プラウドタワー高輪台

[匿名さん]

公式URL：http://www.proud-web.jp/mansion/tower-takanawadai

所在地：東京都 東京都品川区東五反田３丁目109番1他（地番）
交通： 都営浅草線 「高輪台」駅　徒歩2分
山手線 「五反田」駅　徒歩9分
ＪＲ・京急本線 「品川」駅　徒歩11分
間取： 2LDK ～4LDK
面積： 1,369.15m2
売主：野村不動産株式会社
施工会社：株式会社奥村組　東日本支社
管理会社：野村リビングサポート株式会社

[321: 物件比較中さん]

私は建築の専門ではありませんが、一般的な説明とは異なるように思います。よろしければ参考にしたいので制震のほうが揺れないという説明のあるHP等を教えていただけないでしょうか？

[322: 匿名さん]

これから高輪台の周辺は変わらないですかね？マンションも増えたことだし。

[323: 匿名さん]

変わらないね。

[324: 物件比較中さん]

スーパー等が出店する場合には囲碁の陣取りと同じである商圏の需要を取り込むための最適なポイントを競合他社のポイントも確認しながら決定することになります。確かに高輪台駅は浅草線の支線で終着駅の西馬込以降も開発の余地は乏しく、空港間を結ぶ新線構想からも微妙に外れているように思いますが,高輪台駅の将来性と高輪台エリアの将来性は必ずしも一致ししないように思います。少なくともこのエリアに相当程度のしかもある程度購買能力のあるマーケットが形成された場合に、流通業者が従来通り五反田や白金台のポイントでこのエリアを抑えるのは十分と考えるのか、競合もいない段階で新規ポイントを作って排他的に需要を取り込もうとするのかは出店コストとの見合いを考えても、結論は自ずと明らかなようにおもいます。

[325: 住まいに詳しい人]

楽観的な期待はよくないですね。新しいスーパーの出店とかは当面厳しいでしょうね。

[326: 周辺住民さん]

根拠ない主張はゴミと同じ

[327: 匿名さん]

白金台駅近くの東急ストアやマルエツプチは、10年前位に次々できました。
キャンドウやツルハ等も。
それまでは、ザ・ガーデンとスギノキヤくらいでしたでしょうか。

高輪台駅近くに昔から住んでる人は、今の状況に慣れてるから不便と思ってないような気もします。

[328: 匿名さん]

そのうち値下げ２割３割とかあほなことを言い出しますよ、予算ない粘着さん哀れ。

[329: 匿名さん]

>>327

10年前くらいまでは駅すらなかったからね。

[330: 匿名さん]

なに期待してるかわかりませんが、無駄な期待は不要。

[331: 匿名さん]

>328
早くも必死に予防線を張ってるね。
苦戦しているのを認めちゃったよ。

[332: 匿名さん]

331は金ない貧乏人w

[333: 物件比較中さん]

今日モデルルーム行きましたが、南向きの3LDKは人気があり一期で全て販売する様です。

[334: 匿名さん]

あり得ない値引きしか期待できない輩が湧くのは春なので大目に見て、そっとしてあげましょう。
夢見させてあげないと、かわいそう。

[335: 匿名さん]

白金台か高輪台か悩むー。

[336: 匿名さん]

なやまねーよ

[337: 匿名さん]

営業さん今日もお疲れ様です。

[338: 匿名さん]

常識的に考えて今の高輪台は明らかにマンション供給過多。

[339: 匿名さん]

しらねーよ

[340: 申込予定さん]

ここでポジティブ情報を根拠もなく否定する輩の多くは値下げ期待 でももう十分やすいよここは

[341: 匿名さん]

営業さんおはようございます！

[342: 匿名さん]

迷ったら、家相でチョイスしてみるとか？！

[343: 匿名さん]

迷わねーよ

[344: 匿名さん]

1期で 6割は売れ行きどうなの？

[345: 匿名さん]

エントランス次第かな。

[346: 匿名さん]

エントランス？住むわけでもあるまいし大丈夫？？

[347: 匿名さん]

リセールでエントランスのよしあしは影響すると聞いたことあります。

風水とか気にしてたら、どの物件もパーフェクトな物件ないでしょうね。
梁の下や柱の角が自分に向いてる状態は、潜在的に、リラックスしにくいみたいですが。

[351: 匿名さん]

ぼったくり価格で買ってください。

[352: 匿名さん]

定価でいいので、良い部屋買いたい。

[353: 匿名さん]

かわいそう。。。

[354: 匿名さん]

高値掴みは避けたいね。

[355: 匿名さん]

まあ適正価格だよ。

[356: 匿名さん]

定価で買ってしまったら…

[357: 匿名さん]

ここの2L賃貸並みに狭い部屋しかないのですか？

[358: 匿名さん]

50平米台で2LDKを作る意味あるのかな、この場所で。
1LDKならまだわかるけど。

[359: 匿名さん]

無理して高輪台に住みたい人向け？

[360: 物件比較中さん]

品川駅から歩いて10分程度というのは大きな魅力ですね。高輪台まですぐという立地は汐留や新橋周辺の企業に勤める人には良さそうです。

[361: 匿名さん]

50平米はないな。うなぎのなんちゃらじゃあるまいし。

[362: 匿名さん]

60㎡の2LDKもあるし、1LDKにもできる。

[363: 匿名さん]

60平米も狭い。一人暮らしなら十分ですが。

[364: 匿名さん]

友達呼べないのは嫌ね。

[365: 匿名さん]

なんかよくわからんが、メニューープランって知らないのかね。
3L→2L ,2L→1L　とか普通にできるんだけど。
広めの2LDKがよければそうすればいいだけ。

[366: 匿名さん]

狭い部屋作らないと売れないのかね

[367: 匿名さん]

営業時間が終わると静かになりますね。

[368: 匿名さん]

完売できるのか？

[369: 匿名さん]

また値下げ君が湧いてくるよw

[370: 匿名さん]

八丁堀は即完の勢いみたいだね。