プラウドタワー高輪台

[匿名さん]

公式URL：http://www.proud-web.jp/mansion/tower-takanawadai

所在地：東京都 東京都品川区東五反田３丁目109番1他（地番）
交通： 都営浅草線 「高輪台」駅　徒歩2分
山手線 「五反田」駅　徒歩9分
ＪＲ・京急本線 「品川」駅　徒歩11分
間取： 2LDK ～4LDK
面積： 1,369.15m2
売主：野村不動産株式会社
施工会社：株式会社奥村組　東日本支社
管理会社：野村リビングサポート株式会社

[736: 匿名さん]

733さんが妥当。732さんはみてないんだろう。

[737: 匿名さん]

ぷっ。

[738: 契約済みさん]

>732
比較となる同世代のコンペチ物件のスペックが相当アレですから・・・１年先が読めれば長者とはいいますので、もしかしたら別の流れが起きるのかもしれませんが、そればかりは何とも。
区境はお受験ママ以外は以前ほど気にする人は減っていると言われています。子供自体が減ってますし。あの第三日野が絶賛されている辺り、この辺りの小学校のネット下馬評もどうなんだろうと思います。地元住民的には。

この辺りはあまり開発対象となる土地が豊富でないという点と、浅草線の東京駅高速新線計画、品川駅西側再開発計画をにらんで考えると、少なくとも悪くなる要素は少ない土地なので、投資価値としてはそこそこあるのではないでしょうか。

湾岸のように最近急激に開発が進んだ地域というのは、かつての昭和の郊外団地と同じ副作用やジレンマを抱える事になるので、その意味ここはリスクそこそこで、手堅い資産性を持つ物件という位置づけなのではないかと思います。

なお、品川駅徒歩圏内は、今後競合他物件との大きな差になりそうだと私は考えております。この付近でこれ以上品川寄りでタワーを建てるのは難しいでしょうし。


>>734
シティハウス高輪ヒルトップの公開処刑スレにしたいのなら受けて立ちますよ。

[739: 契約済みさん]

自責だからね。他人のせいにはしないんだよ。現下のすべての情報を踏まえてベストを尽くしてだした自分の分析を信じるということだよ。どこか間違っていたら間違った原因を考えて次に生かしますね。たかがマンションだからね。

[740: 契約済みさん]

>733

内装の仕様はワンランク上の物件相当の物を突っ込んだと聞きましたし、その通りだと思います。
コンペチ物件も決して手抜きではないのですが、ここの仕様と比べるとちょっと見劣りします。

地味にゴージャースな仕様という所でしょうか。

[741: 契約済みさん]

自分の目でみてまわるのが一番ですよね。白金もサンケイさんもまだみれるし、賃貸物件ならパークもヒルトップもまだあるんじゃないかな。ザレジデンスもみれますよ。私は後悔しないように全部みました。全然別エリアの高級物件みてもいいかもですね。ここの仕様は優れいていると判断しました。以上って感じですかね。

[742: 匿名さん]

＞732から＞742までざっと読んでみたけど、＞732が最も現実的だね。
＞742さんの言うとおり｢後悔しないためにも｣＞732さんのデメリットは十分に心得たほうがいいですね。もちろん現地に行ってシュミレーションすることが大事です。

[743: 契約済みさん]

自分のライフスタイルに合っているかどうかで良し悪しは変わるから、自分にあったものを選ぶといいのでは。
ルフォンやヒルトップにライフスタイルが合う人というのは、あまり想像がつきませんが。

[746: 匿名さん]

と梁だらけで頭の低いシャープペンがペンシルを批評しております。

[747: 契約済みさん]

買って良かった。グレード高いいいマンションだと思いますが。

[748: 申込予定さん]

私は抽選で外れました。二期また申し込みます。

[751: 匿名さん]

[ルフォン白金台]

予約来場されたらクオカードプレゼント！

[シティハウスヒルトップ]

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４月 27日（土）　10時・13時・15時・17時
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４月 29日（月）　10時・13時・15時・17時
５月 03日（金）　10時・13時・15時・17時
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５月 06日（月）　10時・13時・15時・17時

[プラウドタワー高輪台]

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クスッ

[752: 匿名さん]

クスっ
て、どういう意味？

[753: 匿名さん]

買ってしまったのは仕方ないですが、他物件を攻撃しまくる姿勢はいただけないですね。
ここをむだにネガるネガも同じ。本当は買いたいけど高くて買えないんでしょう。

[754: 匿名さん]

物件としての良し悪しを検討する所に工作員が暴れて荒らしまわっているからだろ。
ヒルトップの名前を出すとピタリと荒らしがやむからな。魔封じの御札みたいなものだ。

[755: 匿名さん]

ヒルトップやパークタワーを買った人からすれば、ここの価格と仕様は羨ましいでしょうね。

[756: 匿名さん]

何が羨ましいのか意味不明。無駄な煽りやめてよ、逆に買う気失せるよ。
しかもつられてあげると、住◯のヒルトップではなくて駅前のやつでしょwww

[757: 匿名さん]

多分、近隣物件にあいてにされなかった可哀想な人でしょ？

[758: 匿名さん]

荒らしていたのはあのゴージャスな車寄せのシャープペンシルタワーマンション「シティハウス高輪ヒルトップ」を買ってしまったかわいそうな人or営業だろｗ
連投でレベルの低い煽りをやるからすぐ分かるわ。

[759: 匿名さん]

荒らしていたのはどこにも相手にされない可哀想な方ではw