プラウドシーズン成瀬台はどうですか

[そんなのかんけいない]

http://www.psn21.com/top.html

[2: ご近所さん]

建設が始まった時から近くなので見ていますが、駅からは少し遠いです
が、成瀬台の閑静な住宅街の中の環境と敷地の広さ、建物の仕様から
お手ごろな価格帯と思います。
個人的には、入り口近くの勝手口は、いかがなものかと思いますが、それ
以外、最近はやりの間取りを取り入れたいい物件だと思います。

[3: SOD16]

どうなんでしょうね？
このスレッドがもりあがらないのは、やはり、成瀬台という立地が地味だからでしょうか？

[4: 物件比較中さん]

興味があって週末に現地へ行きましたが全て契約済で内覧できませんでした。場所は閑静な住宅街でいい所でしたよ。

[5: SOD16]

全て契約済ということは、やはり人気があるということでしょうか？野村のブランド、あるいは、成瀬台のブランド？どちらなんでしょうかね？

プラウドシーズン成瀬台に限らず、成瀬台の物件には興味を持ってます。成瀬台＝「閑静な住宅街」というのが、一番、一般的な成瀬台のイメージなんでしょうか？車で通る限りは、何もないさびれた古い街、とも思えます。やはり、その土地の良さは、実際に住んでみないとわからないんでしょうか？

成瀬台在住の方にご意見をお伺いしたいところです。

[6: 匿名さん]

両方のブランドだと思いますが。

[7: ご近所さん]

全て契約済みですか、、、
夜の８時近くでも商談されている風景が、犬の散歩がてら見られたので
熱心に営業していると思ってました。
開発されて２０年、３０年経つと、やはり古い町並みになるのは止む終え
ないと思います。商業地区ではないので、絶えず新しい店ができる訳では
ありません。
その中で街としてに熟成し、良い住宅街として雰囲気が醸し出せるか、また、その雰囲気を保ちながら徐々に世代交代して新しい家に立て替えられ
て行くかが、ポイントだと思います。
成瀬台は、地区協定もあり１６５平米以下の敷地が許されていないため、
雰囲気は維持されていると思います。また、町内の清掃された公園など見ていただければ、住民の街への想いを感じ取っていただけると思います。

[8: SOD16]

＞＞その中で街としてに熟成し、良い住宅街として雰囲気が醸し出せるか

ありがとうございます。そういうところに価値を見出せるかどうか？を自分でよく考えてみないといけませんね。何分、家探しを始めたばかりですので、自分でも、どういうところに住みたいのかわかってません。。。

[9: 物件比較中さん]

７月に一度見に行ったことがありました。たしかに、閑静な住宅街で、雰囲気はすごくよかったです。通勤が不便になるかもしれないという理由で、結局は、申し込みには至りませんでした。契約された方は、何が決めてになったのでしょう？

[10: 物件比較中さん]

先ほどホームページを見たら、６戸は、まだ、間取りが公開されています。実は売れ残っているのでしょうか？以前見たときは、２１戸全て、間取りが公開されてました。

http://www.psn21.com/roomplan.html

[11: 匿名さん]

週末に現地に行ったものです。
まだ残っているのでしょうか？？
予約なしで行ったのがダメだったのか・・・

通勤が横浜方面なので成瀬も候補にあげています。成瀬台は駅からは遠いですが幼稚園、小学校、中学校、スーパーが近くにあるのでいいかなと。
建築中の現場や新しめの家も見かけるので同世代の家族も結構いるように思います。
地味ではありますが予算の割には気に入った場所でした。

[12: ご近所さん]

確かに”地味”ですよね。田園都市線沿線の派手差はありませんね。
沿線としては、ＪＲ横浜線、小田急線です。子供の国線を使って長津田に出て田園都市線にも出れますが、要は、どの駅からも遠いです。
その分と言うか、自然は多く残っています。
少し落ち着いたところで、ゆっくり子育てを、という方には良いかと思います。

[13: SOD16]

http://www.psn21.com/
トップページでは、「全戸完売」とありますね。しかし、２１戸中の６戸は、間取りがいまだに公開されている。この６戸を契約した方々のプライバシーは？という疑問が生じます。

完売していなくても、「全戸完売」とアピールするのは、営業の常套手段なんでしょうか？現在、契約済みの方々に好印象を与えるための？それとも、６戸は何らかの理由で、契約書にサインしてもらってないだけで、近日中に契約完了予定？


いずれにせよ、「全戸完売」なら、買主のために、間取りを公開する必要はないと思うんですが。。。ビギナーの私としては、色々憶測してしまいます。

ちなみに、ＵＲＬの数字を変えれば、全間取りを閲覧可能のようです。
例えば、Ｓｔａｇｅ１３の間取りを見たいなら、
http://www.psn21.com/plan/s13.html
という感じです。
こんなのでいいのか？？？

[14: 匿名さん]

全戸完売といいながら間取りが公開されているのは困惑しますね。
しかし、現地の受付で『もう少し早くご来場いただければ良かったのですが』と恐縮されながら言われました。一棟でも残っているのなら内覧させてくれたのではないかと思いますが。それともやっぱりアポなしだったから？

せっかく足を運んだのでキャトルでケーキを食べて帰りました。

もしあの辺りで野村のブランドにこだわらなければ辺値段的にはもう少し安く済みそうですね。

[15: 大手企業サラリーマンさん]

成瀬台の物件を検討中です。成瀬台近辺の保育園事情を知りたいのですが、この掲示板の主旨の対象外でしょうか？どんなことでもかまいません。ご近所様、何か、ご存知でしたら教えてください。あと、小＆中学校の雰囲気なんかも、興味あります。

[16: 入居予定さん]

この近辺の駐車場を探しています。不動産屋さんを紹介してもらえませんか？＝＞ご近所さま