めの造作家具屋さんですが、ニコタマ高島屋に入っているTIME & STYLEさんです。
すごく丁寧に家具を作ってくれますが、お値段も立派です。