プラウドシーズンｖｓファインコート

[匿名さん]

ありそうでなかったので立ててみました。建売住宅の双璧、野村のプラウドシーズンと三井のファインコート、皆さんはどちらが良いと思いますか？自分もどちらかに住みたいなという夢はあるのですが…。
それぞれ個別のプロジェクトについては多くのスレッドがあるので、全体の話（良い所、悪い所）をお聞きしたいです。

[215: 匿名さん]

>>212
飯田産業は例示だよ。
ここは野村vs三井板だから、それら以外のところがなぜ付加価値持たせないのか、説明してくださいよ。

[216: 匿名さん]

>>215
212じゃないが簡単な話だろ

情弱商売だからだよ

高い価格付けておいたら情弱は良いものと勘違いするからなw

[217: 匿名さん]

>>216
野村や三井以外が付加価値持たせないのはなぜかを聞いてるのですが。
バカなの？

[218: 匿名さん]

飯田などのパワービルダーは薄利多売。
ユニクロがシャツを1万、コートを10万で売り出したら潰れんだろ。同じことよ。

飯田もプラウドもファインコートも原価はほぼほぼ一緒。大和とか積水などの大手HMは独自工法の研究開発費があるから高いのは仕方がない。
そういったのがないのにプラウドやファインコートの名前がつくだけで相場より2000万以上高い。ホントアホらしいわ。

[219: 匿名さん]

>>217

なぜユニクロやGU、h&m、GAP…etcがなぜポールスミスやバーバリーみたいに売らないの？って言っているのと同じ。
そんな質問をするあなたはバカなの？笑

[220: 匿名さん]

>>218、219
薄利多売？
一社でそんなに売れてもうかるの？
ユニクロと不動産、比べるの？
どこまでバカなの？

[221: 匿名さん]

>>220

飯田ホールディングスの規模知らんの？
飯田ホールディングスで日本の建売10パーは占めてる。自分で少しは調べてからコメントしろよ。
ちなみに比較と例えは違うよ？そんなこともわからないの〜？？

[222: 匿名さん]

>>221
飯田「ホールディングス」。大きいよね。プラウドもファインコートもかなわないよ。
もしかして、一社とか思ってたりする？
おまえ、何の話してるの？

[223: 匿名さん]

>>218
そう。飯田もプラウドもファインコートも原価はほぼ一緒。よく分かってる。おりこう。
野村や三井は、プラスして、引き渡しまでのもてなしや、引き渡し後も街並みといった点で楽しませてくれるんだよね。立地や質感も比較的いいし。
そこに金かける余裕のある人たちの道楽みたいなものですな。無理して手を出すものではない。

[224: 購入経験者さん]

ただいま旅行帰りで成田から京成で移動中。勝田台過ぎたあたりだったと思うけど、進路右にPS新築中発見。HP調べたけど、出てなかった。興味あるならまだ出遅れてない組で検討させてもらえると思うので、至急連絡とるべし。

[225: 匿名さん]

>>217
>>野村や三井以外が付加価値持たせないのはなぜかを聞いてるのですが。

野村、三井以外は付加価値もたせてないの？
知らなかった。
誰がそんなことを？
誰が言ったのか教えてください。
そもそも、持たせてるか持たせてないかわかる人いるの？
で、いたとしてもそれを聞いてあなたはどうしたいの？
何でそこまで聞いてくるの？

[226: 匿名さん]

>>225
誰に口きいてんだよ。
197に聞けよ。

[227: 匿名さん]

>>226
197さんは
「野村や三井以外が付加価値持たせない」
とは言ってないように思えますが。

[228: ﾏﾝｺﾐｭﾌｧﾝさん]

>>224
八千代台かな？

[229: 匿名さん]

>>227
コミュ障なの？
前後読んでくみ取ってくださいよ恥。
それとあなた、225後段の質問、答え分かってるよね。なんで聞くか教えてほしいなら、まず、自分の考え書いてみて。
そうしたら、答えてあげる。

[230: 匿名さん]

>>229
答えてあげる。ってか。
いりません。
そもそも興味ない。飯田産業、その他に。
ここはその場ではない。
だからもう来ないで。
じゃま。
じゃま。
じゃま。

よそでやって、飯田産業とその他の話。

[231: 匿名さん]

>>216
飯田も高い価格つけて、情弱を勘違いさせればもっと儲かるよ。
でも、それをしない理由は言わなくてもわかるよね♪

[232: 匿名さん]

>>223
ファインコートに街並みの楽しさはありませんよ。

[233: 匿名さん]

>>231
うん♪
価格相応の付加価値持たせるだけの能力がなくて、ヘタなことしたらあっという間に見抜かれてイタい目にあうからだョ。だから、「結果的に」ここ以外向け価格に落ち着く。231は、自身がここ以外組である現実を受け入れがたいので、ここと上物に大差ないことを殊更強調し、ここを購入する道楽者を情弱と見下し、自らを慰める。

[234: 匿名さん]

初参加。プラウドは片田舎にもあるし、同じ購入額ならより立地（徒歩10分近く、発展した駅など）のいいところに買うだけ。
ブランドに数千万払ってるのは確か。
またこのスレで話す内容でないことも確か。

[235: 匿名さん]

>>234
痛々しくて、読んでいてとても辛いです。

[236: 匿名さん]

>>235
あなたこそ…それしか言えないのが…あわれすぎる

[237: 匿名さん]

>>233
231は飯田を皮肉ってるレスだよ

[238: 匿名さん]

>>237
自虐乙。

[239: 匿名さん]

＞＞２３６
経済力の差という現実を受け入れられずに騒いでいるあなたもあわれすぎる…。

[240: 匿名さん]

>>239
頭が悪いのか…経済力の差ではないだろ。
逆に言えば同予算ならプラウドだから立地を妥協する。たぶん同じ額でもっといいところ住んでる人多いんじゃない。
それともプラウドだから予算額増やせるのですか？

[241: 匿名さん]

街づくりというものに魅力を感じるのであればプラウドもファインコートもあり。相場より1500万以上の価値を見出せればだが。正直上物は飯田レベル。キッチンや洗面台とかも悪評高いタカラスタンダード。注文ならTOTOやヤマハ、さらに上の海外ブランドの使用が手に入るし、フローリングもオール無垢も可能。
しかもこの価格帯なら大手HMのものが得られるので、大和や積水ブランドと比較すると野村や三井ブランドだけで買うのは馬鹿げている。上物だけなら野村や三井ブランドよりも大和や積水などの大手HMブランドの方が上だから。上物のレベルももちろん上。立地と街並みくらいしか優位な点はないかも。ちなみに街並みは10年も経てば残念なことになり、20年経てば誰もこの地域は野村や三井ブランド戸建地域だとも知らず、なんか同じ家が並び異様だねー、しかも植栽の手入れもバラバラで壁にカビが生えてるしー。なんて言われる可能性大ですが…笑

ちなみに不動産の方々は絶対にファインやプラウドなどの戸建は買いません。飯田系の戸建を買う人は意外といます。不動産に携わる仕事だからこそ家は何に価値を置くべきか知っているからです。

[242: 匿名さん]

注文の方が仕様がいいのはわかる
だが良い土地がなかなか見つからないし予算同じなら建売レベルしかたたない感じがした

だいたい飯田の家狭いんですが…
飯田の家を持ちあげている人はそういう都合の悪い所はスルーで、同じレベルのもの高く売ってるって言い張る
しかしこの流れいつまで続くんだ

[243: 匿名さん]

プラウドだってファインコートだって、２０坪台からで同じだと思うけど？
要するに立地が良ければ土地だけでも高くなるから、値段を抑えるためには小さくするでしょう？

[244: 物件比較中さん]

このスレ違いの討論で勉強になる人も多いと思います。
各人の価値観と予算で、後で後悔しないように選択できればいいですし、何よりFC&PS、注文住宅、飯田系など選択肢が多いのはいいことだと思います。
どれを選んでも間違いではない。

[245: 物件比較中]

>>241
「ちなみに不動産の方々は絶対にファインやプラウドなどの戸建は買いません。飯田系の戸建を買う人は意外といます。」
とのことですが、本当ですか？
スレ違になっちゃいますが、飯田系ですとどれでしょうか？東栄住宅が最もマシではと思ってますが。

[246: 匿名さん]

>>240
違う違う。234はここに未練があるから、いつまでもネガしてるわけ。
ここより「造りの良い建物」や良い「立地」に住んでる人は多い。ここは、気分良く住ませてもらうために大枚はたこうと自覚してる人たちが住んでいるところ。ただ、それだけ。

[247: 匿名さん]

>>243
事実の押さえが甘い。
レポートとしては単位は与えられない。
落第。

[248: 匿名さん]

飯田系は意外と立地が良いため土地代を下げるべく狭くなります。しかし、プラウドとかが広いかと言われるとそうでもなく、上物の床面積が90弱もあります。土地面積と建ぺい率や容積率の関係もありますし。
不動産関係者がプラウドとかを買わないのはコスパの悪さを知っているから。建売でも注文でも色々な家を売ってきたからその価格の異様さが実感できるようです。つまり、細かい内訳がわかるんだそうです。その価格の中の広告費と営業マンの人件費、さらにブランド代の占める割合が6割を超えるんだそうです。
あとは飯田系は上物が安いため、しばらく住んで、リフォーム時期が来たら建て替えちゃうらしいです。不動産会社だから地元のいい工務店も知ってるし、建て替え代が飯田系とプラウド系との差額にちょっとプラスした程度で済むなら新しい家の方がいいじゃんって言ってました。
プラウドに住んで鼻高々になりたい気持ちもわからなくないけど、近所もプラウドだし、しばらくすると普通に感じちゃうよ。ヴィトンのバックを持って出かけても、周りがみんなヴィトンのバックを持っていたら価値が無くなるのと同じだってさ。

[249: 匿名さん]

飯田系は第一種低層40/80が多いイメージ。プラウドは50/100で庭の分建物を広くしてるイメージ。

[250: 匿名さん]

>>248
残念。
プラウド買って鼻高々って言ってる時点で失格。
プラウド買う人は自己満足に浸ってるだけ。周囲に自慢できるほど大したもんじゃないこと分かってるし。
それにしても、ブランド代ブランド代って、中身なに？利益？アフター？

[251: 匿名さん]

>>250

248さんの鼻高々と自己満は同じ意味だと思いますよー。
ブランド代はブランド代。ステータスのこと。
同じ場所、同じ上物、同じ街並み、同じ価格、同じサービス…。すべての条件が同じであっても、それが飯田産業だったら売れない。地元工務店だったとしても売れない。プラウドやファインコートだったら買う人がいる。プラウド、ファインコートという名前が大事なんです。服飾と同じ。

ブランド代って何？という質問を新宿伊勢丹にいる客に聞いてみたいですね笑

[252: 匿名さん]

>>251
鼻高々って、周りを意識してのことだよね。鼻は自分にはよく見えないんだよなぁ、周りに見てもらわないと。自己満足は周りには分からない。内心の問題。
あなたは周りの目を意識しすぎ。同じブランド建て売りでも、三菱見てごらん。さっぱりだよね。野村三井と三菱の違い、あなたなら分かるよね。その差こそ、価値＝ブランドなんだよ。

[253: 匿名さん]

>>243　
２０坪台ってかなり違うのにおおざっぱにくくるなぁ
PSFCは90～中心なのに、70～80が多いから購入層も違ってくるだろう

飯田の話はおなかいっぱい
そういえば三菱は野村三井の輪に入れてもらってないね
値段はかなり立派なんだけど話題にも上がらないな
うちは見に行ったことないけど苦戦している所も多いみたいだね

[254: 匿名さん]

住宅のブランドと言うなら積水やへーベルでしょ。
プラウドなんて｢ザ建売｣で安物のイメージしかない。

[255: 匿名さん]

積水もへーベルもただの規格住宅メーカーでしょ。ブランド的にはプラウドやファインコートと同列だと思うけど。

[256: 匿名さん]

注文と建売じゃ月とすっぽん
価格も大きさもまるで違う

同列だなんて言ったら、積水やへーベルの施主に鼻で笑われるだろ

[257: 匿名さん]

それは注文と建売の違いであってブランド力の違いじゃないよ。

[258: 匿名さん]

家のブランドと言う意味ならプラウドなんて建売と呼ばれる底辺のグループ。
その建売の中でのブランド力があると言うだけの話。

底辺の軽自動車メーカであるダイハツやスズキにブランド力があると言ってるのと変わらん。
恥ずかしい話。

[259: 匿名さん]

たまにこういう注文厨が湧くな。なんでこのスレにいるんだ？

[260: 匿名さん]

積水もへーベルも規格品組み合わせるだけのプレハブメーカー。どこにプラウドを鼻で笑う要素があるというのか、、、

[261: 口コミ知りたいさん]

>>258 匿名さん

>>建売と呼ばれる底辺のグループ。
建売以外に他に何種類ぐらいあるの？家って。

自動車の例えもよ〜わからん。
もっとうまく言ってよ。恥ずかしい。

[262: 匿名さん]

確かにMOVEやワゴンRで｢俺の車すごいんだぞ～｣みたいだよなw

[263: 匿名さん]

車の例え、分かりにくいわ！

[264: 物件比較中]

ユニクロとか、ヴィトンとか、スズキとか、たとえるスレになってきたな。