大成建設のパルコンの評判ってどうですか？ (総合スレ)

[匿名]

大成建設で建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。大成建設の評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。

【公式サイト】
https://palcon.jp/
【注文住宅の相談（無料）】
https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl

[431: 匿名さん]

書けよ、って命令口調で何だ、それって感じ。上から目線で物を言うけど、４２９さんは４３０さんの営業マンでも何でもないですよね？

知りたければ、ご自分で調べるなり、営業マンに聞くなりされたらどうですか？パルコンに住んでいるなら、営業マンに説明受けている筈ですし、知っているのではないですか？

[432: 購入経験者さん]

住居用の資産だから大したことないよ。木造に比べればって・・・木造は安いから。固定資産税のメインは土地の方。都市計画税も上乗せされるかどうか（都市計画の網にすらかかっていないとは相当のいなかだが）。
でもＲＣで建てるなら風通しがいい大きな土地をすすめる。親戚の家はＲＣで地下室もあるけど、まずもってカビ臭い。地下室は最悪。逆に拙宅は新築木造だが敷地が２００坪以上あるので、風がモロあたり冬場はとくにうるさい。それに乾燥する。やっぱり家の構造や体躯は施主の好みじゃなく、その土地柄というか場所柄で決めるべきだよ。同じ住宅街でも奥まったところと幹線道路のじき側で交通量が多いところでは全然環境が違うから細かな仕様や設備以前に選ぶＨＭが全然違ってくる。

[433: 匿名さん]

先日の大島の土砂崩れの現場をTV映像で見ますと、道の向こう側から流れて来た数軒の木造住宅が、RCらしきコンクリート住宅でせき止められて、ぺしゃんこになって止まっていました。その家ばかりではなく、周りにはやっぱりコンクリート住宅らしき家ばかりが残っていました。

このような場所ではRCは強いのだと実感しました。パルコンはどうなのでしょうか？パルコンはプレキャストですから、そこまでの強さはないのでしょうかね？ヘーベルは見当たらなかった様な気がします。

[434: 匿名さん]

川沿い、山沿いはＲＣありかもね。３００年に一度の災害も自分の代で当たるとも限らない。


まあ、そもそもそんな土地住んでるほうがおかしいんだけどね。安いからといってそういうとこ買ったりする〇〇もいるんだけど、そういう奴に限って被害があると業者や行政に悪態ついてくる。


戸建ては木造で十分。問題は建てる場所。

[435: 匿名]

伊豆大島にはヘーベルはないでしょう。そもそも大手HMで建てられるところはあるのかな。コンクリートといえば、台風がよくくる沖縄はほとんどがコンクリート住宅ですね。

[436: 入居済み住民さん]

こちらは都内下町パルコン3階建て。昨晩の地震で1階で寝ていた私は揺れなかったが、3階で寝ていた妻は少し揺れて飛び起きたらしい。みなさん揺れ具合どうでしたか？

[437: 入居済み住民さん]

だいぶ前に今住んでいるパルコンの２階の断熱ブロックの交換をしました。

ブロックを取り払って防水工事の途中でわかったのは、２階ベランダの広いスペースの

中心に水たまりができるということ。手すりの近くのエアコンの室外機からの排水は、

排水溝の数センチ手前から排水溝と逆に流れます。ベランダの真ん中に黒カビがビッシリ

だったのは、このせいだったのがわかりました。これは、パルコンにつきものだそうですが、

左官屋さんにでも頼むと、改善できますか？

[438: 匿名さん]

パルコンを通さない工事をすると保証が無くなってしまうのでは？一度パルコンに相談された様が良いのではないですか？

[439: 匿名さん]

地震の揺れは、以前住んでいた木造住宅と比べて揺れ方が小さいように感じます。
震度２でも気がつかなかったこともあります。

[440: 匿名さん]

No.437の件ですが、陸屋根の勾配が逆向きなのはパルコンの宿命のようなもので

あきらめたほうがいいと思います。

[441: 匿名さん]

減価償却
木造10-15年
軽鉄15-25年
重鉄25-35年
RC40年-

こう覚えている
家の価値が中々下がらないので総額が高い
その分価値があるとも言えるが、売るつもりがないならいい迷惑

[442: いつか買いたいさん]

最近、家に興味があってネットに出ている資料をみていますが、オプションと標準の表示があいまいな箇所があったりして、？な事があります。パルコンだと、たとえば｢屋根外断熱方式｣と｢外壁内断熱方式｣とコンクリートの蓄熱体としての優秀性との３項目が併記されていますが、｢屋根外断熱方式｣は陸屋根でない屋根では断熱ブロックを設置しないこともあって、注意書きをしないと標準仕様だと誤解します。いま食品表示が問題になっていますが、家は一生の買い物なのでもっと神経を使って欲しいです。

[443: 匿名さん]

パルコンの屋根に断熱ブロックがないというのはおかしいです。単なる手抜きではないかな。

食品の偽装表示が話題になっていますが、いちいち書かなくてもわかるよねという業界の慣習が

モラルや法律に反してないか見直されるのは良いことと思います。

[444: 匿名さん]

陸屋根じゃない屋根って、どういう屋根の事？
そもそも、陸屋根が標準仕様であって、それを変える場合は、オプションじゃないの？

[445: 匿名さん]

陸屋根だとメンテにお金がかかるから、以前屋根が付けられないか営業マンに相談したのですが、屋根は付けられないと言われました。オプションでも屋根が付けられるのですか？最近変わったのでしょうか？

[446: いつか買いたいさん]

陸屋根ではない屋根面というのは、たとえば２階建ての２階の屋根で、ふだんは階段・はしごで登ったりしない

屋根のつもりでしたが、言葉が違っていたら訂正します。ですから、この場合は手すり・階段・はしごはありません。

２階の屋根には防水塗装等の処理のみで、断熱ブロックが設置されておらず、当然、２階は夏により暑く、

冬により寒くなります。そういう例も確かにあるんです。いわれてみると、確かに手抜きかもしれません。

[447: 匿名さん]

使用されない平面の屋上と使用される平面の屋上と共に陸屋根といわれるようです。
手抜きは全てのことにあるものです。もっと、パルコンの優れたところをあげましょう。

[448: 匿名さん]

手抜き工事とかありましたが、予算に応じた見積もりの内容に断熱ブロックの省略が織り込み済み
だったら、まっとうな仕事です。ネット上で気軽に手抜きとかいわないでください。

[449: 契約済みさん]

屋根の断熱ブロックは標準仕様のはずですが？

[450: 匿名さん]

断熱ブロック無しの施工なんて有り得んだろ
断熱材がないじゃん
断熱ブロック無しで施工してくれ、と頼んでも大成はそんな仕事受けないし
断熱ブロックを入れ忘れるとか有り得ない話だ

[451: 入居済み住民さん]

私の実家は、まさにそのあり得ないパルコンです。
二階建てで二階の屋上には断熱ブロックがありません。
数年前に太陽熱温水器の水漏れを確認するときに脚立で登って
はじめて二階の屋上を見てわかりました。
自分の家の屋上に登ったことのない人って意外といませんか？
一階の屋根はベランダになっていて、断熱ブロックがあります。

[452: 入居済み住民さん]

No.451です。
誤解のないようにいうと、家はMAXではなくて昔のパルコンです。
今のパルコンでは断熱ブロックをしっかりやってくれるのでしょう。

[453: 匿名さん]

中古住宅でパルコンを選んだ人が
なんなのかわからなくて取っ払ったなんてのはあるみたいだけど
最初から無いとか有り得んよ

[454: 入居済み住民さん]

No.451です。
実家のパルコンは、父が建てたので最初っからです。
念のため、契約書を探してみましたが、二階の屋上は防水塗装のみの記載です。
住んでいる家を悪くいいたくないけど、事実。
逆に、有り得ないというのはどういう根拠があるのかな？

[455: 匿名さん]

パルコンの屋上内断熱？
そんなのがあるのか知らんけどね

[456: 契約済みさん]

営業の人から昔のパルコンは屋上断熱なかったって聞きましたよ

[457: 匿名さん]

昔のことをいいだすときりがないのでやめましょう

最新のMAX情報をオーナーさんお願いします

[458: ビギナーさん]

昔といっても基本は同じでしょ
断熱材がないなんてやっぱり有り得ない
もし本当ならお気の毒としかいえん

[459: 匿名さん]

天井に断熱材なぞはいってないアパート暮らしでしたが
そんなに問題なんかな？

[460: 匿名さん]

断熱ブロックというのはスタイロガードのことだよね
検索するとスタイロガードAJというのがあって
パルコンはモルタルダンゴで接着するけど
AJはポリプロピレンの黒いボビンみたいので固定するみたい
全体の周囲はぐるりと縁石ブロックで囲ってて
パルコンのやりかたと違うけど、どっちがいいとかあるんかな？

[461: 匿名さん]

モルタルで接着するぐらいしないと、もしものとき飛ばされると思う

パルコンの価値勝ちやま～！

[462: 匿名さん]

随分昔なら断熱材なかったのかも知れんな
うちも建替前は断熱材なんて入っていない家だった
リブトタンに土壁、土壁の中に竹の筋交いみたいなのが入ってる家だったわ
これが39年前の基準
鉄筋が入ってない基礎だったし

[463: 入居済み住民さん]

木造モルタルのアパートのときは、真冬になると、
朝、窓ガラスの内側に霜がつくような寒さですが、
パルコンでは、2Fで今朝のAM7:00で11.7℃、
暖房はいれないでの気温です。

[464: 物件比較中さん]

将来のマイホームをどこにお願いするかで、大手メーカーさんを
勉強させてもらっています。
パルコンさんは、お願いして大成功というはなしと
大失敗というはなしと、極端だと思います。
これは、全国に広く営業所・支店・フランチャイズを展開する
からだと…。
そこで、大成功の地域だけ実名で教えてください。

[465: 入居済み住民さん]

大成建設の株価は、ここ一年右肩上がりだって知っとったか？
確定売りでちょっと下がったときが買いで
あとは上手に売値を決めるだけというのがワシの見立てや
パルコンやってこれからのびるんとちゃうか

[466: 入居済み住民さん]

東京木場住宅展示場は良い。

[467: 入居済み住民さん]

親からうけついで、パルコンに住んでいます。
100年住宅とかいわれてますが、100年後には死んでいます。
解体に大金がかかる家と、シロアリ・腐食に悩む木造住宅とで
子孫に残すべきは、どっちなんだろう？

[468: 匿名さん]

木造なら親から受け継げない
躯体もそれなりにダメージを受け、設備は要交換レベルだろう
キミが親からパルコンを受け継いだ時点でキミの親の心境がわかるだろう

きっと今のキミと同じようなことを考えていたんじゃないかな

パルコンでも設備は木造と同じようにヘタるから設備の全面入れ替えで持つでしょう
子の世代ぐらいで中性化が進み建て替え時期かな

[469: 匿名さん]

やはり資金が許せば構造はRCが一番ですよ。

設備だけかえて住みついでいけるのは素晴らしいこと。

[470: 匿名さん]

パルコンをご利用して、憤りを感じた方は、消費者庁の景品表示法違反被疑情報提供フォームに、
必要な情報をアップして申請しましょう。

[471: 入居済み住民さん]

パルコンで建てて失敗した人いるの？

[472: 匿名さん]

失敗かどうかはわからないけど、「人には勧められない」と言っている人なら知っている。
最近のパルコンではなく、24時間換気義務化以前のパルコンだけど。

[473: 匿名さん]

昔は夏暑くて(特に夜)冬寒かった。
今は断熱にも気を使ってるしいいんじゃない？

[474: 匿名さん]

アフターサービス、メンテナンスでもパルコンはいい評判を聞かない。パルコンの基本的なものは素晴らしいのだと思う。しかし、家の基本構造以外の施工やアフターを行う地元の社員でいい評判がない。パルコンは高額で維持費も高い。これからのマイホームの選択肢に、パルコンが入っているひとは、慎重に考えてください。

[475: 匿名さん]

気密性のいいコンクリート住宅なのに、夏暑くて冬寒くてよく続いている。

デメリットよりメリットが大きいからだと思う。

[476: 入居済み住民さん]

そこそこの価格でコンクリート住宅が建てられるからいいんじゃないのかな。

遮音や防音や気密性は他の工法では得られないくらい高いし。地震への安心感は抜群だし。

パルコン新築して3年目だけど、暑い寒いはマンション比較で劣るけど、そこそこだよ。

[477: 匿名さん]

どんな工法でもマンションの断熱性には勝てないでしょ
最階上とか角部屋ならともかく

[478: 入居済み住民さん]

476だけど、パルコンのタルカス空調は凄いと感じてる。

焼肉しても2時間後には匂いが消える。花粉の季節でも窓を閉めきれば、花粉症の症状が治まる。

びっくりするよ。

[479: 匿名さん]

堅実過ぎる売り方
お固い売り方
maxになると間取り書いてもらうのに一から設計するから随分時間がかかる
ブツはいいけど、売り方が超下手ってイメージ
コストなら安いのにヘーベルやハイム、積水に全部持っていかれる

いいものを作っているのに広報と営業力のなさで潰れていく
可哀想過ぎる

[480: 匿名さん]

大成はええもん造っているのに、
営業や業者が足を引っ張っているのか。
営業は正社員じゃないのか？