大成建設で建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。大成建設の評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。
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https://palcon.jp/
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https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl
[スレ作成日時]2012-10-15 09:01:06
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大成建設のパルコンの評判ってどうですか？ (総合スレ)
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291:
埼玉ー入居１年目
[2013-03-30 22:57:31]
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292:
契約済みさん
[2013-04-01 12:02:06]
ありがとうございます。
参考になります！。 |
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293:
匿名
[2013-04-17 23:17:59]
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294:
もうじき4年の3階建てです
[2013-04-25 21:47:20]
8月で4年になる3階建てのオーナーです。
みなさん話題にされている暑さ寒さですが、それまで住んでいたマンションの中層階よりは感じるけど、 実家の木造3階建ての3階に比べれば暑さは気にならず、1階に比べれば寒さは気にならないレベルです。 （1階であっても） 確実にマンション側に近いレベルだと思います。 3階建てのビルトインガレージ、エレベータで、標準品であれば199.98㎡で坪75万程度でした。 外壁は一部だけスケルトンで残りは吹き付けです。サッシは3階の一番奥の壁が標準サッシだと PC板が重くてクレーンで吊れないため、特注の大きな開口のものに代えています。 カーテンや照明(LEDダウンライト多用）などもほとんど含んでいますし、1725浴室や外溝など の費用も含んで鉄骨系（パナ、ハウス、ハイム、へーベル）と比較しても一番安かったです。 （それに気を良くして最終的には仕様変更と設備変更を繰り返して高くなりましたが。。） パルコンの宿命のプラン制約が出てしまったのは、LDとKの間に例のたれ壁ができたことと、 3階の風呂洗面室と廊下に20センチの段ができたくらいです。良く話の出る最大空間について も、多少厚いスラブを使うことで34畳の空間はできました。ハイパネルを使っても天井高に 不満があったため、床と天井のそれぞれを圧縮して室内高を稼いだり、いろいろ無理を言った 割には想定外の価格でした。 ポイントとしては、短期間で決定するという意思表示をしたためか、すべての作業が早く、 価格の提示も最初から低い水準でした。その分各社からの連絡はすごかったですが。。 今のところ不満はありませんし、誰かに聞かれればお薦めするメーカーだと思っています。 |
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295:
匿名さん
[2013-04-26 23:50:12]
旧ﾊﾟﾙｺﾝで34帖か
床ｽﾗﾌﾞで厚く出来たんだ、ﾊｲﾊﾟﾈﾙがあるってのは知ってたけど |
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296:
匿名
[2013-04-28 18:26:04]
パルコンより強いコンクリートを考える人はコレ http://www.jyutaku-concierge.com/column/300year/
プレストレストコンクリートは鉄道のPC 枕木に使われる強いコンクリート http://www.nipponps.co.jp/pctoha.htm プレキャストコンクリートより強いプレ ストレストコンクリート、どちらもPC板 と表現するが別物。ヘーベル板は強度は 期待出来ない軽石みたいな物 |
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297:
匿名さん
[2013-04-28 22:58:50]
実家がパルコンでした。シェルターのような家で、
とにかく地震と台風のときの安心感といったらなかった。 でも、夏は夜まで暑くて冬は底冷えした。今は良くなってるみたいですね。 自分もパルコンで建てようかと何度か展示場に足を運びましたがどうも営業の熱意が感じられなかったので他社になりました。 パルコンはモノ自体は間違いない。よくヘーベルと比較されるけど基本的な性能スペックの次元が違う。なんであんなものが売れているのか不思議だ。 |
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298:
購入経験者さん
[2013-04-29 07:05:57]
久しぶりに木造に泊まり、コンクリートの蓄熱効果を実感しました。この時期でも木造の朝の冷え込みは寒いと感じますが、パルコンでは全く感じません、木造では昼間少し暑くて窓を開けたくなる時間帯にもパルコンでは快適温度でした。春、秋は一日中快適な温度に保たれる。夏冬はというと蓄熱効果がやや悪い方向に働くこともあり、夕方外は涼しくなって来たのに蓄熱で中がまだ暑いとか、冬は昼間外が暖かくなって来たのに蓄熱でまだ寒いとか、一日の温度変化の平均値をキープします。逆を言えば夏の暑さのピークも抑え、冬の寒さのピークも抑えてくれます。いずれも窓を開ければ解決したり、締め切っていてもエアコンを併用すれば蓄熱をコントロール出来ます。高気密、高断熱、高蓄熱をうまく利用してエアコンを併用すればエコで快適な空間が出来ると思います。
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299:
匿名さん
[2013-04-29 07:14:25]
ま、ﾏﾝｼｮﾝ最上階角部屋と同じような環境ではあるな
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300:
匿名さん
[2013-04-29 09:04:25]
昔の木造ならいざ知らず、今時の高高住宅なら朝の冷え込みとかは、ないと思いますけど。
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301:
匿名さん
[2013-04-29 09:54:06]
パルコンはもっと売れてもいいと思う。
値段の割に重厚感や見栄え(特に外観)がイマイチなのと、売り方が上品過ぎるのが売り上げが伸びない要因では。 もう少しデザインを工夫した商品があればいいのに。 |
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302:
匿名さん
[2013-04-29 10:45:52]
＞値段の割に重厚感や見栄え(特に外観)がイマイチ
値段が高いって仰りたいのですか？企画物の安さを知った後は、安っぽい家に見えてしまうのですけど。まあ、どこでも企画物はあれば、すご〜く安いですよね。 |
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303:
匿名さん
[2013-04-29 19:33:24]
打ち放し塗装が高いんだよね
あれをもっと安い奴にすればまだｶｯｺが付いてくる 高くて中々採用できない あと部分部分にｼﾞｮﾘなどを入れれば格好良くなってくると思うんだけどね |
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304:
匿名さん
[2013-05-23 12:44:27]
アメリカにもパルコン建てるべきだよ！
オクラホマは風速90m パルコンは風速150mに耐えられる。 http://taiseiht.blog78.fc2.com/blog-entry-189.html |
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305:
匿名さん
[2013-05-23 12:52:57]
大手ゼネコンだけど、実際の施工業者は違うもんな〜、当たり外れが有りすぎる。
利益に然程関係ない戸建てだから大成自体やる気無さそうにみえてしょうがない。橋とかビルの方が良いんだろう。 |
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306:
匿名さん
[2013-05-23 19:11:42]
＞大手ゼネコンだけど、実際の施工業者は違うもんな〜
どんなビルだろうがトンネルだろうが作るのは下請け孫請け。パルコンに限った話ではない。 他のハウスメーカーも同じ。 |
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307:
匿名
[2013-05-23 22:28:57]
大手ゼネコンなのは大成建設で、大成ﾊｳｼﾞﾝｸﾞとは一応別会社ですし。
震災や余震のおかげで景気良さそうですが、MAXになって値段は上がったままなんでしょうかね〜？ |
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308:
匿名さん
[2013-05-24 02:04:58]
>>305
やる気が無いなんて感じしないぞ max出しただろ 壁内通気、梁部位のタルカス配管の独自性、超重量級なのにベタ基礎、システムフロアのsi化 やたら拘ってるイメージ受けるけどな 売り方が超下手って感じはする |
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309:
匿名
[2013-05-24 15:29:22]
商品は悪くないけどね。
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310:
匿名さん
[2013-05-24 19:23:53]
売り方の問題？ｗ
一般人はコンクリ住宅なんて興味ないのよ 頭の中まで固まっちゃっているみたいねｗ |
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311:
物件比較中さん
[2013-05-24 19:38:15]
パルコンが東北地方での販売を再開したようですね。やはり災害に強いという事でコンクリート住宅の要望があるからでしょうか。
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312:
匿名さん
[2013-05-24 21:19:19]
展示場では要望があったと聞きました。行かないﾒｰｶｰはないとは思うけど。
ｺﾝｸﾘに興味ないのは 地震の心配がない地盤のいい土地に住んでるか 予算不足か 勉強不足だろ。 短所はあるから一番とは思わんが、予算があって地震が心配な地域なら検討する価値はあるだろう。 地震が心配といいながら内装や外構金かけて、ｺﾝｸﾘは冷たそう〜間取りが思い通りにならない〜と言うなら疑問。 |
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313:
匿名さん
[2013-05-25 04:35:30]
コンクリートは高いと言うイメージがあるからね
その辺の大手鉄骨系と比べて大して変わんない値段なんだけどね 損してると思うねココ |
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314:
匿名
[2013-05-25 06:24:35]
基礎コンクリートの水・セメント比率いくつのを使用してますか？
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315:
匿名さん
[2013-05-25 07:59:33]
季節によって違うでしょう？どこかのスレでも同じ質問を見ましたね。
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316:
匿名さん
[2013-05-25 11:21:46]
>>313
２階建て延床100㎡だと総額いくらくらいのイメージでしょうか？ |
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317:
匿名さん
[2013-05-25 13:18:05]
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318:
匿名さん
[2013-05-25 13:26:05]
>>317
いやいや、へーベルの諸費用込みなら近いかもしれないけど、 積水の非ダインコンクリの鉄骨なら諸費用込みでもそこまでは行かないよ。 大成のほうがすばらしいのは当然ですが。 でも参考になった。ありがとう。 |
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319:
匿名さん
[2013-05-25 13:38:13]
結局どこのメーカーで建てても大地震で無傷は難しい。
「倒壊しなきゃいいや」くらいの強度はどこでもクリアしてるから、耐震性はなかなかセールスポイントにならないね。 |
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320:
匿名さん
[2013-05-25 14:15:51]
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321:
匿名さん
[2013-05-25 20:44:36]
見積り取った事あるけど
同じ坪数ならヘーベルやハイムより安かった もちろん値引き込みだけど 工法が気に入っているなら足を運ぶことを薦めますね |
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322:
匿名さん
[2013-05-25 22:50:07]
新幹線の橋脚見たら、コンクリート造りはありえない
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323:
匿名
[2013-05-25 23:01:54]
百年住宅のほうがよく見る！
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324:
匿名さん
[2013-05-26 00:53:25]
>>323
百年のほうが安いからだろ 管轄エリア内の方だね うちの管轄だとヨーコンが一発でわかる外観で直ぐに判断できた 大成は普通の外壁にする人が多くて、中々わからない リフォーム時に大成の看板がかかるから、羨ましく見てる |
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325:
匿名さん
[2013-05-26 21:44:51]
新幹線の橋脚とPC一緒に考えてる自体凄いな。
昔の現場打ちのｺﾝｸﾘｰﾄと、工場で作るPCと違うし、常に荷重がかかる点でも住宅と違いすぎる。 鉄骨や木造で橋脚作ったら耐えられないだろ。 むしろ、新幹線支えるだけ耐久性ある材質と考える方が納得いくでしょ。 地域によってはそこまでの耐久性は要らないかもしれんがね。 |
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326:
匿名さん
[2013-05-26 21:54:17]
>322
新幹線の橋脚はこんな感じ↓古いマンションや学校に多い軸組工法、最近は耐震補強で筋交いの鉄骨を入れてる校舎も多い。 http://www.youtube.com/watch?v=k-1yiSMSCjU&feature=youtube_gdata_p... パルコンは壁式工法だから筋交いいらず http://www.youtube.com/watch?v=ekQ0BpkNnkc&feature=youtube_gdata_p... |
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327:
匿名さん
[2013-05-26 21:59:49]
最近は新幹線の高架橋も筋交いで補強しているみたいです。
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328:
匿名さん
[2013-05-26 22:22:25]
新幹線橋脚
鉄でぐるりと囲み補強しているし 数十年でボロボロじゃん |
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329:
匿名さん
[2013-05-26 22:32:17]
パルコンなら100年は大丈夫！！
…だったはずが http://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q1218028922 結構金食い虫かも |
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330:
匿名さん
[2013-05-26 23:52:59]
ALCか？
昔はALCだったんだ、それは知らなかった 今時は36Nで打ってるでしょ、躯体は100年クラスですね |
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331:
匿名さん
[2013-05-27 07:12:37]
>330
パルコンの外断熱仕様パ ルゼットの事だと思うよ。ヒビが入るのは外面のALCで、今ではない仕様だと思うよ。 |
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332:
匿名さん
[2013-05-27 09:26:07]
新幹線の橋脚も外断熱すべし！！（キリ
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333:
匿名さん
[2013-05-27 09:45:15]
ALCなのに、『自分で高圧洗浄等によるメンテナンス』なんてやるから壁がボロボロになったのでは？ALCなんて欠けるし、柔らかいから、メンテ方法を間違えていると思うけど？
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334:
匿名さん
[2013-05-27 12:32:49]
パルゼットのヒビのメンテナンス
http://www.yotsubahome.co.jp/article/13544157.html#more |
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335:
匿名さん
[2013-05-27 12:34:34]
だれだ！ヘーベルの文句言った奴は！
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336:
匿名さん
[2013-05-27 14:34:19]
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337:
匿名さん
[2013-05-27 21:05:18]
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338:
匿名さん
[2013-05-27 23:24:01]
雨水の侵食を防ぐため程度だろ
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339:
匿名
[2013-05-27 23:42:00]
地震でひび入ったらていへんだ!!
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340:
匿名さん
[2013-05-28 12:36:51]
鉄筋コンクリートのヒビは引っ張り方向に力がかかって起きたと考えられる。コンクリートは圧縮方向には強いが引っ張り方向には弱い。従って引っ張り方向に強い鉄筋を入れている。しかし鉄筋は力がかかると少し伸びるためヒビが入る。力を緩めると元に戻るがヒビが残る。問題はこのヒビから水が侵入して鉄筋をザビさせること。ヒビが入りにくいパルコン板より更にヒビが入りにくいプレストレスコンクリートの家↓
http://www.jyutaku-concierge.com/column/300year/ |
コダテル最新情報
ハウスメーカーレビュー最新情報
１、設計段階では営業の人を介してのやり取りなので、当方の希望がきちんと伝わっているか必ず資料を見直す事。前回訂正したことが再度まえの状態になっていたことが再三あったので。（画像をよく見て下さい）特に階段の蹴上、踏面の寸法は要注意です。庭の設計図がきたら駐車場に人間、車、自転車、オートバイなど縮尺したものを置いてスペースを確認する。
花壇、スロープなど増やす、減らすでずいぶん金額が変わります。犬走りはクーラーの室外機を置いたので１ｍの幅にしたのは正解でした。階段は降りるときにゆったりと歩けるように踏面は広く蹴上は低くしました。これも正解。ポーチも庇より１回り大きくしたので雨の日は助かります。
２、反省点は業者はプロだからと作業のチェックに行かなかったこと。コンクリートを打つときなど見に行けばよかったとおもいます。まめにいけば作業中に気が付いて指摘できたのにと思います。出来上がってからあれこれいうより精神的にも楽です。口頭で作業内容の変更の許可を求められたら要注意。うかつに許可しないこと。ミスを隠している可能性あり。
３、チェックする所、手すりの支柱の本数、ぐらつき。目地の塗り方（隣家の境界側）は手鏡で見ること。こちら側から見えないのをいいことに半分位しか目地を塗ってない箇所があった。門扉の支柱と塀の間にコンクリートが流されてなく水がたまるような状態になっていないか見ること。メージャーで出来上がり寸法をそれぞれ測って設計図通りにできているか確認すること。今考えつくことはこれぐらいです。支払う側としては大金ですが業者側はせこい庭なのにあれこれうるさいこと言いやがってと思っているような態度でした。今でも思い出すと腹がたちます。