プラウドタワー高輪台

[匿名さん]

公式URL：http://www.proud-web.jp/mansion/tower-takanawadai

所在地：東京都 東京都品川区東五反田３丁目109番1他（地番）
交通： 都営浅草線 「高輪台」駅　徒歩2分
山手線 「五反田」駅　徒歩9分
ＪＲ・京急本線 「品川」駅　徒歩11分
間取： 2LDK ～4LDK
面積： 1,369.15m2
売主：野村不動産株式会社
施工会社：株式会社奥村組　東日本支社
管理会社：野村リビングサポート株式会社

[441: 申込予定さん]

すみませんでした。

[442: 匿名さん]

申し込みはオプレジですょ

[444: 匿名]

ちなみに本気でしたw

[445: 匿名さん]

永住なら間違いなくプラウド。

[446: 匿名]

恐らく80m2以上 3LDKはすぐ売れてしまうでしょう。

[447: 匿名さん]

南側は高すぎるよー。

[448: 匿名さん]

倍率が見ものですな。

[449: 匿名さん]

北向きは倍率低い？

[450: 匿名さん]

445のまったく意味のない投稿は買い煽りに一生懸命な野村の営業君かな？ご苦労だねww

[451: 匿名さん]

オプレジに決めました。

[452: 匿名さん]

450さんのおはなし納得。きっと宅建保持してない非正規雇用の営業さんかと思われ。

知人はMRいくと、営業さんの前職や学歴さらりと聞いたりしてるそう。

三菱の営業さんで前はどの部署にいたか聞くと慌てふためき、
回答内容からモグリ判明。

[453: 物件比較中さん]

東側住戸は目の前にタワーがあるはず。ここの資料はパークタワーが建つ前の写真使ったり、そこが写らない写真使って、意図的にごまかそうとしてる。ひらけた眺望は誇大広告。東向き住戸検討者は気をつけろ。リセールするときは内覧するからバレバレ。

[454: 匿名さん]

野村はディズニーランドの花火がよく見えるというふれこみでプラウド新浦安を売っておいて、それからちょっとしてプラウド新浦安パームコート建てたら花火が見えなくなって、契約者から詐欺呼ばわりされあいう過去がある。これなんかもう確信犯だよ。意図的に誤魔化すなんて平気でやるだろうね。

[455: 匿名さん]

しかし野村はいつも高値ですね。それでも売れるのなぜだろうか？

[456: 匿名さん]

この物件の掲示板の内容が酷いと聞いて他の掲示板から来ましたが、確かにこの物件は酷いデスね。至る所に詐欺行為の臭いがします。

[457: 物件比較中さん]

きようモデルルーム見に行ったら、ガラガラだった。いい物件なのに、なぜ？

[458: 匿名さん]

台風だから？

[459: 匿名さん]

オプレジには勝てないよ

[460: 匿名さん]

高値だけど65戸売り出すので、好調でしょう。
特に13F以上の南東南西3LDK 8500～9500万は全戸売り出しですね。

オープンなんとかはたった20戸らしい。営業さんも大変なようだ。

[461: 匿名さん]

460さん。一々他物件に対して反論するのは自粛した方がいいですよ。野村工作員だと思われますから。

[462: 匿名さん]

反論？ただの感想ですよ。
両方検討してる人もいるようなので、比較も重要でしょう。

ちなみに私はここは買いませんが。ルフォンも却下。プラウド白金台を近々MR見学予定で、それもだめだったら積水に期待。

[463: 匿名さん]

野村は内装がなかなか良いが、オープンはかなり安い作りで比較にならない。

[464: 物件比較中さん]

こんな業者コメントの飛び交うサイトで発言自粛とかいうのがナンセンス。価値のある情報は素人目にも価値があり、ゴミは誰が見てもゴミ

[465: 匿名さん]

今日オープンレジデンスの方から営業の電話がありました。苦戦しているのかなと感じましたよ^ ^

[466: 匿名さん]

そういえば、プラチナ通り沿いに、マンション建築してますよね。
積水ハウスかな。
スギノキヤ跡地のマルエツプチの反対側で。

[467: 匿名さん]

プラウドタワー高輪台も大苦戦中なんだろうよ、>465みたいな下手くそな芝居してまで何とかプラウドタワー高輪台を優位に立たせようとする野村の回し者まで現れるくらいだからww

[468: 匿名さん]

オープンと比べても、どっちもどっちだよね。
そんなにクオリティにも差がないし。

[469: 匿名さん]

プラウド高輪台みた後だと、プラウド白金台の残念さが際立つというか。。。
港区にこだわり、プラウド白金台買う位なら、
神谷町のNTT愛宕虎ノ門がなかなかお安いし、プラウドよりはリセールよいかも。

[470: 匿名さん]

今日話を聞いた感じでは、上層階は激戦状態、下層もほぼ埋まっているようですな。
そこそこクセのある物件だと思うので、ライフスタイルに合うと思うなら買いなのではないでしょうか。

逆に言えば無条件でいい物件だとも思いませんね。
高級住宅街のライフスタイルを知っている人なら快適でしょうし、そうでないなら不便で半端な物件
という評価に落ち着きそうな気がします。

[471: 匿名さん]

ウェリスの愛宕虎ノ門は安くないだろ。まだ場所の割にはここの方が安いと思う。まあ自分は買いませんが。

[472: 匿名さん]

↑おもいのほか、神谷町駅近い場所のわりに安いですよ。
野村さんみたいに、価格調整して下げてってますね。
設備も最新上位機種だし。
麻布台やら近隣と似た時期の販売なので売れ残り防止のためね
港区物件かうなら、東京タワーが全くみえないタワーもいかがなものかと。

[473: 匿名さん]

ここは近年のプラウドのなかでもかなり割安だと思う。

[474: 匿名さん]

ウェリス愛宕そんな安いんですか？ここと同じくらい？どのくらい？

[475: 匿名さん]

安くありません。

[476: 住まいに詳しい人]

プラウド白金台は安かったかも。

[477: 匿名さん]

売れてないのは高いということ

[478: 匿名さん]

倍率どのくらいになるのかな。

[479: 匿名さん]

無難に１～３倍くらいじゃないかな？

[480: 匿名さん]

プラウド白金台のほうが安いでしょ。

[481: 匿名さん]

同一駅近のプラウドタワー２棟は足の引っ張り合いになるだけ。
同一駅も駅力が弱い都営浅草線で便利とは言えない。

[482: 匿名さん]

プラウド白金台は風水的に「欠け」のある物件だから、
安く買えても勘弁。

ウェリス愛宕虎ノ門て、オプション20万円分プレゼントの特典ありましたわ。
価格も下げたり、プレゼントつけたりで売るの必死そうだから、お得に買えるのかも。
虎ノ門のほうがリセールよい？

[483: 匿名さん]

ウェリス虎ノ門とここじゃ坪単価が違うよ。

[484: 匿名さん]

二棟の値下げ合戦に期待

[485: 匿名さん]

ここは６５戸一期出し、白金台も７割完売。値下げは厳しい気がするけど・・・

[486: 匿名さん]

もう公式価格がでているので値下げはないのでは。

[487: 匿名さん]

ほとんど同じ立地でルフォンより１割位安く仕様も高い。
確かにアドレスは大事だが、それだけで１割も違うなんてまずありえない。

[488: 匿名さん]

ルフォンはお得意の竣工直前の大幅値下げがあると思いますよ。

[489: 匿名さん]

大幅値下げは野村のお家芸でしょ？ww

[490: 匿名さん]

野村は正式価格発表したら下げません。予定価格からは下げまくるけどねw