プラウドシーズンｖｓファインコート

[匿名さん]

ありそうでなかったので立ててみました。建売住宅の双璧、野村のプラウドシーズンと三井のファインコート、皆さんはどちらが良いと思いますか？自分もどちらかに住みたいなという夢はあるのですが…。
それぞれ個別のプロジェクトについては多くのスレッドがあるので、全体の話（良い所、悪い所）をお聞きしたいです。

[255: 匿名さん]

積水もへーベルもただの規格住宅メーカーでしょ。ブランド的にはプラウドやファインコートと同列だと思うけど。

[256: 匿名さん]

注文と建売じゃ月とすっぽん
価格も大きさもまるで違う

同列だなんて言ったら、積水やへーベルの施主に鼻で笑われるだろ

[257: 匿名さん]

それは注文と建売の違いであってブランド力の違いじゃないよ。

[258: 匿名さん]

家のブランドと言う意味ならプラウドなんて建売と呼ばれる底辺のグループ。
その建売の中でのブランド力があると言うだけの話。

底辺の軽自動車メーカであるダイハツやスズキにブランド力があると言ってるのと変わらん。
恥ずかしい話。

[259: 匿名さん]

たまにこういう注文厨が湧くな。なんでこのスレにいるんだ？

[260: 匿名さん]

積水もへーベルも規格品組み合わせるだけのプレハブメーカー。どこにプラウドを鼻で笑う要素があるというのか、、、

[261: 口コミ知りたいさん]

>>258 匿名さん

>>建売と呼ばれる底辺のグループ。
建売以外に他に何種類ぐらいあるの？家って。

自動車の例えもよ〜わからん。
もっとうまく言ってよ。恥ずかしい。

[262: 匿名さん]

確かにMOVEやワゴンRで｢俺の車すごいんだぞ～｣みたいだよなw

[263: 匿名さん]

車の例え、分かりにくいわ！

[264: 物件比較中]

ユニクロとか、ヴィトンとか、スズキとか、たとえるスレになってきたな。

[265: 購入経験者さん]

プラウドシーズンと大手注文住宅を比べてるの？そりゃあ、金があれば注文だよ！注文住宅に建売は勝てないよ笑

[266: 匿名さん]

まあここで何かに例えようとしてる時点でプラウドのブランド力は知れてるってことかな。
鼻高々って言っても、どこに住んでるか、徒歩何分とは言っても、プラウドに住んでるんですよ、とは普通言わないし。その地域では羨ましく思われるかもね。
そのために一千万か。

[267: 匿名さん]

>>266
はい。羨望の眼差しを受け、今日も幸せに暮らしてます。ありがとうございます。

[268: 匿名さん]

どう考えても割高だから同収入帯からは、なんでそこ？って思われる。注文でこだわったから、とも言えない。ましてやプラウドだからとも。
地元では少なくとも何十世帯もプラウド。注文は羨望の眼差し。
というところか。
まあ家は立地や広さ、住みやすさが何よりも重要だから周りの目はどうでもいいわな。

[269: 匿名さん]

自分の家の良いところを語ってから批判しないと、誰にも相手にされませんよ。

[270: 匿名さん]

匿名掲示板で自分の家自慢は愚の骨頂

[271: 匿名さん]

割高なんて言い出したら積水やらへーベルは割高の極みだけどね

[272: 匿名さん]

積水やへーベルは注文住宅で自分の好きな間取りや壁の色や素材等すべて自分で選べるけど、プラウドやファインコートはすべて建売ですよね？

それが好みの間取りであれば良いけど、風水とか考えたら最悪の間取りなのですけど（笑）

[273: 匿名さん]

>>271

大手HMは研究費があるからそこまで不当な高さでは無い気もする。3000万から4000万で注文できるし。
私が見に行ったプラウドは土地代が相場3000万のところの立地に上物込みで6500万の値付け。建売なのに上物代3500万。SPF材のツーバイ。建具は南海、水周りはタカラ。フローリングは安いクッションフローリング。価格設定が異常だよ。

[274: 匿名さん]

>>265

一概にそうは言えない。
注文メインの工務店が建てる建売は壁紙から建具、設備等も注文レベルのものを使用してます。
大手HMの注文よりも安く良いのが手に入りますからね。

[275: 匿名さん]

タマホームの建売らしいです。他スレから引用。
基礎や構造材は注文でもこれ以下の物件が殆ど。
建売と一括してばかにするのは如何なものかと。

-----------------------------------
突板/挽板フローリング、壁紙はサンゲツ/シンコールのミドルクラス、外壁はケイミュー18mmか塗壁、玄関扉はリクシルのミドルクラス。
殆どの物件が耐震3、長期優良、基礎配筋12Φ150mmピッチ、土台桧無垢、柱梁杉集成、瓦屋根、low-eサッシ、断熱90/155GW、風呂サザナなどアッパーミドルクラス、キッチンリクシルアミーのトップグレード、建具は永大、大建、朝日ウッドあたりのミドルクラス、太陽光京セラ、エネファーム、ホームセキュリティ、外構付、、
基本的なところはタマの注文のスペックほぼそのままです。

ちなみに世間一般の建売は、基礎配筋10Φ200～250mmピッチ、ホワイトウッド構造材、コロニアル屋根、サイディング外壁12～14mm、シートフローリングぐらいが一般的で、太陽光など耐震の関係で付かないところも多いです。完全にタマの方が格上です。

[276: 匿名さん]

＞272

それは建売と注文の違いってだけ。質とは関係ない。

[277: 匿名さん]

購入者は割高なのは十二分に承知で購入している。いくら安くても、適正価格でも、それでも飯田やタマには住みたくないんですよ。

[278: 匿名さん]

２７５さんのタマのスペックは意外に良さそうで驚きました。
悪くないのかもと思います。すれ違いですみません。

[279: 匿名さん]

>>277
飯田やタマの仕様を越えてから言えばw
バカにするメーカ以下のブランドなら何の意味もない

[280: 匿名さん]

>>277

30年住むのに同じ費用がかかりなら割高すぎるプラウドに住むより、15年ごとに建て替えられる飯田やタマの方が遥かに良い。
プラウドは耐震2のみ。飯田は耐震3で長期優良住宅。保証も長い。飯田に住み、屋根が嫌なら張り替える、キッチンが嫌ならリフォームをして最上級グレードのにする。それでもプラウドより1000万は手元に残る。途中で全面リフォームできちゃう。

[281: 匿名さん]

>>279
だからさ、仕様が良くても飯田やタマというだけでイヤな人がPSやFCを買うんだよ。

[282: 匿名さん]

>>278
このタマのスペックは建売ではトップクラスかと。
珍しい国産材の建売。
建物は2000～2300万ぐらいで建売の中では高い方だが太陽光やエネファーム付きだから割安。
しかし関東には無い。残念。

[283: 匿名さん]

>>280
支払総額が1000万少なくて済むというならわかりますが、
家買ってリフォームしても1000万手元に残るほど資金があるなら、初めから注文住宅で良いと思いますけど。
資金あるのに安い飯田を買ってリフォームするメリットはあるのですか。

[284: 匿名さん]

例えばの話でしょ。
数年、十数年住んで生活スタイルが変わったら間取り変えるとか。まあそれだけ余るなら、自分ならより良い立地選ぶけど。

[285: 匿名さん]

>>268
はい。ここは立地もよく、適度に広く、とても住みやすいです。注文からも羨望の眼差しを受けてます。
ありがとうございます。

[286: 匿名さん]

注文でプラウドを羨望の眼差しでみる方がいるとは思えないんすけど。同じ建物が並んでるとしか思われてないすよ。
建て売りとしても、立地や広さ的に同価格帯からは劣ると見なされてるか、相手にされてないか。
まあ満足されてるならなによりです。

[287: 匿名さん]

>>286
飯田板には野村三井の人の書き込みの形跡がないけど、ここには野村三井以外の人の書き込みばかり。なぜだろう。

[288: 匿名さん]

この板でプラウドを批判してる人は、
プラウド買いたくても買えなくて、、、
でも買えない理由ではなく買わない理由を書いているだけなのでは。と思えてくる。
要するに妬みですな。

[289: 匿名さん]

>>286
たしかに。高級住宅街の注文建築と思しき物件の数々を見てると、こちらが羨望の眼差し向けてしまいますね。土地ギリギリまで立てずに植栽で通行人を楽しませてくれたり、建物一つ一つは違うけど、不思議と美しい街並みをつくり出してますね。やはり、286さんにはかないません。
あ、ちなみに、うちの近所に注文建築が十数軒たち並んだ地域があり、一見、見た目はそれぞれ違いますが、それこそ、どれも同じに見えてしまい、不思議でなりません。

[290: 匿名さん]

プラウドを買えない、はないんじゃない。
郊外にもあるんだし、立地や広さを妥協すればいいだけのような。
私はここを読んで純粋になんで買うんだろって思いました。

[291: 匿名さん]

同予算の家と比べると立地や建物構造などで見劣りするが、ブランド力があるので買う。
自己満。
そゆこと。

[292: 匿名さん]

>290
不思議でしょ？
耐震2だし、資材は安物だし、アフターも他と大差ないのにね。
野村の一番の売りは、やはり街並みの楽しさかな。こればかりは一軒だけではどうしようもできないからね。仕事の帰り道に眺めてると落ち着くね。ひと息ついて、「ああ、やっぱり耐震2の家は物足りないなあ。」とはならない。
野村三井と他とは比べようがないですね。売りが違うし、そもそも世界が違う。

[293: 匿名さん]

プラウドは同じ家ばかり並んでて気持ちが悪い。

飯田系は「あ、飯田系の建売かな？」としか思わない。

大手HMは違うようでみんな同じに見える。

地元工務店でこだわって建てた家は素敵に見える。

一番住みたくないのはプラウド系。街並みを売りにしているけど、それが逆に気持ちが悪い。ドラクエか！って思う。

[294: 匿名さん]

>>293
で～んと構えて鼻高々っていうか、買うことが目標であり、ゴールであるか、それとも構えて気持ちも新たにスタートをきるかといった違いでもありますよね。
プラウドは後者。老若男女問わず、ご近所さんはみな落ち着きがあり、希望に満ちてます。やはり、世界が違うようです。

[295: 匿名さん]

>>293
はい。そうですね。
でも、このスレで言うことではないかな。
あなたに限らずですが。

別スレ立ててそこで話ししたらどうですか。

[296: 物件比較中]

15〜20年ほど経ったプラウドやファインコートの街並みはどんなでしょうか。
Googleストリートで見てみたいです。

[297: 匿名さん]

プラウドの街並みは綺麗だと思います。
まあ感覚的なものを求めるか、現実的なものを求めるかですよね。
耐震3でも普段は考えないですよ。。地震が起きた時など家の損傷や倒壊に不安にならないってことはあると思います。わざとずらしてるのかな。
差額で選べる駅の近さや都心へのアクセスなどの立地条件、注文の場合の快適さなどは毎日かんじるのでは。

[298: 匿名さん]

>>297
そうなんですよね。感覚的か現実的か。
感覚面に力入れすぎて、耐震2どまりなんだと思います(笑)。

[299: 匿名さん]

>>296
そりゃ、あとかたもないですよ。
持ち主はステップアップして引っ越していき、次の持ち主が建てかえるでしょう。建て売りですからね。

[300: 購入検討中さん]

>>274

あくまで一般論を言っている。建売のプラウドが注文住宅に総合的に勝ることはない。それは、プラウドの営業も言っていた。家のレベルが違うよ。断熱性能、耐震性、間取りの自由度、収納なども含めて建売ではできないことが実現できる。積水、ミサワ、住友林業、一条工務店など詳しく見てまわると建売との違いがわかった。
積水などの建売なら注文レベルだね。ただ、プラウドは注文レベルでは全くない。

[301: 匿名さん]

勿論注文の方が自由度が高い分レベルを高くできる。建て売りのいいところは安く購入できること。だから上物にかける費用を立地にかけられる。飯田は典型。
プラウドは注文並の価格ながら仕様が低い。そして高く購入した分それなりのプライドがある。どっちつかずな気がするなぁ。

[302: 購入経験者さん]

>>288

プラウドを買った人は、高級住宅だと思ってるの？注文買った人が羨ましいけどね。プラウドと注文見て、予算の関係上注文は諦め妥協して建売にし、その中でプラウド買ったけど。間取りはある程度気に入った間取りにはしたが、注文に憧れはあるね。まぁ、街並みは気に入ってるし、プラウドでも十分満足してますけどね！

[303: 匿名さん]

>>300、301
価値観が違うんだから、比べられてもねぇ。

[304: 購入検討中さん]

>>303

比べるよ、普通は笑。