大成建設のパルコンの評判ってどうですか？ (総合スレ)

[匿名]

大成建設で建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。大成建設の評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。

【公式サイト】
https://palcon.jp/
【注文住宅の相談（無料）】
https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl

[241: 匿名さん]

＞２４０さん、本当ですか？営業マンによって説明が違うのでしょうか？マックスの場合はタルカスーMだと思いますが、他の選択肢もないと説明を受けた気がします。

それにしても、『熱交換型の個別換気を各部屋につければいける』って、ちょっと想像出来ないですが費用がどのぐらいかかりますか？各部屋につけると、かなり高額になりそうな感じですけど？

[242: 匿名さん]

>>241
>>240ではないですけど
言葉が乱暴で申し訳ないですが、もしかしたら面倒臭い客と思われたのかもしれませんよ
それか営業が無知だったのかもしれません
営業を変えて相談してみては如何でしょう

ちなみにパナのQ-Hiファン型個別一種換気ならコスト的にタルカスと大差ありません
むしろ安いと思いますが、そのへんは大成の仕入れ次第でしょうね
タルカスは大成とパナエコとの共同開発らしいので意外と引いてくれるかもしれません
そもそも建材もパナと提携してますから、多少期待できると思います

むしろ問題は基礎の換気口を付けてくれるか付けてくれないかです
ここは基礎の鉄筋配列を変えなくてはいけなくなるので屈強パルコンがウリの大成が対応してくれるかどうかです

[243: 匿名さん]

＞２４２さん、あはは、確かに面倒くさい客であることは間違いないです。多分営業マンからしたらどうでも良い細かい事をあ〜だこ〜だと質問していましたから。でも、一生に一度の終の住処ですから、色々な事が知りたいし、教えて欲しいと思うのですけどね。素人だから色々知りたいと思うのはいけないことですか？最初は結構紳士的に教えて下さったのですけど。やっぱり面倒ですかね。


＞問題は基礎の換気口を付けてくれるか付けてくれないか

そこなのです。ダメと言われましたけどね。でも、それで家全体の２４時間換気のシステムが変わってしまいますよね？そこまでやってくれるのかなとも思います。特にマックスになってから壁も厚くなって、全体的に重くなったので基礎も太くなりましたよね。まあ、あまり期待しない方が良いかもとは思います。

[244: 契約済みさん]

MAXは基礎に穴は開けられないですよ。

[245: 匿名さん]

そうですよね、まあ、想定内といった所ですね。

[246: 匿名さん]

＞２４２さん、私もパルコンの展示場はいくつか回りました。小さい家あり、大きな家ありで色々な営業マンの方とお話しして、面白かったです。その中でどうにも素人かと思う程何も知らない営業マンはいました。何を聞いても分かりません、後で調べますの連続であきれ果てました。

私の担当者はかなりのベテランの方でしたが、最後には私の質問にそんなことどうでも良いでしょう、とのお言葉の次に契約の話を出して来ました。で、私は切れてしまいました。納得できない家造りはできないし、契約も出来ません。

皆様が知りたい事は私もほとんどその営業マンに聞いた事ばかりです。皆様同じ疑問や質問を抱いているのですよね。でも、私が一番不安に思った事の答えはどなたにも頂けなくて、結局そのままです。パルコンは縁がなかったのかなと諦めかけています。

[247: 匿名さん]

>>246
予算が合わないのであればタルカスは取り外すことも可能です、と聞いたので
私は取り外せるものだと思っています
しかし取り外してしまうと基礎換気ができません
なので、なんらかの手段が講じられると思っているんですが、どうなんでしょうね
基礎に穴を開けないために床下排気ファンだけは必須かもしれませんね、そうなると自然換気はできません
ちょっと厳しいかも知れませんね

パルコンで建てたいのなら営業を変えてでも打ち合わせした方がいいと思います
もしくは大成のHPから”お問い合わせメール”で聞いたほうが確実かもしれませんよ
適当な返事はできないし、建坪などで足元見られることも無さそうです
顧客リストでバレちゃうかな…

[248: 匿名さん]

＞２４７さん、
＞予算が合わないのであればタルカスは取り外すことも可能です

って、そうなのですか？ではどうやって居室の２４時間換気を確保するのでしょうね？基礎換気については、まあ、コンクリート住宅の場合は規制がないみたいなので、やらなくても良いのかなと思うのですけど。居室の２４時間換気をどうするかが一番問題ですよね。

はい、営業マンが契約の事を持ち出して来た時に、うんざりしてもうパルコンは止めました、って言っちゃいました。でもその時は他の営業所に行けばいいやって思ってました。リストに載ってるかもしれないけど、営業マンと合わないなら仕方がないですよね？お客様第一ですから（って言っちゃいますよ）。ブラックリストの方に載ってたりして？（笑）

建坪はまあ、平均的な位の敷地はあります。そんなに大きくないですけど、まあまあかな。自由設計でも予算は全然大丈夫です。ローンの予定もないですし。

ところで２４７さんはパルコンを検討されていらっしゃるのですか？基礎とか換気とか、構造上は納得されていますか？私は色々な方に聞いたのですけど、まだ納得してないのです。だれかはっきりと説明出来る営業マンはいないのですかね？

[249: 物件比較中さん]

マックスの断熱性能って標準仕様で何等級ですか？

[250: 匿名]

そんなレベル？ｗ

[251: 匿名さん]

標準で次世代４等級

[252: 物件比較中さん]

内断熱仕様で４等級取れるのですか？

[253: 匿名さん]

>>248
換気は義務付けられているので、タルカスを撤去した場合は必ずなにか代替が入ると思います
トイレと浴室のパイプファンを利用した三種換気、個別一種換気などですかね
ですので取れると言った場合は代替品が入ると思っていいんじゃないでしょうか？

＞ところで２４７さんはパルコンを検討されていらっしゃるのですか？
充分検討しましたよ
私は家の基本性能を耐震・耐火・遮音・断熱・耐久で考えています
パルコンは断熱以外は概ね良好だと判断しています
換気をそこまで重要視していませんが、パルコンの換気は十分満足いくものでした
基礎換気、壁内通気、どれも気に入ってます
またダクト式になったことによる部屋の四隅のフカシを利用してコープ照明、コーニス照明もやれます
ちょっとしたホテルみたいな部屋になりませんか？
また壁内通気エリアを設けたことで電設のSI化ができていると勝手に判断しています
システムフロアにもなっているので階上の床下のSIも可能になっています

なので概ね良好で購入意欲も湧くのですが、一番問題なのは値段です＞＜

[254: 検討中さん]

253さんは坪いくら位になりそうですか？
そこまで納得されているメーカーとしては、坪単価いくら位ならMAXは妥当と思われますか？

[255: 匿名さん]

>>254
本体価格、上モノ、地盤改良、ガス、電気、水道などのユーティリティ一次側工事入れて
坪80以下です、無論値引き込みです
100超えるなんて聞いていますが、そんな事はありませんでしたね、
ただ拙宅は延床が少し広いです
なので標準的な戸建ての広さ、35-45坪ぐらいだともうちょっと上がるのかなと踏んでいます

適正値段ですが
私にとってMaxは値引きが入って初めて視野に入ってくるブツです、値引きなしのmaxは到底買えません
値引きされた額で他所のHMと比較検討したみた結果、妥当と言うか工法の割には安いという印象ですかね
でも、モノの価値と買える買えないは別問題ですよ

[256: 匿名さん]

確かに、この位でしたら、他のハウスメーカーに比べ割安感はありますね。

[257: 匿名]

去年パルコンで３階建てを建てました。ダイワハウス、ヘーベルも検討しましたが、外観デザイン、間取りで大成が気に入り
後は予算で迷いましたが最終的には各種アップグレードを含めても大成が一番安くなりました。
Maxで２階建てはオバースペックだと思いますが３階建てを検討される方は実際に他社と比べ飛び抜けて高いわけではないですよね？
大成も販売実績及び消費増税前の駆け込みに備えいろいろ施策を練っていると思います。キャンペーンなどをチェックしてると良いこと有るかも？
住んでみてパルコンの良さを実感し大満足しております。

[258: 住まいに詳しい人]

軽量鉄骨よりコンクリート住宅の方が安いとは、大成パルコンも堕ちるとこまで堕ちましたなぁ・・・

プライドとかないのかね？

[259: 匿名さん]

＞２５７さん、もう少し詳しく良い点といまいちな点をご紹介して頂けますか？実際にお住まいの方の感覚は、検討されている皆様にとって貴重なご意見と思いますので。

去年ご入居されたとの事ですが、まだ一年は建っていないのでしょうか？良かったら、夏と冬と一年通じての住み心地等教えて頂ければ幸いです。よろしくお願い致します。

[260: 検討中さん]

うちも3階建を検討しているので高くなりそうです。営業さんは、ちまたの噂通り坪100をめどにしている感じです。

でも、確かに重量鉄骨も高いし、軽量鉄骨もタイル付けたり高い感じです。

感想伺いたいです。
キャンペーン等で安く出来ましたか？
夏の3階は快適ですか？
冬は寒いのでしょうか？