二階建て物件で、二階がリビングってどう？

[購入検討中さん]

購入しようとしている物件が二階建ての二階部分にリビングがあります。洗面、風呂、寝室は１階です。実際にこのような間取りでお住まいの方に色々伺いたいと思います。
例えば冬は暖かいけど夏は暑くてたまらない・・・など・・・

[2: 匿名さん]

あくまで個人的な感想ですが。

２階リビングは確かに気持ちがいいですが、
日当たりや広さの関係に問題がなければ、
やはり１階リビングをお勧めします。

・夏の２階リビングは暑い！
　５メートル近い吹き抜けですが、やっぱり夏は暑いです。
　これからの温暖化を考えると・・・怖いです。
　あまりに暑い日は、１階の寝室に避難しています。
・冬の２階リビングは暖かいかもしれませんが、
　その分１階が寒いです。お風呂上りに寝室にいくと凍えます。
・１階の防犯面(夏場でも窓を開けられない）
・宅配便等、人が来たときにいちいち１階に下りていくのが面倒　

もし次に家を買う機会があったら、１階リビングにすると思います。

[3: 契約済みさん]

現在2階にリビングと水廻りのある賃貸に済んでいます。

　普段過ごすには2階がリビングだと人の気配等感じられないので気分的にラクです。が、2階で過ごす事が殆どなので1階の窓や大きな掃き出し窓を空けっぱなしでいるのが恐いです。フェンスは子供でもよじ登れそうな程度なので。
夜も寝室の方は、いくら窓が高めにつけてあるとはいっても空けっぱなしで寝るには勇気がいります。またシャッターを降ろすので、いつまで経っても夜が明けません。（笑）
　そんな訳で買った家は、1階リビング2階寝室の普通の家です。

[4: 入居済み住民さん]

似たようなスレがありましたがご覧になりましたか？
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/28707/

うちも２階リビングですが、天井は欲張って吹き抜けにしないで小屋裏の体積を大きくとり、庇を大きめにすると夏場のエアコンの効きが良くなります。
老後を考え、エレベーター設置スペースか、車いすで移動できる階段昇降機の設置スペースは考えて置いた方が良いと思います。

[5: 匿名さん]

普通の人は普通の家を選んだ方がいい。

[6: 匿名さん]

２階リビングはあまりお勧めしません。
夏は猛烈に暑いです！
さらに気温は３０度を越しているのに、日差しは冬に向かって傾いているというこの時期は更に暑いです。部屋の半分くらいまで日が当たっていて耐えられません。
エアコンも効きが悪いので風のある外の方がまだ涼しいくらいです。

逆に冬は暖かいんですけどね。

[7: 周辺住民さん]

ほとんどの場合おすすめしませんが
購入検討地が都会の旗状地のような四方を建物で囲まれて日陰になるような
立地条件では仕方ないかと思います。
もしも旗状地で一階リビングだったら昼でも真っ暗ですから。

２階の窓を遮熱ガラスにする、
２階にベランダがあったら（ゴーヤなどを植え）
壁面緑化して夏だけ日陰になるようにするとか、
工夫が必要です。

[8: 購入経験者さん]

家は注文で2階リビングにしました。

高気密、高断熱、屋根断熱であれば全く暑くないよ。

エアコンは全館空調ですが、真夏でも2万円ちょっとで
すみました。

[9: 匿名はん]

大体、建売で日当たりが悪い物件にこういう構造が多いですね。暑さの面や１階の防犯が手薄になりやすいという事もあるので、避けられるのならやめた方が良いと思います。

[10: 契約済みさん]

高台の２階に３０畳リビングです。お風呂、洗濯、物干し、寝室は１階の家です。
１階でも日当たりは十分ですが、高台のため、より開放感と眺望を得るために２階リビングに。リビングや寝室がどこであれ、階段の上り下りの手間は同じです。ごみ出しや来客時の手間なんてどうってことありません。老後の心配の話もありますが、まずは今快適に過ごせることが優先です。ふきぬけの天井も高く３０畳の大空間は１階リビングでは実現できません。寝るためだけに２階を寝室にするのはもったいない気がします。
短所としては、昼間２階で過ごすことが多いので１階の防犯面ですが、セキュリティはしっかりさせました。

[11: 足長ぼうず]

今の建築基準法なら、いたし方ない。
良い自衛の策じゃ。
南側に後から建てられれば、日当たりが悪くなる。
明らかに憲法に定める財産権の侵害なのだが、建築基準法という下位法が業者を守っておるのじゃ

[13: 匿名さん]

聞くだけ無駄。
自分の今のリビングが最高って言うに決まっている。。
誇大な自慢話を聞かされるのがおちです。

二階の暑さは、想像できるでしょ。実家、友人の家などで確認できるし。
高断熱、高気密住宅やら言っているけど二階は、暑いよ。
あとは、生活する上で不便さを覚悟すればよいんじゃないの？
一階にも普通に日が入るなら一階リビングが普通に良いと思います。
眺めが良かったり何か付加価値があるなら確かに良いかもって思うけど。（風通しも良さそうだし）