大成建設のパルコンの評判ってどうですか？ (総合スレ)

[匿名]

大成建設で建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。大成建設の評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。

【公式サイト】
https://palcon.jp/
【注文住宅の相談（無料）】
https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl

[1261: 匿名さん]

壁の塗装でも30年持つと言ってるHMも有るけど他社では有り得ない持っても20年と言ってる
30年雨漏り保証までしてないはずだよ、20年位で点検するのが無難

[1262: 匿名さん]

10年毎に防水加工の塗り直しになるとかなりの手間とメンテナンスコストがかかりそうです。
ちなみに屋上を活用しないタイプも同じような防水工事が必要ですか？
パルコンは建物の形状がビルタイプで屋根部分に雨水が溜まりやすい構造ですよね。

[1263: 匿名さん]

旧タイプだけど1回目は15年でかなり傷んでたけど2回目は15年経ってもまだ痛みは無いみたいだ
今のタイプなら20年目で点検補修をすれば2回目は30年位大丈夫だと思うよ

[1264: 通りがかりさん]

なぜパルコンは建てる人が少ないのでしょうか？
災害に強くて良い家だと思うのですが・・・

[1265: 匿名さん]

値段が高い
大型クレーンが必要で狭い所では厳しい
営業の程度が低い（最近は少しまともになった）
間取りの自由がききにくい
売り上げが上がらないのでCMをしない
メンテを真面目にすれば長持ちするが維持費が高い（トータルでは安いかも）
固定資産税が高い
建て替えの時解体費が高い
殆どの場所で地盤改良が必要で高い
その他いろいろ問題が多い

最大の原因は昔殿様商売で敷居を高くして営業の程度が悪かったことかな、普通の格好では相手にされなかった
自分は火事と地震が怖かったので建てたが営業の無責任に呆れた、工事の始める予定の時期に成ってるのに始まらない
ので市役所に行ったら確認申請も出ていなかった、あり得ない

[1266: 戸建て検討中さん]

それ何十年前の話ですか？
最近でもやる気無いんでしょうか？

[1267: 匿名さん]

分社前の話だけど今でもやる気は感じられない、子供の家も考えたけど止めた
今では鉄骨でも問題無いのが多いのでＳＨにした

[1268: 匿名さん]

地震や津波でも損壊も無く火事にも強いのに商売が下手なんだよな、今では都市部鹿展示場が無く建てたくても
郊外では見に行くのも大変だ、昔は首都圏では殆どの展示所にパルコンは有った

[1269: 匿名さん]

パルコンの展示場は郊外にしかないのかと思えば、新宿に3店、駒沢や立川にもあるんですね。
建設は大型クレーンが必要で狭小地はNGとの事ですが、実例紹介に街中の狭小立地に建てられた店舗や住宅が出ていました。敷地前の道が広ければ大丈夫なのでしょうか。

[1270: 名無しさん]

4m道路でもパネルもクレーン車も通れるよ。
でもクレーン車の足を出すと幅6mは必要だから、幅6mのクレーン車を止めるスペースがなければNG。
袋小路の奥でも、例えば長方形の土地に正方形のパルコンだったら建つし、土地は狭くても前面道路が広いか
家の周りに駐車場がある場合は、駐車場が借りられれば、そこにクレーン車を置いて建てる事も出来る。

あとは狭小地では、パネルを人の家の上を通過して作るので、万が一PCパネルを落としたら、隣の家は全壊即死。
なので周り近所の承諾が得られなければ、それもNG。

[1271: 匿名さん]

今では木造でもクレーンを使うから、大成が調整して狭い場所でも建ててくれると思うよ

[1272: 匿名さん]

狭小地ではお隣さんの家の上を通過ですか。
承諾してくれない家は滅多にないかもしれませんが、クレーン操作はご近所さんが見ていて冷や冷やするでしょうね。
狭小地は工事が難しいという事で価格が割高になったりするのかしら。

[1273: 匿名さん]

文句を言われれば迷惑料を払うことになる、それでも許可されないと建築は出来ない

[1274: ブルドレ]

今日現場見てきたら１Ｆの建て方工事中でした。
３Ｆマックス　建築中です。
やはり隣地上空を通過する為　お隣に許可を頂きました。
ラフタ－クレ－ンを使用して　建て方は1期工事と２期工事に分けて
行うようです。

[1275: 匿名さん]

戸建の3階建は珍しいと思いましたが、4階建も可能だそうで
狭い土地でも2世帯住宅での入居も選択できそうですね。
その場合、ホームエレベーターはつけられるんでしょうか。
親世帯との同居は将来を考えるとエレベーターは必須になるように
思います。

[1276: ブルドレ]

ホ－ムエレべ－タ－油圧式　ロープ式　どちらも可能だそうです。

[1277: 匿名さん]

そうですね、親の世代になると二階に上がる階段も億劫になるらしいので、
エレベーターがあれば何階にでも行けるので楽だと思います。
お金はかかるかもしれないけれど、毎日の生活を快適にするには欠かせないものかもしれませんね。
ちなみにどれくらいの費用がかかるのだろうと思って検索してみたら、
木造/油圧式 274万円～474万円
木造/ロープ式 303万円～433万円
鉄骨・RC/油圧式 270万円～459万円
鉄骨・RC/ロープ式 293万円～413万円
と出ていました。
参考は家仲間コムhttps://www.ienakama.com/barrier-free/tips/page/?tid=1610
その他に必要な費用も説明されていてわかりやすかったです。
電気代は案外かからないみたいですね。

[1278: ブルドレ]

昨日　現場に行ってきました。建て方工事がほぼ９割終了。現場監督　設計担当　営業担当
に案内され　施工状況を見てきました。シース筋の位置も設計通りで　パルコン板の欠けも
無く　無事に施工されておりました。その後ファミレスに移動して　内装．外構工事の打ち合わせ。幸いに　偶に掲示板で見かけるような施工不良は無かったと思います。

[1279: 匿名さん]

エレベーターにも2種類あり、どれがどう違うんだろうと迷いましたが、
詳しく解説して下さってありがたいです。
鉄骨の場合は油圧式の方が若干費用が高くなるとして、費用の幅が広すぎて戸惑います。
また、エレベーター設置に申請費用も必要になるのは知りませんでした。

[1280: 匿名さん]

1277さんがリンクして下さったサイトを読ませていただきましたが、
エレベーター設置と維持費が思った以上に高額でため息をついております。
初期費用が～5,840,000円でランニングコストが～96,320円/年ともなると
事前にしっかりした資金計画を立てないといけませんね。

[1281: 匿名さん]

それだけの費用がかかるとなると、いっそのこと土地ごと他の場所にして広い二階建てに、
という選択肢も出てきそうな気がしました。
土地が決っている場合や建て替えとなるとそうもいかないのだろうけれど。
エレベーターがあれば快適だろうと思う反面、
ランニングコストや点検などのことを考えると敷居が高い感じがします。

[1282: 匿名さん]

エレベーターの設置だけで500万円加算されるんですか…
それなら1281さんが仰るように平屋か2階建てが建てられる立地を
探し直した方がイニシャルコスト、ランニングコスト共に
大幅に抑えられるように思いました。

[1283: 名無しさん]

>>1154 匿名さん
財閥デペ建築士です。
木造では無いですよ。　主要構造部は鉄骨と木の合成材
木が沢山使われておりますが、建物の強度を木造で担保することは
出来ていません。
耐火性能が向上したので、使える部位が多くなったイメージです。

[1284: 匿名さん]

公式ホームページの男のスペシャルを拝見しました。
書斎や楽器を演奏できる小部屋、愛車やバイクの手入れができるガレージなど、
男性が一人の時間を楽しめる部屋の特集が良かったです。
紹介されている部屋の中では和の書斎スタイルやシアタースタイルは
家族で共用もできそうでいいですね。

[1285: 匿名さん]

男性は自分の家に書斎を持つのが夢みたいですが、今の時代にそのような特集を取り上げるのは珍しいような気がします。
今の住宅は、女性が家事や趣味に集中できる部屋つきをよく見かけますし、ご主人よりも奥さん、子どもさん中心の間取りがクローズアップされる風潮ですよね。

[1286: 匿名さん]

>>1285 匿名さん

パルコン は男性ファンが多いからかもね。

堅牢で頑丈、趣味のギターや大型スピーカーでジャズを聴ける防音性が男心を掴むんだよな。

私もそういった事に魅力を感じてパルコン にで建てました。

大音量でジャズやクラシックを聴いて、大音量で映画を観て楽しんでいます。

建蔽率80の商業地で両隣と裏とひしめき合った住宅密集地ですが全く近所迷惑にならない防音性です。

[1287: 匿名さん]

お父さんが映画鑑賞やオーディオが趣味だったり、お子さんがピアノやバイオリンを習うご家庭は防音性の高いメーカーさんを採用するんでしょうね。
素朴な疑問ですが、壁やドアに防音設備を施した専用の防音室でなくても音漏れはありませんか？

[1288: 匿名さん]

パルコンのコンクリートの外壁は厚さ14cmでD値(2つの部屋の間を通り抜ける音が、
聞こえにくくなる程度を表す値)45だそうで、
具体的には電車の通過音がレンジフードファンの音程度まで抑えられると書いてあります。
防音設備なしでも部屋の内側と扉や窓に適切な防音措置を施せば充分に対応が可能だそうですよ。

[1289: 匿名さん]

部屋の内側の壁につける吸音材みたいなのを建材のパンフレットで見たことがあります。
そういうのをつけて、窓をあとは防音仕様にしておけば
楽器とかは大丈夫ということになってくるのかな…？
楽器の音ってやはりご近所に気を使うので、最初にきちんと対策をしておくのって大切ですよね。

[1290: 通りがかりさん]

ユアスタイルという企画住宅で建てた方、本体はいくらでしたか？

[1291: よろしくお願いします]

私もPalcon Your Styleを今考え中です。

Palcon Your Style：坪50万くらい
Palcon Max ：坪100万円前後

↑というクチコミをネットで見たのですが、坪50くらいと言うのは本当でしょうか？実際に建てた方のお話を伺いたいです。
坪100は手が出ませんが坪50ならなんとかなりそうで…
パルコンの営業さんには30坪で上物は3000万かかると見込んでいた方が良いと言われましたが。

[1292: 戸建て検討中さん]

2chの書き込みですが2018年で

パルコンユアスアタイル、付帯工事込みで床面43坪で 2500万でした。
茶色のざらざら吹き付けで、塗り壁風です。

というのは見ました

[1293: 名無しさん]

ユアスタイルってなくなったんじゃなかったっけ？

[1294: 通りがかりさん]

パルコンの公式サイトから普通に資料取り寄せできますね
無くなったのはパルコンマックス　ユアスタイルでは？

[1295: よろしくお願いします]

私はユアスタイルの資料をもらって営業さんと話しましたが、無くなったという話は出なかったです。


>>1292: 戸建て検討中さん

2chにもパルコン情報の書き込みがあるんですね。
>床面43坪で 2500万
↑付帯工事込みなら凄く理想的な金額です！
自分の家もそのくらいに抑えたいです…夢が広がります…
情報ありがとうございました。

[1296: 名無しさん]

>>1295 よろしくお願いしますさん

パルコンが43坪2500万ならいいよね。土地の形状や道路条件が合えば我が家もユアスタイルで建てたかったです。

企画住宅だから間取りや広さは一切変更はきかないけど、建具や床材や壁紙くらいはいくつかの中から選べるはず。

少しでも変えると構造計算を一からやり直ししなければならないからね。

施主にほとんど選択肢を与えられないから商談時間も短縮できて価格を安く抑えられるんだろね。

パルコン は重いから地盤改良に100?200くらいはかかると思うけど、43坪2500万なら消費税入れて3000万で収まるんじゃないかな。35坪くらいなら2500万で全て収まりそう。

[1297: 匿名さん]

パルコンを建てるとすれば地盤改良が必須になりますか？
地盤改良がコミコミではなく別途請求されるのであれば、200万円程度を必要経費として見積もりに入れておいた方がいいんですね。
忘れがちですが、本体価格が大きいだけに消費税が高額でびっくりしてしまいます。

[1298: 匿名さん]

ユアスタイルは企画住宅なのでパルコンの中では検討しやすい価格帯かと思いますが、
敷地の形状に制限があるんですか？
変形地はNGで限られた整形地のみ建設が可能？
最小サイズは何坪から建てられるのでしょう？

[1299: 通りがかりさん]

ユアスタイルだと、2LDKの2階建てA-1プランの24.2坪が最低みたいです。
寸法は4mｘ10mです。
屋上は設定できません。

[1300: 通りがかりさん]

クレーンが入れない土地はNGでしょうね

[1301: 匿名さん]

土地が狭く変形している場合はユアスタイルよりも空間を立体的に生かすスイッチが
いいのかもしれませんね。
ユアスタイルの床面43坪で2500万は魅力的な価格ですが土地の形状に条件があるのが残念です。

[1302: 匿名さん]

パルコンの中にもずいぶんたくさんの種類があるのですね。
スイッチは都市型3階建てデザインとのことで、コンクリート打放しデザインだそうです。
見た目からして頑丈そうで、モデルプランがとてもユニークです。
一階にシアタルームとかトレーニングジムとかドッグルームがあって、ビルトインガレージ。
二階には和室と寝室と坪庭まであります。
三階がリビングダイニングとサンルーム。
すごい素敵なアイディアだとは思うのだけれども、実際に生活することを考えると疑問点も出てきそうです。

[1303: 匿名さん]

コンクリートは外断熱にしないと救いようがない。
内断熱にすれば部屋が狭くなるか薄い断熱材で我慢するしかない、最悪の温熱環境。
マンションと異なり上下や隣の熱は期待できない。

[1304: 匿名さん]

30年前のコンクリート住宅のイメージで書かれていますが、今のパルコン展示場に行ってみれば如何でしょうか？
断熱材は薄くはないですね
ここは発砲ウレタン拭き付けじゃなくて、フェノールフォームを採用してます
全館空調のタルカスで空調してるので快適ですね
部屋もエアコンで直ぐに快適になりますよ

[1305: 30年以上前の45型]

30年目のパルコンでもエアコンは良く効くよ、1階はましだが2階の夏は半端なく熱くエアコン無しでは熱中症で
命の危険が有る、新築で陸屋根の大手鉄骨の息子の家の同じような状態
どんな断熱材を使っても今の温暖化では空調無しでは住めないよ

[1306: 匿名さん]

熱が多く入ればエアコンは効く。
エアコンの負荷率が高いからよく除湿される。

[1307: 匿名さん]

＞断熱材は薄くはないですね
100ｍｍくらいは有るのですか？

[1308: 匿名さん]

ネオマフォーム120mm

[1309: 匿名さん]

両サイド壁、床、天井で相当に狭くなりますね。
天井は厚いでしょうから室内高さを高くしないと圧迫感が出るでしょうね。

[1310: 匿名さん]

どうもイメージだけで書いてますね
一度展示場に行かれることをお勧めします
勘違いに気付くはずです

[1311: 匿名さん]

イメージではなくて単純な引き算です。

[1312: 匿名さん]

外周30ｍの2階建てなら面積だけで30ｍｘ0.12ｍｘ2＝7.2ｍ2
2坪以上減る、坪100万なら200万円分。

[1313: 通りがかりさん]

ビンボー臭い話してるね
ちょっとここの顧客層じゃないね

[1314: 匿名さん]

金が有るなら何故外断熱にしないの？

[1315: 名無しさん]

何の意図があって書き込んでるの？
うちは壁は40mm位で天井は120mmだわ
屋上に太陽光付けてる
特に困ることはないわ

[1316: 匿名さん]

貧弱。
真実は知った方が良い。
夏は灼熱、冬は極寒と揶揄された以前のヘーベルと同じ厚み。

[1317: 名無しさん]

全然そう感じないですが？
住んだこと無いですよね？
何が言いたいのか分かりません

[1318: 名無しさん]

>>1317 名無しさん

>>1317 名無しさん
気にする必要なし。
面白がっておちょくっているだけ。
あなたがパルコン に満足していればそれでよし。

内外打ちっぱなしのRCなら夏冬キツいが、内断熱でも不満はないでしょう。陸屋根だから夏の上階は暑いけどエアコン付ければいいだけ。よくきくし。
私も8年前にパルコン 建てて満足しているよ。

[1322: 通りがかりさん]

でも冬の底冷えは、かなりのものだと思うよ。
エアコンのみの暖房だと、私は寒いと思う。
1階の部屋には、床暖房は入れた方が良い。

他はエアコンで大丈夫だと思いますね。

[1328: 匿名さん]

これが大成建設？

https://headlines.yahoo.co.jp/article?a=20200720-00242993-diamond-bus_...

[1329: 通りがかりさん]

そっちは大型案件を扱う方です
所謂、スーパーゼネコンと呼ばれる会社が請け負う仕事ですね
戸建はまた別です

[1330: 匿名さん]

30年前に建てられた方は夏は2階が暑くなると仰っていますが、
今の商品は変わってきていますか？
屋根の形状は変わらないとして構造や断熱材の種類や厚みなどで
遮熱性能も改善されていますか？

[1331: 匿名さん]

構造の説明などを見ていると、とにかく自然災害に強い家というイメージでした。

屋根については外断熱で、夏は強い日射熱をカット、冬は冷たい輻射熱をカットすると書いてありました。
30年前と比べてどうかはわからないのですが、さすがに最新の素材や技術を使っているのでは？

ちなみに、説明文にはこう書かれています。
「パルコンは、外壁・屋根が大型コンクリートパネルで構成され、その接合部には密着性の高いグラウトモルタルを充填したうえで、屋外側に目地シールを施す納まりとなっています。サッシ※2などの開口部まわりにもシールを施し、構造体は極めて隙間が生まれにくい高度な気密性能が維持されます。」

[1332: 名無しさん]

30年前のパルコンだけど屋根は防水だけなので夏は暑い、今のは断熱ブロックが有るので少しは違うと思う
基本平屋根はどんなに断熱対策しても屋根付きに比べれば暑い

子供の大手の陸屋根も建てたばかりだが昔のパルコンより暑いと言ってる、エアコンはどちらも普通に効く
からあまり気にする事は無いと思う

[1333: 匿名さん]

やはり、耐久性の高さを活かして屋上は付けるべきなんでしょうか？

[1334: 名無しさん]

>>1333 匿名さん
屋上は庭がある家なら、殆どの人は使わないかもね。
3階や4階建ての屋上なら景色も良いかもしれないが。

最初は子供が喜んで、水遊びとかしていたけれど、今は焼き肉を食べるときに、屋内を汚したくないから使う程度かな。
それでも目線が庭ほど気にならないのは、個人的に好きですが、ペントハウスや手すりで300万くらいプラスですからね。

[1335: 匿名さん]

たまの焼き肉にプラス300万だけ掛ける価値があるかどうかちょっと考えちゃいます。

パルコンシェードの間取りとかはカッコいいと思いますが。
屋上BBQだと基本的に屋上にいてたまに涼みに室内に入るという形が理想ですので
パルコンシェードのように待機室みたいなのがあるとベスト。
まあこれは十分な土地と予算がないとなかなか難しい家ですけどね。

[1336: 匿名さん]

パルコンは全商品で標準装備として屋上利用が可能ですか？
それともオプションをつける事で屋上が使えるようになるんですか？
アウトドアに興味が無いので特に活用法は思い浮かびませんが、洗濯物を干すには良さそうですよね。

[1337: 匿名さん]

標準では付きません
太陽光パネルを付けると当然、屋上として使えるスペースは減ります

ところで、太陽光パネルは普通の屋根に付けるより高く付くんでしょうか？
10年経っても元が取れないほど高いなら付ける価値はないですよね？

[1338: 匿名さん]

10年経ったら買取金額がタダみたいになるから蓄電池を付けて自分で使わないなら止めた方が良い
コストを掛けて電気代がタダに成っても初期投資は回収出来るかは？

[1339: 名無しさん]

>>1336 匿名さん
ペントハウスで上がる。
螺旋階段で上がる。
タラップ階段で上がる。
脚立で上がる。

のどれかですが、洗濯物はペントハウスでないときついですよ。
螺旋階段は展示場で上ると狭くて怖いですよ。
洗濯物は庭かベランダが一番です。

[1340: 匿名さん]

なるほど。洗濯物は屋上ではなく普通の二階建てのようにバルコニーに干せるんですね。
屋上で子供を遊ばせながらシーツを干す絵を思い描いていましたが、
住宅メーカーの広告に影響されすぎかもしれません(笑)

[1341: 検討者さん]

>>1340 匿名さん
庭が取れないなら風呂や洗濯機を2階にして、ペントハウスで屋上で洗濯物を干すと気持ちいいよ。

[1342: 通りがかりさん]

それでも洗濯物を干すためだけの移動に毎回階段は大変。

更に言ってしまえば1階に脱衣場洗濯機を置くなら2階のバルコニーに干すのも大変。

１階の庭やサンルームに干すか室内干しや乾燥機でほぼ完結させるか
日々のルーティンで2階風呂洗濯機でも問題ないなら2階に持ってくるか
2階リビングにするか

色々な選択肢で考えた方がよい

[1343: 匿名さん]

歳を取ると階段の上り下りが苦痛になり、生活のほとんどを1階で済ますようになると聞きますし、老後を前提で設計した方がいいのかもしれません。
家にエレベーターでもついていれば屋上に干すのもいいかもしれませんけど。

[1344: 住人１]

家は２Ｆに洗濯機を設置する設計にしました。
よって、２Ｆバルコニーと屋上のどちらでも干せる様になっています。
(さぼりたい時は、２Ｆに、しっかり干したい時は屋上にと言う感じで)

因みに、２Ｆ(バルコニー)でも十分乾きますよ。
(屋上を作るか否かで吟味をされている様ですが、
もし屋根を付けて屋上無しにしても問題ないと思いますよ。)

※ご参考までに(２Ｆに設置した理由)
　家内の提案で、(近い)老後を考え、むしろ１Ｆに籠るのを防ぐ目的から、ある程度２Ｆにも
　強制的に行く様にする為と、1Ｆ洗面室を広くする目的も兼ねて２Ｆに設置しました。

＃また、家はさらにＥＶも設置していません。
　これも家内の要望で、定期点検で定期的に他人を入れたくないとの要望からです。
　(序に、不精な私を少しでも運動させるのも兼ねている様です)

☆いずれにしても、パルコン生活快適です…。

ご参考までにどうぞ。

[1345: 匿名さん]

確かにエレベーターは定期点検がありますよね。
2階リビングの設計は憧れがありますが、以前義母と旅行した際、曰く膝が痛くて階段が怖い発言を耳にして自分も将来そうなるんじゃないかと不安になってしまいました。

[1346: 名無しさん]

>>1345 匿名さん
70歳を越すと、色々としんどくなるみたいですね。

[1347: 名無しさん]

ここの家を購入しましたが、20年後くらいに地元の工務店に建ててもらえたら嬉しいなと思います。

[1348: 購入経験者さん]

やはりコストを考えなければ、RCの場合は蓄熱性が高いので外断熱が望ましいことは確か。パルコンは、うまいこと外断熱を量産化で低廉な価格で提供できれば、他のハウスメーカーとの差別化を図ることができると思うのに。

[1349: 名無しさん]

ユアスタイルという企画住宅ですが、坪70万に値上げしたんですね。
昔はパルコンマックス仕様でも坪50万だったのに、今はタルカスもオプションで坪70は高いわ。

[1350: 匿名さん]

税抜きで70？

[1351: 匿名さん]

企画住宅は自由設計に比べ価格が安いのがメリットだと思いましたが
坪70はなかなかですね。
そもそもRC住宅は自由設計の価格設定が高いのかもしれませんが、
他社と同額のプランと比較するとメリットを感じられず迷いが生じてしまいます。

[1352: 通りがかりさん]

>>1351 匿名さん
間取りに制約もあるし、コンクリート壁部分はリフォーム等での間取り変更も加工も出来ない。
パルコンマックス以降の大きな間取りを実現する、梁を入れる場合の天井下がり等の制約等は、実物を見ないとわからないものもある。

断熱材も良くなったとはいえ、やはり夏の2階は暑いし、冬の1階は床暖房が必須な冷え込み。
高気密なのでエアコンは効くが、空間温度は調整出来ても床の冷たさは体感で冷え冷えに。
対策にリビングには床暖房を絶対に入れた方が良い。

パルコンは厚くて強いコンクリートパネルと、それを強靭に繋げて一体化するスリーブ接続による一体化。
それによる圧倒的な強さと、地震による変形の少なさによる揺れの少なさと内装損傷の少なさ。
そこ以外は他に負けると思う。
でも地震の時のグラグラ、ぐにゃぐにゃではなく、
ゴトゴト、ドンドンと全然違う揺れに不安は無いよ。

[1353: 匿名さん]

コンクリート住宅は夏は蒸し風呂、冬は底冷えが厳しいと聞いてましたが
建築技術の進歩で改善されていると思い込んでいました。
家中が一定の温度に調節可能な全館空調システムを取り入れても
改善されないんですか？

[1354: 検討者さん]

>>1353 匿名さん
8年前のパルコン に住んでいます。
全館空調にしなくてもエアコン、床暖房をつければ全然問題ないですよ。

20年前の一般的な木造よりは暑い寒いはマシなレベルです。

補助的にファンヒーターを換気しながらつければ尚よい。一酸化中毒には気をつけて。

陸屋根だから夏の最上階の暑さはたしかに下階より暑い。でもそれは木造の三角屋根の最上階も同じ事。木造より少し暑いくらいかな。

パルコン の陸屋根には厚い断熱ブロックを全面に敷いてあるから昔のRCとは比較にならないくらいマシですよ。

[1355: 通りがかりさん]

室内の体感温度について、パルコン2年目過ぎた経験を紹介させて頂きます。
基本温度については、最近の優れたマンションと変わりはないと思います。
＜コンクリートが駄目と言うのなら、そもそもマンションに住めないと思いますが…＞
別の方も書かれていますが、私の実家の木造でも、屋根が有っても夏の２Ｆは暑いし、
冬の北側１Ｆは寒いです。築年数の差を勘案しても、パルコンが劣るとは思えずむしろ快適です。
⇒パルコンも色々と改良され、今はコンクリート特有の問題も無いと感じています。

参考までに、以前住んで居たタワーマンションの最上階・角部屋のリビングと比べると、
夏冬共にパルコンの方がマイルドに感じています。

(因みにうちは、全館空調では無く、個別空調で床暖も付けていません)
☆冷暖房の無い廊下や玄関は寒いですが部屋はエアコンで十分です。
　(寒がりの私でも)冷え込んだ時のみホットカーペット追加で十分しのげています。
＃パルコン工事中、仮住まいで借りた古いマンションでは、確かにコンクリート特有の
　欠点を露骨に感じました。冬は寒くて光熱費が倍以上かかり、それでも寒くて、
　リビングにコタツまで敷いて、潜っていました。

以上、参考までにどうぞ・・・。

[1356: 匿名さん]

＞私の実家の木造でも、屋根が有っても夏の２Ｆは暑いし、冬の北側１Ｆは寒いです。
比べる対象が論外、酷過ぎる。
＞タワーマンションの最上階・角部屋のリビングと比べると、
上も論外、マンションも最上階や角部屋は寒い、比較対象すべきではない。

＞冷暖房の無い廊下や玄関は寒いです
今の木造は寒くない。

＞ホットカーペット追加で十分しのげています。
惨めで笑える。

[1357: 匿名さん]

やっぱり安全だから安心出来る。
快適性能は一条とかの方が優れるだろうが。
あと私は楽器をやるので、なおパルコンの遮音性は良い。

家に求める物を考えて、後悔の無い選択を。

[1358: 匿名さん]

ミスや手抜きが無ければ大半は安全。

[1359: 匿名さん]

ヒートショックの方が危険。
寒さは万病の元。

[1360: 匿名さん]

RCは外断熱以外は糞。
内断熱で6面に厚い断熱材を入れられない。