大成建設のパルコンの評判ってどうですか？ (総合スレ)

[匿名]

大成建設で建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。大成建設の評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。

【公式サイト】
https://palcon.jp/
【注文住宅の相談（無料）】
https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl

[1341: 検討者さん]

>>1340 匿名さん
庭が取れないなら風呂や洗濯機を2階にして、ペントハウスで屋上で洗濯物を干すと気持ちいいよ。

[1342: 通りがかりさん]

それでも洗濯物を干すためだけの移動に毎回階段は大変。

更に言ってしまえば1階に脱衣場洗濯機を置くなら2階のバルコニーに干すのも大変。

１階の庭やサンルームに干すか室内干しや乾燥機でほぼ完結させるか
日々のルーティンで2階風呂洗濯機でも問題ないなら2階に持ってくるか
2階リビングにするか

色々な選択肢で考えた方がよい

[1343: 匿名さん]

歳を取ると階段の上り下りが苦痛になり、生活のほとんどを1階で済ますようになると聞きますし、老後を前提で設計した方がいいのかもしれません。
家にエレベーターでもついていれば屋上に干すのもいいかもしれませんけど。

[1344: 住人１]

家は２Ｆに洗濯機を設置する設計にしました。
よって、２Ｆバルコニーと屋上のどちらでも干せる様になっています。
(さぼりたい時は、２Ｆに、しっかり干したい時は屋上にと言う感じで)

因みに、２Ｆ(バルコニー)でも十分乾きますよ。
(屋上を作るか否かで吟味をされている様ですが、
もし屋根を付けて屋上無しにしても問題ないと思いますよ。)

※ご参考までに(２Ｆに設置した理由)
　家内の提案で、(近い)老後を考え、むしろ１Ｆに籠るのを防ぐ目的から、ある程度２Ｆにも
　強制的に行く様にする為と、1Ｆ洗面室を広くする目的も兼ねて２Ｆに設置しました。

＃また、家はさらにＥＶも設置していません。
　これも家内の要望で、定期点検で定期的に他人を入れたくないとの要望からです。
　(序に、不精な私を少しでも運動させるのも兼ねている様です)

☆いずれにしても、パルコン生活快適です…。

ご参考までにどうぞ。

[1345: 匿名さん]

確かにエレベーターは定期点検がありますよね。
2階リビングの設計は憧れがありますが、以前義母と旅行した際、曰く膝が痛くて階段が怖い発言を耳にして自分も将来そうなるんじゃないかと不安になってしまいました。

[1346: 名無しさん]

>>1345 匿名さん
70歳を越すと、色々としんどくなるみたいですね。

[1347: 名無しさん]

ここの家を購入しましたが、20年後くらいに地元の工務店に建ててもらえたら嬉しいなと思います。

[1348: 購入経験者さん]

やはりコストを考えなければ、RCの場合は蓄熱性が高いので外断熱が望ましいことは確か。パルコンは、うまいこと外断熱を量産化で低廉な価格で提供できれば、他のハウスメーカーとの差別化を図ることができると思うのに。

[1349: 名無しさん]

ユアスタイルという企画住宅ですが、坪70万に値上げしたんですね。
昔はパルコンマックス仕様でも坪50万だったのに、今はタルカスもオプションで坪70は高いわ。

[1350: 匿名さん]

税抜きで70？

[1351: 匿名さん]

企画住宅は自由設計に比べ価格が安いのがメリットだと思いましたが
坪70はなかなかですね。
そもそもRC住宅は自由設計の価格設定が高いのかもしれませんが、
他社と同額のプランと比較するとメリットを感じられず迷いが生じてしまいます。

[1352: 通りがかりさん]

>>1351 匿名さん
間取りに制約もあるし、コンクリート壁部分はリフォーム等での間取り変更も加工も出来ない。
パルコンマックス以降の大きな間取りを実現する、梁を入れる場合の天井下がり等の制約等は、実物を見ないとわからないものもある。

断熱材も良くなったとはいえ、やはり夏の2階は暑いし、冬の1階は床暖房が必須な冷え込み。
高気密なのでエアコンは効くが、空間温度は調整出来ても床の冷たさは体感で冷え冷えに。
対策にリビングには床暖房を絶対に入れた方が良い。

パルコンは厚くて強いコンクリートパネルと、それを強靭に繋げて一体化するスリーブ接続による一体化。
それによる圧倒的な強さと、地震による変形の少なさによる揺れの少なさと内装損傷の少なさ。
そこ以外は他に負けると思う。
でも地震の時のグラグラ、ぐにゃぐにゃではなく、
ゴトゴト、ドンドンと全然違う揺れに不安は無いよ。

[1353: 匿名さん]

コンクリート住宅は夏は蒸し風呂、冬は底冷えが厳しいと聞いてましたが
建築技術の進歩で改善されていると思い込んでいました。
家中が一定の温度に調節可能な全館空調システムを取り入れても
改善されないんですか？

[1354: 検討者さん]

>>1353 匿名さん
8年前のパルコン に住んでいます。
全館空調にしなくてもエアコン、床暖房をつければ全然問題ないですよ。

20年前の一般的な木造よりは暑い寒いはマシなレベルです。

補助的にファンヒーターを換気しながらつければ尚よい。一酸化中毒には気をつけて。

陸屋根だから夏の最上階の暑さはたしかに下階より暑い。でもそれは木造の三角屋根の最上階も同じ事。木造より少し暑いくらいかな。

パルコン の陸屋根には厚い断熱ブロックを全面に敷いてあるから昔のRCとは比較にならないくらいマシですよ。

[1355: 通りがかりさん]

室内の体感温度について、パルコン2年目過ぎた経験を紹介させて頂きます。
基本温度については、最近の優れたマンションと変わりはないと思います。
＜コンクリートが駄目と言うのなら、そもそもマンションに住めないと思いますが…＞
別の方も書かれていますが、私の実家の木造でも、屋根が有っても夏の２Ｆは暑いし、
冬の北側１Ｆは寒いです。築年数の差を勘案しても、パルコンが劣るとは思えずむしろ快適です。
⇒パルコンも色々と改良され、今はコンクリート特有の問題も無いと感じています。

参考までに、以前住んで居たタワーマンションの最上階・角部屋のリビングと比べると、
夏冬共にパルコンの方がマイルドに感じています。

(因みにうちは、全館空調では無く、個別空調で床暖も付けていません)
☆冷暖房の無い廊下や玄関は寒いですが部屋はエアコンで十分です。
　(寒がりの私でも)冷え込んだ時のみホットカーペット追加で十分しのげています。
＃パルコン工事中、仮住まいで借りた古いマンションでは、確かにコンクリート特有の
　欠点を露骨に感じました。冬は寒くて光熱費が倍以上かかり、それでも寒くて、
　リビングにコタツまで敷いて、潜っていました。

以上、参考までにどうぞ・・・。

[1356: 匿名さん]

＞私の実家の木造でも、屋根が有っても夏の２Ｆは暑いし、冬の北側１Ｆは寒いです。
比べる対象が論外、酷過ぎる。
＞タワーマンションの最上階・角部屋のリビングと比べると、
上も論外、マンションも最上階や角部屋は寒い、比較対象すべきではない。

＞冷暖房の無い廊下や玄関は寒いです
今の木造は寒くない。

＞ホットカーペット追加で十分しのげています。
惨めで笑える。

[1357: 匿名さん]

やっぱり安全だから安心出来る。
快適性能は一条とかの方が優れるだろうが。
あと私は楽器をやるので、なおパルコンの遮音性は良い。

家に求める物を考えて、後悔の無い選択を。

[1358: 匿名さん]

ミスや手抜きが無ければ大半は安全。

[1359: 匿名さん]

ヒートショックの方が危険。
寒さは万病の元。

[1360: 匿名さん]

RCは外断熱以外は糞。
内断熱で6面に厚い断熱材を入れられない。