プラウドシーズンｖｓファインコート

[匿名さん]

ありそうでなかったので立ててみました。建売住宅の双璧、野村のプラウドシーズンと三井のファインコート、皆さんはどちらが良いと思いますか？自分もどちらかに住みたいなという夢はあるのですが…。
それぞれ個別のプロジェクトについては多くのスレッドがあるので、全体の話（良い所、悪い所）をお聞きしたいです。

[595: 匿名さん]

>>594 匿名さん

買った（建てた）瞬間から下がり続けるから資産資産言ってるのはアホだっつてるの。
自分の家を資産性が有るとか言ってる時点でリスクなんだよ。おまえ、本当に頭悪いなw

[596: 匿名さん]

>>590 匿名さん

耐震性3を要塞に例えるってあほ？しかも津波とか立地の話だろ。極論出すのはアホだからと思ってる。

[597: 匿名さん]

>>595
下がり方の話してるんだよ。
おまえ、ほんと頭悪いな。

[598: 匿名さん]

>>596 匿名さん

すごく同意。

[599: 匿名さん]

>>596
同じ耐震3なら、どこでも耐震2より被害小さいって言えるんか？
地盤など環境によっては被害の程度が異なるたとえ話で出してんだよ。
バカなの？

[600: 匿名さん]

>>598 匿名さん

なんで突っ掛かってくるのかサッパリ分からんが、上物の価値は10年でゼロ、土地は景気動向によるが、今後の見通しはごく一部を除いて絶望的。だから自分の家に資産性を求めるのは愚か。無理の無い範囲で豊かな暮らしを追求しなって言ってるだけなんだけどね。
日本語わかる人？

[601: 匿名さん]

>>600 です
失礼しました

>598は訂正
>597ね

[602: 匿名さん]

>>600
おい、なにエラそうに知ったようなこと言ってんだよ。
ウワモノ10年でゼロとか言ってる時点で時代遅れなんだよ。そもそも、プラウドは安物だから、注文が一番とか言ってるくせに、10年でゼロって言われて、分かったような顔して納得するんだ。やっぱりアンチプラウドは小市民だな。プラウドでさえ、資産価値高める取組を始めたぞ。
それと、土地だけどな、プラウド建つところって、だんだん便利になってくる場合が多いんだよね、不思議と。買った時と同じかちょっと価値上がってくれれば嬉しいよね。今のところ、評価額は毎年上がってるけど。

[603: 匿名さん]

>>602 匿名さん

人口が減って住宅需要自体が下がるのに能天気ですね。

全部ただの願望ですよ、それ。
2020がピークでしょう。下手するとその前に崩れます。現にマンションは崩れはじめました。

[604: 匿名さん]

>>603
そりゃ、なにもしなけりゃ急降下だわな。だめかもしれなくても、諦めたらおわり。努力しないとな。

[605: 匿名さん]

>>604 匿名さん

このタイミングでスペックの割に高価なプラウドは資産という意味では愚の骨頂。
ただ、資産価値を無視して、自分の好みの環境でプラウドを選らび無理ない返済プランが組めているなら良いのでは？

兎にも角にも自邸を「資産」と言っちゃうような人は高リスクという事に変わりない。
家族が幸せに暮らすためのベースとだけ考えれば良いのにね。

[606: 匿名さん]

おまえおれには勝てないよのプラウド君がんばれー(笑)

[607: プラウド君]

お前、俺には勝てないよプラウド君は、完全に敗北したのでもう出てこれません。プラウドなんかの建売が何に勝てるのかよくわからん笑

[608: 匿名さん]

ま、プラウド・ファインコートにもいいところはたくさんあるよ。

・売主の体力が強くて、補償問題でもめたとき有利とか
・極端に生活水準の違う近隣住民がいないとか

それにいくら払うかってだけの話だと思います。
それぞれ、（マンションの）プラウド、パークホームズでもいいような気もしますが………。

[609: 匿名さん]

572です。めちゃくちゃ盛り上がっててびっくり。
野村の営業から聞いたのではありませんよ。ただ単に一般論を述べたまで。
ツーバイフォーで耐震3だと一階は大きい窓無しになります。そこで大手HMでツーバイフォーを基本としている工法はそれぞれ独自に研究をして耐震性を高めています。HMオリジナル工法はオープン工法じゃないから他社にはできません。
一方窓がたくさんとれる軸組はツーバイより施工が難しく、管理側からしたらメリットはありません。ツーバイは積み木のように作れるので、下請けの大工もどきでもまともに作れます。
あと、地震に強い家は耐震性よりも地盤に影響されます。地盤が強ければ耐震1でも問題なし。

[610: 匿名さん]

>>602 匿名さん

大規模なプラウドが建つと街が便利になるってのはホント。これは不動産業界では有名です。
店はできるし、バス停もできる。公共施設や公園もでき、人も増える。

[611: 匿名さん]

>>605
家族が幸せに暮らすためのベース！？
それなら、それなりの賃貸で決まりじゃん。気楽だもん。
おまえもそうだろ？だから、家買う決心つかないんだよな。ここ以外の方が出来がいいこと分かってるのにな。
ここに書き込むのは、出来の悪い物件の住人を叩けば、自分は家の価値を知ってると勘違いできて気持ち良くなれて、家を買えない優柔不断でダメな自分に直面しなくて済むからだよな。
もう二度とこんな低金利時代こないのに、家買うタイミングすら見極められなくて、そのくせ、評論家気取りで、他人が家買うタイミングがどうのこうの言いやがって。大人をなめんなよ。

おまえは指くわえておれを眺めてろ。そして、おれがローン返せなくなって路頭に迷ったら、思いっきり笑ってやってくれ。その時もおまえは賃貸暮らしだからな。

606に言われるまでもなく、決断し、背負ったオレにおまえは一生勝てない。

[612: 周辺住民さん]

>>611 匿名さん

賃貸で満足できるなら、それも選択肢の一つですね。
自由度が低いので私には無理ですけど。

何があってそんなに捻くれた発想になるのでしょうか…、そもそも勝ち負けの基準がよく分かりません。

私は、資産資産言ってないで幸せを作る事を
考えた方が良いですよ。と言っているだけですよ？売ることを考えて家を買うなんて馬鹿げたギャンブルですからね。その結果がプラウドなら、それでも良いと言っているんです。

あと、私は2回家を買いましたよ。もともとプラウドに住んでいましたが売却。現在は仮住まいで注文住宅を建築中です。プラウドでは満足できなかった結果です。

大人をなめるな？
勝てない？

全くもって御門違いです。

頑張ってローン返してください。

[613: 匿名さん]

↑なんでわざわざ名前変えてるの？

…お疲れさまでした。

[614: 匿名さん]

>>607 プラウド君

賃貸くん
君が賃貸くんなら遠吠えに聞こえて格好悪いからやめなさい。幼稚だよ。

注文様
貴殿が注文住宅でお住まいなら、言う通りでございます。
所詮建売、注文住宅には及びません。