プラウドタワー高輪台

[匿名さん]

公式URL：http://www.proud-web.jp/mansion/tower-takanawadai

所在地：東京都 東京都品川区東五反田３丁目109番1他（地番）
交通： 都営浅草線 「高輪台」駅　徒歩2分
山手線 「五反田」駅　徒歩9分
ＪＲ・京急本線 「品川」駅　徒歩11分
間取： 2LDK ～4LDK
面積： 1,369.15m2
売主：野村不動産株式会社
施工会社：株式会社奥村組　東日本支社
管理会社：野村リビングサポート株式会社

[472: 匿名さん]

↑おもいのほか、神谷町駅近い場所のわりに安いですよ。
野村さんみたいに、価格調整して下げてってますね。
設備も最新上位機種だし。
麻布台やら近隣と似た時期の販売なので売れ残り防止のためね
港区物件かうなら、東京タワーが全くみえないタワーもいかがなものかと。

[473: 匿名さん]

ここは近年のプラウドのなかでもかなり割安だと思う。

[474: 匿名さん]

ウェリス愛宕そんな安いんですか？ここと同じくらい？どのくらい？

[475: 匿名さん]

安くありません。

[476: 住まいに詳しい人]

プラウド白金台は安かったかも。

[477: 匿名さん]

売れてないのは高いということ

[478: 匿名さん]

倍率どのくらいになるのかな。

[479: 匿名さん]

無難に１～３倍くらいじゃないかな？

[480: 匿名さん]

プラウド白金台のほうが安いでしょ。

[481: 匿名さん]

同一駅近のプラウドタワー２棟は足の引っ張り合いになるだけ。
同一駅も駅力が弱い都営浅草線で便利とは言えない。

[482: 匿名さん]

プラウド白金台は風水的に「欠け」のある物件だから、
安く買えても勘弁。

ウェリス愛宕虎ノ門て、オプション20万円分プレゼントの特典ありましたわ。
価格も下げたり、プレゼントつけたりで売るの必死そうだから、お得に買えるのかも。
虎ノ門のほうがリセールよい？

[483: 匿名さん]

ウェリス虎ノ門とここじゃ坪単価が違うよ。

[484: 匿名さん]

二棟の値下げ合戦に期待

[485: 匿名さん]

ここは６５戸一期出し、白金台も７割完売。値下げは厳しい気がするけど・・・

[486: 匿名さん]

もう公式価格がでているので値下げはないのでは。

[487: 匿名さん]

ほとんど同じ立地でルフォンより１割位安く仕様も高い。
確かにアドレスは大事だが、それだけで１割も違うなんてまずありえない。

[488: 匿名さん]

ルフォンはお得意の竣工直前の大幅値下げがあると思いますよ。

[489: 匿名さん]

大幅値下げは野村のお家芸でしょ？ww

[490: 匿名さん]

野村は正式価格発表したら下げません。予定価格からは下げまくるけどねw

[491: 匿名さん]

野村は値付けが安いから竣工直前まで残っていることが少ない。竣工直前まで残ってたらその時は大幅値下げだが。。