プラウドタワー高輪台

[匿名さん]

公式URL：http://www.proud-web.jp/mansion/tower-takanawadai

所在地：東京都 東京都品川区東五反田３丁目109番1他（地番）
交通： 都営浅草線 「高輪台」駅　徒歩2分
山手線 「五反田」駅　徒歩9分
ＪＲ・京急本線 「品川」駅　徒歩11分
間取： 2LDK ～4LDK
面積： 1,369.15m2
売主：野村不動産株式会社
施工会社：株式会社奥村組　東日本支社
管理会社：野村リビングサポート株式会社

[183: 匿名さん]

品川や五反田は坂がきついから、電動自転車でも、買い物した重いものを持って帰るの大変ですよ。
旅行出張で新幹線使うときも、
荷物少ないならよいですが、タクシー乗ることになるかと。

高輪台からフラットで近いスーパーがないと、会社帰りのお買い物は不便かな。

[184: 物件比較中さん]

まあ坂は多いみたいですね。
対策としては一日に買い込まないといけないような破目にならないように分けて買う、ということかな（汗
些細なことですけど日常生活の一部ですから大事なことだと思います。
バス停って駅が近いんで乗車する時は心配していないですけどスーパーやその他施設の最寄で停まってくれるんでしょうか。
坂があるのならそういう風になっていて不思議ないですが。

[185: 匿名さん]

１８３さん
確かに。急な坂ではなく、五反田も品川もゆるい坂が多いですよね。結構それが一番つらいかも。
重いものはネットスーパーや生協などをうまく利用したり、週末車で買い出しへ行くのがいいかな。
個人的にはリンコスもみやすくて好きですがね。リンコスはマルエツ系列のスーパーです。２４時間
営業しているので結構利用頻度が高いです。

[186: 匿名さん]

ここから、品川駅や五反田駅までの坂は、ゆるくないと個人的には思います

会社帰りに高輪台駅おりて、リンコスに寄る人もいるかもですが、まあ日常的でないかと。

このあたりなら、白金台駅に近く、目黒駅までもフラットな物件が生活利便性ベスト。

[187: 匿名さん]

プラウド白金台とどちらがリセールいいですかね？

[188: 匿名さん]

プラウド白金台、車寄せなく、高級感がない、
1LDKの安い部屋がたくさんあるから、賃貸率高まり民度も不安要素。
安かろう悪かろうな物件で、リセールも微妙。

[189: 匿名さん]

↑じゃあプラウドタワー高輪台は？

[190: 匿名さん]

物件としてみれば立地も含めてこっちがいい。

[191: 匿名さん]

でもねぇ。港区白金台と品川区東五反田じゃ、きこえがちがう。古くなればどれも上物は一緒だから、やっぱ白金じゃないですか。

[192: 匿名さん]

うーん悩ましいね。。。リセールにどう響くのか神のみぞしる。。。

[193: 匿名さん]

リセールって通常築何年くらいのことを考えているのですか？5年、10年？

[194: 匿名さん]

10年！

[195: 匿名さん]

10年でキャピタルゲインがあればOKでしょうか？

[196: 匿名さん]

イエス！出るかなこの物件！？

[197: 匿名さん]

共用施設のカフェサービスは、コーヒーを淹れてくれるスタッフがいる訳ではなく
ベンダーマシーンが設置あるだけなんですね。
会社やスーパーの休憩コーナーによくある紙コップコーヒーの自販機の事でしょうか。
維持費や人件費が嵩むよりは良いと割り切るべきか…

[198: 匿名さん]

まあ部屋にはあげるほどでもない客との打ち合わせに使うくらいですかね。そんな客も少ないと思うけど。

[199: 匿名さん]

浅草線は朝の上りは、泉岳寺で乗換えが多いのですね？これって不便ですね。

[200: 匿名さん]

紙コップコーヒーの自販機はゴキブリの＊＊らしいです。

[201: 匿名さん]

免震だから管理費高いですね。

[202: 匿名さん]

お子さんがいる方にお伺いします。日野学園と三日野どちらに通学させるご予定ですか？